MATERIAS II

1 - CONCEITOS SOBRE EDIFICAES 2 CONCEITOS SOBRE GESTO E ORGANIZAO DE OBRAS 3 CONHEA AS RELAO ENTRE OS INTERVENIENTES NO PROCESSO DE UM EMPREENDIMENTO

4 CONHEA OS ELEMENTOS ESSENCIAIS DE UM EDIFCIO

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EDIFICAO
Definio- conjunto das tcnicas construtivas e das actividades com elas
relacionadas, orientadas para a execuo de edifcios destinados habitao, comrcio, industria, etc.

Distinguem-se vrios tipos de Edificao, consoante o uso a que so destinadas as obras:

Habitao; Edifcios Pblicos; Edifcios Industriais; etc.

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EDIFICAO
A Edificao engloba a actuao de profissionais tcnicos (Arquitectos, Engenheiros,etc) como tambm de Industriais com ela relacionados (Empreiteiros, Construtores, Instaladores, etc.).

Edificao Contnua
Constituo de Edifcios contguos, separados por paredes ao longo de uma rua.

Edificao Arejada
Ordenaco dos Edifcios deixando espaos livres entres eles (usual em urbanizaes para habitao).

Edificao Fechada em Quarteiro

Edifcao contnua de um quarteiro, ocupando o seu permetro e deixando um espao livre no seu interior (Pteo do quarteiro).
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CLASSIFICAO DAS CONSTRUES

CONSTRUES RURAIS CONSTRUES URBANAS CONSTRUES INDUSTRIAIS CONSTRUES ESPECIAIS

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DEFINIES IMPORTANTES
DONO DA OBRA
Pessoa Individual ou Colectiva, que manda elaborar o projecto.

AUTOR DO PROJECTO
Empresa, Tcnico ou Grupo de Tcnicos que contrata com o Dono da Obra, a elaborao do Projecto.

EQUIPAMENTO
Conjunto de mquinas, utenslios, mobilirio e dispositivos de utilizao indispensveis satisfao das Exigncias Funcionais da obra .

PROJECTO GERAL
Documento que define as caractersticas impostas pela funo especfica da obra e no qual se integram os Projectos das Especialidades que o condicionam ou por ele so condicionados.

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DEFINIES IMPORTANTES (cont,)

PROJECTO DE REMODELAO
Projecto com base numa obra existente e tendo em vista introduzir alteraes de estruturas ou de utilizao.

PROJECTO DE AMPLIAO
Projecto de remodelao, no qual a capacidade de utilizao sofre acrscimos.

PROJECTO DE RESTAURO
Projecto de remodelao, que tem como objectivo fundamental a revalorizao da obra existente, sem aumento da capacidade de utilizao original.

PROJECTO DE ARQUITECTURA DE INTERIORES

Projecto que tem por objectivos, a criao de um ambiente e a definio de revestimentos, decoraes, mobilirio e outro equipamento complementar.
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DEFINIES IMPORTANTES (cont,)

PROJECTO DE INSTALAES
Projecto que tem por objectivo, o traado e o dimensionamento das redes de Canalizaes e de Condutores de Energia Elctrica, incluindo Acessrios e Aparelhagem de Manobra e Proteco, indispensveis ao funcionamento do equipamento da obra..

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Desenvolvimento dum Projecto

UM PROJECTO DESENVOLVE-SE DE ACORDO COM AS SEGUINTES FASES: 1 - PROGRAMA PRELIMINAR 2 - PROGRAMA BASE 3 - ESTUDO PRVIO 4 - PROJECTO BASE 5 - PROJECTO DE EXECUO podem ser suprimidas, algumas das Fases, por acordo, entre o Dono da Obra e o Autor do Projecto.
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1 - PROGRAMA PRELIMINAR
Documento fornecido pelo Dono da Obra ao Autor do Projecto, para definio dos objectivos, caracteristicas orgnicas e funcionais e condicionamentos financeiros da obra, bem como dos prazos de execuo a observar.

2 - PROGRAMA BASE
Documento elaborado pelo Autor do Projecto a partir do Programa Preliminar, resultando: - da particularizao deste; - da verificao da sua viabilidade; - do estudo de solues alternativas, etc. que depois de aprovado pelo Dono da Obra, serve de base ao desenvolvimento das Fases seguintes.
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3 - ESTUDO PRVIO
Documento elaborado pelo Autor do Projecto, depois da aprovao do Programa Base, visando o desenvolvimento da soluo programada, relativamente Concepo Geral da Obra.

4 - PROJECTO BASE (Anteprojecto)

Desenvolvimento do Estudo Prvio pelo Autor do Projecto destinando-se: - a esclarecer os aspectos da soluo proposta, que possam suscitar dvidas; - a apresentar com maior grau de pormenor, alternativas de solues, difceis de definir no Estudo Prvio; -a assentar em definitivo as bases, a que deve obedecer a continuao do estudo, sob a forma de Projecto de Execuo.
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5 - PROJECTO DE EXECUO
Documento final elaborado pelo Autor do Projecto, destinado, juntamente com o Programa de Concurso e o Caderno de Encargos : - a constituir o processo a apresentar a Concurso para a Adjudicao da Empreitada; - e a facultar todos os elementos necessrios, boa execuo da obra

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TIPOS DE PROJECTO (Especialidades)

Arquitectura

Estabilidade e Fundaes Comportamento Trmico

guas e Esgotos Segurana contra Incndios

Instalaes Mecnicas

Gs

Ventilao e Exausto de Fumos

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Electricidade e Telefones

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Composio do Processo Arquitectura

Peas Escritas
Requerimento do Dono da Obra
Termo de Responsabilidade (Autor Projecto)

Peas Desenhadas
Planta Localizao Planta Implantao
Plantas Pisos (Cv;R/C, , Cob) Alados Cortes

Memria Descritiva e Justificativa Estimativa Oramental Calendarizao da Obra

Mapa de Cores e Revestimentos

Medies e Oramentao Outros Elementos
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Mapa de Vos
Mapa de Acabamentos Pormenorizao

PROCESSOS PARA EXECUO DE OBRAS

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A - Por ADMINISTRAO DIRECTA

Modo de execuo, pelo qual o Dono da Obra, dirige directamente os executantes dos trabalhos, fornecendo os Materiais e Equipamentos necessrios. A Responsabilidade Civil e Social do pessoal do Dono da Obra.

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B - Em REGIME DE TAREFAS
Modo de execuo, pelo qual o Dono da Obra, adquire directamente os Materiais e contrata a execuo de mo-deobra, com pessoal especializado. Os Encargos Sociais e Seguro do pessoal, so a cargo do Tarefeiro.

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C - Por EMPREITADA
Execuo duma obra por um Empreiteiro, mediante o ajuste prvio: - do modo de retribuio - e do prazo de execuo.

Se executada, por Empreiteiro de Obras Pblicas, teremos

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UMA EMPREITADA DE OBRAS PBLICAS Apontamentos coligidos por: Joo

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EMPREITADAS PBLICAS
podem ser:
1. POR PREO GLOBAL A Remunerao, fixada adiantadamente numa soma certa, correspondente realizao de todos os trabalhos necessrios para a realizao da Obra ou parte da Obra objecto do contrato. 2. POR SRIE DE PREOS Empreitada cujos pagamentos resultam, da aplicao dos preos unitrios previstos no contrato, para cada espcie de trabalho a realizar, medindo-se e pagando-se apenas, as quantidades de trabalho realmente executado .

3. POR PERCENTAGEM
Remunerao correspondente ao seu custo, acrescido de uma Percentagem destinada a cobrir os Encargos de Administrao do Empreiteiro e a Remunerao Normal da Empresa.
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EXIGNCIAS HABITACIONAIS E FUNCIONAIS DAS EDIFICAES

20-02-2013 Apontamentos coligidos por: Joo Neto, Eng. Civil Luanda, Abr 06

-ACSTICAS
-TEMPERATURA -HUMIDADE -PUREZA DO AR
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-ILUMINAO
-ESPAO -VENTILAO -RADIAO
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-ESTTICA -SEGURANA -ECONOMIA

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ACUSTCAS
-O OBJECTIVO RESPEITAR CERTOS NVEIS ACEITVEIS DE RUDOS
-PROBLEMAS DE ACSTICA

ISOLAMENTO SONORO
EVITAR A TRANSMISSO DE RUDOS DO EXTERIOR PARA O INTERIOR (HOSPITAL) E DO INTERIOR PARA O EXTERIOR (DISCOTECA)

CORRECO ACSTICAS DE SALAS

.OBTER A MELHOR REPRODUO POSSIVEL DOS SONS PRODUZIDOS(Ex: CINEMAS,TEATROS, SALAS DE ESPETCULOS, Apontamentos coligidos por: Joo etc.) 20-02-2013 Neto, Eng. Civil Luanda, Abr 06

TEMPERATURA E HUMIDADE
-O OBJECTIVO, DOTAR A EDIFICAO DE
CARACTERSTICAS FSICAS APROPRIADAS,COMPLEMENTADAS OU NO POR EQUIPAMENTOS DE CLIMATIZAO (permitindo

o Conforto no Inverno e no Vero)

- NECESSRIO CONHECER :
AS TEMPERATURAS(MNIMA,MEDIA E MXIMA)

SEU TEMPO DE DURAO

TEOR DE HUMIDADE DO AR E SUAS VARIAES

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PUREZA DO AR
-PREOCUPAES FUNDAMENTAIS:

EVITAR QUE A POLUIO ATMOSFRICA

EXTERIOR EDIFICAO (GASES TXICOS, NEVOEIROS INDUSTRIAIS, POEIRAS, GERMES, MAUS CHEIROS), CONTAMINE O INTERIOR. EVITAR QUE A POLUIO ATMOSFRICA PRODUZIDA NO INTERIOR DUMA EDIFICAO, SE ESPALHE PARA O EXTERIOR.
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ILUMINAO
-O OBJECTIVO RESPEITAR OS NVEIS DE ILUMINAO MNIMOS RECOMENDVEIS (QUE VARIAM SEGUNDO OS LUGARES, OCUPAES E TRABALHO A DESENVOLVER)

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ESPAO
-O OBJECTIVO ADMITIR-SE A NECESSIDADE DE CONSIDERAR UM MNIMO, PARA A MENOR DIMENSO DE UM COMPARTIMENTO.
-A OUTRA DIMENSO E A ALTURA, DEVEM ESTAR RELACIONADAS COM A MENOR DIMENSO DOS COMPARTIMENTOS (RGEU)

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VENTILAO
- O OBJECTIVO IMPOR UM NMERO MNIMO DE RENOVAES DE AR/HORA (VARIVEL DE ACORDO COM OS LOCAIS), PARA A ELIMINAO DE MICRBIOS, CHEIROS E VAPOR DE GUA

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RADIAO
-O OBJECTIVO GARANTIR A PROPAGAO DAS RADIAES SOLARES E CONSTITUIR UMA BOA PROTECO CONTRA RADIAES NOCIVAS (AS INSTALAES DE RADIOLOGIA CONSTITUEM O MAIOR PERIGO DE RADIAO PARA O HOMEM)

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ESTTICA
-O OBJECTIVO DESTAS EXIGNCIAS REFEREM-SE AO ASPECTO INTERIOR DOS COMPARTIMENTOS:
CR

O ACABAMENTO DAS SUPERFCIES (liso ou rugoso) INCLINAO DAS SUPERFCIES,A ESQUADRIA E A RECTIDO DAS LINHAS
20-02-2013 Apontamentos coligidos por: Joo Neto, Eng. Civil Luanda, Abr 06

SEGURANA
-O OBJECTIVO GARANTIR A SEGURANA:
ESTRUTURAL (Estados Limites ltimos) DEFORMAO E FENDILHAO (Estados Limites de Utilizao)

INTERNA DE CIRCULAO (Pavimentos Escorregadios,

Obstculos altura normal do homem,etc.)

CONTRA INCNDIOS
CONTRA ROUBOS
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ECONOMIA
- SO DE DOIS TIPOS :
EXIGNCIAS DE DURABILIDADE .CONSISTE EM QUE AS EXIGNCIAS SE MANTENHAM
CUMPRIDAS DURANTE A VIDA NORMAL DA EDIFICAO (B.A.-normalmente 50 anos)

EXIGNCIAS DE CUSTO
.ESTABELECE QUE O CUSTO DA CONSTRUO E CONSERVAO SEJAM CONGRUENTES COM AS 20-02-2013 coligidos por: Joo PREVISES INICIAIS ApontamentosCivil Luanda, Abr 06 Neto, Eng.

ELEMENTOS A CONSIDERAR NUMA EDIFICAO

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ELEMENTOS A CONSIDERAR no estudo das EDIFICAES:

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. TERRENO E MEIO AMBIENTE (Implantao dos Edifcios) FUNDAES PAREDES PAVIMENTOS COBERTURAS COMUNICAES VERTICAIS ( Escadas e Elevadores ) ACABAMENTOS - Isolamento contra a Humidade - Isolamento Trmico - Isolamento Acstico 8. INSTALAES GUAS E ESGOTOS 9. INSTALAES ELCTRICAS E CLIMATIZAO 10. OUTROS
20-02-2013 Apontamentos coligidos por: Joo Neto, Eng. Civil Luanda, Abr 06

FIM
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