LAUDO TÉCNICO

RESIDENCIAL

PROPRIETÁRIA: LÍDIA GONÇALVES DE LIMA

BRUMADINHO – MG

MARCUS TÚLIO DAMASCENO DE SOUZA

Engenheiro civil - CREA/MG – 226554 /D

RAFAEL COSTA SANTOS

Engenheiro civil - CREA/MG – 217.844/D
 SUMÁRIO
01 Objetivo.........................................................................................pág. 2
02 Descrição do solicitante..............................................................pág. 2
03 Proprietários.................................................................................pág. 2
04 Localização...................................................................................pág. 2
05 Metodologia Utilizada..................................................................pag. 3
06 Descritivo do imóvel e áreas:......................................................pag. 3
07 Projetos.........................................................................................pág. 3
7.1 - Casa coberta com laje......................................................................pág. 3
7.2 - Varanda, lateral e fundos da casa................................................... ........pág. 3
7.3 - Garagem/porão coberto com laje, 33,94 m²; ......................................pág. 4
7.4 - Depósito com telhado de amianto nos fundos; ................................ pág. 4
7.5- Viveiro coberto com telhado de amianto................................................... pág. 4
7.6 - Áreas sem cobertura.............................................................................. pág. 5

08 Fotos:............................................................................................pág. 6
8.1 - Fachada: ................................................................................... pág. 6
8.2 – Áreas Externas frente da residência: ............................................. pág. 8
8.3 - Áreas externas fundos da residência: ........................................... pág. 11
8.4 - Áreas externas laterais da residência: .......................................... pág. 14
8.5 - Áreas externas cobertas: ........................................................... pág. 17
8.6 – Área interna coberta: ................................................................ pág. 20
09 Documentos da propriedade e dos proprietários:..................pág. 27
10 Documentos da propriedade e dos proprietários:..................pág. 32

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LAUDO TÉCNICO RESIDENCIAL

01 Objetivo
Foram feitas as medições no local no dia 29/04/2020 pelo Engenheiro Civil – Marcus Túlio
Damasceno de Souza, CREA/MG 226554-D. Conforme solicitado pela proprietária, tendo
como objetivo fazer a medição de toda área construída e espaço comum no local.

2 Descrição da solicitação:
A proprietária Sra. Lídia Gonçalves de Lima, nos solicitou que fosse feita a medição da área
construída no terreno da Rua Augusto Diniz Murta, 1020 – Brumadinho/MG, Bairro Parque
do Lago, para confirmação da existência da construção. Nos Foi apresentado todas as
áreas em espaço comum como área construída no local.

3 Proprietário (a):
NOME: Lídia Gonçalves de Lima
CPF: 70248117653
RG M 4 331 973
TELEFONE: 55 31 9617-5752
ENDEREÇO:

4 Localização:
Rua Augusto Diniz Murta, 1020, Bairro Parque do Lago - Brumadinho MG.
CEP: 35460000

2
5 Metodologia Utilizada:
Foram utilizadas 01 trena digital, trenas de fita com 20 e 50 metros, como forma de
medição das áreas construídas e espaço comum, para definição da soma total do que
foi solicitado pela proprietária.

6 Descritivo do imóvel e áreas:

• 6.1 - 01 (uma) casa residencial coberta com laje, 146,81 m²;
• 6.2 - 01 (uma) varanda, lateral e fundos da casa, com telhado colonial, 86,47m²;
• 6.3 - 01 (uma) garagem/porão coberto com laje, 33,94 m²;
• 6.4 - 01 (um) depósito com telhado de amianto nos fundos, 7,67 m²;
• 6.5 - 01 (um) viveiro coberto com telhado de amianto, 12 m²;
• 6.6 - Áreas sem cobertura, toda murada, contendo jardins e passarelas em piso
grosso, localizadas na frente da casa, laterais e fundos, com 713,11 m²;

• ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 286,89 m²

• ÁREA TOTAL DO IMÓVEL: 1.000 m²

7 Projetos:

7.1 - Casa coberta com laje, 146,81 m²:

7.2 - Varanda, lateral e fundos da casa, com telhado colonial, 86,47m²;

3
7.3 - Garagem/porão coberto com laje, 33,94 m²;

7.4 Depósito com telhado de amianto nos fundos, 7,67 m²;

7.5 Viveiro coberto com telhado de amianto, 12 m²;

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7.6 - Áreas sem cobertura, toda murada, contendo jardins e passarelas em
piso grosso, localizadas na frente da casa, laterais e fundos, com 713,11
m²;

5
8 Fotos:

8.1 - Fachada:

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8.2 – Áreas Externas frente da residência:

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10
8.3 - Áreas externas fundos da residência:

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13
8.4 - Áreas externas laterais da residência:

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16
8.5 - Áreas externas cobertas:

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8.6 – Área interna coberta:

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9 Documentos da propriedade e dos proprietários:

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10 Conclusão
Após toda a elaboração deste laudo técnico feito pelos Engenheiros Civil Marcus Túlio
Damasceno de Souza, registrado no CREA MG nº226554-D e Rafael Costa Santos,
registrado no CREA MG nº 217.844/D, detalhado conforme solicitado pela proprietária
do terreno e medir toda a área construída e espaço comum, conclui-se que a soma total
de toda área construída e espaço comum é de 1000 m².

Belo Horizonte, 22 de maio de 2020.

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MARCUS TÚLIO DAMASCENO DE SOUZA
Engenheiro civil - CREA/MG – 226554 / D

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