NOVA CARAJÁS

AVENIDA NOVA CARAJÁS, QD. 117, LT. 27, BAIRRO NOVA CARAJÁS PARAUAPEBAS/PA.
Fones: (94) 99265-9640/99173-0543/99174-9669/99179-0614
E-mail: atendimento@bairronovacarajas.com.br
NOVA VENDA - 4806
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TERMO ADITIVO DE TRANSFERÊNCIA AO CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA N. 4753
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Pelo presente Instrumento Particular de Termo Aditivo de Transferência ao Contrato de Venda n. 4753 de compra do
QNC 427, LOTE 20, RUA 61, do LOTEAMENTO NOVA CARAJAS - 4ª ETAPA, solicitado pela parte compradora abaixo
discriminada:

ELIAS DE SOUSA COSTA, BRASILEIRO (a), CORRETOR DE IMOVEIS, portador (a) do RG nº 016926342001-5 -
GEJUSPMA/MA e CPF de nº 977.008.433-68, nascido (a) em SANTA INES - MA aos 07/11/1983, CASADO (a) com
JECYLANE MACHADO COSTA, BRASILEIRO (a), NUTRICIONISTA, portador(a) do RG nº 036640392009 - SSP/MA e
CPF de nº 052.052.433-09, nascido (a) em MARABÁ - PA aos 11/12/1992. Residente e domiciliado (a) à RUA A 13,
QUADRA 24, LOTE 36, BAIRRO JARDIM TROPICAL I, PARAUAPEBAS - PA, CEP: 68.515-000.

Cedo (emos) e Transfiro (imos), como de fato cedido e transferido tenho (temos) à:
MARIA DA NATIVIDADE DOS SANTOS AGUIAR, BRASILEIRO (a), APOSENTADA, portador (a) do RG nº 6796135 -
PC/PA e CPF de nº 589.771.122-49, nascido (a) em SÃO LUÍS GONZAGA - MA aos 08/09/1956, VIÚVO (a). Residente
e domiciliado (a) à RUA C 2, QUADRA 123, LOTE 32 B, BAIRRO CIDADE JARDIM, PARAUAPEBAS - PA, CEP:
68.515-000.
Obedecendo as mesmas condições de pagamento descritas no CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E
VENDA: 180 parcelas no valor de R$ 460,79 (QUATROCENTOS E SESSENTA REAIS E SETENTA E NOVE
CENTAVOS) vencíveis mensal e sucessivamente, assumindo o cessionário 179 parcelas a serem pagas, sendo
que a primeiro na data de 10/03/2024 no valor de R$ 460,79 (QUATROCENTOS E SESSENTA REAIS E SETENTA E
NOVE CENTAVOS) e as demais nos meses subsequentes atualizadas conforme Contrato Primitivo de Venda
4753.
O (s) comprador (es) assume (m) todos os direitos e deveres deste Contrato Primitivo de Venda 4753 firmado junto à
NOVA CARAJAS CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA. Na data de 30/11/2023 e a responsabilidade do
pagamento das prestações ainda devidas (se não for quitado) bem como as diferenças credoras ou devedoras
incidentes nas parcelas já pagas, sobre o imóvel ora transferido. O COMPRADOR, agora "DEVEDOR" confessa e
declara-se ciente da existência da implantação do Ramal Ferroviário/Projeto S11D de propriedade da empresa Vale S/A,
e da servidão instituída por força de lei sobre a área total de 161.486,17m² do Loteamento Nova Carajás de propriedade
da VENDEDORA (Decreto 226/67; Decreto 3365/41; artigo 176 §1º da CF/88), concordando o COMPRADOR em manter
a VENDEDORA livre e isenta de quaisquer ônus, dever ou responsabilidade em demandas extra ou judicial, eventuais
danos morais ou materiais e indenizações de qualquer natureza relacionadas ao disposto nesta cláusula decorrentes da
implantação e/ou existência do Ramal Ferroviário e da servidão minerária instituída. O (s) comprador (es) assume (m),
também, o compromisso da averbação deste documento junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
Assim, juntos e acertados em todas as condições constantes deste instrumento, assinam este documento em 2 (duas)
vias de igual teor e forma para um só efeito.

PARAUAPEBAS, 28 de fevereiro de 2024.

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NOVA CARAJAS CONSTRUCOES E INCORPORACOES LTDA

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ELIAS DE SOUSA COSTA
Cedente

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JECYLANE MACHADO COSTA
Cônjuge

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MARIA DA NATIVIDADE DOS SANTOS AGUIAR
Cessionário