ORAMENTO DE OBRA

INTRODUO

O Trabalho que vamos iniciar, a partir desta primeira folha, tem sido fruto de experincia
pessoal no campo profissional.
Desta forma ao organizar este curso, meu objetivo tem sido procurar transmitir uma
metodologia para a oramentao, planejamento e acompanhamento de custo incorrido em
obras com o uso da informtica.
Tenho analisado nestes ltimos anos, vrios sistemas de oramentos, planejamento e controle
de obras, e, no consegui at o momento pelo menos, englobar todas as informaes e
solues que envolvam o assunto num nico sistema.
Desta forma, me parece que a melhor forma de se identificar soluo para o oramento,
planejamento e controle de obras um conjunto de sistemas interagindo e que chamaremos
Sistemtica de Oramento, Planejamento e Controle de Obra.
No quero desmerecer de maneira alguma nenhum dos sistemas existentes, muito pelo
contrrio, cada um vem preenchendo tecnologia sobre o assunto.
Acontece que o assunto que complexo e depende muito da forma administrativa e tcnica
que envolve seu uso.
Embora exista norma tcnica (NBR-12721) sobre o assunto ORAMENTO, falta ainda muito
conhecimento e rotina a respeito para que se possa formar um nico algoritmo para sua
soluo global.
Desta forma ao longo deste trabalho iremos discorrer sobre as diversas solues obtidas pelos
sistemas, muitas vezes se interligando ou completando-se para permitir aquela imagem ainda
do futuro de oramento de obra, de planejamento e do controle de obra, de que ao apertar-se
uma tecla ir sair uma listagem que venha a solucionar todas questes da valorao, do
planejamento e do controle de obras.

LEVANTAMENTO DE QUANTIDADES

OBJETIVO
Ao recebermos um projeto, ser nosso objetivo calcular as medidas lineares, de superfcie e
de volumes ou , saber em seus servios , quantos Ml , M2, M3 , Kg e UN estaro decompostos
seus elementos.
(1)Genrico
MEMORIAL DE CLCULO DE VOLUME

ANALTICO

Cliente :
Obra
Local

:
:

ESPECIFICAO

QTD

L1
(M)

L2
(M)

L3
(M)

ID

TOTAIS

METODOLOGIA
Tendo como base, os projetos, memoriais descritivos:
1. O primeiro passo ser a analise dos desenhos e seus memoriais descritivos.
2. Em seguida, as identificaes dos servios e suas dimenses.

Basicamente nesta etapa que ser dada a FORMA do oramento, bastante conhecido a
conceito de que um bom oramento se fundamenta num bom levantamento de
quantidade.
conveniente ressaltar que o detalhamento das quantificaes depender do tipo de projeto,
ou seja ,as informaes de quantidades sero proporcionais ao seu detalhamento.
Projetos tipo "prefeitura" e anteprojetos demandaro maiores ajustes, ajustes estes que iro
sendo confirmado a medida que os projetos sejam mais detalhados.
Em todos os casos, independentemente de seu estagio de projeto iniciaremos com o conceito
de CHECK-LIST.
O "CHECK-LIST" (nome dado para efeito didtico, muito semelhante ao check-list dos
aeronautas antes de suas decolagem) servir para identificar etapas principais da obra, a fim
de orientar-nos de termos quantificado a maioria de seus elementos.
Assim para obras em prdios os principais itens so:
1 - Instalao de Canteiro
2 - Servios Gerais
3 - Movimento de Terra
4 - Fundaes e Infra-estrutura
5 - Estruturas
6 - Alvenarias
7 - Instalaes Hidrulicas
8 - Instalaes Eltricas
9 - Esquadrias de Madeira
10 - Esquadrias Metlicas
11 - Revestimentos Internos
12 - Revestimentos Externos
13 - Forro
14 - Impermeabilizaes
15 - Pavimentaes Internas
16 - Cobertura
17 - Vidros
18 - Pintura
19 - Pavimentao Externa
20 - Elevadores
21 - Equipamentos
22 - Diversos
23 - Limpeza

Esta classificao inicial, nos permitira a partir das leituras dos documentos, explodir cada
etapa em servios conforme indicao de projetos.

Exemplificando, na etapa ESTRUTURA, medida que vamos lendo iremos observar que
teremos que levantar quantidades de pelo menos:
servios de forma,
servios de ferragem,
servios de concretagem ou concreto,
servios de bombeamento etc.

Quanto mais detalhes, melhor ser a quantificao e orientao para a execuo, sempre
levando em considerao a praticidade executiva.
muito importante na estruturao desta listagem experincia executiva, pois, de sua analise
acarretar maiores ou menores detalhamentos de quantificaes obtendo-se o nmero timo
dos servios de cada etapa.
Vencida a fase das definies das etapas a passamos a fase da quantificao.
A primeira dvida ser as unidades a serem adotadas dos diversos servios.
Assim recomendvel que PADRONIZEMOS as unidades de servios, evitando que um
mesmo servio seja, por exemplo, medido em ml e orados em m2.
A rotina de levantamento de quantidade exige conhecimento de leitura de planta, execuo de
obras e metodologia prpria. Desta forma relembremos algumas rotinas:
1. Ao receber os projetos, verifiquar os memoriais descritivos.
2. Observar nos memoriais descritivos, marcas, metodologia ou materiais especiais.
3. Abrir as plantas e "coordenar" de tal forma a verificar se os projetos de arquitetura, estrutura,
hidrulica, eltrica e, detalhes esto referindo-se a "mesma obra".
Atualmente com o uso dos sistemas de desenhos assistidos por computador (cad) tem sido
possvel esta coordenao mais facilmente, na falta destes, faa-os manualmente.
4. Comece o levantamento pelas formas, pois iro facilitar nos descontos das alvenarias.
5. Depois levante arquitetura, procurando identificar as paredes, pisos, e, tetos.
6. Estabelea planilhas auxiliares para portas e janelas, em m2 e ml de batentes.
7. Ao fazer os levantamentos de paredes, procure utilizar planilhas j formatadas para auxiliar.
Em clculos (se voc tiver CAD, nas verses mais atualizadas, eles j calculam reas).
8. Estabelea uma rotina de leitura de planta, e siga-a ate o final dos trabalhos, as mudanas
de rotinas no meio do trabalho desgastantes e improdutiva.
9. Pense sempre que ao terminar uma jornada diria voc entrara em ferias no dia seguinte, e,
portanto dever deixar suas anotaes to completas quanto possveis.

10. Limpeza,
Em geral em m2 cuja rea ser menor ou igual rea da obra.
11. Retirada de entulho
Em geral em m3, cujo custo ser calculado por viagem de entulho (cerca 5m a 8m2 por
viagem) Atualmente (2001) tem sido considerado cerca de 30% do volume da obra (que
um absurdo da improdutividade e desperdcio!).
O volume de entulho poder ser considerado igual ou menor que 30% do Volume
de concreto + Volume de revestimento
12. Movimento de terra
Regularizao ou acerto de terreno (altura mdia de corte at 0,30 m) em m2.
Aterro e desterro em m3, de tal forma que,
V corte x fator de enrolamento (1,2 a 1,30) = Volume de transporte

Volume de Corte = rea x Altura de corte

O volume de reaterro ser a diferena entre o volume da vala e os volumes de

fundaes
13. Formas
As dimenses devem ser tomadas entre pilares para que no ocorra sobreposio de reas,
e, as metragens sero sempre desenvolvidas,
(sugiro medir fisicamente e considerar o fator de utilizao na composio de preo
unitrio).
E, os especialistas em formas, adotam nmeros, que podemos adotar na fase de
levantamento, para orientao de nosso oramento, assim,
por m2 de projeo de laje multiplicada por 2,10(110%) aproximadamente rea de forma.
Esta rea divida por 2,98 (quando chapas plastificadas de 18mm) ou por 2,42 (para chapas
comuns-1,10x2, 20) dar o numero aproximado de chapas.
14. Concreto
Pilares: Considerar a altura desde a base at o topo da laje
Vigas: Considerar os comprimentos das partes entre pilares

Lajes: Considerar apenas as partes compreendidas entre vigas.

Em figuras diferentes, decomp-las em figuras geometricamente conhecidas, em obras
habitacionais tenho adotado para verificao:
Para 1 m3 de concreto - 12 m2 de forma - 100 kg de ferro.
15. Alvenaria, Chapisco , Emboo , Reboco
Alvenarias - Para o clculo das quantidades de alvenarias, usual considerar-se as reas
da parede para cada tipo ou espessura;
Assim;
Alvenarias de 1/2 tijolo
1 tijolo
1 1/2 tijolo
espelhos
Convm sempre descontar as vigas e pilares das medidas de alvenaria.
Quando o levantamento for em base planta de prefeituras, e, no havendo indicaes
destas dimenses, ser conveniente estimar-se as partes estruturais:
Vigas com 0,15 cm de altura e
Pilares com 0,20 m de largura.
Recomendo que as medidas sejam as reais, deixando as perdas pare serem consideradas
nas composies de preo.
Chapisco, emboo e reboco.
Estas medies sempre ocasionam dvidas, pois dependem muito do critrio de medio
da obra de uma maneira geral, sempre bom lembrar que:
REA DE ACABAMENTO menor ou igual a 2 X REA DE ALVENARIA
REA DE CHAPISCO = REA DE EMBOCO
REA DE REBOCO = REA DE EMBOCO - REA DE AZULEJOS
Estas "regrinhas" tem sido de muita utilidade numa verificao geral de prdios.
Quando se tratar de levantamentos para unidades populares, em quantidades (acima de
100 unidades), oportuna a seguinte considerao:
O chapisco dever ser calculado pela rea real.
O emboco e reboco, devido aos trabalhos adicionais de requadramento e revestimento das
partes internas dos vos convm descontar os vos que exceder 2,50 m2, por exemplo:

Uma porta que tenha vo de 4,20 m2, para efeito de acabamento e recomendvel
considerar para a rea de acabamento 4,20 - 2,50 = 1,70 m2.
16.Impermeabilizaes
Em paredes considerar reas reais.
Em alicerces considerar reas de planta multiplicadas por 1,1.
17.Esquadrias
Quando se tratar de medidas padro de madeira portas, janelas -levanta-se por unidade.
Em esquadrias metlicas, geralmente por m 2 do vo livre.
18. reas e Pisos
O piso mede-se a partir dos projetos executivos, mas de uma maneira geral.
rea de Piso considerar dimenses entre as paredes e em m 2. Lembrando de dividir as
reas em figuras geomtricas conhecidas.
Soleiras em ml
rea de Piso = reas dos Forros
19. reas de Cobertura
Para calcular tanto a estrutura da cobertura quanto seu material, considerar a rea de
projeo horizontal.
rea da Cobertura + rea de Beiral = rea da Projeo do Prdio

rea da Projeo do Prdio = rea de Limpeza

20. Pinturas
Levantar reas reais e, de uma maneira geral.
rea de Pintura ser menor ou igual rea de Paredes
rea de Pintura ser menor ou igual rea de Paredes.
Quando em caiao externa ou interna
descontar vos at 4 m 2.

e em tintas a base de borracha ou epxi; no

Tempera do gesso: no vo descontar at 2,00 m 2.

Esquadrias de madeira: adota-se usualmente o vo luz multiplicada por um fator.

FONTES
Portas e janelas com batentes:
Portas e janelas guilhotinas sem batentes
Janelas com venezianas
Caixilhos de ferro e ferragens pesadas
Estruturas metlicas planas (rea de projeo horizontal)
Estruturas madeira em arco (projeo horizontal)
Estruturas verticais
Elementos vazados
Teros, caibros, ripas (projeo horizontal)

FATOR
3
2
5
2
2
2,6
2
5
2

Esta dica tem dado bons resultados quando usamos recursos informatizados em forma de
planilhas eletrnicas contendo somatrias por andares e totais
As verificaes se tornam espevitas e de maior confiabilidade nos levantamentos.
PLANILHAS AUXILIARES(2)
SBD S/C LTDA
MEDIAO: FORMA/CONCRETO/ARMAO NA ESTRUTURA (PILARES)
CRITRIO ADOTADO:
CLIENTE :
OBRA
:
LOCAL :
ASSUNTO: SUBSOLO - PILARES DA PAREDE
No. FOLHA: 06
CONCRETO FCK: 18 MPa
PILARES
QUANT.
L1
(ALT.)
(m)
PM31A A PM39
10,00
2,52
PM84 A PM 90A
8,00
2,47
PM19 A PM30
12,00
2,52
PM91A A PM98
9,00
2,47
PM1 A PM17
17,00
2,20
PM18
1,00
2,20
PM99
1,00
2,32
PM40B A PM52
14,00
2,52
PM53 A PM72
20,00
2,77
PM73 A PM83B
12,00
2,47

VConc. = L1 x L2 x L3 x Quant.
AForma =2(L2+ L3) x L1xQuant.
Obs.: Quant. de ao dever ser
obtida dos resumos das plantas

L1

L2

L2
(LARG.)
(m)
0,19
0,19
0,19
0,19
0,20
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19

L3
(COMP.)
(m)
0,40
0,40
0,40
0,40
0,30
0,19
0,40
0,40
0,40
0,40

SUB-TOTAL

VOL.
CONC.
(m3)
1,92
1,50
2,30
1,69
2,24
0,08
0,18
2,68
4,21
2,25

AREA
FORMA
(m2)
29,74
23,32
35,68
26,23
37,40
1,67
2,74
41,63
65,37
34,98

19,05

298,76

L3

DATA:
AO CA-50 AO CA-50
AO CA-50
AO CA-60
AO CA-60
AT 4,76MM 6,25 A 9,52MM12,70 A 25,40MM3,40 A 6,00MM 6,40 A 9,50MM
(kg)
(kg)
(kg)
(kg)
(kg)

SBD S/C LTDA

MEDIAO: FORMA/CONCRETO/ARMAO NA ESTRUTURA (VIGAS)
CLIENTE :
OBRA
:
LOCAL :

CRITRIO ADOTADO:
VConc. = L1 x L2 x L3 x Quant.
AForma =(2 x L2+L3) x L1 x Quant.
Obs.: Quant. de ao dever ser
obtida dos resumos das plantas

ASSUNTO: SUBSOLO - TORRE A E PISCINA

No. FOLHA: 06 E 05
CONCRETO FCK: 18 MPa
VIGAS
QUANT.
L1
(COMP)
(m)
V101 A
1,00
2,30
V101 B
1,00
1,87
V101 C
1,00
1,71
V101 D
1,00
1,81
V101 E
1,00
1,51
V101F
1,00
1,80
V101 G
1,00
1,71
V102 A
1,00
1,71
V102 B
1,00
1,80

L2
(ALT.)
(m)
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40

L3
(LARG.)
(m)
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19

SUB-TOTAL

SBD

S/C

AREA
FORMA
(m2)
2,28
1,85
1,69
1,79
1,49
1,78
1,69
1,69
1,78

1,23

16,04

DATA:
AO CA-50 AO CA-50
AO CA-50
AO CA-60
AO CA-60
AT 4,76MM 6,25 A 9,52MM12,70 A 25,40MM3,40 A 6,00MM 6,40 A 9,50MM
(kg)
(kg)
(kg)
(kg)
(kg)

LTDA

MEDI AO:
C LIENT E
OB RA
LOCAL

VOL.
CONC.
(m3)
0,17
0,14
0,13
0,14
0,11
0,14
0,13
0,13
0,14

FO RMA/ CO NCR ET O/AR MAO

NA ESTRU TUR A ( LAJES)

:
:
:

ASSU NTO : SUB SO LO - TO RRE A

E
N o. FOLHA: 06 E 05
C ONC RETO FC K: 18 MPa
LAJES
Q UANT.
L1
L2
L3
L4
L5
L6
L7
L8
L9
L10

SUB-TOTAL

1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
2,00
1,00
1,00
1,00
1,00

C RIT R IO ADO TADO :

VConc. = L1 x L2 x L3 x Quant .
AForma = (L1 x L2) x Q uant.
O bs. : Q uant. de ao dever ser
obtida dos resum os das plantas

PI SC INA

L1
( LAR G. )
(m )
2, 43
2, 60
2, 00
2, 18
1, 43
1, 65
1, 80
2, 00
4, 37
3, 40

L2
( COMP)
( m)
4, 37
3, 81
5, 40
6, 00
4, 01
5, 77
5, 90
3, 90
4, 62
4, 62

L3
(ESP)
(m)
0, 10
0, 10
0, 10
0, 10
0, 10
0, 10
0, 10
0, 10
0, 10
0, 10

VO L.
C ON C.
(m3)
1, 06
0, 99
1, 08
1, 31
0, 57
1, 90
1, 06
0, 78
2, 02
1, 57

AREA
FOR MA
(m 2)
10, 62
9, 91
10, 80
13, 08
5, 73
19, 04
10, 62
7, 80
20, 19
15, 71

12,34

123,50

A O CA-50
AT 4,76MM
( kg)

8
DATA:
A O CA-50
AO CA-50
AO CA-60
6, 25 A 9, 52 MM
12, 70 A 25,40MM
3, 40 A 6, 00MM
( kg)
( kg)
(kg)

PLANILHA DE LEVANTAMENTO DE PAREDE

(3)
ALVENARIA - QUANTIFICAO

LOCAL: ANDAR TIPO 1 E 2

MARCAO/ELEMENTOS DO PROJETO
GD.
ESPECIFICAO
QUANT.
1 Tijolo comum e=14
2 Tijolo comum e=19

ELEMENTOS DO PROJETO
PEA
CD. COMP. ALT. QUANT.
Parede 15
1
2,40
2,975
1
Parede 16
1
2,65
2,975
Parede 17
1
1,20
2,975
1
Parede 18
1
3,45
2,675
1
Parede 19
1
2,50
2,675
Parede 20
1
5,55
2,675
Parede 21
1
1,80
2,975
1
Parede 22
1
6,05
2,675
1
Parede 23
1
1,20
2,975
Parede 24
1
2,50
2,975
1
Parede 25
2 11,45
2,675
2

GD.

ALVENARIA
ESPECIFICAO
1 Bloco de conc. e=14
2 Bloco de conc. e=19

DESCONTO
LxH
AREA.
_.
1,757 1,757
1,477
1,899

1,477
1,899

0,49
1,899

0,49
1,899

1,757
6,59875

1,757
13,2

AREA
71,93
17,43

_.

ALVENARIA
CD
AREA
_.
1
5,38
1
7,88
1
2,09
1
7,33
1
6,69
1
14,85
1
4,87
1
14,28
1
3,57
1
5,68
1
17,43

VERGAS
ESPECIFICAO

CD.

VOLUME

VERGAS
LARG. ALT. COMP. QUANT. VOLUME
0,14
0,15
1,10
1
0,0231

0,14

0,15

1,10

0,0231

(4)
ACABAMENTO INTERNO - QUANTIFICAO
PISO
ESPCIE

GD.
1
2
3
4

REA

DEPENDNCIA
Sala 2=3 (4*)
Sala 2=3 (4*)
Sala 2=3 (4*)
Sala 2=3 (4*)
W.C. 3 (2*)
Sala 4 (3*)
Sala 4 (3*)
Hall (3*)
Hall (3*)
Hall (3*)

RODAP
ESPCIE

GD.

Regul.Carpete
187,81
Cermica 20*20
4,32
Granito apicoado
27,00
Granito amar./minas 16,42

LOCAL: ANDAR TIPO 1, 2 E 3

REA GD.

1 Cordo de Nylon
2 Cermico
3 Granito Liso

146,64
10,60
27,30

DIMENSES
DESCONTOS
LARG. COMP. P.D. PERM. QUANT. L * H REA
4,50
6,10
2
1,477 2,954
0,30
5,45
1
1,899 1,899
1,05
2,15
1 6,11875 6,119
2,845 23,82
1 6,1875 6,188
1,20
1,80
1
1,477 1,477
2,40
6,00
1
0,48
0,48
3,75
4,80
1
1,477 1,477
1,35
2,10 2,845 20,42
1
1,899 1,899
1,30
1,50
1,50

2,15
1,80 2,5450
1,80 2,545

5
1
1

11,00
11,00

SOLEIRA
ESPCIE

REA

1 Granito Amarelo/Minas
2 Granito Mau

AD

1,899 9,495
2,11
2,11
2,11
2,11
0

15,60
1,40

PISO
RODAP
CD. REA CD. REA
1 27,45
1
1,63
1
2,25
1
22,02
2
1
1

2,16
18,00
2,83

4
3
4

2,79
9,00
2,70

GD.
1
2
3
4

TETO
ESPCIE

ACABAMENTO
ESPCIE
REA

GD.

Ch./Em.Reb.
187,81
Massa+late*
187,81
Forro de gesso+late*
20,79
Mold.de gesso
45,00

SOLEIRA
CD.
REA

REA

1 Ch./Em.Reb.
2 Massa+late*

TETO
ACABAMENTO
CD.
REA CD. REA

1,80 1/2
4
3

5,30

0,70

19,52

0,90 1/2

3
3

9,10
9,10

1
1

1,90
1,90

4
3
3

31,33 1/2
6,00
2,16 1/2

50,63

20,83 1/2

54,73

11,00
5,49 1/2
5,49 1/2

16,39
16,39

12,45

(5)
CAIXILHOS - TIPO 1(5X)
VIDROS
Descrio

Quant.

Alt.

Larg.

CAIXILHO 1
CAIXILHO 2
CAIXILHO 3
CAIXILHO 4

5,00
5,00
10,00
5,00

0,50
0,50
5,00
5,00

1,50
3,29
2,12
1,90

Porta Banho
Porta Sada

10,00
5,00

2,10
2,10

0,60
0,80

Verga
9,00
17,95
24,20
11,00
62,15
9,00
5,50
14,50

Soleira

21,20
9,50
30,70
6,00
4,00
10,00

Peitoril

21,20
9,50
30,70

Totais (m2)
3,75
8,23
10,60
20,90
43,48
12,60
8,40
21,00

PINTURA

Tipo Fant.

6mm

10mm

3,75
8,23

11,98

106,00
47,50
153,50

37,80
25,20
63,00

440,78
440,78

(6)

ESCADAS

E=
0,15
Numeros

DEGRAUS
SOLEIRAS
patamares
patamares
laje1
laje2
laje3

13
14
3
1
1
1
1

p/andar
predio

14

l
1
1

1,5
1,1
1,15

h/e
0,25
0,2

1
1
1

Areas
0,2
0,2

3,25
2,8
3,66
1,44
1,5
1,1
1,15

Volumes
0,26

Areas
3,25
2,8

1,647
0,216
0,225
0,165
0,1725
2,6855
37,597

Desenvolvidas

10,98
1,44
1,5
1,1
1,15
6,05
84,7

16,17
226,38

10

QUADRO DE DISTRIBUIO DE QUANTIDADES

OBJETIVO
Transformar em um nico quadro, todas as informaes, levantadas,de tal forma, visualizar o
conjunto de dados, fornecer condies das verificaes das dicas, e principalmente,
possibilitar ao oramentista um quantitativo , que sirva igualmente para o pessoal de obras.
O objetivo deste quadro possibilitar que as quantidades nele expressas, sejam autoexplicativas, evitando as analises das planilhas auxiliares.

METODOLOGIA
A partir das planilhas auxiliares, o tendo-se o plano de contas j definido, pois j foram feitos
os levantamentos, distribui-se, todas as quantidades:
1.Na horizontal, as, dependncias, ou andares ou prdios
Na vertical, os itens do plano de contas e suas medidas,
2. Considere sempre que a itimizao adotada de quantidade dever ser compatvel com o
mesmo idioma usado pela organizao para servios e insumos/recursos e verbas
3. Ao itimizar os itens do quadro de quantidades, leve em considerao s condies de
planejamento e controle de obra.
4. Utilize as unidades de servio usuais da organizao.
(7)Exemplo:

Edifcio Comercial

QUANTIDADES
CD.

020302
020301

020202
020403
020501
020404

DESCRIO

SUB
SOLO

UN

TOTAL

TRREO MEZANINO

DESPESAS INICIAIS
Projetos
Ligao provisria de luz
Ligao provisria de gua e esgoto

VB
VB
VB

1,00
1,00
1,00

1,00
1,00
1,00

SERVIOS PRELIMINARES
Limpeza do terreno
Tapume em chapa de madeira compensada
Placas da obra
Locao da obra
Abrigo provisrio

M
M
VB
M
M

600,00
220,00
1,00
480,00
57,15

600,00
220,00
1,00
480,00
57,15

M
KG
KG
KG
KG
KG
KG
M
M

42,00
43,00
306,00
72,00
174,00
59,00
434,00
7,90
7,90

1
PAV.

2
PAV.

3
PAV.

TICO

MOVIMENTO DE TERRA

050301
050405
050403
050403
050404
050404
050404
050514
050515

FUNDAES
Blocos / Sapatas
Formas
Ao 5,0 mm
Ao 6,3 mm
Ao 10,0 mm
Ao 12,5 mm
Ao 16,0 mm
Ao 20,0 mm
Concreto
Lanamento de concreto

42,00
43,00
306,00
72,00
174,00
59,00
434,00
7,90
7,90

11

FACHADAS

QUANTIDADES
CD.
050301
050405
050403
050403
050404
050404
050404
050514
050515

DESCRIO
Outros
Formas
Ao 5,0 mm
Ao 6,3 mm
Ao 10,0 mm
Ao 12,5 mm
Ao 16,0 mm
Ao 20,0 mm
Concreto
Lanamento de concreto

060103
060205
060203
060203
060204
060204
060204
060403
060411

ESTRUTURA
Lajes
Formas
Ao 5,0 mm
Ao 6,3 mm
Ao 10,0 mm
Ao 12,5 mm
Ao 16,0 mm
Ao 20,0 mm
Concreto
Lanamento de concreto
Vigas
Formas
Ao 5,0 mm
Ao 6,3 mm
Ao 10,0 mm
Ao 12,5 mm
Ao 16,0 mm
Ao 20,0 mm
Concreto
Lanamento de concreto
Pilares
Formas
Ao 5,0 mm
Ao 6,3 mm
Ao 10,0 mm
Ao 12,5 mm
Ao 16,0 mm
Ao 20,0 mm
Concreto
Lanamento de concreto
Outros
Formas
Ao 5,0 mm
Ao 6,3 mm
Ao 10,0 mm
Ao 12,5 mm
Ao 16,0 mm
Ao 20,0 mm
Concreto
Lanamento de concreto

060415

CONTROLE TECNOLGICO
Controle tecnolgico

060103
060205
060203
060203
060204
060204
060204
060403
060411
060103
060205
060203
060203
060204
060204
060204
060403
060411
060103
060205
060203
060203
060204
060204
060204
060403
060411

SUB
SOLO

1
PAV.

2
PAV.

3
PAV.

149,00
55,00
795,00

149,00
55,00
795,00

149,00
55,00
795,00

153,00
75,00
544,00

12,20
12,20

12,20
12,20

12,20
12,20

12,60
12,60

84,00
79,00
56,00
158,00
38,00
136,00

113,00
100,00
171,00
116,00
207,00
147,00

95,00
86,00
89,00
113,00
222,00
138,00

95,00
86,00
89,00
113,00
222,00
138,00

104,00
99,00
77,00
204,00
70,00
154,00

16,50
16,50

4,30
4,30

6,40
6,40

5,10
5,10

5,10
5,10

5,50
5,50

113,00
82,00
164,00

70,00
83,00
122,00

71,00
115,00
68,00

57,00
118,00

57,00
109,00

57,00
18,00

352,00
49,00
659,00
6,30
6,30

213,00
89,00
333,00
4,20
4,20

185,00
121,00
124,00
4,20
4,20

234,00
49,00

257,00

244,00

3,30
3,30

3,30
3,30

3,30
3,30

11,00

11,00

11,00

11,00

11,00

2,30
2,30

1,30
1,30

1,30
1,30

1,30
1,30

1,30
1,30

1,30
1,30

59,60

66,90

9,80

24,10

21,90

21,90

UN

TOTAL

TRREO MEZANINO

M
KG
KG
KG
KG
KG
KG
M
M

70,00
138,00
376,00
1.480,00
219,00
6,30
6,30

M
KG
KG
KG
KG
KG
KG
M
M

1.310,00
1.454,00
5.028,00
213,00
22,00
127,10
127,10

250,00
513,00
614,00
107,00
22,00

400,00
518,00
1.301,00
106,00

29,90
29,90

42,80
42,80

M
KG
KG
KG
KG
KG
KG
M
M

1.093,00
1.034,00
1.082,00
1.445,00
1.682,00
1.516,00
62,80
62,80

192,00
222,00
185,00
297,00
440,00
204,00

290,00
254,00
274,00
383,00
350,00
527,00

13,20
13,20

M
KG
KG
KG
KG
KG
KG
M
M

443,00
643,00
354,00
1.607,00
308,00
1.116,00
24,60
24,60

99,00

M
KG
KG
KG
KG
KG
KG
M
M

80,00
34,00
219,00
8,80
8,80

219,00

237,50

FACHADAS

TICO

70,00
138,00
376,00
1.480,00
219,00
6,30
6,30

25,00
34,00

16,00
106,00

21,40

12

QUANTIDADES
CD.

DESCRIO

UN

TOTAL

SUB
SOLO

TRREO MEZANINO

1
PAV.

2
PAV.

3
PAV.

159,80
76,60

159,80
76,60

141,49
88,55

83,66
45,08

0,04

070164

PAREDES E PAINIS
Bloco de concreto e= 9 cm
Bloco de concreto e= 14 cm
Bloco de concreto e= 19 cm

M
M
M

7,99
999,18
419,66

070401

VERGAS E CONTRA-VERGAS
Vergas em concreto armado

0,99

0,04

0,31

0,31

0,29

M
M
M
M
M

268,50
72,64
38,99
210,43
58,42

268,50
12,64

22,50

22,50

15,00

120304
120402

IMPERMEABILIZAO
Impermeabilizao de pisos externos
Impermeabilizao de pisos de sanitrios
Impermeabilizao de caixa d'gua
Impermeabilizao de lajes
Impermeabilizao de jardineiras

080102
080103

ESQUADRIAS DE MADEIRA
Porta interna de madeira lisa PM4 - 0,70 x 2,10UN
m
Porta interna de madeira lisa PM5 - 0,80 x 2,10UN
m

19,00
10,00

3,00

090301

ESQUADRIAS DE PROTEO
Corrimo de ferro

76,65

UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN

1,00
14,00
1,00
2,00
3,00
1,00
11,00
6,00
6,00
2,00
2,00
4,00
2,00
1,00
11,00
1,00
1,00

COBERTURA
Estrut. de mad. cobert. com telha de fibro-cim. M
Cobertura com telha de fibro-cimento
M

84,05
84,50

INSTALAES HIDRULICAS
Instalaes conforme projetos
Bacia sanitria com caixa acoplada
Cuba oval de embutir

VB
UN
UN

19,00
19,00

INSTALAES ELTRICAS
Instalaes conforme projetos

VB

INSTALAES ESPECIAIS
Para-raio
Iluminao de emergncia

VB
VB

070153
070160

120304
120203
120505

090108

110105
110429

ESQUADRIAS METLICAS
CV1 - 5,50 x 2,40
CV2 - 0,60 x 0,60
CV3 - 0,85 x 0,60
CV4 - 0,50 x 1,00
CV5 - 5,63 x 1,375
CV6 - 4,60 x 1,375
CV7 - 4,45 x 1,375
CV8 - 4,50 x 1,375
CV9 - 2,50 x 1,375
CV10 - 0,80 x 1,00
CV ? - 2,75 x 1,40
CA11 - 0,70 x 0,70
PV2 - 2,80 x 3,00
PV3 - 4,60 x 3,00
PCF - 0,90 x 2,11
Escada marinheiro 0,50 x 2,00
Alapo 0,60 x 0,60

7,99
298,12

116,45
72,97

14,12
53,43

43,87

TICO

166,56

58,42

10,95

10,95

10,95

1,00
3,00
1,00
1,00

6,00
4,00

6,00
4,00

4,00
2,00

10,95

10,95

10,95

4,00

4,00

3,00

10,95

1,00
3,00
1,00
1,00

4,00
2,00
2,00

4,00
2,00
2,00

3,00
1,00
2,00
2,00

2,00

1,00

2,00
1,00
2,00

1,00

1,00

1,00

1,00

2,00

2,00

2,00

2,00

84,05
84,50

3,00
3,00

6,00
6,00

6,00
6,00

4,00
4,00

13

FACHADAS

QUANTIDADES
CD.
150101
150209
150318
150410
150418
160315

140102
140202
140311
140404

170361
170203
170305
170326
170327
170341
170342
170331
170333

170401
170415
170407
170409
170416
170416

200203
200204

200201
200501
200502
200603

160101
160209
160311

160315

TOTAL

SUB
SOLO

DESCRIO

UN

REVESTIMENTO INTERNO DE PAREDES

Chapisco
Emboo
Reboco
Azulejo
Rejuntamento de azulejos
Massa texturizada (terrao)

M
M
M
M
M
M

2.080,96
2.080,96
1.984,95
18,27
18,27
96,01

381,44
381,44
381,44

REVESTIMENTO INTERNO TETOS

Chapisco
Emboo
Reboco
Forro de gesso em placas
Moldura de gesso

M
M
M
M
M

442,75
442,75
442,75
175,18
209,67

11,30
11,30
11,30

REVESTIMENTO DE PISOS
Piso de concreto desempenado
Regularizao de base para pisos cermicos
Piso cermico
Regularizao de base para piso de granilite
Piso de granilite
Regularizao de base para carpete
Carpete
Regularizao de base para pisos de granito
Piso em pedra ( terrao )
Granito Amarelo Minas
Granito Apicoado
Cordo de nylon
Rodap cermico
Rodap de granito
Degraus de granilite
Soleira de granilite
Soleira de granito amarelo
Soleira de Granito Mau

M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M

385,35
41,91
41,91
53,69
53,69
342,23
342,23
177,37
37,11
140,26
49,00
261,84
96,20
66,37
120,40
2,70
4,10
11,20

385,35

PINTURA INTERNA
Emassamento de paredes para pintura
M
1.230,22
Ltex em paredes
M
1.230,22
Emassamento de tetos para pintura
M
446,81
Ltex em tetos
M
446,81
Caiao em paredes
M
315,61
Emassamento de esquadrias de madeira para pintura
M
141,12
Esmalte sobre esquadrias de madeira
M
141,12
Esmalte sobre esquadrias metlicas
M
78,18
Quantil sobre paredes
M
420,85
Quantil sobre tetos
M
120,09
Esmalte sobre corrimos
M
76,65
Demarcao de vagas
M
236,20
REVESTIMENTOS EXTERNOS
Chapisco
Emboo
Reboco
Chapisco em faixas
Emboo em faixas
Massa texturizada
Fulget

M
M
M
M
M
M
M

TRREO MEZANINO
386,65
386,65
386,65
18,27
18,27

126,77
126,77
126,77

1
PAV.

2
PAV.

3
PAV.

362,74
362,74
362,74

362,74
362,74
362,74

383,22
383,22
287,21

TICO

FACHADAS

77,40
77,40
77,40

96,01

6,50
6,50

18,65
18,65
18,65
124,15
80,67

7,35
7,35
6,50
6,50

123,79

75,17
75,17
75,17

116,69
116,69
116,69
18,45
47,00

116,69
116,69
116,69
18,45
47,00

85,36
85,36
85,36
14,13
35,00

12,96
12,96
6,62
6,62
103,23
103,23
5,49

12,96
12,96
6,62
6,62
103,23
103,23
5,49

5,49
9,00
82,06
31,80

5,49
9,00
82,06
31,80

8,64
8,64
6,62
6,62
71,90
71,90
42,60
37,11
5,49
9,00
60,04
21,20

17,50

17,50

17,50

4,20

4,20

2,80

84,84
84,84
63,87
63,87

306,12
306,12
103,23
103,23

306,12
306,12
103,23
103,23

230,59
230,59
44,98
44,98

11,39
41,93
11,30
10,95

49,36
49,36
11,39
56,62
13,46
10,95

49,36
49,36
11,39
56,62
13,46
10,95

29,11
29,11
11,39
56,62
40,38
10,95

6,62
6,62
63,87
63,87
-

123,79
22,00
37,68

16,80

11,40
66,37
16,80

16,80

18,89
18,89
18,89

14,21
14,21

17,50
2,70

4,10

302,55
302,55
131,50
131,50
315,61

5,67
65,83
11,30
10,95
160,20

13,29
13,29
11,39
65,83
11,30
10,95
76,00

11,39
77,40
18,89
10,95

724,10
724,10
50,00
206,15
206,15
496,02
136,80

724,10
724,10
50,00
206,15
206,15
496,02
136,80

14

QUANTIDADES
CD.
170103
170331
170333

100101
100101
100201

210101

DESCRIO

UN

TOTAL

SUB
SOLO

TRREO MEZANINO

PAVIMENTAO EXTERNA
Contra piso de concreto e= 8 cm
Regularizao para piso de granito
Granito Amarelo Minas
Pedra Miracema

M
M
M
M

135,34
135,34
42,53
92,81

135,34
135,34
42,53
92,81

VIDROS
Vidro liso 6 mm
Vidro fantasia
Vidro temperado

M
M
M

179,24
6,36
30,60

14,21
1,08
30,60

DIVERSOS
Muro de divisa
Escada caracol

M
UN

80,00
1,00

80,00
1,00

SERVIOS COMPLEMENTARES
Paisagismo
Limpeza geral interna, externa e fachada

VB
VB

1,00
1,00

1,00
1,00

44,11

1
PAV.

2
PAV.

43,71

43,71

1,92

1,92

3
PAV.

TICO

31,40
1,44

2,10

O preenchimento deste QDQ, poder ser feito por planilhas auxiliares, como na atualidade ,
levantando as quantidades por DESENHOS ASSISTIDOS POR COMPUTADOR, (os sistemas
CADs).

ANEXO, ESTAMOS DISPONIBILIZANDO,

AS SETE
FORMATADAS, QUE FAZEM PARTE DESTE MODULO

PLANILHAS

EM

EXCELL,

Gostaria de receber sua opinio, pois dela depender a continuidade

deste curso com mais 100 fls sobre o assunto, Oramento, Planejamento
de obras, neste site,
Aguardo sua noticia pelo e-mail pedro.badra@ sbdplanejamento.com.br
Eng. Pedro Antonio Badra (011 3085-0667
So Paulo, 15/05/2003

15

FACHADAS

16