REVITALIZAO DE CONJUNTO HABITACIONAL SOCIAL

COMO INSTRUMENTO DE POLTICA SOCIAL:

estudo de caso na cidade de Taubat
AUTORES: Claudemir coelho (claudiocoelho21@yahoo.com.br);
Stefany Aparecida Corra (stefany_correa@outlook.com).
ORIENTADOR: Prof Antnio Claudio Testa Varallo (antonio.varallo@yahoo.com.br)

INTRODUO
A Revitalizao de conjuntos habitacionais como instrumento de poltica social e de
melhoria da dignidade de pessoas de classe social inferior se tornou necessrio devido ao
tempo de uso e a degradao dos imveis, doados pela Prefeitura de Taubat.
Com os avanos das leis no sentido de garantir moradia para pessoas de classe
social inferior, foram criados fundos de investimentos e verbas oramentrias e parcerias do
Municpio de Taubat com os Governos Estadual e Federal com a finalidade de construir e
revitalizar os conjuntos habitacionais melhorando assim a qualidade de vida dos
moradores do Bairro So Gonalo e alavancar a instituio da Prefeitura em cumprimento
das promessas e do plano de governo desenvolvido.

R$ 10,000,000.00

Grfico de comparao de valores

R$ 1,000,000.00

R$ 100,000.00

R$ 10,000.00

R$ 1,000.00
TCPO 2013
SINAP 2013
R$ 100.00

R$ 10.00

OBJETIVO

R$ 1.00

Avaliar a revitalizao de um conjunto habitacional de utilidade social na cidade de

Taubat SP

METODOLOGIA
Projeto de Revitalizao em Conjuntos Habitacionais na cidade de Taubat
A Prefeitura de Taubat tem Projeto de Revitalizao em conjuntos habitacionais
devido ao envelhecimento dos imveis. Devidos as leis (N 4.072, DE 5 DE JULHO DE
2007 e N11.124, DE 16 DE JUNHO DE 2005.) que garante moradia ao menos favorecidos
a Prefeitura fez parcerias com o Governo Federal a fim de promover a revitalizao,
garantindo assim a melhoria na vida da populao.
Foi realizado um levantamento dos servios necessrios em casa residncias, tendo
em vista que as casas foram construdas a mais de 16 anos, de maneira que se
encontravam sem piso, reboco, pintura, telhados quebrados, trinca nas paredes, banheiros
inacabados, portes quebrados, janelas enferrujadas, portas quebradas, rede de esgoto
danificado.
A pesquisa foi feita de forma presencial com 321 famlias na qual todo o processo de
revitalizao j foi concludo.

RESULTADOS
Conforme o levantamento foi elaborado e uma somatria quantitativa dos servios
executados (planilha SINAP 2013 e TCPO 2013), gera um oramento e memria descritivo
de servios, foi gerado um grfico para comparao de valores.
A planilha SINAP 2013 tem seu valor total em R$ 2.490.966,59, analisando com a
planilha TCPO 2013, onde seu valor total em R$ 2.560.817,99, foram avaliados nove
requisitos como: servios preliminares, superestrutura, fechamento frontal, esquadrias,
coberturas, revestimentos de pisos e paredes, instalaes hidrulicas, pintura e limpeza
geral da obra.
Foram feitas visitas nas moradias antes de serem revitalizadas para que fossem
detectadas as devidas necessidades de seus moradores. Aps a reforma outra pesquisa foi
feita para avaliar a melhora da qualidade de vida de seus moradores.

Figura1 Mostra a residncia antes da revitalizao, como visto na

figura abaixo, a casa no tinha: Piso, Pintura, reboco, e em pssimo estado
se encontravam porta, janela, pia, rede eltrica e hidrulica.
Figura 2 Mostra a residncia depois da revitalizao, como visto na
figura abaixo, foram trocados: Piso, Pintura, reboco, porta, janela, pia, rede
eltrica e hidrulica.

Figura 1: Antes da Revitalizao

Figura 2: Depois da Revitalizao

CONCLUSO
Ao final do desenvolvimento deste trabalho possvel analisar as
concluses para que se possam ter parmetros, os valores obtidos pelas
planilhas pode se concluir que a diferena entre a SINAP 2013 e TCPO 2013
2,72% e R$ 69.851,40, os valores da Planilha da TCPO 2,72% mais cara do
que a SINAP, o grfico mostra equilbrio em cada tpico.
Os moradores que receberam a revitalizao das suas moradias foram
bem avaliados por parte da populao, pois foram utilizados materiais de
qualidade, os servidores foram educados e limpos e melhorou a qualidade de
vida e dignidade da famlia. O trabalho desenvolvido pela Prefeitura de
Taubat com a revitalizao dos conjuntos habitacionais do So Gonalo de
interesse social levou mais dignidade as famlias da comunidade.