Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
PARQUE EUROPEU”
PARQUE EUROPEU EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Rua 1º de Maio, nº 440
Bairro Itoupava Norte/ Blumenau/SC
Incrição Cadastral: 4.1.11.007.0156.000
CEP: 89052-400
IPTU N° 23816
Construtora
CNPJ/MF N° 17.717.926/0001-03
CEP: 80530-010 4
Curitiba - Paraná
4. JUSTIFICATIVA
7
O objeto do presente EIV se refere à implantação de um Condomínio
Residencial Multifamiliar de Médio Porte, com 95 unidades habitacionais.
Está situado em uma área central do município, bairro Itoupava Norte,
terreno não atingido por Área de Preservação Permanente - APP, faixa de ANEA
ou qualquer outro tipo de interferência, sendo ela geológica, geotécnica,
enchentes e enxurradas.
O acesso de veículos está locado pela Rua 1º de Maio, com rebaixo do
meio fio simples, entrada de veículos com portal de acesso para as vias internas
de distribuição de cada lote/casa.
O controle de acesso de veículos ocorrerá por cancelas automáticas e
vigilância eletrônica, no hall de entrada do empreendimento haverá uma guarita
para controle de acesso de pedestres.
Imagem 03 – Localização da área do empreendimento, no bairro Itoupava norte em vermelho na figura acima.
Fonte: Município de Blumenau. 12
14
9 CARACTERÍSTICA DA VIZINHANÇA
20
O bairro Itoupava Norte está localizado na Macrozona de Consolidação e
é atingido pelas seguintes zonas:
Zona Residencial 1 - ZR1 - espaço territorial caracterizado por baixa
densidade com limitação de altura;
Zona Residencial 3 – ZR3 - espaço territorial com média densidade, sem
limitação de altura;
Zona de Proteção Ambiental - ZPA - espaço territorial com declividade
superior a 30% (trinta por cento) e inferior a 100% (cem por cento) e ou
que suas características geológicas, geomorfológicas e ecológicas,
determinem sua proteção, de conformidade com a indicação do órgão
municipal competente;
Zona Comercial 1 – ZC1: espaço territorial, localizado na Macrozona de
Adensamento Controlado e Consolidação do Desenvolvimento, com uso
predominante para comércio e serviço;
Zona Comercial 2 - ZC2: espaço territorial, localizado nas Macrozonas de
Consolidação e de Expansão, com uso predominante para comércio e
serviço;
NE
22
9.3.2 Iluminação
Para estudos de sombreamento, utiliza-se tradicionalmente a ferramenta
“Carta Solar”, na qual representa graficamente os percursos aparentes do sol na
abóbada celeste ao longo do dia em diferentes épocas do ano. Determina o nível
de insolação a partir de sua projeção no solo, em referência a determinada data
e hora.
23
A ferramenta da Carta Solar oferece variáveis que são introduzidas no
software específico, utilizado para elaborar as simulações expostas a seguir. A
estratégia é definir o posicionamento geográfico, sobrepor a modelagem 3D sob
ortofoto e simular as variações da insolação sob o solo.
Nesse quadro, foram definidas hipóteses comumente utilizadas para
finalidade de Estudos de Impacto de Vizinhança, onde é bastante perceptível a
trajetória aparente do sol na abóbada celeste:
Data de 22 de dezembro, caracterizando o Solstício de Verão (nos
horários das 9h00 e 15h00);
Data 23 de junho, caracterizando o Solstício de Inverno (nos horários das
9h00 e 15h00).
25
Arborização Urbana
O município de Blumenau contará nos próximos anos com um Plano
Municipal de Arborização, esse plano visa tratar exclusivamente sobre o plantio
de árvores na cidade nos próximos 20 anos, e atualmente está sendo elaborado
pela SEMMAS e conjunto com a FURB. A região ao entorno do empreendimento
26
O passeio da Rua São Lourenço é mais estreita para receber covas para
o plantio de árvores. Entretanto, Será revitalizada para que seu passeio fique
com 2,00m e possa ser plantado mudas nativas da ragião, criando o arborismo
da via, conforme esquema da imagem 20.
9.4.2.1 Educação
Na Área de Influência Indireta – AII do empreendimento, estão localizados
05 (cinco) instituições de ensino que atuam na educação infantil, ensino
fundamental e ensino médio. Destas, 01 é instituição estadual, 02 são municipais
e 02 escolas privadas.
Fonte: Ministério da Saúde - Cadastro Nacional dos Estabelecimentos de Saúde do Brasil - CNES.
9.4.2.3 Cultura
Tratando-se de cultura em Blumenau logo se pensa na influência da
cultura alemã existente no município, mas as questões culturais se estendem
muito além disto. Apesar da influência alemã ser muito forte na região, não se
deve deixar de considerar a presença de outras culturas colonizadoras nos
municípios, como a exemplo da cultura italiana.
Vale citar como eventos tradicionais no município a Oktoberfest, que
acontece no mês de outubro, desde 1984, sendo a maior festa alemã fora da
Alemanha, Sommerfest e Festitália.
Como patrimônio cultural, podemos falar em patrimônio cultural imaterial
e móvel e patrimônio cultural material edificado.
Patrimônio cultural imaterial e móvel, está intimamente relacionado as
formas de viver, criar e fazer em determinada época. Em Blumenau, na região
do Centro Histórico de Blumenau, existem vários museus e ao que tange
questões de cultura imaterial e móvel é de grande importância destacar o Museu
da Família Colonial, que é um espaço cultural que preserva pertences do
fundados de Blumenau, de colonizadores e de suas famílias, e o Museu de
BBL • ENGENHARIA • ARQUITETURA • AMBIENTAL • AGRIMENSURA
Rua Cruzeiro, nº 30 – sala 02 – Vila Nova – Blumenau – SC – CEP: 89035-210
Telefone: (47) 3285-8881 – contato@bblengenharia.com.br
www.bblengenharia.com.br EIV
Hábitos e Costumes, que expõe itens sobre a forma de viver em Blumenau no
final do século XIX. Dentro da AII do empreendimento, podemos citar como
equipamentos de cultura a Livraria Universitária da FURB, com seu auditório.
9.4.2.4 Esportes
De acordo com a Leitura Técnica para Revisão do Plano Diretor de
Blumenau 2015-2016, o único espaço público para prática de esportes é o
Ramiro Ruediguer, mas diversos bairros possuem quadras de esportes e
academias ao ar livre.
No que tange aos equipamentos esportivos, o empreendimento terá
quadra de esporte e playground, o qual os condôminos utilizarão destes
equipamentos, sendo os públicos, não afetados.
9.4.2.5 Lazer
31
Segundo a Leitura Técnica para Revisão do Plano Diretor de Blumenau
2015-2016, atualmente há 85 praças, parques e passeios no município de
Blumenau. No bairro Itoupava Central, a área existente de parque/praça é de
4.727m², contando ainda com 1.740m de ciclovias/ciclofaixas que também
podem ser consideradas como áreas para lazer, porém permanece com um
déficit de 630m² de área de lazer (considerando 1,2m²/habitante).
Quanto aos equipamentos de lazer, o empreendimento não trará impactos
significativos para o bairro, visto ter sua própria área de lazer interna.
33
7:00 - 8:00 6 1 4 19 - - -
20/02/2020
17:00 - 18:00 5 5 7 43 - - -
SENTIDO 05
SENTIDO DIA HORÁRIO PEDESTRE BICICLETA MOTO CARRO VAN ÔNIBUS CAMINHÃO
7:00 - 8:00 1 4 9 74 - - -
19/02/2020
17:00 - 18:00 - - 4 15 - - -
7:00 - 8:00 2 1 12 75 - - -
20/02/2020
17:00 - 18:00 2 - 2 22 - - -
SENTIDO 06
SENTIDO DIA HORÁRIO PEDESTRE BICICLETA MOTO CARRO VAN ÔNIBUS CAMINHÃO
7:00 - 8:00 1 - 2 32 - - -
19/02/2020
17:00 - 18:00 5 - 6 49 - - -
7:00 - 8:00 5 1 5 41 1 - -
20/02/2020
17:00 - 18:00 11 - 9 62 - - -
7:00 - 8:00 4 4 3 27 - - -
20/02/2020
17:00 - 18:00 4 2 2 24 - - -
SENTIDO 08
SENTIDO DIA HORÁRIO PEDESTRE BICICLETA MOTO CARRO VAN ÔNIBUS CAMINHÃO
7:00 - 8:00 3 - 4 32 3 - 1
19/02/2020
17:00 - 18:00 1 - 9 36 2 - -
7:00 - 8:00 - - 3 22 4 - 2
20/02/2020
17:00 - 18:00 4 - 7 48 1 - -
SENTIDO 09
SENTIDO DIA HORÁRIO PEDESTRE BICICLETA MOTO CARRO VAN ÔNIBUS CAMINHÃO
7:00 - 8:00 4 2 4 31 2 - -
19/02/2020
17:00 - 18:00 - - 4 41 3 - 1
20/02/2020
7:00 - 8:00 6 2 6 44 4 - - 36
17:00 - 18:00 7 1 7 63 1 - -
SENTIDO 01
SENTIDO 01 DIA HORÁRIO PEDESTRE BICICLETA MOTO CARRO VAN ÔNIBUS CAMINHÃO
7:00 -9:00 14 1 26 244 8 - 16
30/04/2020
17:00 - 19:00 25 3 35 285 12 - 20
SENTIDO 02
SENTIDO 02 DIA HORÁRIO PEDESTRE BICICLETA MOTO CARRO VAN ÔNIBUS CAMINHÃO
7:00 -9:00 20 2 20 130 8 - 4
30/04/2020
17:00 - 19:00 25 2 25 155 10 - 6
SENTIDO 04
SENTIDO 04 DIA HORÁRIO PEDESTRE BICICLETA MOTO CARRO VAN ÔNIBUS CAMINHÃO
7:00 -9:00 2 1 50 364 2 - 26
30/04/2020
17:00 - 19:00 4 1 60 325 7 - 31
SENTIDO 05
SENTIDO 05 DIA HORÁRIO PEDESTRE BICICLETA MOTO CARRO VAN ÔNIBUS CAMINHÃO
7:00 -9:00 - - 18 160 14 - 10
30/04/2020
17:00 - 19:00 5 6 20 150 13 - 8 37
SENTIDO 06
SENTIDO 06 DIA HORÁRIO PEDESTRE BICICLETA MOTO CARRO VAN ÔNIBUS CAMINHÃO
7:00 -9:00 2 - 34 240 10 - 14
30/04/2020
17:00 - 19:00 6 5 45 205 15 - 20
9.5.8 Pedestres
Os passeios da região e no entorno do empreendimento possuem em sua
maioria pavimentação em estado regular. O projeto prevê a revitalização da
praça localizada em frente do empreendimento e a implantação do passeio
lindeiro ao empreendimento.
ARIE do Salto 39
40
11 CONCLUSÃO
Assinatura: ___________________
Assinatura: ___________________
Projetos de Engenharia
Nome: Luis Fernando Raudies Wolff
Qualificação professional: Engenheiro Civil
Nº de conselho: Registro CREA/SC 161417-6
Endereço: Rua Cruzeiro, nº 30 – sala 02, bairro Vila Nova, Blumenau/SC
CEP: 89035-210 Contato: (47) 99619-1090 / (47) 3285-8881
e-mail: contato@bblengenharia.com.br
Assinatura: ___________________
Assinatura: ___________________
BBL • ENGENHARIA • ARQUITETURA • AMBIENTAL • AGRIMENSURA
Rua Cruzeiro, nº 30 – sala 02 – Vila Nova – Blumenau – SC – CEP: 89035-210
Telefone: (47) 3285-8881 – contato@bblengenharia.com.br
www.bblengenharia.com.br EIV
Desenho técnico
Nome: Giovanna Klaumann
Qualificação profissional: Auxiliar de Arquitetura
Endereço: Rua Cruzeiro, nº 30 – sala 02, bairro Vila Nova, Blumenau/SC
CEP: 89035-210 Contato: (47) 99168-8850 / (47) 3285-8881
e-mail: contato@bblengenharia.com.br
Assinatura: ___________________
Assinatura: ___________________ 49
Assinatura: ___________________
Assinatura: ___________________
51