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PROJETO DE LEI DO CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO DE CANGUARETAMA -RN

ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE MUNICPIO DE CANGUARETAMA PODER EXECUTIVO PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR N. 004 /07, DE 02 MARO DE 2007. (AUTORIA: PODER EXECUTIVO)

DISPE SO RE C!DI"O DE O RAS E EDI#ICAES DO MUNIC$PIO DE CAN"UARETAMA E D% OUTRAS PROVID&NCIAS .


EDMILSON FAUSTINO DOS SANTOS , Prefeito Municipal de Canguaretama, no uso de suas atribuies que lhe so conferidas por lei, fao saber que a Cmara Municipal aprova e eu sanciono a seguinte Lei:

LIVRO I
CAPTULO I DISPOSIES PRELIMINARES Art. 1. ica institu!do o C"digo de #bras e $dificao do Munic!pio de Canguaretama, $stado do %io &rande do 'orte, o qual estabelece normas que disciplinam a elaborao de pro(etos e e)ecuo de obras e instalaes, em seus aspectos t*cnicos estruturais e funcionais para todas as +onas urbanas definidas na Lei Municipal do Per!metro ,rbano 1. .odos os pro(etos devero estar de acordo com este C"digo, com a legislao vigente sobre ,so e #cupao do /olo e de Parcelamento do /olo, bem como com os princ!pios previstos no Plano 0iretor do Munic!pio-

. 'as edificaes (1 e)istentes sero permitidas obras de reforma, modificao e acr*scimo desde que atendam as disposies deste C"digo e da legislao mencionada no par1grafo anteriorArt. . 2uaisquer obras de construo, demolio, ou reforma, de iniciativa p3blica ou privada, somente podero ser e)ecutadas ap"s e)ame, aprovao de pro(eto e concesso de licena pela Prefeitura Municipal de acordo com as e)ig4ncias contidas neste C"digo e mediante a assuno de responsabilidade por profissional legalmente habilitadoArt. !. 5s pessoas f!sicas ou (ur!dicas que se dediquem a pro(etar, administrar ou e)ecutar obras de construo civil, no Munic!pio de Canguaretama devero se registrar em cadastro pr"prio da 5dministrao P3blica Municipal 1. # registro ser1 requerido ao /ecretario Municipal de #bras e /ervios P3blicos , acompanhado da prova de inscrio do respons1vel t*cnico no Conselho %egional de $ngenharia, 5rquitetura e 5gronomia 6C%$57 e demais documentos que venham a ser e)igidos pela 5dministrao P3blica Municipal, de acordo com a regulamentao desta Lei . 2uando o requerente for pessoa (ur!dica, dever1 apresentar certido do registro de seus atos constitutivos na 8unta Comercial ou no %egistro Civil de Pessoas 8ur!dicas !. # profissional respons1vel pela e)ecuo da obra assume perante a 5dministrao P3blica Municipal e terceiros que todas as condies previstas neste C"digo sero atendidas de acordo com o pro(eto aprovado e especificaes fornecidas pelo respons1vel pelo pro(eto ". 5 aprovao do pro(eto e a emisso de licena para construir no implicam responsabilidade t*cnica da Municipalidade quanto 9 e)ecuo da obraArt. ". 5 responsabilidade de profissionais ou empresas perante a 5dministrao P3blica comea na data da e)pedio do 5lvar1 de LicenaArt. #. /e, no decorrer da obra, quiser o respons1vel t*cnico isentar: se de responsabilidade, dever1 declar1:lo em comunicao escrita 9 5dministrao P3blica Municipal, que poder1 aceit1:la caso no verifique nenhuma irregularidade na obra 1. # servidor encarregado da vistoria, caso verifique que o pedido do respons1vel t*cnico pode ser atendido, intimar1 o propriet1rio a apresentar, dentro de ;< 6quin+e dias7, novo respons1vel t*cnico, o qual dever1 enviar 9 5dministrao P3blica Municipal comunicao a respeito, sob pena de no se poder prosseguir a obra-

. #s dois respons1veis t*cnicos, o que se isenta de responsabilidade pela obra e o que a assume, podero fa+er uma s" comunicao que contenha a assinatura de ambos e a do propriet1rioArt. $. Para os efeitos deste C"digo devero apresentar pro(eto simplificado e ficaro su(eitas a concesso de licena, as construes de edificao destinadas 9 habitao unifamiliar assim como as pequenas reformas, desde que apresentem as seguintes caracter!sticas: I % 1rea de construo igual ou inferior a <= m > 6cinq?enta metros quadrados7 para a habitao unifamiliar@ II % no determinem reconstruo ou acr*scimo que ultrapasse 1rea de ;A m> 6de+oito metros quadrados7, no caso de reforma@ III % no possuam estrutura especial, nem e)i(am c1lculo estrutural@ IV % no transgridam este C"digoP&r'(r&)* +,-.*. Para a concesso de licena, nos casos previstos neste artigo, sero e)igidos croquis e cortes esquem1ticos contendo dimenses e 1reasArt. /. # interessado em pro(eto para habitao unifamiliar de pequeno porte, poder1 recorrer a programa espec!fico desenvolvido pela 5dministrao P3blica Municipal, desde que preencha as condies estabelecidas, devendo o requerente dirigir:se a /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos a fim de obt4:lasArt. 0. B obrigat"ria adaptao dos edif!cios de uso institucional e dos logradouros p3blicos para o acesso, circulao e utili+ao das pessoas portadoras de defici4ncia, conforme 'C% D=<=P&r'(r&)* +,-.*. #s novos edif!cios de uso institucional a serem constru!dos, s" tero licena para construo se respeitarem 9s disposies deste artigoArt. 1. Para in!cio, ampliao, desenvolvimento de atividades, construo ou reforma de instalaes capa+es de causar, sob qualquer forma, degradao ao meio ambiente ser1 e)igida, a crit*rio da /ecretaria Municipal de obras e /ervios P3blicos, anu4ncia pr*via do "rgo estadual do controle e pol!tica ambiental quando da aprovao do pro(eto, de acordo com o disposto na legislao municipalArt. 12. 5 definio dos termos t*cnicos, os quadros, as tabelas e as figuras utili+adas para a perfeita compreenso deste C"digo encontram:se em ane)os, que fa+em parte integrante desta LeiCAPTULO II DA APRESENTA3O DOS PROJETOS S456* I D* A7-,8&94,t* 4 :* N-;47&94,t*

Art. 11. 5 qualquer momento, mediante solicitao do interessado, ou (untamente com o alvar1 para e)ecuo das obras, a 5dministrao P3blica Municipal fornecer1 as notas com o alinhamento e, em caso de logradouro (1 pavimentado ou de greide definido, dever1 fornecer tamb*m o nivelamento da testada do terrenoP&r'(r&)* +,-.*. 'os pedidos de alinhamento e nivelamento relativos a muro, gradil ou cerca, * indispens1vel 9 apresentao do t!tulo de propriedadeArt. 1 . 5s notas de alinhamento e nivelamento sero fornecidas em forma de croquis, mediante requerimento e pagamento da respectiva ta)a e tero validade de E 6seis7 meses a partir da data de sua e)pedioP&r'(r&)* +,-.*. 2uando o greide de via p3blica estiver su(eito a futura modificao, o croqui conter1 esta ressalvaArt. 1!. # croquis, em > 6duas7 vias, indicar1 pontos piqueteados do terreno e, pelo menos, uma refer4ncia de n!vel 6%'7P&r'(r&)* +,-.*. # requerente ficar1, mediante recibo, com uma das vias dos croquis, arquivando:se outra na /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicosS456* II D*< Pr*=4t*< Art. 1". 'as obras de reforma de ampliao ou de construo de novas edificaes, a /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos e)igir1 um con(unto de pro(etos, que de acordo com as caracter!sticas da obra dever1 conter os seguintes elementos: I % Pro(eto 5rquitetFnico@ II % Pro(etos Complementares: III % Pro(eto de $strutura e C1lculo $strutural@ IV % Pro(eto de Gnstalaes $l*tricas@ V % Pro(eto de Gnstalaes Hidro:sanit1rias@ VI % Pro(eto de Gnstalaes de &1s@ VII % Pro(eto de .elefonia@ VIII % Pro(eto de Gnstalaes para Proteo e Combate a Gnc4ndioArt. 1#. #s pro(etos de que trata este Cap!tulo, obedecero ao seguinte: I % devem ser apresentados em I 6tr4s7 vias, com dimenses, formatos e dobragens correspondentes a m3ltiplo inteiro e !mpar de =,;A< m 6cento e oitenta e cinco mil!metros7 na direo hori+ontal e =,>DJ m 6du+entos e noventa e sete mil!metros7 na direo vertical@

II % devem tra+er carimbo:cabealho em todas as folhas com as informaes sobre o pro(eto 65ne)o GG K igura G7@ III % devem tra+er em todas as folhas a data e as assinaturas do propriet1rio, do respons1vel t*cnico pela obra e do autor do pro(eto@ IV % devem ser apresentados de forma a ter o norte magn*tico voltado para cima@ V % devem tra+er memorial descritivo complementando o pro(eto arquitetFnicoArt. 1$. # pro(eto arquitetFnico dever1 ser apresentado a /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos contendo os seguintes elementos: I % carimbo:cabealho contendo: &> planta de situao do lote, com orientao do norte magn*tico, nome e cotas de largura de logradouros e dos passeios cont!guos ao lote, distncia do lote 9 esquina mais pr")ima, indicao da numerao da quadra dos lotes vi+inhos e do lote a ser constru!do, quando houver@ ?> relao das 1reas de pro(eo e da 1rea total de cada unidade ou pavimento, 1rea do lote e ta)a de ocupao@ II % planta de locali+ao na escala m!nima de ;:><= 6um para du+entos e cinq?enta7 onde constaro: &> a pro(eo de edificao ou das edificaes dentro do lote, indicadas por meio de hachuras e cotas, figurando, ainda, rios, canais e outros elementos informativos@ ?> as dimenses das divisas do lote e as dimenses dos afastamentos das edificao em relao 9s divisas e a outras edificaes porventura e)istentes@ .> dimenses e)ternas da edificao@ :> nome dos logradouros cont!guos ao lote@ 4> locali+ao das 1rvores e postes e)istentes@ III % planta bai)a de cada pavimento da edificao na escala m!nima de ;:<= 6um para cinq?enta7, determinando: &> as dimenses e 1reas e)atas de todos os compartimentos, inclusive dos vos de iluminao, ventilao, garagens e 1reas de estacionamento@ ?> a finalidade de cada compartimento@ .> os traos indicativos dos cortes longitudinais e transversais@ :> indicao das espessuras das paredes e dimenses e)ternas totais da obra@ IV % cortes transversais e longitudinais em n3mero suficiente ao perfeito entendimento do pro(eto, dos compartimentos, n!veis dos pavimentos, alturas das (anelas e peitoris e demais elementos, com indicao, quando

necess1rio dos detalhes construtivos na escala m!nima de ;<= 6um para cinq?enta7@ V % planta de cobertura com indicao do sentido de escoamento das 1guas, locali+ao das calhas, tipo e inclinao da cobertura, cai)a dL1gua, casa de m1quina e todo os elementos componentes da cobertura, na escala m!nima de ;:;== 6um para cem7@ VI % elevao da fachada ou fachadas voltadas para a via p3blica, na escala m!nima de ;:<= 6um para cinq?enta7 1. Para cada desenho haver1 a indicao da escala gr1fica em que foi reali+ado, o que no dispensa a indicao de cotas . 5s linhas de cota devero ser e)ternas ao desenho !. 'o caso de pro(etos envolvendo movimento de terras ser1 e)igido corte esquem1tico com indicao de taludes, arrimos e demais obras de conteno ". 'o caso de pro(etos para construo de edificaes de grandes propores, as escalas mencionadas no caput deste artigo podero ser alteradas, devendo contudo ser consultado, previamente a /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos Art. 1/. 'o caso de pro(etos de reforma, modificao, acr*scimo ou reconstruo, devero ser observadas as seguintes convenes de cores: I % cor preta, para as partes e)istentes e a conservar@ II % cor amarela, para as partes a serem demolidas@ III % cor vermelha, para as partes novas e acrescidas@ IV % cor verde, para as partes a serem regulari+adas-

S456* III D*< Pr*=4t*< C*9@7494,t&r4< SA?<456* I D* Pr*=4t* E<trAtAr&7

Art. 10. # pro(eto e a e)ecuo das estruturas das edificaes obedecero, al*m das normas da 5ssociao Crasileira de 'ormas .*cnicas 65C'.7, 9s condies estabelecidas nesta seoArt. 11. 0ever1 ser apresentado pro(eto estrutural nos seguintes casos: I % para todas as edificaes acima de ; 6um7 pavimento@ II % para as edificaes com 1rea de construo superior a ;== m > 6cem metros quadrados7@ III % para as edificaes que contenham muro de arrimo@ IV % para as coberturas e galpes com vo igual ou superior a ;= m 6de+ metros7 e demais construes su(eitas 9 ao acentuada do vento@ V % para todas as edificaes cu(a nature+a da estrutura ou do terreno possa comprometer a estabilidade das mesmas a (u!+o da 5dministrao P3blica MunicipalSA?<456* II D* Pr*=4t* :4 I,<t&7&5B4< E7Ctr-.&< 4 :4 T474)*,-& Art. 2. # pro(eto e a e)ecuo das instalaes el*tricas e de telefonia devero obedecer 9s normas das concession1rias de energia el*trica e de telefonia e as condies estabelecidas nesta seoArt. 1. 0ever1 ser apresentado pro(eto de instalaes el*tricas e de telefonia nos seguintes casos: I % para toda edificao no residencial@ II % para as edificaes residenciais, com mais de ; 6um7 pavimento, ou com 1rea total de construo superior a ;== m > 6cem metros quadrados7SA?<456* III D* Pr*=4t* :4 I,<t&7&5B4< D-:r*-S&,-t'r-&< Art. . 0ever1 ser apresentado pro(eto de instalaes hidr1ulico: sanit1rias nos seguintes casos: I % para toda edificao no residencial@ II % para as edificaes residenciais, com mais de ; 6um7 pavimento, ou com 1rea total de construo superior a ;== m > 6cem metros quadrados7Art. !. # pro(eto das instalaes hidro:sanit1rias para edificaes acima de ><=,== mM 6du+entos e cinq?enta metros quadrados7 dever1 ser apresentado em toda e qualquer edificao, contendo tamb*m sistema de captao a ser regulamentado pela /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos, para a utili+ao nos seguintes casos: I % vasos sanit1rios@ II % torneiras de (ardins@ III % lavanderias@

IV % piscinasArt. ". B obrigat"ria a ligao de rede domiciliar 9s redes gerais de 1gua e esgotos quando estas e)istirem na via p3blica onde se situa a edificaoArt. #. $nquanto no houver rede de esgotos na via p3blica onde se situar a edificao, esta ser1 dotada de uma das seguintes solues individuais de esgotamento: I % para resid4ncias e edificaes de no m1)imo > 6dois7 pavimentos e 1rea total de construo igual ou inferior a <== m > 6quinhentos metros quadrados7, utili+ar fossa s*ptica com sumidouro locali+adas pr")imas a via p3blica, com possibilidade futura de ligaes@ II % para edificaes com mais de > 6dois7 pavimentos ou com 1rea total de construo superior a <== mM 6quinhentos metros quadrados7 K soluo t*cnica definida pelo "rgo competente 1. B proibida a construo de fossas em logradouro p3blico . 5s fossas devero ser constru!das sobre o afastamento frontal com derivao domiciliar de modo a permitir a sua futura ligao 9 rede de esgotosArt. $. 5s 1guas provenientes das pias de co+inha e copas devero passar por uma cai)a de gordura antes de serem esgotadasArt. /. 2uando ine)istirem solues coletivas para esgotamento e abastecimento dN1gua, os sumidouros devero ficar a uma distncia m!nima da >=,== m 6vinte metros7 de poo de captao de 1gua, situados no mesmo terreno ou em terreno vi+inhoP&r'(r&)* +,-.*. # poo de captao de 1gua dever1 estar locali+ado, preferencialmente, em cota superior 9 do sumidouroArt. 0. .oda edificao dever1 dispor de reservat"rio elevado de 1gua pot1vel com tampa e dimensionado de forma a atender ao consumo dos seus ocupantes pelo per!odo m!nimo de > 6dois7 diasSA?<456* IV D* Pr*=4t* :4 I,<t&7&5B4< :4 Pr*t456* 4 C*9?&t4 & I,.E,:-* Art. 1. /ero e)igidas instalaes de proteo e combate a inc4ndio em todas as edificaes a serem e)ecutadas, de acordo com as normas t*cnicas da 5ssociao Crasileira de 'ormas .*cnicas 65C'.7 e com a legislao federal, estadual e municipal pertinente e devidamente aprovado por "rgo competenteP&r'(r&)* +,-.*. /ero dispensadas da apresentao do pro(eto de proteo e combate a inc4ndios as edificaes de uso residencial unifamiliares-

SA?<456* V D* Pr*=4t* :4 I,<t&7&5B4< :4 G'< Art. !2. 5s canali+aes para g1s sero e)ecutadas de acordo com as normas da 5C'. 65ssociao Crasileira de 'ormas .*cnicas7 1. B obrigat"ria a instalao de chamin*s para a sa!da dos gases de combusto dos aquecedores de g1s . 'as edificaes onde for previsto a utili+ao de g1s engarrafado dever1 ser constru!do abrigo pr"prio, com ventilao permanente atrav*s de 1reas e)ternas ou prismas de ventilaoCAPTULO III DO PROCESSO ADMINISTRATIVO S456* I D& C*,<A7t& PrC;-& Art. !1. Para a aprovao do pro(eto, dever1 o profissional devidamente habilitado ou o propriet1rio, encaminhar a /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos a OConsulta Pr*viaP em formul1rio fornecido pela 5dministrao P3blica Municipal, devidamente informada 1. # pedido de aprovao do pro(eto no dever1 ter um pra+o inferior a ;< 6quin+e7 dias da data da OConsulta Pr*viaP . 5 5dministrao P3blica Municipal ter1 um pra+o m1)imo de ;= 6de+7 dias para a devoluo da OConsulta Pr*viaP, devidamente informadaArt. ! . # pro(eto arquitetFnico instru!do com os devidos documentos, ap"s analisado e estando de acordo com o que dispe este C"digo e legislao pertinente, ser1 aprovado pela /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos que devolver1 ao interessado > 6duas7 c"pias, ficando a outra arquivada pela 5dministrao P3blica MunicipalP&r'(r&)* +,-.*. 5 aprovao do pro(eto arquitetFnico vigorar1 por pra+o indeterminado, salvo no caso de modificao deste C"digo ou da legislao pertinenteArt. !!. 5 5dministrao P3blica Municipal ter1 o pra+o m1)imo de I= 6trinta7 dias, a contar da data de entrada do processo, para se pronunciar quanto ao pro(eto apresentado 1. 5 aprovao do pro(eto arquitetFnico no implica na licena de constru!:lo . 5 aprovao do pro(eto no implica no reconhecimento do direito de propriedade-

Art. !". 'o * permitido introdu+ir no pro(eto, depois de aprovado, qualquer modificao, notadamente quando aos seus elementos geom*tricos essenciais sob pena de ser cancelada a aprovao do pro(eto ou alvar1 quando (1 licenciadoArt. !#. 5 e)ecuo de modificaes em pro(etos aprovados com licena ainda em vigor, que envolva partes da construo ou acr*scimo da 1rea constru!da, somente poder1 ser iniciada ap"s a sua aprovao 1. 5 aprovao das modificaes de pro(eto prevista neste artigo ser1 obtida mediante a aprovao de requerimento acompanhado do pro(eto modificado e do alvar1 anteriormente e)pedido . 5ceito o pro(eto modificado, ser1 e)pedido alvar1 de licenaS456* II D& C*,.4<<6* :4 L-.4,5& Art. !$. # alvar1 de licena para construo s" ser1 e)pedido pela /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos ap"s a aprovao dos demais pro(etos pelas respectivas concession1rias quando for o caso, e de consulta 9 %egional do Corpo de Combeiros por meio de regulamento do referido "rgo1F. Caso a edificao no se enquadre em nenhum dos casos previstos para a apresentao de pro(etos complementares definidos no Cap!tulo GG desta Lei, a concesso do alvar1 de licena para a construo ser1 fornecida (unto com a aprovao do pro(eto arquitetFnico F. 5 numerao da edificao ser1 emitida (untamente com o alvar1 de licena para construo@ Art. !/. 'o depende da licena a e)ecuo das seguintes obras: I % limpe+a ou pintura interna e e)terna de edif!cios, desde que no e)i(a a instalao de tapumes ou andaimes@ II % conserto de passeios dos logradouros p3blicos em geral@ III % construo de muros divis"rios@ IV % construo, no decurso de obras definidas (1 licenciadas, de abrigos provis"rios para oper1rios ou de dep"sitos de materiais, desde que se(am demolidos ao t*rmino da obra@ V % construo de madeira OreaproveitadaP at* E= mM sem estruturas especiaisArt. !0. 5 licena para construo ser1 concedida por meio de alvar1 mediante requerimento dirigido a /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos, instru!do dos seguintes documentos:

I % uma via do pro(eto arquitetFnico (1 aprovado pelo "rgo competente da Prefeitura@ II % uma via dos demais pro(etos quando necess1rio@ III % c"pia do %egistro de Gm"veis que comprove a propriedade do im"vel@ IV % relat"rio de sondagem de terreno quando necess1rio e a crit*rio do "rgo competente da Prefeitura@ V % aprovao pr*via da sa3de p3blica@ VI % uma via da 5%. : C%$5@ VII % consulta pr*viaArt. !1. # alvar1 de licena para construo ter1 o pra+o de validade proporcional 9s caracter!sticas da obra a e)ecutar, no sendo superior a > 6dois7 anos, podendo ser revalido, por igual pra+o, mediante solicitao do interessado, desde que a obra tenha sido iniciada 1. 0ecorrido o pra+o de validade do alvar1, sem que a construo tenha sido iniciada, considerar:se:1 automaticamente revogada a licena . Qencendo o pra+o de validade do alvar1, ap"s o inicio da construo, esta s" ter1 prosseguimento, se o profissional respons1vel houver comunicado seu in!cio por escrito, pelo menos ;< 6quin+e7 dias antes da vig4ncia do alvar1 !. 5 revalidao da licena mencionada no caput deste artigo s" ser1 concedida caso os trabalhos de fundao este(am conclu!dosArt. "2. 'enhuma demolio de edificao ou obra permanente de qualquer nature+a poder1 ser feita sem pr*vio requerimento 9 5dministrao P3blica Municipal, que e)pedir1 a licena ap"s a vistoria 1. 2uando se tratar de demolio de edificao com mais de > 6dois7 pavimentos eRou edificaes nos alinhamentos, dever1 o propriet1rio apresentar profissional legalmente habilitado, respons1vel pela e)ecuo dos servios, que assinar1 o requerimento (untamente com o propriet1rio . 5 licena para demolio ser1 e)pedida (untamente com a licena para construo, quando for o casoArt. "1. 0urante a construo da edificao devero ser mantidos na obra, com f1cil acesso 9 fiscali+ao, os seguintes documentos: I % notas do alinhamento e nivelamento da construo devidamente assinadas pela autoridade competente@ II % alvar1 de construo@ III % c"pia do pro(eto aprovado, assinada pela autoridade competente e pelos profissionais respons1veisS456* III D& EG@4:-56* :* L&A:* :4 V-<t*r-&

Art. " . ,ma obra * considerada conclu!da quando tiver condies de habitabilidade, e estando em funcionamento 9s instalaes hidro:sanit1rias e el*tricasArt. "!. Conclu!da a obra, o propriet1rio dever1 solicitar 9 5dministrao P3blica Municipal a vistoria da edificao, que dever1 ser feita pela /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos, atendendo 9s seguintes e)ig4ncias: I % cumprimento do disposto no artigo anterior@ II % cumprimento dos termos do pro(eto aprovado pela 5dministrao P3blica Municipal e das demais e)ig4ncias deste C"digo@ III % a e)ecuo das instalaes prediais terem sido aprovadas pelas reparties estaduais ou municipais, ou pelas concession1rias de servio p3blico, quando for o caso@ IV % o passeio do logradouro correspondente 9 edificao ter sido inteiramente constru!do ou reconstru!do e reparado, bem como limpo, se for o caso, em vias (1 pavimentadasArt. "". 5 vistoria dever1 ser efetuada no pra+o m1)imo de ;< 6quin+e7 dias, a contar da data do seu requerimento, e o Laudo de Qistoria concedido ou recusado dentro de outros ;= 6quin+e7 dias1. # requerimento do Laudo de Qistoria dever1 ser assinado pelo propriet1rio da obra ou seu representante legal, a /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos dentro do pra+o da licena para construo e acompanhado dos seguintes documentos: I % c"pia do alvar1 de licena para construo@ II % notas de alinhamento e nivelamento, quando for o acaso@ III % documentos que comprovem as aprovaes de que se trata o inciso GGG do artigo SI, quando for o caso@ IV % comprovante de pagamento da ta)a de e)pediente . 5ntes de ser feita a vistoria de que se trata este artigo, no ser1 permitida a habitao, ocupao ou utili+ao da edificao, sob pena de multa e de cominaes legaisArt. "#. /er1 concedido o Laudo de Qistoria parcial de uma edificao nos seguintes casos: I % quando se tratar de pr*dio composto de parte comercial e parte residencial e puder cada uma das partes ser utili+ada independentemente da outra@ II % quando se tratar de pr*dio de apartamento, desde que uma parte este(a completamente conclu!da@ III % no caso do inciso anterior, quando parte em questo estiver em altura superior 9 da quarta la(e, desde que pelo menos um elevador este(a em funcionamento e se apresente o respectivo certificado t*cnico de regularidade@

IV % quando se tratar de mais construo feita independentemente, mas no mesmo lote@ V % quando se tratar de edificao em vila, estando seu acesso devidamente conclu!doP&r'(r&)* +,-.*. Para a concesso do Laudo de Qistoria parcial, fica a 5dministrao P3blica Municipal su(eita aos pra+os e condies estabelecidos no caput do art- SSCAPTULO IV DA EHECU3O E SEGURANA DAS OBRAS Art. "$. 5 e)ecuo das obras somente poder1 ser iniciada depois de aprovado o pro(eto arquitetFnico e e)pedido o alvar1 de licena para a sua reali+aoP&r'(r&)* +,-.*. ,ma obra de construo ser1 considerada iniciada assim que estiver com os alicerces prontosS456* I D* C&,t4-r* :4 O?r&< Art. "/. 5 implantao do canteiro de obras fora do local em que se reali+a, somente ser1 permitida pela 5dministrao P3blica Municipal mediante e)ame das condies locais de circulao criadas no hor1rio de trabalho e dos inconvenientes ou pre(u!+os que venham causar ao trnsito de ve!culos e pedestres, bem como aos im"veis vi+inhosArt. "0. B proibido a perman4ncia de qualquer material de construo nas vias e logradouros p3blicos bem como canteiro de obras ou dep"sito de entulhosP&r'(r&)* +,-.*. 5 no retirada de construo ou do entulho, autori+a a 5dministrao P3blica Municipal a fa+er a remoo do material encontrado em via p3blica, dando:lhe o destino conveniente, e a cobrar a despesa de remoo e as sanes cab!veisS456* II D*< T&@A94< 4 :*< EIA-@&94,t*< :4 S4(Ar&,5& Art. "1. $nquanto durarem as obras, o respons1vel t*cnico dever1 adotar as medidas e equipamentos necess1rios 9 proteo e segurana dos que nela trabalham, dos pedestres, das propriedades vi+inhas e dos logradouros e vias p3blicas, observando o disposto nesta /eo, nas normas aplic1veis da 5ssociao Crasileira de 'ormas .*cnicas 65C'.7 e em outras normas legais-

Art. #2. 'enhuma construo, reforma, ou demolio poder1 ser e)ecutada no alinhamento predial, sem que obrigatoriamente protegida por tapumes, salvo quando se tratar da e)ecuo dos muros, grades ou de pintura de pequenos reparos na edificaoP&r'(r&)* +,-.*. #s tapumes somente podero ser colocados ap"s e)pedio, pela 5dministrao P3blica Municipal, do 5lvar1 de Construo ou da Licena de 0emolioArt. #1. .apumes e andaimes no podero ocupar mais do que a metade da largura do passeio sendo que, no m!nimo, =,A= m 6oitenta cent!metros7 sero mantidos livres para o flu)o de pedestresP&r'(r&)* +,-.*. 5 5dministrao P3blica Municipal poder1 autori+ar, por pra+o determinado, ocupao superior 9 fi)ada neste artigo, quando for tecnicamente comprovada sua necessidade, desde de que se(am adotadas medidas de proteo para circulao de pedestresS456* III D*< P&<<4-*< 4 :&< V4:&5B4<

Art. # . 5 construo, reconstruo e conservao dos passeios e vedaes, em toda a e)tenso das testadas do terreno, edificados ou no, compete aos seus propriet1rios e so obrigat"rias 6Conforme o 5ne)o GGG K igura G7&> # uso deste tipo de passeio passa a ser obrigat"rio para todas as +onas urbanas da Cidade, e)cetuando:se: I % #s passeios (1 e)istentes@ II % $m frente de estabelecimentos de uso comercial, servio ou misto que, devero ter toda a sua largura pavimentada@ III % $m frente de resid4ncia que este(a entre dois pr*dios de uso comercial, de servio ou misto@ ?> #s acessos de ve!culos devero ser previstos nos pro(etos arquitetFnicos, obedecendo 9s 1rvores, postes e equipamentos e)istentes@ .> # piso do passeio dever1 ser de material resistente e antiderrapante- 5conselha:se que no se faa uso da @4:r& 7*A<& J@4:r& @r4t&>K por no obedecer as caracter!sticas acima citadas, na utili+ao desta somente sero permitidos as que possu!rem medidas m1)imas de ><,=T;>,< cm@ :> B e)pressamente proibido quaisquer construes, degraus ou rampas sobre os passeios@

4> 'os locais onde toda a largura * pavimentada, fica e)pressamente proibido meio fio em torno das 1rvores e o quadro em torno delas dever1 ser de ;,= T ;,= metro@ )> # n!vel da calada dever1 ser o mesmo do meio fio com declive m!nimo de ;U@ (> 5s 1rvores (1 e)istentes nos passeios que no aquelas definidas pela Prefeitura, podero ser mantidas, contando que estas no este(am no tra(eto da calada@ 8> 5s caladas devero sempre manter a continuidade de alinhamento de um vi+inho para outro@ -> .oda a calada a ser refeita dever1 tamb*m obedecer esta norma@ => 2ualquer outra situao no enquadrada nos itens acima, consultar a /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos e observado o Plano 0iretor do Munic!pio 1. 5 5dministrao P3blica Municipal poder1 e)igir, em qualquer *poca, a construo, reparao dos passeios ou vedaes . 5 5dministrao P3blica Municipal poder1 e)igir dos propriet1rios, a construo de muros de arrimo e de proteo, sempre que o n!vel do terreno for superior ao logradouro p3blico, ou quando houver desn!vel entre os lotes que possam ameaar a segurana p3blicaArt. #!. #s terrenos no edificados lindeiros a vias pavimentadas devero ser vedados com murosArt. #". #s propriet1rios dos im"veis que tenham frente para logradouros p3blicos pavimentados ou dotados de meio:fio, so obrigados a pavimentar e manter em bom estado os passeios em frente de seus lotes 1. # piso do passeio dever1 ser de material resistente e antiderrapante . #s passeios devero obedecer ao desn!vel de >U 6dois por cento7 no sentido da via p3blica, para o escoamento das 1guas pluviaisArt. ##. icam e)pressamente proibidas quaisquer construes sobre os passeios p3blicos, bem como: I % degraus ou rampas para darem acesso 9s resid4ncias@ II % rampas ou variaes bruscas abai)o ou acima do n!vel dos passeios, para darem acesso 9s 1reas de estacionamento de ve!culos no interior do loteArt. #$. #s muros das testadas frontais nunca devero fechar totalmente a frente dos lotes, obedecendo aos seguintes crit*rios: I - <=U 6cinq?enta por cento7 da testada fechada por grades, telas ou outro material de caracter!sticas va+adas@ II - <=U 6cinq?enta por cento7 da testada fechada por muro em alvenaria, no podendo a sua altura ultrapassar os > m 6dois metros7-

CAPTULO V DAS CODIES GERAIS RELATIVAS A EDIFICAES S456* I D* T4rr4,* 4 :&< FA,:&5B4< Art. #/. /em pr*vio saneamento do solo, nenhuma edificao poder1 ser constru!da sobre terreno: I % 3mido, pantanoso ou inst1vel@ II % misturado com substncia orgnica ou t")ica 1. /obre antigos dep"sitos de li)o * proibido qualquer tipo de edificao envolvendo uso humano ou animal . #s trabalhos de saneamento devero ficar sob a responsabilidade de profissional legalmente habilitado e comprovados atrav*s de laudo t*cnico a ser apresentado a /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos Art. #0. 5s fundaes sero e)ecutadas de modo que a carga sobre o solo no ultrapasse os limites na especificao da 5ssociao Crasileira de 'ormas .*cnicas 65C'.7P&r'(r&)* +,-.*. 5s fundaes no podero invadir o leito da via p3blica, devendo ser e)ecutadas de maneira que no pre(udiquem os im"veis vi+inhos, se(am totalmente independentes e situados dentro dos limites do loteS456* II D&< P&r4:4< 4 :*< P-<*< Art. #1. 5s paredes, tanto e)ternas quanto internas, quando e)ecutadas em alvenaria de ti(olo comum, devero ter espessura m!nima de =,;< m 6quin+e cent!metros7Art. $2. 5s paredes e)ternas das edificaes devero ser protegidas de infiltrao na sua base, e)igido:se uma das seguintes solues: I % construo de calada e)ecutada em material imperme1vel com largura m!nima de =,J= m 6setenta cent!metros7@ II % impermeabili+ao da face e)terna da parede at* a altura de =,I= m 6trinta cent!metros7, a contar da linha do piso e)teriorArt. $1. 5s paredes de banheiros, 1reas de servio e co+inhas devero ser revestidas, o m!nimo, at* a altura de ;,<= m 6um metro e cinq?enta cent!metros7 de material impermeabili+ante, lav1vel e resistenteP&r'(r&)* +,-.*. #s pisos dos compartimentos mencionados neste artigo, devero ser imperme1veis e lav1veis-

Art. $ . #s pisos dos compartimentos assentados sobre o solo devero ser convenientemente impermeabili+adosArt. $!. #s pisos que separam os pavimentos de uma edificao de uso coletivo devero observar os !ndices t*cnicos de resist4ncia, impermeabilidade, isolamento ac3stico e resist4ncia ao fogo correspondente ao de uma la(e de concreto armado com espessura m!nima de =,;= m 6de+ cent!metros7Art. $". 5s edificaes de uso coletivo devero ter estrutura, paredes, pisos e escadas totalmente constru!dos de material incombust!vel, tolerado:se materiais combust!veis apenas nos madeiramentos do telhado, corrimo, forros e revestimentosSA?<456* I D&< C*,<trA5B4< 49 M&:4-r& Art. $#. .oda edificao de madeira, al*m das disposies aplic1veis do presente C"digo, no poder1 ter p*:direito inferior a >,<= m 6dois metros e cinq?enta cent!metros7, e no poder1 ter mais de dois pavimentos nem construir mais de uma economiaArt. $$. 5s construes de madeira devero : I % observar afastamento m!nimo de ;,<= m 6um metro e cinq?enta cent!metros7 das divisas laterais e de fundos, ou de qualquer outra economia constru!da no mesmo terreno@ II % ser constru!das sobre pilares ou embasamento de alvenaria com, pelo menos, =,<= m 6cinq?enta cent!metros7 de altura acima do n!vel do terreno, o qual dever1 ser limpo e conformado de modo a evitar o empoamento de 1guas sob a edificao@ III % ter forro, sob o telhado, em toda a sua superf!cieS456* III D& I7A9-,&56*K :& V4,t-7&56* 4 :&< D-94,<B4< :*< C*9@&rt-94,t*<.

Art. $/. #s compartimentos das edificaes destinaes obedecero 9 seguinte classificao:

conforme

suas

I % de perman4ncia prolongada K os destinados a dormit"rios, salas, co+inhas e copas, ao com*rcio, 9s atividades profissionais e outras funes assemelhadas@ II % de perman4ncia transit"ria K os destinados 9s demais funes-

Art. $0. .odo compartimento dever1 dispor de abertura comunicando diretamente com os afastamentos ou espaos livre dentro do lote para fins de iluminao e ventilao 1. # dispositivo neste artigo no se aplica 9s circulaes em geral, cai)as de escadas, dep"sitos e compartimentos de acesso eventuais no habit1veis . 'as edificaes destinadas as lo(as, escrit"rios e similares, ser1 admitida ventilao indireta ou forada nas copas, aplicando:se o que define este par1grafo tamb*m aos lavabos e closet residenciais !. 5dmitir:se:o solues mecnicas para iluminao e ventilao de galerias comerciais quando no adotadas solues naturais ". /er1 permitido iluminao e ventilao indireta para co+inhas e banheiros, quando as aberturas se distanciar em no m1)imo I metros do e)terior da edificaoArt. $1. #s vos e aberturas para iluminao e ventilao devero observar as seguintes propores m!nimas: I % ;RE 6um se)to7 da 1rea do piso para os compartimentos de perman4ncia prolongada@ II % ;R;> 6um do+eavos7 da 1rea do piso para os compartimentos de perman4ncia transit"ria@ III % ;R>= 6um vinte avos7 da 1rea do piso nas garagens coletivas 1. 'enhum vo ou cobertura poder1 ter dimenso menor que =,E= m> 6sessenta dec!metros quadrados7 quando se caracteri+ar na 3nica fonte de iluminao do compartimento . 5s esquadrias devero garantir a iluminao e ventilao efetivas de, no m!nimo, a metade do vo e)igido !. ao poder1 haver abertura nas paredes levantadas sobre a divisa do terreno ou a mais de ;,<= m 6um metro e cinq?enta cent!metros7 da mesmaArt. /2. 5berturas para iluminao ou ventilao de cFmodos de longa perman4ncia confrontantes em economias diferentes e locali+adas em mesmo terreno, no podero ter entre elas distncia menor que I m 6tr4s metros7, mesmo que este(am em uma mesma edificaoArt. /1. Qest!bulos e salas de espera podero ser iluminados atrav*s de outro compartimento, se(a qual for a largura e a nature+a da abertura de comunicao, os vest!bulos e as salas de esperasArt. / . /er1 permitida a abertura de vos prismas de ventilao e iluminao 6PQG7, desde que observadas as seguintes condies:

I % quando forem abertos vos pertencentes aos compartimentos de perman4ncia prolongada, o PQG dever1 permitir a inscrio de um c!rculo de I,== m 6tr4s metros7 de dimetro@ II % quando forem abertos vos pertencentes aos compartimentos de perman4ncia transit"ria, copas e co+inhas o PQG dever1 permitir a inscrio de um c!rculo de >,== m 6dois metros7 de dimetro@ III % quando o PQG servir apenas a compartimentos sanit1rios este dever1 permitir a inscrio de um c!rculo de ;,== m 6um metro7 de dimetro e possuir 1rea m!nima de ;,<= m > 6um metro e cinq?enta cent!metros quadrados7P&r'(r&)* +,-.*. #s prismas de ventilao e iluminao devero ser revestidos internamente e visit1veis na baseS456* IV D*< PC<-D-r4-t*< Art. /!. Como p*:direito ser1 considerada a medida entre o piso acabado e o teto do compartimento, observando:se o seguinte: I % para compartimentos de perman4ncia prolongada ou de utili+ao transit"ria em geral: &> >,I= m 6dois metros e trinta cent!metros7 em garagens e pilotis, no se permitindo o elemento estrutural abai)o desta dimenso@ ?> >,<= m 6dois metros e cinq?enta cent!metros7 em despensas, corredores e circulaes, compartimentos sanit1rios, portarias, guaritas, bilheterias e 1reas de servio@ .> >,J= m 6dois metros e setenta cent!metros7 nos demais compartimentos@ II. para compartimentos destinados industriais e de prestaes de servios: 9s atividades comerciais,

&> >,J= m 6dois metros e setenta cent!metros7 em escrit"rios e salas individuais para prestao de servios@ ?> I m 6tr4s metros7 em compartimentos at* ;== m > 6cem metros quadrados7 de 1reas@ .> I,<= m 6tr4s metros e cinq?enta cent!metros7 em compartimentos com 1rea superior a ;== m > 6cem metros quadrados7 e at* I== m > 6tre+entos metros quadrados7@ :> S m 6quatro metros7 em compartimentos com 1rea superior a I== m > 6tre+entos metros quadrados7@ Art. /". /er1 permitido um con(unto formado por lo(as e sobrelo(as, me+anino ou (irau, de acordo com os seguintes parmetros: I % >,I= m 6dois metros e trinta cent!metros7 de p*:direito m!nimo para a sobrelo(a, me+anino ou (irau, no se admitindo elemento estrutural abai)o desta dimenso@

II % >,J= m 6dois metros e setenta cent!metros7 de p*:direito m!nimo da lo(a, embai)o da sobrelo(a, me+anino ou (irau, no se admitindo elemento estrutural abai)o desta dimenso@ III % pro(eo m1)ima da sobrelo(a, me+anino ou (irau: &> J=U 6setenta por cento7 para as lo(as com at* ;== m > 6cem metros quadrados7@ ?> <=U 6cinq?enta por cento7 para as lo(as com 1rea acima de ;== m > 6cem metros quadrados7@ Art. /#. $m compartimentos com teto inclinado o p*:direito m!nimo, em seu centro, no poder1 ser menor do que aquele e)igido em cada caso, sendo que o ponto mais bai)o do compartimento no poder1 ser inferior a >,>= m 6dois metros e vinte cent!metros7SA?<456* I D*< C*rr4:*r4<K E<.&:&< *A R&9@&<

Art. /$. #s corredores, escadas e rampas das edificaes sero dimensionados segundo a seguinte classificao: I % quando de uso privativo tero largura m!nima de ; metro, salvo nos casos de uso estritamente secund1rio, quando ser1 tolerada largura inferior, nunca abai)o de =,J= m 6setenta cent!metros7@ II % de uso comum K quando de utili+ao aberta 9 distribuio do flu)o de circulao de unidades privativas, tais como os corredores de edif!cios de apartamentos, estabelecimento de hospedagem e salas comerciais@ III % de uso coletivo K quando de utili+ao prevista para aglomeraes em pique de flu)o tais como cinemas, teatros, estabelecimentos de culto, gin1sio de esporte e similares, bem como estabelecimentos escolares e de sa3de, edif!cios p3blicos e edificaes afins 1. 2uando de uso privativo tero largura m!nima de ;,= metro, salvo nos casos de uso estritamente secund1rio, quando ser1 tolerada largura inferior, nunca abai)o de =,J= m 6setenta cent!metros7 . 2uando de uso comum tero largura m!nima de ;,>= m 6um metro e vinte cent!metros7 para um comprimento m1)imo de ;=,== m 6de+ metros7 e =,<= m 6cinq?enta cent!metros7 para cada metro de comprimento e)cedente ou frao !. 2uando de uso coletivo tero largura m!nima de ;,>= m 6um metro e vinte cent!metros7 at* a lotao m1)ima prevista de ;== 6cem7 pessoas, devendo ser acrescido 9 sua largura =,;= m 6de+ cent!metros7 para cada ;= 6de+7 pessoas e)cedentes-

Art. //. #s corredores e galerias comerciais tero largura 3til correspondente a ;R;> 6um do+e avos7 de seu comprimento, no podendo ser inferior a: I % quando em pavimentos destinados a salas, escrit"rios ou atividades similares: &> ;,<= m 6um metro e cinq?enta cent!metros7, quando o corredor possuir compartimentos em um de seus lados@ .> > m 6dois metros7 quando o corredor possuir compartimento em ambos os lados@ II % quando servirem a lo(as e locais de vendas: &> > m 6dois metros7 quando a galeria ou corredor possuir compartimentos em um de seus lados@ ?> I m 6tr4s metros7 quando a galeria ou corredor possuir compartimentos em ambos os lados.> P&r'(r&)* +,-.*. 2uando o c1lculo da largura e)ceder a S,<= m 6quatro metros e cinq?enta cent!metros7, os corredores ou galerias comerciais devero ser dotadas de um hall a cada E=,== m 6sessenta metros7 ode possa ter inscrito um c!rculo com dimetro igual ou superior a J,<= m 6sete metros e cinq?enta cent!metros7Art. /0. 5s escadas e rampas em geral devero atender: I % escadas de uso privativo: &> altura m1)ima do espelho do degrau K =,;A< m 6de+oito cent!metros e meio7@ ?> largura m!nima do piso do degrau K =,>< m 6vinte e cinco cent!metros7@ II % escadas de uso comum ou coletivo: &> altura m1)ima do espelho do degrau K =,;A m 6de+oito cent!metros7@ ?> largura m!nima do piso do degrau K =,>J m 6vinte e sete cent!metros7@ III % inclinao m1)ima da rampa de uso privativo K ;>UArt. /1. B permitido o uso de escadas circulares ou caracol somente para atender o me+anino ou s"to das edificaes, sendo que a parte mais estreita do degrau dever1 ter, no m!nimo, =,;= m 6de+ cent!metros7 e a parte mais larga, o m!nimo de =,I= m 6trinta cent!metros7P&r'(r&)* +,-.*. 5s escadas citadas no caput deste artigo devero ter largura m!nima de ;,>= m 6um metro e vinte cent!metros7 e serem dotadas de corrimo-

Art. 02. .oda ve+ que a largura de uma escada ou rampa ultrapassar a largura m!nima ou raio de I,== m 6tr4s metros7 no caso de ser circular, haver1 necessidade de criar outra escada ou rampaArt. 01. 5s escadas e rampas em geral obedecero aos seguintes parmetros: I % sero dispostas de tal forma que assegurem a passagem com altura livre igual ou superior a >,;= m 6dois metros e de+ cent!metros7@ II % os patamares no podero ter nenhuma de suas dimenses inferior 9 largura da respectiva escada ou rampa@ III % nenhuma porta poder1 abrir sobre os degraus ou sobre uma rampa, sendo obrigat"rio o uso do patamar para abertura de portasArt. 0 . 5l*m das e)ig4ncias estabelecidas no artigo anterior, a construo de escadas e rampas de uso comum ou coletivo dever1 observar ainda: I % ser constru!das de material incombust!vel e terem o piso revestido de material antiderrapante@ II % ser dotadas de corrimo, quando se elevarem a mais de ;,== m 6um metro7 sobre o n!vel de piso, sendo que escadas e rampas com largura superior a I,== m 6tr4s metros7 devero ser dotadas de corrimo intermedi1rio@ III % no podero ser dotadas de li)eira ou qualquer outro tipo de equipamento, bem como de tubulaes que possibilitem a e)panso de fogo ou fumaa@ IV % o patamar de acesso ao pavimento dever1 estar no mesmo n!vel do piso da circulao@ V % os lances sero preferencialmente retos, devendo e)istir patamares intermedi1rios quando houver mudana de direo ou quando a escada precisa vencer altura superior a >,A= m 6dois metros e oitenta cent!metros7Art. 0!. 5l*m das demais disposies deste C"digo que lhes forem aplic1veis, as edificaes classificadas como institucionais devero obedecer ao que dispe este artigo, a fim de cumprir o disposto em lei federal e municipal quanto ao acesso e circulao de deficientes f!sicos em suas depend4ncias 1. 'os acessos 9s edificaes deve observar:se o seguinte: &> 5s rampas de acesso ao pr*dio devero ter declividade m1)ima de AU 6oito por cento7, possuir piso antiderrapante e corrimo na altura de =,J< m 6setenta e cinco cent!metros7, sendo seu uso obrigat"rio@ ?> 'a impossibilidade da construo de rampas, a portaria dever1 estar no n!vel da calada@ .> 2uando da e)ist4ncia de elevadores, estes devero ter dimenses m!nimas de ;,;= m ) ;,S= m 6um metro e de+ cent!metros por um metro e quarenta cent!metros7@ :> #s elevadores devero atingir todos os pavimentos, inclusive garagens e subsolo@

4> .odas as portas devero ter largura m!nima de =,A= m 6oitenta cent!metros7@ )> #s corredores devero ter largura m!nima de ;,>= m 6um metro e vinte cent!metros7@ (> 5 altura m1)ima dos interruptores, campainhas e pain*is de elevadores ser1 de =,A= m 6oitenta cent!metros7 . 'os compartimentos sanit1rios deve observar:se o seguinte: &> 0imenses m!nimas de ;,S= m ) ;,A< m 6um metro e quarenta cent!metros por um metro e oitenta e cinco cent!metros7@ ?> # ei)o do vaso sanit1rio dever1 ficar a uma distncia de =,S< m 6quarenta e cinco cent!metros7 de uma das paredes laterais@ .> 5s portas ao podero abrir para dentro dos gabinetes sanit1rios, e tero no m!nimo =,A= m 6oitenta cent!metros7 de largura@ :> 5 parede lateral mais pr")ima ao vaso sanit1rio, e o lado interno da porta devero ser dotadas de alas de apoio, a altura de =,A= m 6oitenta cent!metros7@ 4> #s demais equipamentos no podero ficar a alturas superiores a ;,== m 6um metro7)> !. $m pelo menos um gabinete sanit1rio de cada banheiro masculino e feminino, devero ser obedecidas 9s condies estabelecidas no V >W deste artigoSA?<456* II D&< E<.&:&< E,.7&A<Ar&:&< Art. 0". /ero e)igidas escadas enclausuradas 9 prova de fumaa nas edificaes que se enquadrarem dentro das e)ig4ncias do CPG : C"digo de Preveno de Gnc4ndiosSA?<456* III D*< E74;&:*r4< 4 :&< E<.&:&< R*7&,t4< Art. 0#. /er1 obrigat"rio o uso de elevadores ou escadas rolantes, atendendo a todos os pavimentos, desde que tenham mais de ;= m 6de+ metros7 de desn!vel da soleira principal de entrada at* o pavimento mais elevadoArt. 0$. 'as edificaes com altura superior a >I m 6vinte e tr4s metros7 haver1 pelo menos > 6dois7 elevadores de passageirosArt. 0/. 5 e)ig4ncia de elevadores no dispensa a de escadasArt. 00. # pro(eto, a instalao e a manuteno dos elevadores e das escadas rolantes sero feitos de acordo com as normas da 5ssociao Crasileiras de 'ormas .*cnicas 65C'.7-

SA?<456* IV D*< V6*< :4 P&<<&(4,< 4 :&< P*rt&< Art. 01. #s vos de passagens e portas devero atender 9s seguintes larguras m!nimas: I % salas em geral e co+inhas K =,A= m 6oitenta cent!metros7@ II % dormit"rios e copas K =,A= m 6oitenta cent!metros7@ III % compartimentos sanit1rios K =,E= m 6sessenta cent!metros7 de perman4ncia transit"ria@ IV % compartimentos destinados ao trabalho K =,A= m 6oitenta cent!metros7P&r'(r&)* +,-.*. 5s portas e vos de passagem tero altura m!nima de >,;= m 6dois metros e de+ cent!metros7SA?<456* V D&< F&.8&:&< 4 :*< C*r@*< 49 B&7&,5* Art. 12. B livre a composio das fachadas desde que esta no contrarie as disposies deste C"digoArt. 11. 5 construo ou a pro(eo sobre os afastamentos ser1 poss!vel na forma estabelecida neste artigo e na Lei de ,so e #cupao do /olo 1. /er1 permitida a pro(eo sobre os afastamentos dos seguintes corpos em balano: &> marquises e beirais@ ?> varandas abertas@ .> sali4ncias, quebra:s"is e elementos decorativos . 5s alturas e dimenses dos corpos em balano esto definidas no 5ne)o GQ, quadro G, que fa+em parte integrante desta LeiArt. 1 . B obrigat"ria a construo de marquises nas edificaes, quando constru!das no alinhamentoArt. 1!. 5s marquises podero avanar sobre os passeios at* >RI 6dois teros7 de sua largura e no m1)imo de I m 6tr4s metros7, respeitada uma distncia m!nima de sua face e)terna ao meio:fio de =,E= m 6sessenta cent!metros7 e uma altura m!nima de I m 6tr4s metros7 1. 5s marquises devero ser constru!das de material incombust!vel . 5 construo de marquises no poder1 pre(udicar a arbori+ao e a iluminao p3blicas-

!. 5s 1guas pluviais coletadas sobre as marquises devero ser condu+idas por calhas e dutos ao sistema p3blico de drenagem, sendo e)pressamente proibido desaguar sobre o passeio p3blicoArt. 1". Compete aos propriet1rios dos pr*dios a manuteno e conservao dos elementos construtivos eRou apostos 9s fachadas dos mesmos 1. #s respons1veis, nas pessoas dos s!ndicos ou propriet1rios, pelos pr*dios que possuam marquises pro(etadas sobre logradouros p3blicos, devero apresentar 9 /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos, laudo de estabilidade estrutural das mesmas . # referido laudo dever1 ser efetuado necessariamente, com prova de carga, quando: &> apresentar fissuras ou deformaes aparentes@ ?> apresentar manchas de infiltrao de 1gua@ .> possuir elementos de sobrecarga apostos sobre a estrutura, tais como: pain*is publicit1rios, luminosos e outros@ :> apresentar qualquer outra anomalia@ 4> !. 5s Cartas de Habitao somente sero fornecidas aos pr*dios que possuam marquises mediante apresentao de laudo nos termos da Lei ". #s laudos de estabilidade estrutural devero ser atuali+ados em per!odos de I 6tr4s7 anos@ SA?<456* VI D&< C*?4rtAr&< Art. 1#. 'as coberturas devero ser empregados materiais imperme1veis, incombust!veis e resistentes 9 ao dos agentes atmosf*ricosP&r'(r&)* +,-.*. 2uando constru!da em la(e de concreto, a cobertura dever1 ser totalmente impermeabili+adaSA?<456* VII D&< L(A&< P7A;-&-< Art. 1$. $m qualquer edificao o terreno ser1 preparado para permitir o escoamento das 1guas pluviais, dentro dos seus limitesArt. 1/. #s terrenos em declive somente podero e)travasar as 1guas para os terrenos e (usante, quando no for poss!vel seu encaminhamento para as ruas sob os passeios1. 'o caso previsto neste artigo, as obras de canali+ao das 1guas ficaro a cargo do interessado, devendo o propriet1rio do terreno a (usante permitir a sua e)ecuo-

. 5s 1guas das chuvas devero ser arma+enadas e aproveitadas conforme o art- >I em seu item GGGArt. 10. 5s edificaes constru!das sobre as linhas divis"rias ou no alinhamento devero ter os equipamentos necess1rios para no lanarem 1gua sobre o terreno ad(acente ou sobre o logradouro p3blicoArt. 11. # escoamento das 1guas pluviais do terreno para as sar(etas dos logradouros p3blicos, dever1 ser feito atrav*s de condutores sob os passeios ou canaletas com grade de proteoArt. 122. $m caso de obra o propriet1rio do terreno fica respons1vel pelo controle das 1guas superficiais, efeitos de eroso ou infiltrao, respondendo pelos danos aos vi+inhos e ao logradouro p3blico, pelo assoreamento de bueiros e de galeriasArt. 121. B terminantemente proibida a ligao dos condutores de 1guas pluviais 9 rede de esgoto sanit1rioArt. 12 . B obrigat"rio a captao e utili+ao de vias pluviais onde no for fundamental 1gua ser tratadaSA?<456* VIII D&< Lr4&< :4 E<t&.-*,&94,t* :4 V4M.A7*< Art. 12!. # n3mero m!nimo de vagas para ve!culos, de acordo com a edificao, ser1 o seguinte: I % resid4ncia unifamiliar: ; 6uma7 vaga@ II % resid4ncia multifamiliar: ; 6uma7 vaga por unidade residencial@ III % supermercados com 1rea superior a I== m > 6tre+entos metros quadrados7: ; 6uma7 vaga para cada <= m > 6cinq?enta metros quadrados7 de 1rea 3til@ IV % restaurantes, churrascarias ou similares, com 1rea superior a I== m> 6tre+entos metros quadrados7: ; 6uma7 vaga para <= m > 6cinq?enta metros quadrados7 de 1rea 3til@ V % outras edificaes comerciais no especificadas neste artigo: ; 6uma7 vaga para cada ;<= m> 6cento e cinq?enta metros quadrados7 de 1rea 3til@ VI % hospitais, cl!nicas e casas de sa3de: ; 6uma7 vaga para cada ;== > m 6cem metros quadrados7 de 1rea 3til@ VII % hot*is, albergues ou similares: ; 6uma7 vaga para cada I 6tr4s7 quartos@ VIII % mot*is: ; 6uma7 vaga por quartoP&r'(r&)* +,-.*. /er1 considerada 1rea 3til, para efeitos dos c1lculos referidos neste artigo, as 1reas efetivamente utili+adas pelo p3blico, ficando e)clu!dos dep"sitos, co+inhas, circulao de servios e similares-

Art. 12". 5 dimenso m!nima por vaga * de >,S=m 6dois metros quadrado e quarenta cent!metro7 de largura, por <,==m 6cinco metros7 de comprimento- 5 circulao e a 1rea de manobra de ve!culos dever1 obedecer no m!nimo de < m 6cinco metros7 para garagem e estacionamentosArt. 12#. B permitido que as vagas de ve!culos e)igidas para as edificaes ocupem as 1reas liberadas pelos afastamentos laterais, frontais ou de fundosArt. 12$. Xs garagens, com e)ceo daquela situadas em edificaes residenciais unifamiliares, aplicam:se as seguintes e)ig4ncias: I % estruturas e paredes de vedao inteiramente incombust!veis, caso ha(a outro pavimento na parede superior@ II % piso revestido de material resistente, imperme1vel e antiderrapanteArt. 12/. #s estacionamentos e)istentes anteriormente 9 edio desta Lei no podero ser submetidos a reformas, acr*scimos ou modificaes, sem que se(am obedecidas e)ig4ncias deste C"digoArt. 120. # c1lculo do n3mero de vagas nas edificaes no previstas nesta Lei ser1 estabelecido pela /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicosCAPTULO VI DA CLASSIFICA3O DAS EDIFICAES Art. 121. Conforme o uso a que se destinam, as edificaes classificam:se em: I % %esidenciais K as destinadas 9 habitao unifamiliar ou multifamiliar e 9 atividade de hospedagem@ II % Comerciais % as destinadas 9 compra e venda de mercadorias@ III % /ervios K as destinadas ao fornecimento de determinada utilidade@ IV % Gndustriais K as destinadas a qualquer operao definida como de transformao de mat*ria:prima pela legislao federal@ V % Gnstitucionais K as destinadas 9s atividades de educao, cultura, sa3de, assist4ncia social, religio, recreao, la+er e administrao p3blica@ VI % Mistas K as que re3nem em um mesmo bloco arquitetFnico, ou um con(unto integrado de blocos duas ou mais categorias de uso-

S456* I D-<@*<-56* G4r&7 Art. 112. 'os pro(etos de edificaes destinadas ao trabalho * obrigat"ria a observncia das normas regulamentadas relativas 9 segurana e a medicina do trabalho, ou das que lhe sucederemS456* II D&< E:-)-.&5B4< R4<-:4,.-&-< SA?<456* I D-<@*<-5B4< (4r&-< Art. 111. 5s edificaes residenciais, tanto verticais como hori+ontais, classificam:se em: I % unifamiliares@ II % multifamiliaresArt. 11 . .oda habitao dever1 dispor, pelo menos, de um dormit"rio, uma co+inha e um compartimento sanit1rioArt. 11!. #s compartimentos de perman4ncia prolongada em edificao multifamiliar devero ter 1rea m!nima de E m > 6seis metros quadrados7, com o dimetro do c!rculo inscrito de, no m!nimo, > m 6dois metros7P&r'(r&)* +,-.*. Poder1 ser admitido um dormit"rio de servio com 1rea inferior 9quela prevista o par1grafo anterior, desde que com largura m!nima de >,== m 6dois metros7Art. 11". 5s instalaes sanit1rias devero ter, no m!nimo >,<= m > 6dois metros e cinq?enta cent!metros quadrados7 de 1rea, com o dimetro do c!rculo inscrito de, no m!nimo, ; m 6um metro7P&r'(r&)* +,-.*. #s banheiros que contiverem apenas um vaso e um chuveiro ou um vaso e um lavat"rio podero ter 1rea m!nima de ;,<= mM 6um metro e cinq?enta cent!metros quadrados7 e largura m!nima de =,D= m 6noventa cent!metros7 Art. 11#. 'o ser1 permitida a comunicao direta, atrav*s de porta ou (anela, das co+inhas com banheirosSA?<456* II D*< E:-)M.-*< MA7t-)&9-7-&r4<

Art. 11$. 5l*m de outras disposies do presente C"digo que lhes forem aplic1veis, os edif!cios multifamiliares devero obedecer 9s seguintes condies: I % possuir local centrali+ado para coleta de li)o, com terminal e arma+enamento em recinto fechado@ II % possuir canali+ao pr"pria para e)tino de inc4ndio atendendo as seguintes e)ig4ncias: &> todos os andares tero que dispor de cai)a de inc4ndio para guarda de mangueira e registro@ ?> o reservat"rio do edif!cio dever1 assegurar preventiva de inc4ndio mediante diferena de n!vel entre as sidas da rede de distribuio de consumo normal e da rede preventiva@ .> a capacidade do reservat"rio para atender 9 reserva preventiva de inc4ndio ter1 que ser acrescida de no m!nimo <= l 6cinq?enta litros7 de 1gua por habitante@ III % possuir 1rea de recreao, coberta ou no, proporcional ao n3mero de compartimentos de perman4ncia prolongada, sendo: &> proporo m!nima de ;,== m> 6um metro quadrado7 por compartimento de perman4ncia prolongada, no podendo por*m ser inferior a <=,== m> 6cinq?enta metros quadrados7@ ?> devero ser cont!nuas, no podendo o seu dimensionamento ser feito por adio de 1reas parciais isoladas@ .> acesso atrav*s de partes comuns, afastado dos dep"sitos coletores de li)o e isolado das passagens de ve!culos@ :> possuir dispositivo visual e sonoro nas entradas e sa!das de ve!culosP&r'(r&)* +,-.*. 5s 1reas mencionadas na al!nea a deste inciso podero estar inclu!das nas 1reas de afastamentos m!nimos previstos no C"digo de YoneamentoSA?<456* III D&< R4<-:E,.-&< G49-,&:&< Art. 11/. Consideram:se resid4ncias geminadas, duas ou mais unidades de moradias cont!guas, que possuam uma parte comum 1. #s parmetros urban!sticos para as resid4ncias geminadas so os definidos pelos C"digos de Yoneamento para a +ona onde se situarem residencial em serie-

SA?<456* IV D&< V-7&< Art. 110. 5s edificaes do tipo vila obedecero aos seguintes requisitos: I % 1rea comum de acesso, recreao e estacionamento de no m!nimo ;=U 6de+ por cento7 da 1rea total do terreno parcelado como vila@ I % largura m!nima da 1rea comum de <,== m 6cinco metros7 quando for previsto estacionamento no interior da rua da vila e I,== m 6tr4s metros7 quando for prevista, em pro(eto 1rea pr"pria para estacionamentoP&r'(r&)* +,-.*. 'enhuma casa de vila poder1 distar mais de J<,== m 6setenta e cinco metros7 do alinhamentoSA?<456* V D&< D&?-t&5B4< :4 I,t4r4<<4 S*.-&7 Art. 111. Considera:se habitao de interesse social a edificao residencial unifamiliar com 1rea total de construo igual ou inferior a J=,== m > 6cinq?enta metros quadrados7Art. 1 2. # pro(eto e a construo de habitao de interesse social, embora devam observar as disposies deste C"digo, go+aro das seguintes vantagens: I % apresentao de croquis e documentao com r1pida tramitao e soluo do pedido de licena@ II % caso se(a pro(eto fornecido pela 5dministrao P3blica Municipal: &> assist4ncia t*cnica (ur!dica e administrativa da Prefeitura, que ser1 gratuita@ ?> pro(eto arquitetFnico e orientao para a e)ecuo da obra@ .> orientao para instalaes hidr1ulicas, sanit1rias e el*tricas e outras medidas para facilitar a construo de edificaesArt. 1 1. Para o licenciamento das construes de que trata este artigo, os pra+os m1)imos estabelecidos neste C"digo redu+idos 9 metadeSA?<456* VI D*< E<t&?474.-94,t*< :4 D*<@4:&(49 JR4<-:4,.-&7 Tr&,<-tNr-*> Art. 1 . #s estabelecimentos de hospedagem devero dispor, pelo menos, de compartimento, ambientes e locais para:

I % recepo ou espera@ II % dormit"rios@ III % instalaes sanit1rias para os h"spedes@ IV % acesso e circulao de pessoas@ V % instalaes de servios@ VI % acesso e estacionamento de ve!culos@ VII % instalaes sanit1rias e vesti1rios para empregados, separados por se)o@ VIII % entrada de servio independente da entrada de h"spedes@ IH % local para dep"sito de li)o no pavimento t*rreo@ H % equipamento de inc4ndios nas 1reas comuns 1. 5 partir de I 6tr4s7 pavimentos ser1 obrigat"ria a instalao de elevadores . 2uando no houver instalao sanit1ria ligada ao quarto, este dever1 ter lavat"rio com 1gua corrente !. 5s edificaes destinadas a mot*is ficam dispensadas do inciso G mencionado no caput deste artigoS456* III D&< E:-)-.&5B4< D4<t-,&:&< &* C*9Cr.-*K S4r;-5*< 4 At-;-:&:4< Pr*)-<<-*,&-<. Art. 1 !. 5l*m das disposies do presente C"digo que lhes forem aplic1veis, as edificaes destinadas ao com*rcio, servios e atividades profissionais devero ser dotadas de: I % reservat"rio de 1gua de acordo com as e)ig4ncias do "rgo ou empresa concession1ria local do abastecimento de 1gua@ II % instalaes coletoras de li)o nas condies e)igidas para os edif!cios multifamiliares, quando tiverem mais de > 6dois7 pavimentos@ III % equipamentos de preveno contra inc4ndio nas 1reas comuns@ IV % instalaes sanit1rias privativas em lo(as ou salas com 1rea igual ou superior a >=,== m> 6vinte metros quadrados7@ V % instalaes sanit1rias separadas para cada se)o, calculadas na ra+o de um sanit1rio para cada >== m > 6du+entos metros quadrados7 de 1rea 3tilP&r'(r&)* +,-.*. 5 nature+a dos revestimentos do piso e das paredes das edificaes destinadas ao com*rcio depender1 da atividade a ser desenvolvida, devendo ser e)ecutados de acordo com a legislao sanit1riaSA?<456* I D&< S&7&< 4 L*=&< Art. 1 ". 5s lo(as situadas em con(unto de lo(as, galerias, centros comerciais, shopping centers, al*m das disposies deste C"digo, devero ter: I % 1rea m!nima de ;> m> 6do+e metros quadrados7@ II % sa!da de at* E= m 6sessenta metros7 de qualquer ponto@

III % instalaes sanit1rias coletivas, al*m das privativas, separadas por se)o, observando c1lculo de lotao do pavimento, na proporo de ; 6uma7 para cada I< 6trinta e cinco7 pessoasP&r'(r&)* +,-.*. 5s lo(as internas podero ser ventiladas e iluminadas atrav*s da galeria, desde que possuam sistema complementar de ventilao mecnicaSA?<456* II D*< D4@N<-t*< 4 :*< A79*G&r-)&:*< Art. 1 #. #s dep"sitos ou almo)arifados devero possuir sistema de ventilao efetiva correspondente a ;R>= 6um vinte avos7 da 1rea do pisoArt. 1 $. #s dep"sitos, quando permitirem acesso ao p3blico, su(eitam:se 9s e)ig4ncias deste C"digo para as lo(asP&r'(r&)* +,-.*. #s dep"sitos de inflam1veis e e)plosivos atendero, al*m das disposies desta /eo, 9s normas federais e estaduais aplic1veis e 9 legislao municipal sobre o uso do soloSA?<456* III D*< L*.&-< :4 Pr4@&r* 4 C*,<A9* :4 A7-94,t*< :4 U<* C*74t-;* Art. 1 /. #s locais de preparo e consumo de alimentos devero ter aberturas e)ternas ou sistema de e)austoArt. 1 0. #s foges e fornos de uso coletivo devero ser dotados de coifas e e)austoresP&r'(r&)* +,-.*. 'os bares, caf*s, restaurantes, confeitarias e cong4neres, as instalaes sanit1rias devero estar locali+adas de tal forma que permitam sua utili+ao pelo p3blicoArt. 1 1. $m qualquer estabelecimento comercial, os locais onde houver preparo, manipulao ou dep"sito de alimentos devero ter piso e paredes, at* a altura m!nima de >,== m 6dois metros7, revestidos com material, resistente, lav1vel e imperme1velP&r'(r&)* +,-.*. #s aougues, pei)arias e estabelecimentos cong4neres devero ter 1gua corrente, ser dotados de pias e no ter comunicao direta com os compartimentos destinados 9 habitaoSA?<456* IV D*< P*<t*< :4 S4r;-5*< :4 V4M.A7*<

Art. 1!2. #s terrenos para instalao dos postos de servios de que se trata o artigo anterior devero atender 9s condies seguintes: I % ter 1rea m!nima de J== m> 6setecentos metros quadrados7@ II % possuir testada voltada para o logradouro p3blico de no m!nimo >< m 6vinte e cinco metros7@ III % quando situados em esquina, possuiro pelo menos uma de suas testadas com o m!nimo de >< m 6vinte e cinco metros7@ IV % distncia m!nima de <== m 6quinhentos metros7 de qualquer outro posto e)istente@ V % rebai)amento de meio:fios conforme orientao da /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos@ VI K distncia de no m!nimo de >== m 6du+entos metros7 dos limites de escolas, quart*is, asilos, hospitais, e casas de sa3deArt. 1!1. 'as edificaes para postos de abastecimento de combust!vel, sero observadas, al*m das normas desta /eo, as das legislaes federal, estadual e municipal pertinentesArt. 1! . 5 limpe+a, lavagem e lubrificao de ve!culos devem ser feitas em bo)es isolados, de modo a impedir que a su(eira e as 1guas se(am levadas para o logradouro ou neste se acumulemP&r'(r&)* +,-.*. 5s 1guas servidas sero condu+idas a cai)a de reteno de "leo, antes de serem lanadas na rede geral, conforme legislao espec!fica de "rgo competenteArt. 1!!. #s tanques de combust!vel devero guardar afastamentos m!nimos de < m 6cinco metros7 do alinhamento e de S m 6quatro metros7 das divisas do terrenoArt. 1!". 5 edificao dever1 possuir instalaes ou construes de tal nature+a que as propriedades vi+inhas ou logradouros p3blicos no se(am molestados pelos ru!dos, vapores, (atos e asperso de 1gua ou "leo dos servios de lubrificao e lavagensArt. 1!#. 0evero e)istir ralos com grades em todo o alinhamento voltado para os passeios p3blicosSA?<456* V D&< O)-.-,&< Art. 1!$. 5s edificaes mencionadas no artigo anterior devero atender al*m das normas estaduais e federais 9s condies seguintes: I % ter instalaes sanit1rias adequadas para os empregados@ II % as oficinas de reparos ou consertos de ve!culos devero dispor de espao para recolhimento ou espera de todos os ve!culos dentro do im"vel, bem como para trabalho nos mesmos@

III % quando possu!rem servios de pintura, estes devero ser e)ecutados em compartimento pr"prio, para evitar disperso de emulso de tinta, solventes, ou outros produtos nos setores vi+inhosS456* IV D&< E:-)-.&5B4< I,:A<tr-&-< Art. 1!/. Para a construo, reforma ou adaptao de pr*dios para uso industrial, al*m das e)ig4ncias deste C"digo, deve:se observar o disposto em legislao federal, estadual e municipal pertinenteP&r'(r&)* +,-.*. Para fins de locali+ao de atividades industriais, dever1 ser observado o disposto no C"digo de YoneamentoArt. e)ig4ncias: 1!0. 5s edificaes industriais su(eitam:se 9s seguintes

I % as paredes situadas nas divisas do terreno devero elevar:se a ;,== m 6um metro7 acima da cobertura@ II % possuir instalaes sanit1rias compat!veis com o e)igido na legislao federal relativa 1 segurana e medicina do trabalho@ III % os espaos destinados a copa, co+inha, despensa, refeit"rio, ambulat"rio e la+er no podero ter comunicao direta com o local de trabalho, vesti1rio e sanit1rio@ IV % ter sinali+ao de advert4ncia contra perigo@ V % os equipamentos geradores de calor devem ficar afastados pelo menos ; m 6um metro7 das paredes e da cobertura quando locali+ados em compartimentos especiais com tratamento isolante@ VI % os esgotos qu!micos sero tratados, antes de seus lanamentos em galerias@ VII % as escadas e entrepisos devem ser constru!dos com material incombust!velS456* V D&< E:-)-.&5B4< I,<t-tA.-*,&-< Art. 1!1. 5s edificaes institucionais atendero as e)ig4ncias deste C"digo naquilo que lhes for aplic1vel e as desta /eoArt. 1"2. 5s edificaes institucionais devero possuir obrigatoriamente condies t*cnico:construtivas que assegurem aos deficientes f!sicos pleno acesso e circulao nas suas depend4ncias, conforme art- A> do Cap!tulo Q deste C"digoSA?<456* I D*< E<t&?474.-94,t*< :4 E,<-,* 4 Cr4.84 Art. 1"1. 5s 1reas de acesso e circulao devero, sem pre(u!+o das normas relativas 9 segurana previstas neste C"digo, atender 9s seguintes condies:

I % locais de entrada e sa!da sero dimensionadas de acordo com o c1lculo da lotao das edificaes e tero largura m!nima de ;,<= m 6um metro e cinq?enta cent!metros7@ II % os espaos de acesso e circulao de pessoas, tais como vest!bulos, corredores e passagens de uso comum e coletivo, tero largura m!nima de ;,<= m 6um metro e cinq?enta cent!metros7, quando houver salas apenas de um lado e de >,<= m 6dois metros e cinq?enta cent!metros7 quando houver salas de ambos os lados@ Art. 1" . 5s edificaes devero dispor de instalaes sanit1rias para uso dos alunos e dos empregados, devidamente separadas por se)o, na proporo de um para cada grupo de S= 6quarenta7 pessoasArt. 1"!. 5s salas de aula no podero ter comprimento superior a > 6duas7 ve+es a larguraArt. 1"". 5 distncia de qualquer sala de aula, trabalho, leitura, esporte ou recreao at* a instalao sanit1ria mais pr")ima no dever1 se superior a E= m 6sessenta metros7Art. 1"#. 5s creches devero apresentar condies t*cnico: construtivas compat!veis com as caracter!sticas do grupo et1rio que compe sua clientela 1. 5s instalaes sanit1rias, interruptores de lu+, portas, bancadas, demais elementos construtivos e o mobili1rio devero permitir utili+ao pelas crianas de at* S 6quatro7 anos . /er1 e)igida 1rea livre e)terna de recreao, arbori+ada, com 1rea proporcional 9 capacidade prevista e nunca inferior a <=,== m > 6cinq?enta metros quadrados7 !. 5 ligao entre n!veis diferentes da edificao ser1 feita preferencialmente por meio de rampasSA?<456* II D*< L*.&-< :4 R4A,-6* 4 :4 E<@4t'.A7*< Art. 1"$. 5s edificaes destinadas a locais de reunio, al*m das e)ig4ncias constantes deste C"digo, su(eitam:se 9s seguintes: I % as pequenas diferenas de n!vel e)istentes nas circulaes devero ser vencidas por meio de rampas, no podendo ser intercalados degraus nas passagens e corredores de sa!da@ II % as portas de sa!da abrir:se:o para fora e sero de ferragem contra fogo e lisas, sem nenhum tipo de sali4ncia ou relevo que possam vir a ferir os transeuntes@ III % os vos de entrada e sa!da devero ser independentes e ter largura m!nima de > m 6dois metros7@

IV % as portas de acesso ao recinto devero distar um m!nimo de I m 6tr4s metros7 da entrada da edificao, quando esta se situar no alinhamento dos logradouros@ V % as passagens longitudinais podero ter declividade de at* ;>U 6do+e por cento7 e para declividade superiores, tero todos os degraus com a mesma largura@ VI % possuir dispositivos de sinali+ao das sa!das de emerg4ncias@ VII % dispor de local de espera para o p3blico com 1rea m!nima de > ;,== m 6um metro quadrado7 para cada ;=6de+7 pessoas da lotao prevista@ VIII % quando houver guich4s para venda de ingresso, devero estar situados de tal forma a evitar filas do p3blico no logradouroArt. 1"/. #s recintos devero dispor de instalaes sanit1rias separadas por se)o, de acordo com o c1lculo da lotao 6; para ;==7Art. 1"0. os locais de reunio de pessoas, quando destinados 9 reali+ao de espet1culos, divertimentos ou atividades que tornem indispens1veis o fechamento das aberturas para o e)terior, devero dispor da instalao de ar condicionado-

SA?<456* III D*< E<t&?474.-94,t*< D*<@-t&7&r4< 4 L&?*r&tNr-*< Art. 1"1. 5s edificaes destinadas a estabelecimentos hospitalares e laborat"rios de an1lise e pesquisa devem obedecer 9s condies estabelecidas pela legislao na 1rea de sa3de competenteS456* VI D&< E:-)-.&5B4< M-<t&< Art. 1#2. Caracteri+a:se a edificao mista pela e)ist4ncia de: I % superposio ou intercalao de andares com usos diversos@ II % 1reas ou instalaes comuns a diferentes usos@ III % possu!rem acesso independenteP&r'(r&)* +,-.*. ,ma mesma edificao somente poder1 conter diferentes usos, quando nenhum deles puser em risco a segurana, higiene e salubridade dos usu1rios, nem lhes causar incFmodo, al*m de serem admitidos pela legislao municipal sobre o uso do soloArt. 1#1. 5s e)ig4ncias previstas nesta /eo referem:se ao agrupamento, na mesma edificao, de diferentes usos, autFnomos ou

distintos, no alcanando as destinaes notoriamente acess"rias do uso principal da edificao, tais como: I % resid4ncia do guarda ou +elador, em edificaes no residenciais@ II % restaurantes, lanchonetes ou bares de utili+ao restrita ou privativa em hospitais, escolas, ind3strias e outras@ III % ambulat"rios ou servios de sa3de em edificaes para escolas, locais de reunies esportivas, oficinas, ind3strias e outras atividades@ IV % dep"sito de combust!vel em oficina, ind3strias e outras atividadesArt. 1# . Para aprovao dos pro(etos de edificao de uso misto, al*m das disposies deste C"digo que lhes foram aplic1veis em cada caso, devero ser dotadas de: I % reservat"rio de 1gua, de acordo com as e)ig4ncias do "rgo ou empresa encarregada do abastecimento de 1gua, totalmente independente da parte residencial, quando houver@ II % acessos independente para cada tipo de usoArt. 1#!. 5 aprovao dos pro(etos de edificao de que trata esta /eo ficar1 su(eita ao C"digo de YoneamentoCAPTULO VII DAS INSTALAES COMPLEMENTARES Art. 1#". 5s instalaes complementares so as e)ecutadas, em decorr4ncia ou como complemento de edificao e compreende entre outras, as seguintes: I % passagens cobertas@ II % chamin*s@ III % p*rgolas@ IV % portarias, guaritas e bilheterias@ V % pores e s"tos@ VII % piscinasP&r'(r&)* +,-.*. 5s instalaes a que se referem este artigo devero obedecer 9s disposies deste Cap!tulo, ainda que apresentem isoladas da edificaesS456* I D&< P&<<&(4,< C*?4rt&< Art. 1##. /er1 admitida a construo de coberturas sem vedaes laterais, para proteo de passagens entre blocos ou edificaes ou entre o alinhamento e as entradas das edificaes desde que: I % tenham p*:direito m!nimo de >,;= m 6dois metros e de+ cent!metros7@ II % tenham largura m!nima de ;,>= m 6um metro e vinte cent!metros7@

III % no se(am e)ecutadas nas 1reas de afastamento m!nimo obrigat"rio das divisas laterais@ IV % no impeam a iluminao e a ventilao obrigat"ria dos compartimentos@ V % quando constru!das sobre as 1reas de afastamento frontal, a largura m1)ima permitida se(a de ;,A= m 6um metro e oitenta cent!metros7, utili+ando estruturas levesP&r'(r&)* +,-.*. # dispositivo no Gnciso Q deste artigo no ser1 permitido para uso residencial unifamiliarS456* II D&< C8&9-,C< Art. 1#$. 5s chamin*s para uso industrial devero elevar:se pelo menos, a < m 6cinco metros7 acima do ponto mais alto das coberturas de edificaes e)istente, na data de aprovao do pro(eto, dentro de um raio de <= m 6cinq?enta metros7 a partir do centro da chamin*P&r'(r&)* +,-.*. 5s chamin*s no devero e)pelir fagulhas, fuligem ou outras part!culas que fiquem em suspenso nos gases@ para tanto, devero dispor, se necess1rio, de aparelhamento especial para conter tais efeitosArt. 1#/. #s trechos das chamin*s compreendidos entre o forro e o telhado, bem como os que atravessarem ou ficarem (ustapostos a paredes, forros ou outros elementos, devem ser constru!dos em material isolante t*rmicoArt. 1#0. 5s chamin*s de laterais e de forros e aquelas destinadas 9 e)austo de gases em geral que devero: I % guardar o afastamento m!nimo de ; m 6um metro7 das divisas do terreno@ II % elevar:se, pelo menos, a ; m 6um metro7 acima da cobertura da parte da edificao onde estiverem situadasS456* III D&< PCr(*7&< Art. 1#1. 5s p*rgolas obedecero aos seguintes parmetros: I % tero parte va+ada, correspondente a <=U 6cinq?enta por cento7, no m!nimo, da 1rea de sua pro(eo hori+ontal@ II % o espaamento entre as nervuras dever1 ser, no m!nimo, de >= m 6vinte cent!metros7-

S456* IV D&< P*rt&r-&<K D&< GA&r-t&< 4 :&< B-784t4r-&< Art. 1$2. 5s guaritas e bilheterias, quando (ustificadas pela categoria da edificao, podero ser constru!das na 1rea de afastamento obrigat"rio e obedecero ao disposto neste C"digo no que couberS456* V D*< SNt6*< Art. 1$1. #s s"tos su(eitam:se 9s e)ig4ncias deste C"digo, em funo da destinao dada aos seus compartimentosP&r'(r&)* +,-.*. 5dmite:se para s"tos, quando utili+ados como compartimentos de perman4ncia prolongada, um p*:direito m!nimo de >,>= m 6dois metros e vinte cent!metros7S456* VI D*< SA?<*7*< 4 :*< P*rB4< Art. 1$ . 'o caso da utili+ao do subsolo e pores nas edificaes, dever1 ser observado: I % quando sua utili+ao for para garagens, la+er, despe(o ou dep"sito, no ser1 comutado como pavimento@ II % quando o subsolo for utili+ado para compartimento de perman4ncia prolongada, desde que se atenda 9s condies m!nimas necess1rias para ventilao e)igidas nesta Lei, ser1 computado como pavimentoS456* VII D&< E:M.A7&< Art. 1$!. B permitida a construo de ed!cula, na divisa de fundo do lote, e ser1 inclu!da no c1lculo da ta)a de ocupaoS456* VIII D&< P-<.-,&< Art. 1$". 5s piscinas devero apresentar planta de implantao na escala m!nima de ;:;== 6um para cem7 contendo: I % construes e)istentes@ II % locali+ao da casa de m1quinas@ III % volume da piscina@ IV % memorial descritivo, onde dever1 constar: &> tipo de aparelhagem de tratamento e remoo de 1gua@ ?> paredes e o fundo revestido com a+ule(os ou material equivalente-

CAPTULO VIII DA FISCALIOA3O Art. 1$#. 5 fiscali+ao das obras ser1 e)ercida pela /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos, inclusive para o fim de se reprimir as no licenciadas e as irregularidades que se verificarem nas licenciadasArt. 1$$. /er1 considerado infrator todo aquele que cometer ou concorrer de qualquer modo para a pr1tica de infrao e, ainda, os encarregados da e)ecuo deste C"digo que, tendo conhecimento da infrao, dei)arem de atuar o infratorArt. 1$/. 5 licena concedida com infrao aos preceitos deste C"digo ser1 cassada pela autoridade competente, que promover1 a imediata apurao de responsabilidade e aplicar1 as penalidades ao servidor respons1vel pela sua concessoCAPTULO IH DAS SANES Art. 1$0. 5s infraes aos dispostos deste C"digo sero punidas com as seguintes sanes: I % multa@ II % apreenso de material@ III % embargo de obra@ IV % interdio de edificao ou depend4ncia@ V % demolio 1. 5 imposio das sanes no se su(eita 9 ordem em que esto relacionadas neste artigo. . 5 aplicao de uma das sanes previstas neste artigo no pre(udica a aplicao de outra, se cab!velArt. 1$1. 5 aplicao de sano de qualquer nature+a no e)onera o infrator do cumprimento da obrigao a que este(a su(eito, nos termos deste C"digoArt. 1/2. Pelas infraes 9s disposies deste C"digo sero aplicadas ao pro(etista, ao propriet1rio e ao respons1vel t*cnico pela obra, conforme o caso, as seguintes sanes: I % falseamento de medidas, cotas e demais indicaes do pro(eto: multa ao pro(etista, de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFCP II % viciamento do pro(eto aprovado, introdu+indo:lhe alteraes de qualquer esp*cie: multa ao propriet1rio de ; 6uma7 a 1.222 J9-7> UFCP

III % e)ecuo da obra sem licena ou com inobservncia das condies do alvar1: multa ao propriet1rio de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFCQ multa ao respons1vel t*cnico de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFC e embargo da obra@ IV % a no observncia das notas de alinhamento e nivelamento: multa ao propriet1rio e ao respons1vel t*cnico, de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFCK embargo e demolio@ V % e)ecuo de obra em desacordo com o pro(eto aprovado ou com alterao dos elementos geom*tricos essenciais: multa ao construtor e ao propriet1rio, de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFC, embargo e demolio@ VI % falta do pro(eto aprovado e dos documentos e)igidos no local da obra: multa ao respons1vel t*cnico, de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFC@ VII % inobservncia das prescries sobre andaimes ou tapumes: multa ao respons1vel t*cnico de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFC e embargo da obra@ VIII % colocao de material no passeio ou via p3blica: multa ao respons1vel t*cnico e ao propriet1rio de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFC 4 &@r44,<6* :* 9&t4r-&7P IH % paralisao da obra por mais de I= 6trinta7 dias consecutivos sem comunicao 9 Prefeitura: multa ao respons1vel t*cnico e ao propriet1rio de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFCP H % ocupao de edificao para a qual no tenha sido concedido o habite:se: multa ao propriet1rio de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFC e interdio da edificao@ HI % in!cio de obra sem que por ela se responsabili+e profissional legalmente habilitado, quando indispens1vel: multa ao propriet1rio de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFC 4 49?&r(* :& *?r&P HII % construo ou instalao e)ecutadas de maneira a por em risco sua segurana ou a de pessoas: multa ao respons1vel t*cnico de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFCP 49?&r(* 4 :49*7-56*P HIII % ameaa 9 segurana p3blica ou ao pr"prio pessoal empregado nos servios: multa ao respons1vel t*cnico de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFCP embargo e demolio@ HIV % ameaa 9 segurana ou estabilidade da obra em e)ecuo: multa ao respons1vel t*cnico de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFC @ embargo e demolio@ HV % inobservncia das predies constantes deste C"digo no tocante 1 mudana de respons1vel t*cnico pela obra: multa ao propriet1rio de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFC 4 49?&r(* :& *?r&P HVI % no atendimento 9 intimao para construo, reparao ou reconstruo de vedaes e passeios: multa ao propriet1rio de 1 JA9&> & 1.222 J9-7> UFC Art. 1/1. 5s infraes ao disposto neste C"digo, para as quais no ha(a combinao especial se sano, ser1 imposta multa de 1 JA9&> UFC S456* I D&< MA7t&<

Art. 1/ . 5s multas previstas neste C"digo sero calculadas com base em m3ltiplos inteiros da RU,-:&:4 F-<.&7 :* MA,-.M@-* :4 C&,(A&r4t&9& % UFCS. Art. 1/!. 5 aplicao da multa poder1 ter lugar em qualquer *poca, durante ou depois de constatada a infraoArt. 1/". 5 multa ser1 cobrada (udicialmente se o infrator se recusar a pag1:la no pra+o legal 1. 5 multa no paga no pra+o legal ser1 inscrita em d!vida ativa . #s infratores que estiverem em d*bito relativo 9 multa no paga no podero receber quaisquer quantias ou cr*ditos que tiverem com a 5dministrao P3blica Municipal, participar de licitaes, celebrar contratos ou termos de qualquer nature+a ou transacionar, a qualquer t!tulo com a 5dministrao MunicipalArt. 1/#. 'as reincid4ncias, as multas cab!veis sero aplicadas em dobroP&r'(r&)* +,-.*. %eincidente * aquele que violar preceito deste C"digo por cu(a infrao (1 tiver sido autuado e multadoS456* II D& A@r44,<6* :4 M&t4r-&7 Art. 1/$. # material de construo depositado sobre o passeio ou a via p3blica poder1 ser apreendido pela 5dministrao P3blica MuniCGP5L e removido para o 0ep"sito Municipal 1. # propriet1rio da obra poder1, dentro do pra+o de => 6dois7 dias, retirar o material apreendido, mediante o pagamento de multa devida e das despesas do transporte . $sgotado o pra+o referido no par1grafo anterior, a 5dministrao P3blica Municipal promover1 o leilo do material apreendido, colocando 9 disposio do propriet1rio da obra o produto da venda, dedu+indo o valor da multa e das despesas incorridasS456* III D* E9?&r(* :& O?r& Art. 1//. 5 obra ser1 embargada nos casos previstos neste C"digoP&r'(r&)* +,-.*. Qerificada a infrao que autori+e o embargo, o respons1vel ser1 intimado a regulari+1:la em pra+o no inferior a ;= 6de+7 nem

superior a E= 6sessenta7 dias, sob pena do embargo da obra, sem pre(u!+o do disposto no art- ;AJS456* IV D& I,t4r:-56* Art. 1/0. 5 edificao, ou qualquer das suas depend4ncias, poder1 ser interditada, com impedimento de sua ocupao, nos seguintes casos: I % se for para fim diverso do declarado no respectivo pro(eto aprovado, verificado o fato pela fiscali+ao da 5dministrao P3blica Municipal , C%$5 ou pelo Corpo de Combeiros@ II % se o propriet1rio no fi+er, no pra+o que lhe for assinalado, os consertos ou reparos (ulgados necess1rios 9 segurana do im"vel em inspeo procedida pela 5dministrao P3blica Muncipal, C%$5 ou pelo corpo de CombeirosArt. 1/1 % Constatada a infrao que autori+a a interdio, o propriet1rio da edificao ser1 intimado a regulari+ar a situao, em pra+o no inferior a I= 6trinta7 dias nem superior a E= 6sessenta7 diasP&r'(r&)* +,-.*. # pra+o m!nimo estabelecido neste artigo no prevalecer1 no caso de a infrao constatada oferecer risco para a segurana dos usu1rios da edificao ou de outras pessoasArt. 102. 'o atendida a intimao no pra+o assinalado, ser1 e)pedido auto de interdio da edificao ou de sua depend4ncia, que permanecer1 interditada at* a regulari+ao da infrao e o pagamento da multa cab!velS456* V D& D49*7-56* Art. 101. 5 demolio total ou parcial imposta nos seguintes casos: I % construo clandestina, entendendo:se como tal 9quela que no possua o necess1rio alvar1 de construo@ II % construo feita sem observncia das cotas de afastamento obrigat"rio, do alinhamento ou nivelamento fornecidos pela 5dministrao P3blica Municipal, ou sem as respectivas notas ou, ainda, desrespeito ao pro(eto aprovado nos seus elementos essenciais@ III % obra (ulgada em risco, quando o propriet1rio no tomar a provid4ncia que a 5dministrao P3blica Municipal e)igir para a sua segurana@ IV % construo que ameace ru!na, quando o propriet1rio no demoli:la ou repara:la no pra+o fi)ado pela 5dministrao P3blica MunicipalP&r'(r&)* +,-.*. # auto de demolio fi)ar1 pra+o no inferior a < 6cinco7 dias nem superior a ;< 6quin+e7 dias, ressalvo o disposto no art- ;A>-

Art. 10 . 5 demolio no ser1 imposta, no caso do inciso G do artigo anterior, se o propriet1rio, submetendo 9 5dministrao P3blica Municipal o pro(eto da construo, dentro do pra+o fi)ado para a demolio, demonstrar: I % que a construo observa o disposto neste C"digo@ II % que, embora no o observado, poder1 sofrer modificaes que satisfaam as e)ig4ncias deste C"digo e que tem condies de reali+1:lasP&r'(r&)* +,-.*. 'a hip"tese deste artigo, ap"s verificao de construo ou do pro(eto das modificaes, ser1 e)pedido pela 5dministrao P3blica Municipal o respectivo alvar1, mediante pagamento pr*vio da multa e emolumentos devidosArt. 10!. Constatada a ameaa de ru!na, intimar:se:o imediatamente os moradores de pr*dio, quando houver, para desocup1:lo em >S 6vinte e quatro7 horasP&r'(r&)* +,-.*. # propriet1rio ser1, em seguida, intimado a promover a demolio ou as reparaes que foram consideradas necess1rias, dentro das >S 6vinte e quatro7 horas seguintesArt. 10". 'o sendo atendida a intimao para demolio, em qualquer caso, esta poder1 ser efetuada pela 5dministrao P3blica Municipal, correndo por conta do propriet1rio as despesas dela decorrentesCAPTULO H DO PROCEDIMENTO ADMINISTRATIVO S456* I D* AAt* :4 I,)r&56*

Art. 10#. # auto de infrao ser1 lavrado pelo agente da fiscali+ao, em formul1rio oficial da 5dministrao P3blica Municipal, em I 6tr4s7 vias e dever1 conter: I % o endereo da obra ou edificao@ II % o n3mero e a data do alvar1 de licena@ III % o nome do propriet1rio, do construtor e do respons1vel t*cnico@ IV % a descrio da ocorr4ncia que constitui infrao a este C"digo@ V % o preceito legal infringido@ VI % a multa aplicada@ VII % a intimao para a correo da irregularidade, dentro do pra+o fi)ado@ VIII % a notificao para o pagamento da multa ou apresentao de defesa dentro do pra+o legal@ IH % a identificao e assinatura do autuante e do autuado, e de testemunhas, se houver@

1. 5 primeira via do auto, ser1 entregue ao autuado e a segunda via servir1 para a abertura de processo administrativo, permanecendo a 3ltima no talon1rio pr"prio, em poder do fiscal . 5s omisses ou incorrees do auto no acarretaro sua nulidade quando do processo constarem elementos suficientes para a identificao da infrao e do infrator !. 'o caso de aus4ncia do autuado ou de sua recusa em assinar o auto de infrao, o autuante far1 meno dessas circunstncias no auto, colhendo a assinatura de pelo menos ; 6uma7 testemunhaArt. 10$. 2uando incompetente para autuar, o servidor p3blico municipal e o agente da fiscali+ao do C%$5 ou Corpo de Combeiros devem, e qualquer pessoa pode, representar contra toda ao ou omisso contr1ria a disposio deste C"digo 1. 5 representao, feita por escrito, mencionar1, em letra leg!vel, o nome, a profisso, o endereo do seu autor, os elementos ou circunstncias em ra+o das quais se tornou conhecida 9 infrao, as eventuais provas, e dever1 ser assinada . %ecebida 9 representao, a autoridade competente providenciar1 imediatamente as dilig4ncias para verificar a respectiva veracidade e, conforme couber, autuar1 o infrator ou arquivar1 a representaoS456* II D*< AAt*< :4 E9?&r(*K :4 I,t4r:-56* 4 :4 D49*7-56* Art. 10/. # auto de embargo, demolio ou interdio ser1 lavrado pelo agente fiscal, ap"s a deciso da autoridade competente e obedecer1 9s disposies da seo anteriorS456* III D& D4)4<& :* AAtA&:* Art. 100. # autuado ter1 o pra+o de ;= 6de+7 dias para apresentar defesa contra a autuao, contado da data do recebimento da notificaoArt. 101. 5 defesa far:se:1 por petio, facultada de documentos e ser1 ane)ada ao processo administrativo iniciado pela /ecretaria Municipal de #bras e /ervios P3blicos Art. 112. 5 apresentao de defesa no pra+o legal suspender1 a e)igibilidade da multa at* deciso de autoridade administrativa competente-

S456* IV D& D4.-<6* A:9-,-<tr&t-;& Art. 111. # processo administrativo, uma ve+ decorrido o pra+o para a apresentao as defesa, ser1 imediatamente encaminhado 9 autoridade competenteP&r'(r&)* +,-.*. /e entender necess1rio, a autoridade (ulgadora poder1 determinar a reali+ao da dilig4ncia, para esclarecer questo duvidosa, bem como solicitar o parecer da Procuradoria 8ur!dica do Munic!pioS456* V D* R4.Ar<* Art. 11 . 0a deciso de primeira instncia caber1 recurso para o Chefe do Poder $)ecutivo Municipal , sem efeito suspensivo, no pra+o de < 6cinco7 diasArt. 11!. # recurso far:se:1 por petio, facultada a (untada de documentosP&r'(r&)* +,-.*. Z vedado, em uma s" petio, interpor recursos referentes a mais de uma deciso, ainda que versem sobre o mesmo assunto e alcancem o mesmo recorrente, salvo quando as decises forem proferidas em um 3nico processoArt. 11". 'enhum recurso ser1 recebido de no estiver acompanhado de comprovante do pagamento da multa aplicada, quando cab!velArt. 11#. 5 deciso do Chefe do Poder $)ecutivo Municipal * irrecorr!vel e ser1 publicada no 0i1rio #ficial do Munic!pioS456* VI D*< E)4-t*< :&< D4.-<B4< Art. 11$. 5 deciso definitiva, quando mantiver autuao, produ+ os seguintes efeitos, conforme o caso: I % autori+a a inscrio das multas em d!vida ativa e a subseq?ente cobrana (udicial@ II % autori+a a demolio do im"vel@ III % mant*m o embargo de obra ou a interdio de edificao, at* a correo da irregularidade constatadaArt. 11/. 5 deciso que tornar insubsistente a autuao produ+ os seguintes efeitos, conforme o caso:

I % autori+a o autuado a receber a devoluo da multa paga indevidamente, no pra+o de ;= 6de+7 dias ap"s requer4:la@ II % suspende a demolio do im"vel@ III % retira o embargo de obra ou a interdio de edificaoCAPTULO HI DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS Art. 110. # Chefe do Poder $)ecutivo Municipal e)pedir1 os atos administrativos que se fi+erem necess1rios 9 fiel observncia das disposies deste C"digoArt. 111. #s pra+os previstos neste C"digo contar:se:o em dias corridos, e)cluindo o dia do comeo e incluindo o do vencimento 1. Considera:se prorrogado o pra+o at* o primeiro dia 3til se o vencimento cair em feriado ou em dia em que: I % no houver e)pediente no setor competente@ II % o e)pediente do setor competente for encerrado antes da hora normal . #s pra+os somente comeam a correr a partir do primeiro dia 3til ap"s a notificaoArt. 22. Para efeito deste C"digo, entende:se por ,nidade iscal do Munic!pio 6, C7 o padro monet1rio fi)ado no C"digo .ribut1rio Municipal P&r'(r&)* +,-.*. 5 ,nidade iscal do Munic!pio 6, M7 * a vigente na data em que a multa for recebidaArt. 21. 5plicar:se:1, no que couber, o procedimento administrativo estabelecido no Cap!tulo GT para as reclamaes contra quaisquer atos praticados pelas autoridades administrativas com base neste C"digoArt. 2 . 5 numerao de qualquer pr*dio ou unidade residencial ser1 estabelecida pela 5dministrao P3blica Municipal Art. 2!. B obrigao do propriet1rio 9 colocao de placa de numerao que dever1 ser fi)ada em lugar bem vis!velArt. 2". B obrigao do propriet1rio a colocao da placa da obra indicando: I % endereo completo@ II % nome do propriet1rio@ III % nome do respons1vel t*cnicoArt. 2#. a+em parte integrante deste C"digo os seguintes 5ne)os:

5ne)o G K Q#C5C,LX%G# 5ne)o GG K G&,%5/ G 5ne)o GGG K G&,%5/ G 5ne)o GQ K 2,50%# G Art. 2$. $sta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogada as disposies em contr1rio-

Sala das Sesses, em 21 de Novembro de 2006.

EDMILSON #AUSTINO DOS SANTOS P'()(*+, M-.*/*012

ANTEPROJETOS DE LEI DO CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO DE CANGUARETAMA -RN A,4G*<


ANEHO I VOCABULLRIO

1-ACRTSCIMO 5umento de uma edificao quer no sentido vertical, quer no sentido hori+ontal, reali+ado ap"s a concluso da mesma-AFASTAMENTO 0istncia entre a construo e as divisas do lote que est1 locali+ada, podendo ser frontal, lateral ou de fundos!-ALINDAMENTO Linha pro(etada, locada ou indicada pela Prefeitura Municipal, para marcar o limite entre o lote e o logradouro p3blico"-ALVARL DE LICENA PARA CONSTRU3O 5utori+ao e)pedida pela autoridade municipal para e)ecuo de obras de construo, modificao, reforma ou demolio#- ALTURA DA EDIFICA3O 0istncia vertical medida do n!vel do passeio, (unto a fachada, at* o ponto mais elevado da edificao$-ALVENARIA Processo construtivo que utili+a blocos de concreto, ti(olos ou pedras re(untadas ou no com argamassa/-ANDAIME $strado provis"rio de madeira ou material met1lico destinado a suster oper1rios e materiais, durante a e)ecuo das construes0-APROVA3O DE UM PROJETO

5to administrativo indispens1vel para a e)pedio do alvar11-LREA DE CONSTRU3O Xrea total de todos os pavimentos de uma edificao12-LREA LIVRE /uperf!cie do lote no ocupada pela pro(eo hori+ontal da edificao11-AUTO DE INFRA3O B o instrumento descritivo de ocorr4ncia que, por sua nature+a, caracter!sticas e demais aspectos peculiares, denote o cometimento de irregularidades que constituam infrao a dispositivos da Lei1 -BALANO 5vano da construo sobre o alinhamento do pavimento t*rreo1!-CALADA DE PRTDIO %evestimento de material resistente e imperme1vel de luma fai)a de terreno de propriedade particular situado ao redor do edif!cio e (unto as paredes do per!metro1"-COPA Compartimento au)iliar da co+inha 1#-CORREDOR Compartimento de circulao entre as depend4ncias de uma edificao1$-COTA '3mero que e)prime, em metros ou outra unidade de comprimento, distncias verticais ou hori+ontais1/-COOINDA Compartimento onde so preparados os alimentos10-DECLIVIDADE Gnclinao do terreno 11-DEPENDUNCIA Cada uma das partes que compe uma unidade domiciliar2- DEPSITO $dificao ou compartimento destinado a estocagem, guarda e distribuio por atacado dos mais diversos produtos1-DEPSITO DOMTSTICO Compartimento de uma edificao destinado a guarda de utens!lios dom*sticos- DIVISA Linha lim!trofe de um lote ou terreno-

!-EDCULA Construo situada no fundo do lote"-ELEVADOR M1quina que e)ecuta o transporte vertical de pessoas e mercadorias#-EMBARGO Paralisao de uma construo administrativas e (udiciaisem decorr4ncia de determinaes

$-ESCALA %a+o da semelhana entre o desenho e o ob(eto que ele representa/-ESPELDO Parte vertical do degrau da escada0-ESVUADRIA .ermo gen*rico para indicar porta, (anela, cai)ilho e vene+iana1-ESTABELECIMENTOS DE ENSINO /o as edificaes destinadas a escolas, salas de aula, trabalhos e leitura, bem como laborat"rios escolares, bibliotecas e similares!2-ESTABELECIMENTOS DE DOSPEDAGEM /o as edificaes destinadas a apart:hot*is, hot*is, penses, pousadas, albergues, mot*is e similares, que se destinam 9 resid4ncia tempor1ria com prestao de servios!1-FACDADA $levao das partes e)ternas de uma edificao! -FOSSA STPTICA OU FOSSA SANITLRIA .anque de concreto ou de alvenaria em que se deposita o afluente do esgoto e onde a mat*ria orgnica sofre o processo de minerali+ao!!-FUNDA3O Parte da estrutura locali+ada abai)o do n!vel do solo e que tem por funo distribuir as cargas ou esforos da edificao pelo terreno!"-GABARITOS 0imenso previamente fi)ada que determina largura de logradouro, altura de edificao, etc!#-GALP3O .elheiro fechado em mais de duas faces, no podendo ser utili+ado como habitao!$-DABITA3O

$conomia domiciliar, %esid4ncia!/-DABITA3O POPULAR Habitao de tipo econFmico, edificada com finalidade social, e regida por regulamentao espec!fica!0-DABITE-SE OU CARTA DE DABITA3O 0ocumento e)pedido pela Prefeitura, autori+ando a ocupao de edificao nova ou reformada!1-NDICE DE APROVEITAMENTO %elao entre a 1rea total de construo e a 1rea de superf!cie do lote"2-INDWSTRIA Con(unto de operaes destinadas a transformar as mat*rias primas em produtos adequados ao consumo e a promover a reali+ao de rique+as"1-INFRATOR B todo aquele que cometer ou concorrer de qualquer modo para a pr1tica de infrao e, ainda, os encarregados da e)ecuo da Lei que, tendo conhecimento da infrao, dei)arem de autuar o infrator" -INTERDI3O 5to administrativo que impede a ocupao de uma edificao "!-JIRAU Piso de pequena 1rea elevado em relao ao piso do pavimento, suportado por colunas, sustentado por consoles, apoiado ou engastado nas paredes do edif!cio, ou ainda, suspenso em vigamento de teto""-LOCAIS DE REUNI3O DE PESSOAS /o as salas de espet1culos, cinema, audit"rios, locais de culto religioso, circos, parques e cong4neres"#-LOGRADOURO PWBLICO Parte da superf!cie da cidade destinada ao trnsito de ve!culos e ao uso p3blico, oficialmente reconhecido e denominado"$-LOJA Local destinado ao com*rcio"/-LOTE Poro do terreno que fa+ frente ou testado para um logradouro, descrita e legalmente assegurada por uma prova de dom!nio"0-MARVUISE $strutura em balano destinado 9 cobertura e proteo de pedestres"1-MEIO-FIO OU CORD3O

Pea de pedra, concreto ou outro material que separa, em desn!vel, o passeio e o pavimento de ruas ou estradas#2-MURO DE ARRIMO Muro destinado a suportar o empu)o da terra#1-OFICINA DE VECULOS /o as edificaes que se destinam aos servios de manuteno, restaurao, reposies, troca ou consertos, bem como suas atividades complementares# -PASSEIO Parte do logradouro destinado 9 circulao de pedestre 6o mesmo que calada7#!-PATAMAR /uperf!cie intermedi1ria entre dois lances de escadas-

#"-PAVIMENTO Plano que divide as edificaes no sentido de altura, con(unto de depend4ncias situadas no mesmo n!vel, compreendidas entre dois pesos consecutivos##-PT-DIREITO 0istncia vertical entre o piso e o teto de um compartimento#$-PISO Cho, pavimentao, pavimento#/-POSTOS DE SERVIO DE VECULOS /o as edificaes destinadas 9s atividades de abastecimento de combust!vel, lavagem e lubrificao, em con(unto, ou isoladamente a qualquer uma dessas atividades#0-PROFUNDIDADE DO LOTE 0istncia entre a testada e a divisa oposta medida segundo linha normal 9 testada ou frente do lote#1-VUADRA Xrea limitada por tr4s ou mais logradouros ad(acentes$2-REFORMA 5lterao de uma edificao em suas partes essenciais, sem aumento da 1rea$1-SALAS COMERCIAIS /o os compartimentos destinados 9 prestao de servios profissionais, t*cnicos, burocr1ticos e de manufaturas em escala artesanal ou semi:industrial, inclusive aqueles destinados 9s atividades administrativas de quaisquer entidades-

$ -SOLEIRA Parte inferior do vo da porta$!-SOBRELOJA Parte do edif!cio com p* direito redu+ido, situado logo acima da lo(a, com a qual se comunica diretamente e da qual fa+ parte integrante$"-ST3O Xrea aproveit1vel sob a cobertura e acima do teto do 3ltimo piso$#-SUMIDOURO Poo destinado a receber o esgoto sanit1rio e permitir sua infiltrao subterrnea$$-TAPUME Proteo de madeira que cerca toda e)tenso do canteiro de obras$/-TAHA DE OCUPA3O %elao entre a 1rea do terreno ocupada pela edificao e a 1rea total do terreno$0-TESTADA rente do lote- 0istncia entre as divisas laterais no alinhamento$1-VAGA Xrea destinada ao estacionamento de ve!culos/2-VISTORIA 0ilig4ncia efetuada por funcion1rios credenciados pela Prefeitura, para verificar as condies de uma edificao, ou obra em andamento-

ANEHO II FIGURA I - CARIMBO CABEALDO


;S< I=

P%#8$.#: 6tipo7
C#'.BM : 6Conte3do da prancha7

#LH5
6n3mero7

Y#'5: $'0$%$[#: G0$'.G GC5[\# 0# GM`Q$L: P%#P%G$.X%G#: CP :

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$/C5L5:

P%#P%G$.X%G#: $'0$%$[#:

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0# .$%%$'#: C#'/.%,^05 $TG/.$'.$: _ C#'.%,G%: _ 0$M#LG%: .5T5 0$ #C,P5[\#: .#.5L _ C#'/.%,G%: mM mM mM mM mM mM

P%#8$.#: C%$5:

$T$C,[\#: C%$5:

5P%#Q5[\#

P%$ $G.,%5

/5]0$

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ANEHO III FIGURA I - PASSEIOS PWBLICOS

PASSEIOS DE 2,50m
30 30 220 450 420 200

PASSEIOS ENTRE 3,00m E 3,50m


30 30 220 450 420 200

20

0 R

20

200

200 450 420 30 VARIVEL 1 50 350 80 220 30 420

220

CALADA

30

GRAMA

GRAMA CALADA

50

1 20 250

80

PASSEIOS ENTRE 3,00m E 3,50m


30 30 450 420

ENTRADA DE VECULOS

220

200

20

200

GRAMA
420 450

GRAMA CALADA ACESSO


300

30

220

VARIVEL

1 50 550

200

30

30

450

ANEHO IV VUADRO I PROJE3O DOS CORPOS EM BALANO


CORPOS EM BALANO Qarandas 5bertas Marquises em edif!cios residenciais Marquises em edif!cios no:residenciais /ali4ncias e volumes
#bservao

PROJE3O SOBRE OS AFASTAMENTOS % AFT A7tAr& Pr*=456* M'G-9& C*9@r-94,t* MM,-9& D*r-X*,t&7 M'G-9* sRo 5 . frontal: d 5 . K ;,<= m sRo 5 . fundos: Metade do plano da >,<= m d 5 . K >,== m fachada sRo 5 . fundos: d 5 . K >,== m I,== m >,== m : =,I= m =,<= m :
0 5 . K m a dimenso do afastamento menos a metragem especificada