AULA 03 – SERVIÇOS

PRELIMINARES
Prof. Dr. Thiago Alberto da Silva Pereira
 INTRODUÇÃO
Para construir uma edificação necessitamos da
colaboração do arquiteto e do construtor.
As atribuições do arquiteto é a criatividade, concepção e
aproveitamento do espaço; cabe a ele entre outras
atividades a de elaborar:
a) os estudos preliminares,
b) o anteprojeto e
c) o projeto.
Ao construtor cabe materializar o projeto, construindo a
edificação.
 SERVIÇOS PRELIMINARES
Identificar os aspectos social, técnico e econômico, a
localização do lote, as características de uso, as opções
possíveis, as avaliações de custo e de prazo.

• Chegada e apresentação do cliente

• O que o cliente quer (pode) fazer
• Características físicas do terreno
• Tipo de construção
• Necessidades espaciais: futuros moradores/usuários
• Acabamentos
• Verba disponível
FORMULÁRIO
 SERVIÇOS PRELIMINARES
• O projetista deverá dirigir-se ao local e fazer identificação
do lote medindo a testada e o perímetro do mesmo,
verificar a área de localização e a situação do lote dentro
da quadra (medidas do lote às esquinas), medidas de
ângulos e orientação;
• Anotar os números das casas vizinhas ou mais próximas
do lote, para identificação, verificar se existe rede elétrica,
rede de água, rede de esgoto e etc., tipo de
pavimentação existente na rua e largura da mesma
SERVIÇOS PRELIMINARES
SERVIÇOS PRELIMINARES
 SERVIÇOS PRELIMINARES
• Croqui
 SERVIÇOS PRELIMINARES
• Na ausência de redes de água e energia, colher
informações quanto às alternativas pra suprir;
• Verificar o tipo de solo existente: se é natural, aterro ou
depósito de lixo, se possui "olhos d'água" (nascentes) e
fazer uma avaliação;
• Verificar disponibilidade de mão-de-obra local, peça
importante no "orçamento“. A mão-de-obra será difícil, em
zonas industriais, e em zonas em que a mão-de-obra
flutua, dependendo da época do ano, onde predomina a
agricultura;
• Informa-se a respeito dos meios de transportes, da
capacidade do comércio de materiais de construção e da
rede bancária local.
 LIMPEZA DO TERRENO
• Necessária para maior facilidade de trabalho topográfico,
permitindo obter-se um retrato fiel de todos os acidentes
do terreno, assim como para os serviços de
reconhecimento do subsolo (sondagens).
• A limpeza do terreno consiste na retirada de todos os
eventuais entulhos e obstáculos para a construção. Deve-
se proceder a retirada de toda vegetação, inclusive
camada de solo, que normalmente não ultrapassa 20cm;
• O corte de vegetação de porte arbóreo fica subordinado
às exigências ambientais.
 DEMOLIÇÕES
Pode ser necessário a demolição de construções
existentes no terreno
• Regularização da demolição na prefeitura local
• Cuidados para evitar danos a terceiros
• Reaproveitamento de materiais (inclusive para
instalações provisórias)
 LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
A planta do levantamento pIanialtimétrico do imóvel deverá
conter informações referentes á topografia, aos acidentes
físicos, à vizinhança e aos logradouros. A elaboração da
planta precisa serem escala conveniente, assinatura do
profissional que a executou. Deve conter:

• Poligonal;
• Curvas de nível;
• As dimensões perimetrais;
• Os ângulos dos lados;
• A área;
• Árvores;
 LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
• As galerias de águas pluviais ou o esgoto;
• Postes;
• Ruas adjacentes;
• Croqui de situação;
• Indicação Norte-Sul
• Cursos de água

Os levantamentos topográficos geralmente são feitos com

estações totais, teodolitos, gps ou drones. Entretanto em
certas circunstâncias haverá necessidade de se fazer um
levantamento expedito com as ferramentas próprias do
pedreiro, ou seja, trena, metro, nível de pedreiro, nível de
borracha, fio de prumo e barbante ou arame recozido.
LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
PLANTA TOPOGRÁFICA
 MOVIMENTO DE TERRA
• O momento da obra em que ocorre o movimento de terra
pode ser variável.
• Pode ser necessário executar as fundações antes de
escavar o terreno (quando se trabalha com grandes
equipamentos, para facilitar a sua entrada e retirada).
• Ou quando se tratar de fundações feitas manualmente o
acerto do terreno pode ser realizado antes.
• Portanto o movimento de terra deve ser cuidadosamente
estudado.
 MOVIMENTO DE TERRA
• Etapas que influenciam:
• Sondagem do terreno;
• Sequência da execução do edifício;
• Níveis das construções vizinhas;
• Localização do canteiro de obras
 CORTES
Corresponde à área de projeção do corte multiplicada
pela altura média, acrescentando-se um percentual de
empolamento;

O empolamento é o aumento de volume de um material,

quando removido de seu estado natural e é expresso
como uma porcentagem do volume no corte.

O empolamento de um solo superficial é de 43%,

significa que um metro cúbico de material no corte
(estado natural) encherá um espaço de 1,43 metros
cúbicos no estado solto.
 CORTES

𝑽 𝒄 = 𝑨 𝒃 ∙ 𝒉𝒎 𝑽 𝒔 =𝑽 𝒄 + 𝑬

Sendo
Ab = área de projeção do corte
hm= altura média
Vc =volume no corte = volume natural
Vs =volume solto
E = Empolamento
 CORTES
Materiais % Empolamento
Argila natural 22
Argila escavada, seca 23
Argila escavada, úmida 25
Argila e cascalho seco 41
Argila e cascalho úmido 11
Rocha decomposta
75% rocha e 25% terra 43
50% rocha e 50% terra 33
25% rocha e 75% terra 25
Terra natural seca 25
Terra natural úmida 27
Areia solta, seca 12
Areia úmida 12
Areia molhada 12
OBS.: Quando não se conhece o tipo de solo, podemos considerar o
Solo superficial 43
empolamento entre 30 a 40%
 ATERRO
Volume de solo correspondente à área de projeção do
aterro multiplicada pela altura média, acrescentando de
25% a 30% devido a aproximação dos grãos, reduzindo o
volume de vazios, quando compactado

+ 25% ou 30%

Sendo
Va =volume de aterro
 SONDAGENS
• Reconhecimento do Subsolo;
• Conhecer a disposição, natureza e espessura das
camadas, assim como das suas características, nível de
água e respectiva pressão;
• Ensaio de Simples Conhecimento (SPT) abrangendo o
número, a localização e a profundidade dos furos;
• No mínimo, três furos para determinação da disposição e
espessura das camadas.
• A distância entre os furos de sondagem deve ser de 15 a 20m,
evitando que fiquem numa mesma reta e de preferência, próximos
aos limites da área em estudo ou pilares;
 SONDAGENS
ÁREA CONSTRUÍDA Nº DE SONDAGENS
de 200m² até 1,200m² 1 sondagem para cada 200m²
1 sondagem para cada 400m² que exceder a
de 1,200m² até 2,400m²
1,200m²
Será fixada a critério, dependendo do plano
acima de 2,400m²
de construção.
Fonte: NBR 6484/2001
Nos terrenos argilosos, a sondagem deverá ultrapassar
todas as camadas.
Nos terrenos arenosos, as sondagens raramente
necessitam ultrapassar os 15 a 20m.
Profundidade mínima 8,0m.
 SONDAGENS
Os furos de sondagem não poderão ser distribuídos ao
longo do mesmo alinhamento. O resultado das sondagens
terá de ser apresentado graficamente com a discriminação:
do tipo de solo encontrado em cada camada e sua
consistência e da resistência oferecida;
 SONDAGENS
Um amostrador cravado por meio de golpes de um martelo
de 65 kg em queda livre de 75 cm. Durante o ensaio é
registrado o número de golpes necessários à penetração
de cada 15 cm da camada investigada, além da
observação das características do solo trazido no
amostrador.
SONDAGENS
SONDAGENS
 SONDAGENS

Primavera Centro
 ANTEPROJETO
Nesta etapa, necessita-se dos seguintes elementos:
• Uso permitido do edifício (plano diretor do município);
• Densidade populacional do edifício (avaliação para cada
uso e área construída prevista);
• Gabarito permitido (altura do edifício, recuos, coeficiente de
ocupação do lote e de aproveitamento do lote)
• Elementos geográficos naturais (coordenadas, ventos
predominantes, regime pluvial e de temperatura)
Os desenhos nessa fase podem ser esquemáticos, mas
devem ser completos e definidos claramente, de modo a
permitir uma avaliação de custo e de prazo. As peças
apresentadas são plantas, cortes esquemáticos e elevação.
 PROJETO
Consequência direta do anteprojeto. Compõe-se de duas
partes: as gráficas e as escritas.
PARTES GRÁFICAS:

• Plantas;
• Cortes, transversais e longitudinais;
• Fachadas;
• Detalhes arquitetônicos;
• Infra e superestruturas de concreto, de madeira e
metálicas; Instalações elétricas e hidrossanitárias;
• Impermeabilizações;
• Cronograma físico-financeiro.
 PROJETO
PARTES ESCRITAS

Especificações - a) de material- conjunto de condições mínimas

a que devem satisfazer os materiais para uma determinada
obra ou serviços. b) de serviços - determinação para execução
de serviços, visando o estabelecimento de padrões de
qualidade.
Memorial- é uma exposição detalhada do projeto, descrevendo
as soluções adotadas, e a justificativa das opções, as
características de materiais, os métodos de trabalho.
Orçamento - é a parte escrita que estabelece o custo provável
da obra. Nele constam as unidades, as quantidades, os preços
unitários e os custos parcial e total.
 LOCAÇÃO DE OBRA
• Transferir para o terreno o projeto de térreo e de
fundação que está em escala;
• A partir dela são erguidos os elementos que dão
estruturas, usabilidade e harmonia à edificação;
• A obra deverá ser locada com rigor, observando-se o
projeto quanto à planimetria e à altimetria;
 LOCAÇÃO DA OBRA

• Terreno Limpo;
• Demolições, movimentações de terra e obras de
contenção;
• Definição dos setores da Obra (canteiro, almoxarifado);
• Identificar uma referência inicial (alinhamento frontal);
• Planta Baixa em mãos.
 LOCAÇÃO DA OBRA
• Nos casos de obras de pequeno porte, com métodos
simples, sem o auxílio de aparelhos, em obras de grande
área, os métodos simples, poderão acumular erros,
sendo conveniente, portanto, o auxílio da topografia.
• Em quaisquer dos casos, para materializar a demarcação
exigirá um elemento auxiliar que poderá ser constituído
por cavaletes ou tábua corrida (gabarito).
 LOCAÇÃO DA OBRA
Materiais
• Trena de pelo menos 20m
• Mangueira de nível;
• Projeto de implantação;
• Sarrafo de madeira com 10cm de largura;
• Pontaletes de madeira de 7x7cm (estacas);
• Linhas, pregos, tintas, lápis, martelo, marreta, estacas;
• Esquadro;
• Prumo;
• Nível de pedreiro
 LOCAÇÃO DA OBRA
Materiais
LOCAÇÃO DE OBRAS
 LOCAÇÃO DA OBRA
Tipos:
• Tábua Corrida ou Tabeiras (Tabelas);
• Cavaletes
 LOCAÇÃO DE OBRAS
Tabeiras
• Identificar as referências;
• Cravagem das estacas (pontaleiras);
• Linhas de nylon ou arame entre as estacas (verificar os
esquadros);
• Pregar as tábuas nas estacas (verificar níveis);
• Fixação dos pregos no eixo das paredes, fundação e
paredes;
• Fixar linhas nos pregos;
• Marcar com os piquetes os pontos de pilar/fundação
(interseção das linhas).
• Identificar os pregos (alinhamentos);
LOCAÇÃO DE OBRAS
LOCAÇÃO DE OBRAS
LOCAÇÃO DE OBRAS
 LOCAÇÃO DE OBRAS
• Cavaletes

No processo dos cavaletes os alinhamentos são obtidos

por pregos cravados em cavaletes. Estes são constituídos
de duas estacas cravadas no solo e uma travessa pregada
sobre elas.

Devemos sempre que possível, evitar esse processo, pois

não nos oferece grande segurança devido ao seu fácil
deslocamento com batidas de carrinhos de mão, tropeços,
etc.
LOCAÇÃO DE OBRAS
LOCAÇÃO DE OBRAS
LOCAÇÃO DE OBRAS
LOCAÇÃO DE OBRAS
 CANTEIRO DE OBRAS
• Deverá ser preparado de acordo com a previsão de todas
as necessidades;
• Devemos considerar:
• Ligações de água e energia;
• Áreas para materiais a granel não perecíveis;
• Construções (armazém, escritório, alojamento e sanitários);
• Distribuição de máquinas;
• Circulação;
• Trabalho diverso.
CANTEIRO DE OBRAS
Depósito de Materiais não perecíveis – Areia ou brita

• Próximo à betoneira;
• Fácil acesso pelo caminhão;
• Largura da caixa igual à do maior caminhão;
• Transportar por gravidade (se possível);
• Dimensionamento com base no consumo e frequência de
entrega;
• Piso nivelado de concreto magro (cuidado com caimento);
CANTEIRO DE OBRAS
Depósito de Materiais não perecíveis – Areia ou brita

 Contenção lateral;
 Cobertura com lona plástica;
 Próximo aos demais
materias.
CANTEIRO DE OBRAS
Depósito de Materiais não perecíveis – Blocos

 Fácil acesso pelo caminhão;

 Próximo ao elevador;
 Proteção contra intempéries;
 Piso nivelado de concreto;
 Locais de estoques demarcados, com área de
circulação previstas;
 Disposição que permita rápida contagem e rotação de
estoques;
CANTEIRO DE OBRAS
Depósito de Materiais não perecíveis – Blocos

 Altura máxima de 1,5 metros;

CANTEIRO DE OBRAS
Depósito de Materiais não perecíveis – Blocos

 Possibilidade de usar carrinhos

especiais e pallets;
CANTEIRO DE OBRAS
Depósito de Materiais perecíveis – Cimento

 Fácil acesso pelo caminhão

 Próximo à betoneira
 Possibilidade de usar carrinhos especiais, pallets ou silo
 Depósito coberto, com piso, protegido da umidade
(estrado de madeira e espaço para circulação de ar)
 Máxima altura: 10 (ou 15) sacos
 Disposição que permita a rápida contagem e rotação
dos estoques
CANTEIRO DE OBRAS
Demais construções
• Escritórios: As dimensões para almoxarifado e escritório
dependem do volume da obra. O mínimo necessário para
uma obra padrão residencial é de 2,00 x 3,00 m (mesa
pra leitura de plantas, arquivamento de notas fiscais,
cartões de ponto e outros documentos usuais);
• Alojamento: Cômodos coletivos de 4 m² por pessoa
(obra fora do perímetro urbano);
• Refeitório: Cerca de 1 m² por operário;
• Sanitários: Em relação à area, considerar 1,5m² por
vaso e chuveiro, e cerca de uma unidade a cada 15
operários.
CANTEIRO DE OBRAS
Demais construções
• Barracão de guarda de material: seguro e durável,
ventilado e protegido contra umidade. Comprimento
mínimo de 6m (tubos e eletrodutos);
• Fechamento da obra: Tapume ou tijolos, prever portão
de pelo menos 3m de largura.
 CANTEIRO DE OBRAS
• Distribuição de máquinas: Não existe critério fixo, mas em
função dos locais dos depósitos com circulação mínima
possível considerando o abastecimento de máquinas e do
transporte para o local de aplicação do material
preparado, a área disponível e volume de obra;
• Circulação: Obras de desenvolvimento horizontal,
necessita maior área de circulação de canteiro, enquanto
que os obras verticais exige o mínimo de circulação pela
própria característica da obra.
CANTEIRO DE OBRAS
Portarias

 Controle de entrada e saída de pessoas

 Capacetes para visitantes
 Pode haver necessidade de entrada coberta
 Número de portarias depende do tamanho da obra, mas
deve ser mantido ao mínimo;
CANTEIRO DE OBRAS
Depósito de Resíduos

 Fácil transporte de entulho

 Fácil remoção da obra
 Estimula (ou não) a redução de perdas
 Separação de materiais para reciclagem
 Impacto na segurança, movimentação de materiais e
imagem da empresa