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MEMORIAL DESCRITIVO DE PROJETO

1- Proprietário:

01 - LEANDRO VILAR DE QUEIROZ, brasileiro, casado, portador da carteira de

identidade n.º 105792501, expedida pelo IFP, inscrito no CPF sob o n.º 047.500.067-69,
residente e domiciliado na Rua 05, Lote 09, Orla 500, Unamar, Cabo Frio, neste Estado.

2- Localização do empreendimento:
situado na Rua 05, Lote 09, Orla 500, Unamar, Cabo Frio, neste Estado.
Com as seguintes dimensões: 12,00 de frente para a Rua 5; 12,00m de fundos, onde
confronta como lote n°31; 30,00m na lateral direita, confrontando com o lote n°10 e 30,00 m
na lateral esquerda, confrontando com o lote 08.

3- Natureza da Obra:
Legalização de uma unidade residencial.

Autor e Responsável pelo levantamento:

Rinaldo Gonçalves Fagundes Filho
Arquiteto e Urbanista – CAU-BR A27524-7
RRT – Levantamento Arquitetônico - № 4329188, 4329199, 4332803

4- Área do Terreno:
A área do terreno é de 360,00m2.

5- Recuo do terreno:
O recuo frontal de alinhamento é nulo.

6- Descrições Gerais:
As edificações são caracterizadas por dois pavimentos.
Área total construída de 598,37m2.
Área total de projeção de 373,21m2
Taxa de Ocupação de 63,36%.

7.1- Estacionamento:
Total de três vagas.

7.2- Unidades:

7.2.1- Unidade A:

Térreo:
Possui um pátio externo com piscina e vaga para estacionamento da unidade residencial;
varanda, uma sala, um quarto, uma suíte (com banheiro), banheiro social, cozinha, área de
serviço e uma escada para acesso ao Segundo Pavimento.
Área total de 112,41m2.
Segundo Pavimento:
Possui uma sala, dois quartos e um banheiro.
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Área total de 71,69m2.

7.2.2- Unidade B:

Térreo:
Possui um pátio externo, garagem coberta para estacionamento da unidade residencial;
uma sala, lavabo, cozinha, área de serviço, depósito, despensa e uma escada para acesso
ao Segundo Pavimento.
Área total de 116,19m2.
Segundo Pavimento:
Possui um quarto, um banheiro, duas suítes (com banheiro) e varanda.
Área total de 89,55m2.

7.2.3- Unidade C:

Térreo:
Possui uma loja comercial.
Área total de 22,94m2.

7.2.4- Unidade D:

Térreo:
Possui uma escada para acesso ao Segundo Pavimento.
Segundo Pavimento:
Possui uma sala, um quarto, um banheiro social e uma cozinha.
Área total de 41,04m2.

7.2.5- Unidade E:

Térreo:
Possui um pátio externo, garagem coberta para estacionamento da unidade residencial;
uma sala, dois quartos, um banheiro social, cozinha e área de serviço.
Área total de 97,64m2.

7.2.6- Unidade F:

Térreo:
Possui uma escada para acesso ao Segundo Pavimento.
Segundo Pavimento:
Possui uma sala, um quarto, um banheiro social, uma cozinha e área de serviço.
Área total de 46,91m2.

7.3- Revestimento Externo:

As fachadas foram pintadas com tinata acrílica.
Porta de enrolar somente na unidade comercial, nas demais unidades residenciais as
esquadrias são em madeiras, tanto externas quanto internas.
Os caixilhos das janelas são em madeiras.

7.4- Cobertura:
Telhas cerâmicas tipo colonial sobre madeiramento em maçaranduba.
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7- Caixa d’água - Cisterna:

Em cada unidade há um reservatório superior de 1.000,00 litros.

8- Sistema de Esgotamento Sanitário:

Executadas conforme as exigências das concessionárias e de acordo com as normas da
ABNT.

9- Abastecimento de gás:
Em cada unidade residencial há abastecimento de gás por botijão de 45 kg, em área
descoberta.

Proprietário:

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Autor e Resp. Técnico:

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