TESTE DIREITO DAS OBRIGAES

1) Definir OBRIGAO CUMULATIVA

Resp. So aquelas em que devem ser cumpridas duas ou mais obrigaes,
mas o credor somente se exonerar se cumprir todas elas.
2) Definir OBRIGAES ALTERNATIVAS
Resp. So aquelas em que h mais de uma obrigao estipulada, podendo o
devedor escolher, dentre elas, aquela que mais lhe convier para desonerar se.
A obrigao alternativa (ou disjuntiva) caracteriza-se pela multiplicidade dos
objetos devidos, pela particula ou: ou uma casa ou um barco. Mas,
diferentemente da obrigao cumulativa, na qual tambm h multiplicidade de
objetos devidos e o devedor s se exonera da obrigao entregando todos, na
obrigao alternativa extingue-se a obrigao com a entrega de apenas um dos
objetos pelo devedor. Assim, num contrato de seguro de automvel, por
exemplo, a seguradora obriga-se, no caso de um acidente com veculo, ou a
reparar o dano ou a fornecer um novo veculo, mas no obrigada realizao
das duas prestaes; ela exonera-se da obrigao cumprindo uma delas
apenas.
Neste tipo de obrigao, como foi dito, so devidos dois ou mais objetos mas a
entrega de um deles extingue a obrigao. A esta entrega precede uma
escolha, seja por parte do credor, seja por parte do devedor, conforme
acordarem as partes. Em regra a escolha pertence ao devedor, mas nada
impede que seja determinada pelo credor
3) Aline deveria pagar a Bruno R$60 Mil ou entregar-lhe um barraco na
comunidade Suvaco da Cobra. A prefeitura local desapropriou o barraco
de Aline. Como fica esta Obrigao?
Resp.. Neste tipo de obrigao, alternativa, so devidos dois ou mais objetos
mas a entrega de um deles extingue a obrigao. A esta entrega precede uma
escolha, seja por parte do credor, seja por parte do devedor, conforme
acordarem as partes. Em regra a escolha pertence ao devedor, mas nada
impede que seja determinada pelo credor. No caso em tela, Aline (plo
passivo)devolve os 60 Mil ao credor (polo ativo).
4) O que acontece quando, numa obrigao alternativa com 2 objetos (ex.:
entregar um Boi ou um Cavalo) se um desses objetos perecer sem
culpa do devedor?
Resp. Perda da coisa (art.234): a coisa certa passvel de perda e
deteriorao. Na perda a coisa perece totalmente, deixa de existir, ou, pelo
menos, perde totalmente o seu valor. Se ocorrer a perda da coisa sem culpa do
devedor antes da entrega, fica resolvida a obrigao para ambas as partes.
Nesse caso, como o dono da coisa at a tradio, na obrigao de dar, o
devedor, sofrer ele o prejuzo com a perda da coisa.
5) Quais os elementos conceituais da obrigao?
Resp. As obrigaes jurdicas apresentam trs elementos principais: sujeito,
objeto e o vnculo jurdico. O termo sujeito se refere s partes que participam
da relao, por exemplo: se a obrigao for a de pagar um tributo, as partes
sero o poder pblico, de um lado, e o cidado contribuinte do outro; j, se a
obrigao se originar de um contrato de compra e venda, as partes sero o
comprador e o vendedor que avenaram a compra e venda de determinado
objeto. O vnculo, por sua vez, se refere lei, ou ao contrato, que fez surgir a
obrigao entre as partes.
O objeto refere-se ao contedo da obrigao, que pode ser o pagamento de
uma quantia em dinheiro, um comportamento, ou entrega de algo, dentre
outros, dependendo da natureza da obrigao
6) Quais os sujeitos da obrigao?
Resp. O termo sujeito se refere s partes que participam da relao, por
exemplo: se a obrigao for a de pagar um tributo, as partes sero o poder
pblico, de um lado, e o cidado contribuinte do outro; j, se a obrigao se
originar de um contrato de compra e venda, as partes sero o comprador
(passivo) e o vendedor (ativo) que avenaram a compra e venda de
determinado objeto.
7) Nas obrigaes alternativas, no silencio dos contratos, a quem caberia
a escolha?
Resp. A obrigao na modalidade alternativa, a que fica cumprida com a
execuo de qualquer das prestaes que formam o objeto da prestao
disjuntivo ou alternativo quando ligado pela partcula ou: Uma bola de couro
ou uma bola de plstico, aqui se deixa claro que, o devedor apenas est
obrigado a entregar uma das coisas objeto da obrigao (art.252 a 256 CC).
Portanto a escolha do objeto cabe ao devedor (art.252); a lei, no silencio das
partes, assegurou o direito de escolha do devedor porque a parte onerada na
obrigao
8) Na obrigao de dar coisa certa, o credor obrigado em juzo a receber
outra coisa mais valiosa?
Resp.
O credor no obrigado a receber prestao diversa da que lhe devida,
ainda que mais valiosa (art.313 CC) Como o objeto da obrigao algo certo,
o credor no obrigado a receber outra coisa, mesmo que mais valiosa. Essa
novao s pode ser feita com o consentimento de ambas as partes. Da
mesma forma, o credor no pode exigir outra coisa do devedor a no ser o
pactuado, mesmo que menos valiosa. Com o consentimento do credor, pode
haver a dao em pagamento, que a entrega de um objeto para sanar dvida
em dinheiro.
9) De exemplo de obrigao Propter REM.
Resp. Obrigao Propter Rem so as obrigaes prprias da coisa, ou seja,
aquelas em que o devedor fica sujeito a determinadas prestao que no
derivou de sua manifestao de vontade, expressa ou tacitamente, mas
provem do fato ser titular de um direito sobre a coisa ou seja aquela em que
o devedor, por ser titular de direito sobre a coisa, fica sujeito a uma prestao
e, no derivou da sua manifestao expressa ou tcita. Verifica-se que o
devedor est atado a um vnculo cogente no por fora de sua vontade, mas
em razo de sua qualidade jurdica em face de um bem, quer seja possuidor,
quer seja proprietrio. So obrigaes propter rem : a do condomnio de
contribuir para a conservao da coisa comum (CC, art. 624): a do proprietrio
de um imvel no pagamento do IPTU. Assim, oportuno fixar as caractersticas
dessas figuras: 1) vinculao a um direito real; 2) possibilidade de
exonerao do devedor pelo abandono do direito real, renunciando o direito
sobre a coisa; 3) transmissibilidade por meio de negcios jurdicos, caso em
que a obrigao recair sobre o adquirente. de bom alvitre ressaltar a
natureza jurdica dessas obrigaes, pois se encontram na zona fronteiria
entre os direitos reais e os pessoais. No so elas nem uma obligatio, nem um
jus in re, constituindo figuras mistas.
Resp.2 Obrigao propter rem a que recai sobre uma pessoa, por fora de
determinado direito real. H uma obrigao dessa espcie sempre que o dever
de prestar vincule quem for titular de um direito sobre determinada coisa, sendo
a prestao imposta precisamente por causa dessa titularidade da coisa. Na
obrigao propter rem, a substituio do titular passivo opera-se por via
indireta, com a aquisio do direito sobre a coisa a que o dever de prestar se
encontra ligado. A obrigao propter rem de carter misto, pelo fato de ter a
obligatio in personam objeto consistente em uma prestao especfica; e como
a obligatio in re estar sempre incrustada no direito real.
So exemplos as obrigaes imposta aos proprietrios e inquilinos de um
prdio de no prejudicarem a segurana, o sossego e a sade dos vizinhos
(art. 1277); obrigao imposta ao condmino de concorrer para as despesas de
conservao da coisa comum (art. 1315); obrigao do dono de coisa perdida
de recompensar e indenizar o descobridor (art. 1234); obrigao de dar cauo
pelo dano iminente quando o prdio vizinho estiver ameaado de runa (art.
1280); e obrigao de indenizar benfeitorias (art. 1219).
nus reais:
So as obrigaes que limitam o uso e gozo da propriedade, constituindo
gravames ou direitos oponveis erga omnes.
Distino entre nus real e obrigao propter rem:
A responsabilidade pelo nus real limitada ao bem onerado, no
respondendo o proprietrio alm dos limites do respectivo valor. J na
obrigao propter rem o devedor responde com todos os seus bens,
ilimitadamente.
Os efeitos da obrigao propter rem permanecem em qualquer circunstncia,
enquanto que os do nus real extinguem-se com o perecimento do objeto
Os nus reais sempre implicam numa prestao positiva. A obrigao propter
rem pode tanto ser prestao positiva quanto negativa.
Nos nus reais, a ao cabvel de natureza real (in rem scriptae), enquanto
que nas obrigaes propter rem, de ndole pessoal.
10) Salete alienou a Xavier um terreno na comunidade SUVACO DA
COBRA com 10 ps de Pitomba. No silencio do contrato teria Xavier
direito aos frutos da Pitombeira?
Resp. Aplicao do princpio da gravitao jurdica: de acordo com o princpio
da gravitao jurdica (pelo qual o acessrio segue o principal), nas obrigaes
de dar, em regra, os acessrios da coisa a acompanham, salvo ressalva feita
no ttulo ou se as circunstncias do caso darem a entender de forma diversa
(art.233). Observe- se que, a teor do art.94, os negcios jurdicos que dizem
respeito ao bem principal no abrangem as pertenas (art.93), salvo se o
contrrio resultar da lei ou das circunstncias do caso.
Art. 233. A obrigao de dar coisa certa abrange os acessrios dela embora
no mencionados, salvo se o contrrio resultar do ttulo ou das circunstncias
do caso.
11) Diego, vendeu a Cristiano uma fazenda com vrios pomares colocou,
contudo, uma clusula no contrato de compra e venda que a alienao no
abrangeria os citados pomares que seriam posteriormente cortados e
transportados para uma madeireira. Esta clusula configura abuso de direito ou
teria respaldo no art. 233 CC?
Resp.
12) Qual a diferena entre perecimento e deteriorao?
1. Resp. Estabelecendo a diferena entre PERECIMENTO (perda total) do
objeto da prestao devida e DETERIORAO (perda parcial) do objeto da
prestao devida.
No caso do perecimento, segundo o art. 234 CC, se acontecer sem culpa do
devedor antes da tradio ou pendente a condio suspensiva fica resolvida a
obrigao, ou seja, no h se falar em tradio, pois a coisa j no mais existe,
e por ter perecido sem culpa do devedor, tambm no h se falar em perdas e
danos. Destarte, a obrigao fica extinta. Mas, se do contrario, vier a perecer a
coisa por culpa do devedor, ao credor cabe reclamar pelo valor equivalente da
coisa mais perdas e danos.
13) Deteriorada a coisa numa obrigao simples de dar coisa certa antes
da tradio sem culpa do devedor como fica a obrigao?
Resp. No caso de deteriorao da coisa sem culpa do devedor, faculta-se ao
credor terminar a relao jurdica no aceitando a coisa, ou aceit-la com o
devido abatimento em seu valor . Art. 235 CC. Porm, se a deteriorao
resultar de culpa do devedor, faculta-se ao credor exigir o equivalente ou
aceitar a coisa com abatimento do valor, e em um e outro caso com direito a
reclamar perdas e danos.
14) Como fica a situao de um credor ou seja, o que ele poderia exigir
do devedor na hiptese de uma obrigao de restituir coisa certa e esta
se perder sem culpa do devedor?
Resp. Quanto ao perecimento ou deteriorao da coisa a ser restituda, o
Cdigo Civil prev o seguinte: Art. 238. Se a obrigao for de restituir coisa
certa, e esta, sem culpa do devedor, se perder antes da tradio, sofrer o
credor a perda, e a obrigao se resolver, ressalvados os seus direitos at o
dia da perda.
Isto , se a coisa gerou frutos at a sua perda, e no teve a interferncia da
vontade ou de despesas por parte do depositrio, e o mesmo j sabia que as
utilidades pertenciam ao credor, ele (o credor) ter direito sobre elas at o
momento da destruio fortuita da coisa principal. No caso da simples
deteriorao da coisa sem culpa do devedor, o credor fica obrigado a receber a
mesma no estado em que se encontra e sem direito a indenizao
15) Defina Obrigao Negativa.
Resp. Por obrigao negativa, concernente aos direitos reais, direito oponvel
erga omnes (Erga significa contra; omnes quer dizer todos) , temos que todos
esto obrigados a no prejudicar um direito real alheio. J nas obrigao de
no fazer, a relao de direito pessoal, de modo que vincula apenas o
devedor, que espontaneamente limita a prpria liberdade. Havendo a
instituio de uma obrigao negativa acerca de um dado imvel, esta o
acompanhar, independentemente da mutao subjetiva que possa ocorrer no
futuro quanto titularidade do bem. Todavia, existindo uma obrigao de no
fazer referente a dado imvel, esta perdurar enquanto o bem permanecer no
patrimnio do devedor. Havendo alterao subjetiva na propriedade do objeto,
estar extinta a relao obrigacional, posto que ela recai sobre a pessoa que
contrata e no sobre a coisa a qual versa o contrato
16) Quando que o devedor se considera inadimplente numa obrigao
negativa?
Resp. Inadimplemento espcie de inexecuo. Diz-se devedor inadimplente
aquele que deixa de cumprir a obrigao totalmente (ex. no caso de
perecimento do objeto a obrigao era de entregar um determinado cavalo
rabe campeo, mas o devedor o deixou morrer) ou parcialmente (o devedor
paga somente parte da dvida e cai em insolvncia).Nas obrigaes do tipo
negativo, o mero agir contrrio prestao negativa implica em
inadimplemento
17) O inadimplemento de uma obrigao fungvel pode fazer o credor
executar as custas de um terceiro?
Resp. No art. 249, quer no art. 251, permite ao credor, verificada a urgncia
que requeira a medida citada na questo, e independentemente de autorizao
judicial para tanto, mandar executar o fato, s suas expensas, ressarcindo-se
do prejuzo ao depois, ou desfazer aquilo a que o devedor era obrigado a no
fazer, cabvel tambm o posterior ressarcimento, sempre pelo devedor.
18) De exemplo de indivisibilidade econmica e indivisibilidade legal
Resp. Por assim dizer, temos que inicialmente, divisvel o bem que se pode
fracionar e indivisvel o que no se pode. A indivisibilidade poder ser: 1
natural (material) que quando decorre da prpria natureza, pois sua
diviso alteraria sua substncia ou prejudicaria seu uso.
Exemplo1: obrigao de entregar um touro reprodutor; obrigao de restituir o
imvel locado. 2 legal (jurdica) que quando decorre da norma legal. Ela
imposta.
Exemplo2: a pequena propriedade agrcola indivisvel por fora de lei. A lei
6799/79, que dispe sobre o parcelamento do solo urbano, determina o artigo
4, II, que os lotes nos loteamentos tero no mnimo 125m2, o que impede este
lote seja dividido em dois. Outro exemplo: a herana, que alem de indivisvel
imvel, e universal.
19) Defina Obrigao solidaria
Resp. A Solidariedade ocorre quando na mesma obrigao concorre mais de
um credor, ou mais de um devedor, cada um com direito, ou obrigado dvida
toda. A solidariedade resulta da lei ou da vontade das partes. Na solidariedade
ativa, cada um dos credores solidrios tem direito a exigir do devedor o
cumprimento da prestao por inteiro. O pagamento feito a um dos credores
solidrios extingue inteiramente a dvida. Na solidariedade passiva, o credor
tem direito a exigir e receber de um ou alguns dos devedores, parcial, ou
totalmente, a dvida comum.
20) Qual o nome que se d tecnicamente falando ou conceito jurdico do
ato de seleo onde o devedor escolhe a qualidade entre 200 sacas de
acar ou o meio termo entre A, B e C?
Resp. Por muitos esquecida ou at ignorada, encontra-se a obrigao de dar
coisa incerta entre uma das modalidades obrigacionais previstas no Cdigo
Civil brasileiro.
A obrigao de dar coisa incerta aquela na qual o objeto a entrega de coisa
no considerada em sua individualidade, mas no gnero (artigo 243), como o
caso do compromisso assumido pelo devedor de entregar ao credor 200 sacas
de aucar. Pergunta-se: qual tipo de aucar? A princpio, no se define a sua
qualidade.
A expresso coisa incerta indica que a obrigao tem objeto incerto, mas no
totalmente, j que deve ser indicada pelo gnero e pela quantidade. ,
portanto, incerto, mas determinvel.
Indaga-se: o que acontecer se faltar o gnero ou a quantidade? A
indeterminao ser absoluta, assim, ressaltamos que a avena, com tal
objeto, ser impossvel.
Dessa forma, a coisa indicada, segundo Catalan (2005, p. 82), pelos
caracteres gerais, por seu gnero. O que o Cdigo Civil dispe sobre a coisa
incerta uma situao de indeterminao, mas suscetvel de oportuna
determinao.
Ressaltamos que o termo gnero utilizado pelo legislador est equivocado.
Seguimos o mesmo posicionamento de lvaro Villaa (2004, p. 67) que
entende ser melhor a utilizao do termo espcie1, pois a palavra gnero tem
um sentido muito amplo. Por exemplo, cereal gnero e arroz espcie.
Assim, se o devedor se obrigar a entregar uma saca de cereal essa obrigao
seria impossvel de ser adimplida, pois no se poderia saber qual cereal seria o
objeto a ser entregue. Nestes termos, ser melhor utilizar as expresses
espcie e quantidade.
2. CONCENTRAO DA QUALIDADE
A determinao dar-se- pela escolha, conforme artigo 244 do Cdigo Civil.
Ocorrendo, pois, a escolha, tomando cincia o credor, acaba a incerteza da
obrigao, passando a vigorar as normas relativas s obrigaes de dar coisa
certa.
A escolha o ato de seleo das coisas constantes da espcie, isto , a
identificao quanto qualidade da coisa a ser entregue. Ensina Caio Mrio
apud Orosimbo Nonato (2005, p. 56) que cessar a indeterminao da
obrigao com a escolha, a qual se verifica e se reputa consumada, tanto no
momento em que o devedor efetiva a entrega real da coisa, como ainda
quando diligencia praticar o ato necessrio prestao.
Reiteramos, assim, que estado de indeterminao deve ser temporrio, sob
pena de faltar objeto obrigao. O devedor no pode ser compelido
prestao genrica.
Quem deve escolher a qualidade? Em regra, o titular do direito de escolha o
devedor, a no ser que as partes estipulem em sentido contrrio (artigo 244).
Dado em contrato a prerrogativa de escolha ao credor, h que se entender que
lhe foi deferido o direito de exigir a qualidade do objeto, pois se outro fosse o
desejo dos contratantes, no utilizariam tal clusula.
Observa-se que o nome tcnico dado escolha da qualidade chamado de
concentrao. A concentrao o ato unilateral que exterioriza a entrega, o
depsito do pagamento, a constituio em mora ou outro ato jurdico que
importe a comunicao ao credor (GONALVES, 2008, p. 65).
Pois bem, o Cdigo, no artigo 244, estabelece um critrio para o devedor
proceder concentrao da qualidade da coisa a ser entrega, a saber: 1)
quando nada mencionar o contrato, caber a escolha ao devedor; 2) o devedor
no poder dar a coisa pior, nem ser obrigado a prestar a melhor. Tal critrio
deve ser entendido no sentido de que o devedor deve escolher pela mdia
(forma de se estabelecer um equilbrio entre as partes). Portanto, as partes
devem respeitar o critrio do meio-termo (artigo 244), que significa escolha pela
qualidade intermediria.
Neste contexto, coisa incerta pode ser encontrada em alguns contratos por
meio de expresses como mais ou menos ou cerca de, como nos contratos
de fornecimento de matrias-primas para as indstrias (Carvalho Santos, 1953,
p. 66-67)