Memória Descritiva

PROJECTO RESIDENCIAL
PROJECTO UNI-FAMILIAR
T3
Local: Província de Tete, distrito da Cidade de Tete, Pádue
REQURENTE: Elton André Avelino Torres
PROJECTISTA: Rui das Bênçãos e Mawanda José Francisco
Tete, Junho de 2022

ÍNDICE
MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA DO PROJECTO......................................... 4
1. INTRODUÇÃO ........................................................................................................... 4
2. CONCEITO ARQUITECTÓNICO .............................................................................. 5
3. AS NORMAS CONSTRUTIVAS ................................................................................ 5
4. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ................................................................................ 6
4.1. Trabalhos Preliminares ....................................................................................... 6

4.1.1. Limpeza do terreno de construção ............................................................... 6
4.1.2. Implantação da obra ..................................................................................... 6
4.1.3. Construção do cangalho ............................................................................... 6
4.2. Movimento de Terra ............................................................................................ 7

4.2.1. Escavação de caboucos para fundações ..................................................... 7
4.2.2. Regar e bater a maço o leito dos caboucos e pavimentos ........................... 7
4.2.3. Aterro das fundações com solos limpos regados e batidos .......................... 7
4.2.4. Aterro em caixas de pavimento com terras de empréstimo .......................... 7
4.3. Fundações .......................................................................................................... 8

4.3.1. Alvenaria de fundações ................................................................................ 8
4.3.2. Pavimento ..................................................................................................... 8
4.4. Materiais.............................................................................................................. 8
4.4.1. Cimento ........................................................................................................ 8
4.4.2. Agregados .................................................................................................... 8
4.4.3. Brita .............................................................................................................. 8
4.4.4. Areia ............................................................................................................. 9
4.4.5. Água ............................................................................................................. 9
4.4.6. Betão/betonilha, em pavimento .................................................................... 9
4.4.7. Betão em viga de coroamento ...................................................................... 9
4.4.8. Betão em pilares, vigas, lajes ....................................................................... 9
4.5. Serralharia......................................................................................................... 10
4.5.1. Aço macio ................................................................................................... 10
4.6. Alvenarias em bloco de cimento/areia nas espessuras indicadas no projecto .. 10
4.7. Cobertura .......................................................................................................... 10

4.7.1. Material ....................................................................................................... 10
4.7.2. Assentamento ............................................................................................. 10
4.8. Carpintarias ....................................................................................................... 11

4.8.1. Madeiras ..................................................................................................... 11
4.8.2. Qualidade ................................................................................................... 11
4.8.3. Tratamento da madeira .............................................................................. 11
4.8.4. Portas e janelas de madeira ....................................................................... 11
4.9. Revestimentos .................................................................................................. 11

4.9.1. Revestimento de alvenarias ....................................................................... 11
4.9.2. Revestimento de pavimento ....................................................................... 12
4.9.3. Revestimento de elementos de madeira ........................................................ 12

4.9.4. Pintura esmalte (opcional) .......................................................................... 12
4.10. Ferragens....................................................................................................... 13
4.10.1. Dobradiças ................................................................................................. 13
4.10.2. Vidro transparente ...................................................................................... 13
4.11. Equipamentos ................................................................................................ 14

4.11.1. Banca lava-loiça na cozinha ....................................................................... 14
4.11.2. Instalação eléctrica ........................................................................................ 14
4.11.3. Drenos de águas pluviais ............................................................................... 14
5. CASOS OMISSOS .................................................................................................. 15
6. RECOMENDAÇOES E OMISSÕES ........................................................................ 16

Memória Descritiva & Especificações Técnicas – Construção de uma Moradia Unifamiliar T3
Tete, Cidade de Tete, Junho de 2022
MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA DO PROJECTO
1. INTRODUÇÃO
A presente memória descritiva refere-se a construção de uma Vivenda Unifamiliar T3

em Anexo, em um piso e com quintal que será desenvolvida num espaço de _________
m2, ocupando uma área de aproximadamente _________m2, pertencente ao Sr.
______________________________________ que se pretende levar o efeito no talhão
n0 ____ , localizado no Bairro ____________________, no distrito da Cidade de Tete,
na Província de Tete (concretamente na zona Pádue). É de fácil e económica execução,
com a seguinte compartimentação:
I. Moradia Unifamiliar
a) Rés-de-Chão;
b) Uma Sala de Estar;
c) Uma Sala de Jantar;
d) Uma Cozinha incluindo Dispensa;
e) Um Quarto Suite;
f) Dois Quartos comuns;
g) Uma Casa de Banho;
h) Um Corredor; e
i) Duas Varandas;
Nesta memória descritiva, aborda-se os processos a seguir na execução da obra bem

como o carácter que se pretende dar a este espaço habitacional.
O Engenheiro: Rui das Bênçãos e Mawanda José Frnacisco

E-Mail: mawandamalunga@gmail.com
Cell: +258 843 599 281 or 877 500 289
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2. CONCEITO ARQUITECTÓNICO
Para obter um resultado arquitectónico aceitável, foi tomado em conta a sua localização,
onde a maior parte das construções tem alturas que não ultrapassam os 15 metros, daí
a presente proposta se desenvolver em um piso.
O edifício terá aberturas em todas as faces de modo a permitir a entrada da luz natural
sem necessidade de se recorrer a luz artificial durante o dia.
O outro aspecto importante a considerar é a orientação do edifício que privilegia a
protecção contra a incidência directa dos raios solares no seu interior.
Os edifícios seguem uma linha projectual revestida de simplicidade formal e força de

expressão. A valorização da horizontalidade, do sombreamento das fachadas e das
aberturas e correcta ventilação constituíram os alicerces formais.
Estão previstos arranjos exteriores que vão permitir dar continuidade ao ambiente natural
existente no local.
3. AS NORMAS CONSTRUTIVAS
As normas construtivas específicas para habitação e em particular às normas no Boletim

da República a construção de habitações foram atentamente seguidas.

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4. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
4.1. Trabalhos Preliminares
4.1.1. Limpeza do terreno de construção
Limpeza do local destinado a construção, até 10 metros fora das fundações de todos os
entulhos, arbustos e capins, procedendo em seguida à regularização do terreno até
atingir os níveis indicados no projecto.
4.1.2. Implantação da obra
Demarcação das partes de obra a construir será feita com ajuda de teodolito ou fita
métrica e tomando como base a planta geral de implantação e as medidas nelas
contidas.
4.1.3. Construção do cangalho
Construção de estrutura auxiliar de madeira periférica e exterior aos caboucos para

demarcação de eixos de alvenaria, fundações e marcação de cotas de projecto.

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4.2. Movimento de Terra
4.2.1. Escavação de caboucos para fundações
As fundações serão abertas conforme, até a profundidade indicada no projecto com o

mínimo de 70cm e será importante proteger as encostas e paredes das fundações para
evitar o desabamento dos solos.
4.2.2. Regar e bater a maço o leito dos caboucos e pavimentos
O leito de fundações e pavimentos será compactado a maço manual após regularização

com areia inerte lavada.
4.2.3. Aterro das fundações com solos limpos regados e batidos
O leito das fundações será regularizado com a colocação e espalhamento de uma

camada de aterro de areia limpa, com espessura indicada no projecto, regada e batida
a maço manual ou mecânico.
4.2.4. Aterro em caixas de pavimento com terras de empréstimo
No caso de ser necessário aterrar, será feito por colocação de camadas sucessivas de
solos limpos, sendo cada camada de no máximo 30cm de espessura regada e batida a
maço manual ou mecânico. Os solos removidos dos caboucos se estiverem isentos de
impurezas e matéria orgânica/vegetais podem ser reutilizados com aprovação da
fiscalização para enchimento das caixas de pavimento.

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4.3. Fundações
4.3.1. Alvenaria de fundações
A alvenaria de fundação será composta por uma alvenaria de blocos maciços de

cimento/areia com 40x15x20cm, assente com argamassa de cimento/areia ao traço 1:4.
4.3.2. Pavimento
O pavimento térreo assentará em dois substratos, sendo o substrato inferior de 10cm de

espessura de areia limpa compactada a maço e um substrato intermédio constituído por
enrocamento em pedra mediana com espessura 5cm devidamente compactada e
regularizada para mais detalhes ver os desenhos de pormenores respectivos.
4.4. Materiais
4.4.1. Cimento
O cimento a utilizar na obra será Portland de calcário e respeitar o regulamento de

recepção deste material em obra.
4.4.2. Agregados
Todos os agregados deverão cumprir com as condições de qualidade expressas nos

regulamentos e ser limpos, sem poeiras terra, impurezas ou matéria vegetal.
4.4.3. Brita
Deverá ser rija, não fendida, não margosa nem quebradiça, bem lavada, isenta de
materiais que afectam o cimento e ter dimensões variadas, não lamelar, de forma que,
juntamente com a areia, dê maior compacidade ao betão.

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4.4.4. Areia
Agregados finos e areia para betões, devem ser areia do rio lavada ou areia de britadeira.
Os grãos devem ser de tamanho uniforme, mas deve conter uma mistura equilibrada de
grãos finos e grossos, antes de misturada com os agregados e brita, a areia deve ser
crivada e perfeitamente lavada.
4.4.5. Água
A água a usar na fabricação dos betões, argamassa e betonilha, será limpa, fresca, livre
de impurezas vegetais ou minerais ou qualquer outra substância em suspensão ou
dissolvida.
4.4.6. Betão/betonilha, em pavimento
Esta camada de betonilha será nivelada com ajuda de uma régua que assentará sobre
os tacos/guias montados antes do enchimento e será nela onde vai assentar o parquet
ou outro material a decidir e de preferência material de boa qualidade e devidamente
selecionado para o pavimento.
4.4.7. Betão em viga de coroamento
A cota indicada nos desenhos correrá uma viga de coroamento de secção de ajustada à
dimensão das paredes. Executada em betão B15, armada segundo os desenhos de
estrutura.
4.4.8. Betão em pilares, vigas, lajes
O edifício será em estrutura convencional de pilares e pórticos com laje. As lajes terám
uma espessura de 12cm na cobertura.

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4.5. Serralharia
4.5.1. Aço macio
Todo o aço a usar será A24, devendo suportar tensões de segurança estabelecidos
como mínimas, no regulamento de estruturas de aço para edifícios, em vigor em
Moçambique.
4.6. Alvenarias em bloco de cimento/areia nas espessuras indicadas no
projecto
As paredes serão construídas segundo as dimensões do projecto em bloco de areia e

cimento de 150 mm, conforme indicações do projecto. O bloco será assente com juntas
contra fiadas e será bem demolhado antes de ser assente. O bloco será assente com
juntas de 30 mm de espessura máxima, e alinhado verticalmente apesar do contra-
fiamento.
4.7. Cobertura
4.7.1. Material
O material de cobertura será em chapas IBR, assente segundo as especificações do

fabricante sobre uma estrutura constituída por asnas e madres de madeira.
4.7.2. Assentamento
As chapas de cobertura serão assentes em comprimentos longos, sempre que possível

com comprimento total de uma água com caneluras estreitas do lado exterior, com
sobreposição lateral de uma canelura do lado oposto de onde sopram os ventos
dominantes. As chapas serão fixas na estrutura de madeira, com todos acessórios e
processos de fixação recomendados pelo fabricante

Cell: +258 843 599 281 or 877 500 289
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4.8. Carpintarias
4.8.1. Madeiras
Serão utilizadas para caixilharia madeira de chanfuta, umbila ou outra de qualidade

reconhecida.
4.8.2. Qualidade
Todas as madeiras a empregar na obra serão de boa qualidade, bem secas, sem nós,
borne, empenos, ou outros defeitos e serão serradas, bem esquadradas, nos
cumprimentos necessários, e nas dimensões que permitam o acabamento para as
dimensões dos pormenores.
4.8.3. Tratamento da madeira
Toda a madeira empregue na obra, deverá ser devidamente tratada contra o ataque de
insetos e fungos, através de métodos aprovados.
4.8.4. Portas e janelas de madeira
Serão em madeira de chanfuta, com as dimensões indicadas nos desenhos.
4.9. Revestimentos
4.9.1. Revestimento de alvenarias
a) Reboco em paramentos verticais interiores e exteriores

Reboco em argamassa de cimento e areia incluindo “chapisco” e emboço sobre
paramentos verticais ao traço 1:4.

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b) Pinturas
Serão aplicadas tintas da primeira qualidade apropriada aos fins a que se destinam. As
superfícies a pintar deverão ser previamente preparadas, e levarão as demãos
necessárias para que fiquem devidamente cobertas, serão aplicados os necessários e
apropriados isolantes primários.
c) Tintas de água
As tintas de água a aplicar serão plásticas e aplicadas em paredes interiores e exteriores.
Serão usados primários para o reboco, antialcalinos.
d) Azulejo vidrado
Em zonas húmidas (cozinha e casa de banhos), até a altura de 1.8m será aplicado
azulejo cerâmico vidrado de cor branco de 5mm de espessura de 150x150mm de lado,
seleccionados e de primeira qualidade, uniformes na cor e arestas.
4.9.2. Revestimento de pavimento
O pavimento será realizado aplicando um revestimento a escolha do dono da obra com

espessura não superior a 5cm.
4.9.3. Revestimento de elementos de madeira
a) Tinta de esmalte para madeira (opcional)

Será utilizado um primário de alumínio, e pelo menos duas de mão de esmalte, sendo a
segunda, sem diluição e aplicada sobre a primeira depois de passada lixa fina.
4.9.4. Pintura esmalte (opcional)
Em caixilharias
• Portas
• Janelas

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• Armários
4.10. Ferragens
Todas as ferragens serão da melhor qualidade, a aprovar pelo Arquitecto, assentes com
parafusos no metal correspondente e serão lubrificadas, limpas e trabalhadas sem
empenamento.
4.10.1. Dobradiças
a) Portas
Todas as portas de madeira serão equipadas com dobradiças cromadas ou de latão
maciço conforme especificado nos desenhos.
b) Janelas de madeira
Todas as janelas de abrir, serão equipadas com dobradiças cromadas.
c) Reguladores e tranquetas, etc.

Todas as janelas de abrir, serão equipadas com reguladores de 300mm que serão
escolhidos mediante amostras entregues pelo empreiteiro, e tranquetas do mesmo
material, sugere-se o material da marca union.
d) Toalheiro, cabides
Os toalheiros e cabides aplicados nas casas de banho serão escolhidos mediante
amostras entregues pelo empreiteiro.
4.10.2. Vidro transparente
Todo o vidro empregue será de 5mm, liso, sem defeitos e tipo “float glass”, sendo assente
por meio de massa vidraceira, seguindo as recomendações do fabricante.

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e) Rede mosquiteira
A rede mosquiteira a aplicar em todas as janelas será de plástico fiada e trançada sem
defeitos ou desfiamentos e será assente segundo detalhes apropriado.
4.11. Equipamentos
4.11.1. Banca lava-loiça na cozinha
Fornecimento e assentamento de lava-loiça em chapa inox, fixa na alvenaria.
4.11.2. Instalação eléctrica
A instalação eléctrica será do mais adequado para o tipo de construção em causa (em
bebida) e para mais pormenores ver os desenhos respectivos.
4.11.3. Drenos de águas pluviais
As águas pluviais serão orientadas para fora do terreno da construção através de um

sistema de dreno devidamente preparadas para o efeito.

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5. CASOS OMISSOS
Em tudo não referido nesta memória descritiva deverá ser executado de acordo com as
normas de construção e regulamentos em vigor na República de Moçambique.

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6. RECOMENDAÇOES E OMISSÕES
Durante a implementação deste projecto chama-se a atenção no sentido de se

considerar sempre, todas as exigências do fabricante e fornecedores dos materiais a
serem empregadas na obra.
Relativamente ao trabalho de betão armado, é importante seguir com rigor as
especificações contidas nas especificações técnicas, dando-se especial atenção aos
ensaios laboratoriais, à vibração, de modo a reduzir tanto quanto possível o índice de
vazios do betão no seu estado final.
Quanto às omissões, seguir-se-ão os regulamentos em vigor no País e as regras da boa
arte, aplicando-se materiais de qualidade reconhecida, métodos e práticas eficazes.
Cidade de Tete, Junho de 2022.

Engenheiro responsável
(Rui das Bênçãos e Mawanda José Francisco)
______________________________________________

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PROJECTISTA: Rui das Bênçãos e Mawanda José Francisco

Tete, Junho de 2022

MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA DO PROJECTO......................................... 4

2. CONCEITO ARQUITECTÓNICO .............................................................................. 5

3. AS NORMAS CONSTRUTIVAS ................................................................................ 5

4. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ................................................................................ 6

4.1. Trabalhos Preliminares ....................................................................................... 6

4.2. Movimento de Terra ............................................................................................ 7

4.3. Fundações .......................................................................................................... 8

4.6. Alvenarias em bloco de cimento/areia nas espessuras indicadas no projecto .. 10

4.7. Cobertura .......................................................................................................... 10

4.8. Carpintarias ....................................................................................................... 11

4.9. Revestimentos .................................................................................................. 11

4.9.3. Revestimento de elementos de madeira ........................................................ 12

4.11. Equipamentos ................................................................................................ 14

4.11.2. Instalação eléctrica ........................................................................................ 14

4.11.3. Drenos de águas pluviais ............................................................................... 14

5. CASOS OMISSOS .................................................................................................. 15

6. RECOMENDAÇOES E OMISSÕES ........................................................................ 16

MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA DO PROJECTO

A presente memória descritiva refere-se a construção de uma Vivenda Unifamiliar T3

Nesta memória descritiva, aborda-se os processos a seguir na execução da obra bem

O Engenheiro: Rui das Bênçãos e Mawanda José Frnacisco

Os edifícios seguem uma linha projectual revestida de simplicidade formal e força de

As normas construtivas específicas para habitação e em particular às normas no Boletim

O Engenheiro: Rui das Bênçãos e Mawanda José Frnacisco

4.1. Trabalhos Preliminares

4.1.1. Limpeza do terreno de construção

4.1.2. Implantação da obra

4.1.3. Construção do cangalho

Construção de estrutura auxiliar de madeira periférica e exterior aos caboucos para

O Engenheiro: Rui das Bênçãos e Mawanda José Frnacisco

4.2. Movimento de Terra

4.2.1. Escavação de caboucos para fundações

As fundações serão abertas conforme, até a profundidade indicada no projecto com o

4.2.2. Regar e bater a maço o leito dos caboucos e pavimentos

O leito de fundações e pavimentos será compactado a maço manual após regularização

4.2.3. Aterro das fundações com solos limpos regados e batidos

O leito das fundações será regularizado com a colocação e espalhamento de uma

4.2.4. Aterro em caixas de pavimento com terras de empréstimo

O Engenheiro: Rui das Bênçãos e Mawanda José Frnacisco

4.3.1. Alvenaria de fundações

A alvenaria de fundação será composta por uma alvenaria de blocos maciços de

O pavimento térreo assentará em dois substratos, sendo o substrato inferior de 10cm de

O cimento a utilizar na obra será Portland de calcário e respeitar o regulamento de

Todos os agregados deverão cumprir com as condições de qualidade expressas nos

O Engenheiro: Rui das Bênçãos e Mawanda José Frnacisco

4.4.6. Betão/betonilha, em pavimento

4.4.7. Betão em viga de coroamento

4.4.8. Betão em pilares, vigas, lajes

O Engenheiro: Rui das Bênçãos e Mawanda José Frnacisco

4.5.1. Aço macio

4.6. Alvenarias em bloco de cimento/areia nas espessuras indicadas no

As paredes serão construídas segundo as dimensões do projecto em bloco de areia e

O material de cobertura será em chapas IBR, assente segundo as especificações do

As chapas de cobertura serão assentes em comprimentos longos, sempre que possível

O Engenheiro: Rui das Bênçãos e Mawanda José Frnacisco

Serão utilizadas para caixilharia madeira de chanfuta, umbila ou outra de qualidade

4.8.3. Tratamento da madeira

4.8.4. Portas e janelas de madeira

Serão em madeira de chanfuta, com as dimensões indicadas nos desenhos.