INVESTIMENTO,

RENTABILIDADE E
SEGURANÇA
RENTABILIDADE
OPÇÕES DE RENTABILIDADE NO IMÓVEL

Valor da Unidade Rentabilidade %

Charlie 280.000,00 2.498,00 0,89%
Airbnb 280.000,00 2.924,00 1,04%
Aluguel 280.000,00 1.500,00 0,54%
ESTUDO CHARLIE VARGAS
EMPRESA PARCEIRA DA CURY QUE
OFERECE SERVIÇO DE ADMINISTRAÇÃO DA
UNIDADE COM A RENTABILIDADE
PARECIDA DO AIRBNB, MAS SEM O
TRABALHO DE LIMPEZA E MANUTEÇÃO.
IDEAL PARA INVESTIDORES QUE NÃO
POSSUEM TEMPO.

REGIÃO DE GRANDE EXPANSÃO

COM ALTA DEMANDA DE TURISTAS
BRASILEIROS E ESTRANGEIROS,
POR CAUSA DOS NOVOS MUSEUS E
OPÇÕES DE LAZER, ALÉM DE SER
UM BAIRRO PLANEJADO RICO EM
TRANSPORTE, QUE LIGA TODA A
CIDADE.
VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL
VARIAÇÃO ANUAL DOS ÍNDICES E VALORIZAÇÃO FIPEZAP
 EVOLUÇÃO DOS ÍNDICES ANO A ANO E ACUMULADO
RIO DE JANEIRO – 2009 A 2022

MÉDIA DE 2009 A 2022 ACUMULADO DE 2009 A 2022

MUNICIPIO DO RIO DE JANEIRO

MUNICIPIO DO RIO DE JANEIRO

IMÓVEIS 9,69% 3 125,91%

IGPM 8,87% 2 115,28%

IPCA 6,40% 1 83,22%

0,00% 2,00% 4,00% 6,00% 8,00% 10,00% 0,00% 20,00% 40,00% 60,00% 80,00% 100,00% 120,00% 140,00%
ESTUDO FIPE ZAP ENTRE 2009 Á 2022 ESTUDO FIPE ZAP ENTRE 2009 A 2022

Fonte: FipeZAP+, IBGE e FGV

 O FUTURO CHEGOU!

O Porto Maravilha foi concebido para a recuperação da infraestrutura

urbana, dos transportes, do meio ambiente e dos patrimônios
histórico e cultural da Região Portuária. No centro da reurbanização
está a melhoria das condições habitacionais e a atração de novos
moradores para a área de 5 milhões de metros quadrados (m²). A
chegada de grandes empresas, os novos incentivos fiscais e a
prestação de serviços públicos de qualidade estimulam o
crescimento da população e da economia. Projeções de
adensamento demográfico indicam salto dos atuais 32 mil para 100
mil habitantes em 10 anos na região que engloba na íntegra os
bairros do Santo Cristo, Gamboa, Saúde e trechos do Centro, Caju,
Cidade Nova e São Cristóvão.
 191.000,00

266.000,00

STUDIO
276.680,00

44,86%

214.000,00

289.000,00

1Q
295.300,00

38,00%

241.000,00

317.000,00
Rio wonder jun/21

2Q
324.000,00

34,44%
Rio Energy abr/22

276.000,00

394.000,00
2Q C/S
Pateo jun/22

398.000,00

44,20%
Pateo jun/22

305.000,00

419.000,00

431.000,00
2Q C/S VAGA

41,31%

547.000,00
3Q

574.000,00
VALORIZAÇÃO DOS ÚLTIMOS LANÇAMENTOS NO PORTO

4,70%
COMPARATIVOS DE INVESTIMENTO

PERÍODO PERÍODO
jun/21 jan/23 jun/21 jan/23
130.527 111.193 266.328 109.939
-17,39% -58,72%
NOTÍCIAS DE MERCADO
E SEU ESTIVESSE
ADQUIRIDO UMA UNIDADO
NO LANÇAMENTO DO RIO
WONDER EM JUNHO DE
2021?
 COMPARATIVOS FINANCEIRO

Opçoes de investimento Valor Investido Acumulado Resultado

Bolsa 191.000,00 -17,39% 157.785,10
Criptomoedas 191.000,00 -58,72% 78.844,80
Renda Fixa 191.000,00 15,22% 220.070,20
Valorização Porto 191.000,00 44,86% 276.682,60
AONDE VOCÊ QUER
INVESTIR O SEU
DINHEIRO?