RUBRICA FLS.

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ANEXOS NÚMERO

LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PARA FINS DE REGULARIZAÇÃO – DELEGACIA DE POLÍCIA NA

CIDADE DE CURRALINHOS - PI

RECOMENDAÇÕES:
1. Este laudo ou relatório deverá relatar precisamente as condições de cada ambiente, observando
principalmente as condições de estrutura, acabamentos, lajes quanto a infiltrações e
impermeabilização, telhado, as paredes quanto ao acabamento, patologias, infiltrações, trincas e/ou
fissuras, e todos os demais itens que se fizerem necessários.
2. Informar as condições do entorno quanto à existência de calçadas, beiral, marquises, declividades
do terreno, implantação da edificação no mesmo, altitude e altura do imóvel, destinação do esgoto,
etc.
3. Todas as páginas, inclusive o relatório fotográfico, deverão ser rubricadas pelo profissional e pelo
proprietário ou possuidor legal do imóvel.
4. O documento e as fotografias deverão estar datados, para a segurança do profissional no caso de
alterações não acompanhadas pelo mesmo.
5. Deverá ser considerada existência ou não existência de acessibilidade e sistema de incêndio (caso
exista algum sistema de incêndio, identificar sem maiores detalhes, sendo essa vistoria ezpefiífica).
6. O relatório fotográfico será composto por imagens coloridas, nítidas e sem distorções do imóvel,
internas e externas, e capturadas no período diurno. Conforme os seguintes critérios:

Acervo relatório fotográfico:

 Fotos das fachadas e implantação (frontal, laterais e fundos), vias de acesso e passeio
público – 6 imagens ;
 Fotos dos cômodos, principalmente das áreas úmidas 1 por ambiente para selecionar por tipo
de acabamento; e
 Fotos da(s) área(s) permeável (is) jardins ou semelhantes;
 Fotos dos danos (trincas, rachaduras, fissuras, infiltrações, desplacamento de revestimentos e
doenças da edificação de natureza estrutural e biológica - mofo);
 Fotos outros danos físicos que não comprometam a estrutura, como caixas de gordura
entupidas.
 Fotos das acessibilidades: Rampas (Internas e externas), elevadores; banheiros
adaptados e demais itens pertinentes;
 Fotos das áreas comuns dos ambientes internos e externos, pátio ou refeitórios externos por
exemplo; e
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ANEXOS NÚMERO

LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA

Do imóvel:

Endereço: RUA JOSÉ NORONHA N° 43 . ZONA URBANA, CEP 64.450-000, MONSENHOR GIL-PI
, loteamento: , quadra: ,
lote: Inscrição Imobiliária:________________________________________________
Do responsável técnico:

Nome do Resp. Técnico: CARLOS KAISER FERREIRA DE MENESES ,

CAU/CREA: , ART/RRT: IM: ,
Fone: (86)_ 988011982 , e-mail: KAISER88011982@HOTMAIL.COM .

Usuário :

Nome: ________________________________________________________________________________
RG: ________________________ CPF: ______________________ Fone: (___) _____________________
E-mail: ___________________________________, Fone 2: (___) ________________________________

Da edificação(consta/não consta):

Habite-se Licença Urbanística

nº: área: _ nº: _ área:_ _
Averbação em Matrícula Certidão de Regularidade
nº: área: _ nº: _ área:_ _

Uso atual: .

Estado de conservação do imóvel:

Novo Regular
Excelente Ruim
Bom Péssimo
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ANEXOS NÚMERO

Idade aproximada do imóvel:

Imóvel construído em 1999, durante o governo Francisco de Assis Morais Souza, e no Governo Welligton Dias se
deu uma ampliação e separação de atendimento, o lado esquerdo passou a ser ocupado pela Polícia Civil, e o
lado direito Polícia Militar, sendo uma sala reservada para identificação civil/cartório.

Características do imóvel:

1. N° Pavimentos ou Térreo TÉRREO

1.1 N° de blocos 02 BLOCOS, POLÍCIA CIVIL E POLÍCIA MILITAR, AMBOS TÉRREO.

2. N° Banheiros 03 BANHEIROS, 02 DENTRO DA DELEGACIA CIVIL, E MAIS 01 NA PARTE DA

POLÍCIA MILITAR.
3. N° de Ambientes e nome 14 AMBIENTES - 01: CARTÓRIO (6,85m²), 02: SALA DELEGADO (9,84m²), 03: WC
DELEGADO (2,00m²), 04: WC (2,55m²), 05: RECEPÇÃO (18,10m²), 06: COPA (7,65m²),
de cada um
07: ALOJAMENTO (10,65m²), 08: CELA 01 (10,80m²), 09: HALL (15,85m²), 10:
DEPÓSITO (3,45m²), 11: ALOJAMENTO (12,90m²), 12: ESPERA (14,55m²), 13: WC
(2,00m²), 14: GARAGEM (20,40m²).

4. Área total construída 169,79m²

5. Área a regularizar caso 0,00m²
não tenha a área
compatível com o
registro
6. Tipo de Estrutura EM CONCRETO ARMADO.

7. Tipo de Fechamentos, PAREDES EXTERNAS E INTERNAS EM ALVENARIA DE TIJOLOS CERÂMICOS.

USO DE REVESTMENTO CERÂMICO NAS ÁREAS MOLHADAS E REVETIMENTO
vedações e divisórias
EM PEDRA NA FACHADA.
8. Forro FORRO EM PVC, NAS CELAS FORRO EM LAJE E GARAGEM COBERTURA
EXPOSTA.
COBERTURA CERÂMICA SOBRE MADEIRAMENTO.
9. Tipo de Cobertura,
estrutura e telhas
PISO CERÂMICO NA PARTE INTERIOR COM ALGUMAS ÁREAS EM PISO HIDRÁULICO,
10. Piso(s) Interno(s), tipos REVESTIMENTO CERÂMICO NAS PAREDES DAS ÁREAS MOLHADAS..
e áreas / molhadas /
secas / internas /
externas
PISO EXTERNO A EDÍCULA É CIMENTADO REGULARIZADO COM JUNTAS DE
11. Piso(s) Externo(s) e DILATAÇÃO.
jardins
CALÇADA EM CIMENTADO LISO E REGULARIZADO, 2,00m DE LARGURA.
12. Calçada (material e
dimensões) largura da
calçada e acesssos
ÚNICO EQUIPAMENTO/ESTRUTURA ACESSÍVEL PERCEBIDO IN LOCO FOI A RAMPA DE
13. Acessibilidade ACESSO À PARTE DIRIGIDA PELA POLÍCIA CIVIL.

14. Outros
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ANEXOS NÚMERO

Relação das condições da construção quanto a:

Implantação: Terreno (27,70m de frente e 15,00m de fundo), a edificação passou por reforma no governo
Wellington dias , em 16/07/2019 foi entregue a última reforma da edificação, ocasião em que foi inaugurada como
1° Unidade Integrada de Segurança Pública.

PLACA INAUGURAÇÃO, FOTO EM 15-09-2021 PLACA REINAUGURAÇÃO, FOTO EM 15-09-2021

FACHADA POL. MILITAR, FOTO EM 15-09-2021 FACHADA POL. CIVIL, FOTO EM 15-09-2021
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ANEXOS NÚMERO

Estrutura:
Estrutura em concreto armado, vigas e pilares se apresentam uniformes, estáveis e livres de patologias.

PILARES E VIGAS 15/09/2021 DETALHE , PÉRGOLAS 15/09/2021

Alvenaria:

Alvenaria em tijolos cerâmicos, rebocados, selados, emassados e pintados, não foi percebida a presença de
rachaduras, há acúmulo de água em algumas partes ocasionando a proliferação de material biológico e
desagregamento de pintura acrílica. Este acúmulo se deve a presença de pontos de infiltração pelo teto.

INFILTRAÇÃO, TETO 15/09/2021 PAREDE COM REBOCO DESPLACANDO 15/09/2021

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ANEXOS NÚMERO

Esquadrias: Portas de acesso à edificação são tipo metálicas, portas internas em madeira, para ventilação e
iluminação são utilizados cobogós na parede dos fundos. A ventilação e a iluminação natural não ocorrem com
eficiencia esta edificação.

COBOGÓ , 15/09/2021 COBOGÓ, 15/09/2021

Revestimentos:
Revestimento nas áreas molhadas dos banheiros e na cozinha/copa, piso da delegacia (civil e miltar) é cerâmico
e em algumas pequenas áreas no prédio da polícia militar nota-se piso hidráulico.

PISO DELEGACIA P. CIVIL,15/09/2021 PISO POL. MILITAR,15/09/2021

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ANEXOS NÚMERO

Ventilação e Insolação:
Ventiação e iluminação natural são prejudicadas nesta edificação, apeas aberturas por meio de cobogós na
parede de fundo da edificação, todos os outros ambientes fechados e climatização por meio de ar condicionado.

SPLIT, 15/09/2021 ARCONDICIONADO DE JANELA, 15/09/2021

Instalações elétricas:
Instalações internas e quadro de distribuição não conforme, apelas algumas canaletas notadas e ligações
expostas.

QUADRO DISTRIBUIÇÃO ,15/09/2021 DETALHE RACK AÉREO ,15/09/2021 LIGAÇÃO IRREGULAR ,15/09/2021
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ANEXOS NÚMERO

Instalações hidráulicas e esgoto:

Banheiros e copa operacionais, mas foi percebido dreno para split de forma irregulr, vazamento de drenos,
arcondicionado de janela com dreno para aára coberta (pinga sobre o piso) e infiltrações de rande porte nos
banheiros, na parte de esgotamento não foi percebido problemas.

INFILTRAÇÃO BANHEIRO,15/09/2021 BANHEIRO,15/09/2021 COPA/COZINHA,15/09/2021

Cobertura:
Cobertura em telha cerâmica sobre madeiramento em cima de laje, cobertura aparente sobre madeiramento
apenas sobra a garagem. Devido a forte infilração em alguns pontos da edificação recomenda-se
retelhamento/revisão e impermeabilização de laje.

COBERTURA, 15/09/2021
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ANEXOS NÚMERO

Acessibilidade:
A edificação conta com apenas um elemento/estrutura para acessibilidade, uma rampa na edificação dirigida
pela polícia civil, não há banheiros acessíveis, não há piso tátil.

RAMPA DE ACESSO A EDIFICAÇÃO, 15/09/2021

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ANEXOS NÚMERO

ACERVO DE IMAGENS

01 - FACHADA, 15/09/2021 02- PLACA, 15/09/2021

03 – GARAGEM, 15/09/2021 04 – RECEPÇÃO, 15/09/2021

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ANEXOS NÚMERO

05 – RECEPÇÃO E ESPERA, 15/09/2021 06 – BANHEIRO, 15/09/2021

07 – EQUIPAMENTO PI CONECTADO, 15/09/2021 08 – RET. REVESTIMENTO EM PEDRA, 15/09/2021