Processo Casa Pronta n.

º------/

TÍTULO DE CONSTITUIÇÃO DE PROPRIEDADE HORIZONTAL

___A1. Data do Ato – de ----de dois mil e dezanove ___________________________

___A2. Local - Câmara Municipal de Coimbra. _________________________________

___A3. Oficial público, Filomena do Carmo Martins Vaz, na qualidade de Conservadora

da Primeira Conservatória do Registo Predial de Coimbra Primeira Conservatória do

Registo Predial de Coimbra. ________________________________________________

___ B. IDENTIFICAÇÃO DOS INTERVENIENTES ________________________________

_ B1. _ Município de Coimbra, NIPC 506.415.082, com sede nesta cidade de Coimbra, na

Praça 8 de Maio; ________________________________________________________

_ O MUNICÍPIO é representado neste ato por: _________________________________

_ Manuel Augusto Soares Machado, casado, natural de Rocas do Vouga, Sever do

Vouga, com domicílio profissional na referida Praça 8 de Maio, titular do cartão de cidadão

número 03322642 3 ZY9, válido até 13-04-2019; ________________________________

_ Que intervém na qualidade de Presidente da Câmara Municipal de Coimbra. _____

_ C. VERIFICAÇÃO DA IDENTIDADE E QUALIDADE DO INTERVENIENTE _______

_ a) A identidade dos intervenientes foi verificada pela exibição dos seus mencionados

documentos de identificação. ______________________________________________

_ b) A qualidade e suficiência de poderes do representante da referida Câmara, foram

verificadas por documentos arquivados junto ao Processo Casa Pronta nº 66151/2017,

desta Conservatória.______________________________________________________

_ D. IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO_________________________________________

_ D1. ELEMENTOS DESCRITIVOS DO PRÉDIO ________________________________

_ Natureza: Urbano – Edifício destinado a habitação com quatro andares, sendo de rés-

do-chão e primeiro andar para o Beco das Cruzes; e de rés-do-chão, primeiro e segundo

andares para a Rua Joaquim António de Aguiar. _________________________________

_Destino: Habitação________________________________________________________

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Processo Casa Pronta n.º------/

_Situação: Beco das Cruzes, nºs 5 e 7 e Rua Joaquim António de Aguiar, nºs 21, 23 e

25, Coimbra (Almedina - Sé Velha), União das freguesias de Coimbra (Sé Nova, Santa

Cruz, Almedina e São Bartolomeu), concelho de Coimbra._____________________

_Inscrição matricial: Artigo 152 da União das freguesias de Coimbra (Sé Nova,

Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu). ___________________________________

_Valor patrimonial: € 54.588,64;____________________________________________

_ D2. SITUAÇÃO REGISTRAL______________________________________________

_ Prédio descrito sob o número duzentos e trinta e um, da freguesia de Coimbra

(Almedina – Sé Velha), na Primeira Conservatória do Registo Predial de Coimbra,

sobre o qual incide:______________________________________________________

_ registo de aquisição a favor do MUNICÍPIO pela Ap. --- de 2018/------. _____________

_ E. PROPRIEDADE HORIZONTAL:

__________________________________________

_ E.1. A Câmara Municipal de Coimbra, é proprietária de um edifício composto por

cinco pisos, (rés-do-chão, primeiro, segundo, terceiro, quarto e quinto pisos), para

habitação, já construído no aludido imóvel, o qual se destina a ser transmitido em

fracções autónomas e, com a área de implantação de trinta e oito vírgula oitenta metros

quadrados a que atribuem o valor de cento e quarenta e dois mil seiscentos e vinte e

cinco euros e cinquenta cêntimos, composto por três unidades independentes, distintas

e isoladas entre si, uma com saída própria para uma parte comum do prédio e desta para

a via pública e duas com saída própria para a via pública, submetendo-o assim ao regime

de propriedade horizontal, com as seguintes frações autónomas:

_______________________________________________________________________

_ Fração “A” – T - um duplex, correspondente ao primeiro e segundo pisos contados a

partir do Beco das Cruzes – pisos menos dois e menos um (sub-cave e cave) da Rua

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Processo Casa Pronta n.º------/

Joaquim António de Aguiar – destinado a habitação, constituído por sala com cozinha,

instalação sanitária, escada e um quarto com instalação sanitária, a que corresponde a

permilagem de trezentos e noventa e cinco vírgula mil quinhentos e sessenta e um por mil

do valor total do prédio e a que atribui o valor de cinquenta e seis mil trezentos e

cinquenta e nove euros e trinta e quatro

cêntimos._______________________________________________________________

_ Fração “B” - T-zero, correspondente ao terceiro piso contado a partir do Beco das

Cruzes – piso 1 (rés-do-chão) da Rua Joaquim António de Aguiar – destinado a

habitação, constituído por cozinha, sala e instalação sanitária, a que corresponde a

permilagem de cento e setenta e oito vírgula quatro mil e quarenta e cinco por mil do valor

total do prédio e a que atribui o valor de vinte e cinco mil quatrocentos e quarenta e

cinco euros e três cêntimos._______________________________________________

_ Fração “C” – T-dois duplex, correspondente ao quarto e quinto pisos contados a partir

do Beco das Cruzes – segundo e terceiro pisos (primeiro e segundo andares) da Rua

Joaquim António de Aguiar – destinado a habitação, constituído por sala com cozinha,

instalação sanitária, escada, dois quartos e duas instalações sanitárias, a que

corresponde a permilagem de quatrocentos e vinte e seis vírgula quatro mil trezentos e

noventa e quatro por mil do valor total do prédio e a que atribui o valor de sessenta mil

oitocentos e vinte e um euros e treze cêntimos._______________________________

_ São partes comuns do prédio, o hall virado para a Rua Joaquim António de Aguiar e

todos os demais requisitos previstos no artigo mil quatrocentos e vinte e um do Código

Civil. ___________________________________________________________________

- F. INSTRUÇÃO DO ACTO _______________________________________________

_ F.1. ELEMENTOS OBTIDOS POR CONSULTA DIRECTA ______________________

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Processo Casa Pronta n.º------/

_ a) Foi consultada a Base de Dados do SIRP para comprovar a descrição e inscrição

referidas, tendo sido emitida chave de acesso com o código PP--------------000231, válida

até ----2019;______________________________________________________________

_ b) Foi consultada a Base de Dados da AT, para comprovar a situação matricial. ______

_ F.2. DOCUMENTOS EXIBIDOS_____________________________________________

_ Comprovativo da declaração para inscrição ou actualização de prédios urbanos na

matriz (Modelo 1), com o número de registo ------- recepcionado em ------, no Serviço de

Finanças de Coimbra 2. __________________________________________________

_ F.3. DOCUMENTO ARQUIVADO___________________________________________

_ Certidão Camarária da autorização da constituição da propriedade horizontal. ______

___G. LEITURA DO TÍTULO ________________________________________________

_ O título foi lido e o seu conteúdo explicado aos intervenientes. ________________

_ H. ASSINATURA DO TÍTULO ___________________________________________

_ O Interveniente, Manuel Augusto Soares Machado, ------------------------------------------

________________________________________________________________________

_ O oficial público, Filomena do Carmo Martins Vaz --------------------------------------------

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