Oka / One Page Strategy

okacoliving.com.br

Quem somos Modelo de negócio proposto Métricas atuais

Somos uma startup que está revolucionando de verdade a moradia urbana. Criamos e
administramos colivings, imóveis especialmente feitos para serem co habitados por
Compra e
reforma
95% R$ 115 mil 82 Quartos
pessoas que querem morar de forma mais flexível, sustentável e colaborativa. De aptos para Ocupação média Receita mensal 6 Colvings
Investimento quartos

Ativo
SPE
Fundadores & CapTable Investidores
patrimoniais Repasse dos Repasse de Locações
R$ 19.980,00 R$ 280,00 + 30%
dividendos resultados
(menos
Quartos LTV CAC Margem
Ricardo Neves Laura Santos administração)

CEO Head de Comunidade

Equity: 66% Equity: 30% Originar, reformar e administrar prédios inteiros residenciais antigos, mono proprietário,
mobiliados e decorados para nosso formato de moradia coliving e short stay, gerando
Projeções anuais
rentabilidade líquida de +1% para investidores, sob total gestão Oka, por prazos de 10
anos, participando com 10% na SPE e sendo os 90% restantes, investidores patrimoniais

Fundadores: 96% Advisors: 4%

Concorrentes e diferenciais

Problema
Community Centric e
Fraca Média Forte
Benefícios Extras
Morar bem de aluguel nas cidades está cada vez mais difícil.
Tecnologia
Aluguel e Consumos Jornada e Benefícios (App e Site)
Forte Fraca Média
Entre R$ 3.000,00 e R$ 5.000,00 Contratos longos + comprovação de
renda + garantia e sem benefícios
Imóveis decorados e
Parcial Sim Sim
Mobília e Serviços Imóvel e Localização 100% equipados
Necessidade de comprar móveis Imóveis antigos e afastados das boas
Contratar internet, limpeza regiões e com fácil transporte Modelo Administração
Sim
Patrimonial
Sim
com Sócios familiar

Clientes B2BC B2BC B2BC

Solução Trimestral,
Semestral Mensal
Prazo de Contrato Semestral
Anual Semestral
Anual
Criamos e administramos prédios feitos para a era da economia compartilhada,
baseado no #sharedliving, para jovens profissionais morarem de forma individual em
quartos e compartilharem áreas coletivas vibrantes e completas. Portfólio Tamanho
+1.5k quartos +140 82
e apês quartos quartos

Aluguel e Consumos Jornada e Benefícios Extras Ticket Médio

Entre R$ 900 e R$ 2.900 com tudo Digital, contrato flexível semestral R$ 2.750,00 R$ 1.150,00 R$ 1.530,00
de Quartos
Eventos diversos +
Prédios Inteiros Prédios Inteiros Prédios Inteiros
Mobília e Serviços Imóvel e Localização Tipo
Imóveis avulsos Imóveis avulsos Imóveis avulsos
Tudo pronto, limpeza semanal e internet Grandes e bem localizados