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AVM - FACULDADE INTEGRADA

PROGRAMA DE PS-GRADUAO
EM GERENCIAMENTO DE PROJETOS - PMI

CLUDIO DA SILVA MAGALHES

DOMTICA NO BRASIL
AUTOMAO PREDIAL E RESIDENCIAL

Fortaleza - Cear
2014

CLUDIO DA SILVA MAGALHES

DOMTICA NO BRASIL
AUTOMAO PREDIAL E RESIDENCIAL

Projeto de pesquisa apresentado

na disciplina de Metodologia do Estudo
Cientfico
graduao

Programa
em

de

Gerenciamento

Psde

Projetos - PMI da AVM - Faculdade

Integrada,

sob

orientao

da

Professora Ludmilla Flres Meneses

Lima.

Fortaleza - Cear
2014

3
RESUMO

Mesmo com o avano das tecnologias da informao a domtica est sendo

integrada aos projetos de arquitetura de reforma e construo civil em pequena
escala no Brasil.
Hoje se observa um grande interesse e curiosidade pela automao predial e
residencial, porem claramente uma exceo e no regra a aplicao dessa
tecnologia em boa parte dos projetos de arquitetura em execuo e sobre a planta
instalada habitacional do Brasil.
O objetivo desse trabalho apresentar, atravs de pesquisa bibliogrfica, as
vantagens da automao predial e residencial integrada aos projetos de arquitetura
de reforma e construo civil, como ramo emergente no cenrio brasileiro com o
intuito de simplificar a vida diria das pessoas, satisfazendo as suas necessidades
de comunicao, conforto, segurana e eficincia energtica.

Palavras-chaves: Automao predial e residencial; domtica; integrao de

tecnologias; segurana; economia; praticidade; conforto.

4
ABSTRACT

Even with the advancement of information technology is being integrated

domotic the architecture projects of renovation and civil construction on a small scale
in Brazil.
Today there is a great interest and curiosity for building and home automation,
however is clearly an exception and not the rule applying this technology in many of
the architecture projects in implementation and on plant installed housing in Brazil.
The objective of this work is to present, through a literature review, the
advantages of building and home automation integrated into architecture projects of
reform and civil construction, as an emerging industry in the Brazilian scenario in
order to simplify the daily lives of people, meeting their communication needs,
comfort, safety and energy efficiency.

Keywords:

building

and

home

automation,

technologies, security, economy, practicality, comfort.

domotic,

integration

of

5
SUMRIO

1.

2.

INTRODUO ............................................................................................ 8
1.1.

OBJETIVO GERAL ............................................................................ 10

1.2.

OBJETIVOS ESPECFICOS .............................................................. 10

1.3.

JUSTIFICATIVA ................................................................................. 10

1.4.

REVISO DA LITERATURA ............................................................. 11

1.5.

METODOLOGIA ................................................................................ 12

1.6.

DESCRIO DOS CAPTULOS ....................................................... 12

REFERENCIAL TERICO ....................................................................... 13

2.1.

HISTRICO DA AUTOMAO NO BRASIL .................................... 13

2.2.

PANORAMA DA CONSTRUO CIVIL ........................................... 14

2.3.

CONCEITOS BSICOS DE AUTMAO ......................................... 16

2.3.1. AUTOMAO PREDIAL BUILDING AUTOMATION ............... 16

2.3.2. AUTOMAO RESDENCIAL HOME AUTOMATION .............. 20
2.3.3. DIFERENAS IMPORTANTES ENTRE OS CONCEITOS .......... 22
2.4.

INTEGRADOR DE SISTEMAS RESIDENCIAIS ................................ 24

2.5.

CARACTERSTICAS DE UM SISTEMA DE DOMTICA ................. 25

2.5.1. TRS CONCEITOS TCNICOS .................................................. 25

2.5.1.1. TIPO DE ARQUITETURA ...................................................... 25
2.5.1.1.1. ARQUITETURA CENTRALIZADA ................................. 25
2.5.1.1.2. ARQUITETURA DESCENTRALIZADA .......................... 25
2.5.1.1.3. ARQUITETURA HBRIDA............................................... 26
2.5.1.2. MEIOS DE TRANSMISSO .................................................. 26
2.5.1.2.1. TRANSMISSO POR CABLAGEM ................................ 26
2.5.1.2.2. TRANSMISSO POR REDE ELTRICA........................ 26
2.5.1.2.3. TRANSMISSO POR FIBRA PTICA ........................... 26

6
2.5.1.2.4. TRANSMISSO POR INFRA-VERMELHO .................... 27
2.5.1.2.5. TRANSMISSO POR RADIOFREQUNCIA ................. 27
2.5.1.3. PROTOCOLO DE COMUNICAO ..................................... 27
2.5.1.3.1. PROTOCOLOS NORMALIZADOS OU ABERTOS ........ 27
2.5.1.3.2. PROTOCOLOS PROPRIETRIOS OU ESPECFICOS . 28
2.6.

APLICAO DA DOMTICA ........................................................... 28

2.6.1. SISTEMAS DE SEGURANA ..................................................... 29

2.6.2. ENTRETENIMENTO .................................................................... 29
2.6.3. ILUMINAO ............................................................................... 30
2.6.4. HOME-OFFICE............................................................................. 30
2.6.5. CLIMATIZAO .......................................................................... 31
2.6.6. PORTAS E CORTINAS ................................................................ 31
2.6.7. UTILIDADES ................................................................................ 32
2.7.

BENEFCIOS DA DOMTICA ........................................................... 32

2.7.1. ECONOMIA DE ENERGIA ........................................................... 33

2.7.2. CONVENINCIA .......................................................................... 34
2.7.3. SEGURANA............................................................................... 34
2.7.4. ECONOMIA DE TEMPO E ESFORO ........................................ 35
2.7.5. CONFORTO ................................................................................. 35
2.7.6. ACESSIBILIDADE ....................................................................... 35
2.7.7. FACILIDADE DE COMUNICAO ............................................. 36
2.7.8. MONITORAMENTO DE VAZAMENTOS ..................................... 37
2.7.9. FACILIDADES E COMPENSAES DE USO ............................ 37
2.8.

INFRAESTRUTURA .......................................................................... 37

2.9.

RELAO CUSTO X BENEFCIO .................................................... 39

2.10.

TENDNCIAS ................................................................................. 40

7
3.

METODOLOGIA ....................................................................................... 42

4.

ANLISE DOS RESULTADOS ................................................................ 43

5.

CONCLUSO ........................................................................................... 44

6.

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS ........................................................ 45

8
1. INTRODUO
Observa-se nos dias de hoje que diversos fatores afetam os projetos de
arquitetura de reforma e construo civil, tais como, novos materiais, novas
tcnicas construtivas, competitividade gerada pela globalizao, popularizao
das tecnologias de comunicao e informatizao, assim como as mudanas no
estilo de vida das pessoas. Nesse setor percebe-se a disseminao da
automao predial e residencial ou domtica.
Com a transformao dos hbitos populacionais, observam-se mudanas
no estilo de vida e consequentemente alteraes em relao s prioridades na
concepo da residncia ideal. evidente a necessidade das residncias serem
adaptadas s estas novas necessidades dos usurios finais e estar preparada
para receber as inovaes tecnolgicas futuras. As residncias vm incorporando
novas tecnologias que visam aumentar o conforto, a segurana, a economia de
energia, facilitando a manuteno e ao mesmo tempo valorizar o imvel.
A automao predial e residencial ou domtica no muito difundida no
Brasil, devido ao alto custo para maioria da populao, contudo as perspectivas
so que o desenvolvimento do ramo permita nos prximos anos, adaptar os
projetos e as tecnologias de acordo com as necessidades e o poder aquisitivo
das pessoas.
O mercado de automao predial e residencial um dos que mais cresce
atualmente no mundo, entretanto, pelo fato de ser algo muito recente, ainda
teremos muitas descobertas e solues.
Os sistemas de automao predial e residencial desenvolvidos atualmente
priorizam o conforto e a segurana de uma maneira simples e amigvel para o
usurio final, porm com as exigncias do mercado emergente, esto sendo
capazes de interagir com outras tecnologias.
O objetivo da automao predial e residencial a integrao de tecnologias
atravs

de

um

projeto

nico

que

envolva

infraestrutura,

dispositivos

eletroeletrnicos e software de controle, bem como a verificao remota do

estado destes elementos.
A meta de um projeto de automao predial e residencial garantir ao usurio
final a possibilidade de controle e de acesso aos equipamentos instalados em

9
sua residncia, de dentro ou de fora da mesma, sendo uma das principais
preocupaes dos projetistas e instaladores de sistemas de automao predial e
residencial a integrao destes elementos.

10
1.1. OBJETIVO GERAL
Orientar sobre as tecnologias existentes no mercado, para a
implantao de sistemas de automao predial e residencial nos projetos de
arquitetura de reforma e construo civil.

1.2. OBJETIVOS ESPECFICOS

Mostrar a importncia de um bom projeto de sistema de automao
predial e residencial integrado ao projeto de arquitetura de reforma e
construo civil;
Mostrar as vantagens de utilizao da automao predial e residencial
para alavancar principalmente comodidade e segurana, bem como agregar
valor ao imvel;
Levantar os diversos segmentos e aplicaes passveis de automao,
bem como seu custo/benefcio;
Apontar atravs de citaes alguns dos diversos equipamentos j
disponveis para utilizao na automao predial e residencial.

1.3. JUSTIFICATIVA
Esse trabalho visa mostrar a importncia da implementao de todo o
suporte, estrutura e know-how necessrios na concepo para a elaborao
do projeto de um sistema de automao predial e residencial at a
construo do imvel ou sua reforma, buscando reduzir as possibilidades de
consertos, quebras de paredes, remoo e recolocao de partes do imvel
e dos mveis envolvidos.
Em busca por conforto, segurana e agilidade auxiliados pela
automao e informatizao, precisamos conhecer todas as possveis
potencialidades de utilizao nas residncias bem como elencar as
tecnologias disponveis para que possamos aplic-la bem. Portanto, o intuito
deste trabalho justamente o de mostrar o que podemos fazer para melhorar

11
a nossa vida no dia-a-dia e o que temos disponvel tecnologicamente para
assegurar estas proposies.

1.4. REVISO DA LITERATURA

O mercado de automao predial e residencial no mundo vem
atravessando um momento de agitao devido ao crescimento fsico do
mercado, a maior divulgao do tema e o aumento da concorrncia.
No Brasil a situao menos eufrica, pois ainda a automao predial
e residencial est defasada, se comparada aos pases europeus, que esto
bastante focados no uso desta tecnologia, e um dos maiores problemas disto
deve-se tambm ao alto custo de um sistema para domtica, pois no Brasil, a
renda baixa da maior parte da populao no permite adquirir este tipo de
sistema, restringindo sua utilizao a uma minoria de maior poder aquisitivo.
No Brasil, segundo a AURESIDE (2011), estima-se um potencial de 2
milhes de residncias apenas para o estado de So Paulo e faturamento de
US$ 100 milhes em 2008. Mesmo assim, a maior importncia dada pelos
profissionais da rea existente no pas atualmente, refere-se apenas
divulgao e a comercializao de produtos importados prontos, que
apresentam uma tecnologia fechada e so de pouca flexibilidade. Tambm
se destaca nesta rea a quase inexistncia de qualquer preocupao, apoio,
suporte, estudo ou mesmo desenvolvimento de protocolos desta natureza
aqui no Brasil.
Segundo Muratori (2009) muitos dos profissionais envolvidos com a
atividade de divulgar, implantar e integrar as novas tecnologias ainda esto
despreparados, pois julgam que os consumidores finais no esto prontos
para receber as novidades, e acabam por muitas vezes tendo seus projetos
inutilizados, esquecem que as pessoas tem dificuldades em aceitar o que
seja desconhecido, que natural.
De acordo com Bolzani (2004) o grande obstculo o custo dos
sistemas de automao, que est diretamente ligado ao pequeno volume de
vendas, e que com o apoio dos profissionais da rea de arquitetura,

12
engenharia e decorao de interiores a grandes possibilidades de darem um
impulso significativo na Domtica.

1.5. METODOLOGIA
Para o desenvolvimento desse trabalho foram realizados os seguintes
passos:
Levantamento Bibliogrfico: Pesquisa do que j foi publicado sobre o
assunto em livros e internet.
Seleo do Material

Bibliogrfico:

Aps leitura do material

bibliogrfico, foi feita uma seleo do que seria utilizado para realizao do
trabalho.

1.6. DESCRIO DOS CAPTULOS

O captulo 1 apresenta a introduo, os objetivo geral e especfico,
justificativa, reviso literria e metodologia.
O captulo 2 apresenta o histrico, conceitos bsicos, aplicaes
caractersticas, benefcios e tendncias da automao predial e residncia.
O captulo 3 apresenta a metodologia utilizada para obter os dados
para pesquisa.
O captulo 4 apresenta a anlise dos resultados considerando a
metodologia utilizada, seguindo uma linha cronolgica.
O captulo 5 apresenta as concluses baseadas na pesquisa realizada
a trabalhos acadmicos, textos livres e a literria da rea de automao.
O captulo 6 apresenta as referncias bibliogrficas utilizadas para
darem suporte pesquisa.

13
2. REFERENCIAL TERICO
2.1. HISTRICO DA AUTOMAO NO BRASIL
No Brasil, a automao predial e residencial ainda muito nova,
traduzindo-se em um processo ainda emergente, apesar de envolver
incorporadores, construtores, arquitetos e projetistas que oferecem vrias
opes para sistemas integrados em residncias.
No final da dcada de 70 houve as primeiras incurses nestas
tecnologias, onde foi mais forte nos Estados Unidos, quando surgiram os
primeiro mdulos inteligentes que usavam a rede eltrica como meio fsico
para a transmisso de dados. Esse sistema era chamado de PLC (Power
Line Carrier) e sua tecnologia no permitia o comando integrado de vrios
sistemas e sim de sistemas independentes.
Na dcada de 80, com o desenvolvimento da informtica com
interfaces amigveis e operaes extremamente fceis, novas possibilidades
de automao surgiram no mercado. Outro agente incentivador de mudanas
tambm passou a vigorar com a introduo de um novo conceito relacionado
forma de se projetar e construir atravs dos edifcios de alta tecnologia
(MONTEIRO, 2002).
No final da dcada de 90 houve uma vasta gama de novidades para o
mercado

de

tecnolgicas

automao
incorporadas

predial
ao

residencial.

dia-a-dia,

como

Algumas

conquistas

telefone

celular,

disseminao dos computadores e o surgimento da internet e outras

tecnologias, despertou no consumidor o gosto pelas facilidades que
representam, havendo a necessidade de criar novos sistemas para uso
integrado e que iniciariam o caminho para a tecnologia de uso residencial em
grande escala (MATTAR, 2007).
A abrangncia do conceito de automao predial e residencial vem
ganhando novas aplicaes desde quando comearam a entrar em operao
os primeiros edifcios dotados de recursos tecnolgicos que exerciam
funes de gerenciamento de determinados setores como: iluminao,
controle de acesso, recursos de veiculao de imagens e outros (MATTAR
FILLHO e SODERI, 1994).

14
Nas economias mais desenvolvidas, a automao predial e residencial
evoluiu de maneira positiva, fazendo com que crescesse sua demanda,
formando novos tcnicos especializados e reduzindo custo de instalao.

2.2. PANORAMA DA CONSTRUO CIVIL

Os consumidores que esto em busca da primeira casa j pensam em
automatizar suas residncias, levando em conta o uso de equipamentos
sustentveis, onde os recursos naturais esto cada vez mais presentes e o
monitoramento distncia j no mais um fator desprezvel nos projetos.
A indstria de construo civil est comeando a adequar seus projetos
residenciais visando criar uma infraestrutura para automao residencial.
So constatadas consultas cada vez mais frequentes de incorporadores
imobilirios que desejam adotar solues de tecnologia e sistemas em seus
novos empreendimentos como: cabeamento estruturado para dados, voz e
imagem, sistemas de segurana, udio e vdeo, controle de iluminao,
cortinas e venezianas automticas, utilidades como aspirao central,
irrigao, piso aquecido e outras, o que aponta para um crescimento
exponencial da oferta de novos imveis preparados para receber automao.
Pois, mais do que tecnologia por si s, a automao residencial, procura
atender os aspectos tecnolgicos que possam trazer mais conforto,
economia e segurana ao usurio.
Embora este seja um panorama otimista para o Brasil, preciso atentar
para algumas condies que podem dificultar o ritmo deste esperado
crescimento. Entre as principais condies, esto:
Falta de conhecimento especfico dos projetistas: percebe-se um
crescente interesse de arquitetos e projetistas pelo tema, no entanto
muitos ainda se mostram inaccessvel s novidades e nem sempre
contribuem positivamente no processo de melhoria dos projetos de
infraestrutura;
Ausncia da cultura da automao residencial entre os usurios finais,
o que prejudica a percepo dos seus reais benefcios.

15

Para afastar estas incertezas e reforar os aspectos positivos da

automao residencial, empresas brasileiras e profissionais tm se
empenhado num trabalho de esclarecimento, divulgao e inovao,
trazendo benefcios para este emergente mercado.
A seguir, a tabela 1 mostra a evoluo na adoo de algumas
tecnologias mais consolidadas para casas inteligentes (em porcentagem nos
imveis residenciais novos):

Tabela 1 - Evoluo na Adoo de Algumas Tecnologias

Tecnologia

2003

2004

2005

2006

2015 (*)

Cabeamento estruturado

42%

61%

49%

53%

80%

Monitoramento de Segurana

18%

28%

29%

32%

81%

Multiroom Audio

9%

12%

15%

16%

86%

Home Theater

9%

8%

11%

12%

86%

Contole de iluminao

1%

2%

6%

8%

75%

Automao Integrada

0%

2%

6%

6%

70%

Gerenciamento de energia

1%

5%

11%

11%

62%

Fonte: MURATORI, DAL B, 2011. (*) Previso

A previso que o uso de sistemas de automao residencial triplique

nos prximos dois anos. Essa estatstica foi embasada considerando o
crescimento

na

utilizao

de

solues

em

segurana

residencial,

gerenciamento de energia, cuidados domsticos com a sade e aumento do

uso de mdia centers.
Apesar do usurio final, sentir a necessidade de automatizar sua
residncia, a construo civil no acompanhou a ponto de absorver a
demanda. Hoje um automvel possui muito mais tecnologia embarcada que
uma residncia, embora estas ltimas tenham preos muito maiores.
Atravs desse comparativo, observa-se a diferena entre as empresas
automobilsticas que investem em tecnologias e as empresas do segmento
da construo civil que ainda caminham lentamente em relao adeso de
novas tecnologias.

16
Os indicadores industriais mostram que a indstria da construo civil
tem sido uma das mais lentas no ato de incorporar novas tecnologias, seja
pelo seu tempo prprio de operao (empreendimentos podem levar anos
para serem projetados, construdos e entregues aos seus usurios), seja
pela viso conservadora de seus lideres e consequente dificuldade em
vencer paradigmas (comerciais, tcnicos e mercadolgicos).

2.3. CONCEITOS BSICOS DE AUTMAO

Conforme Nunes (2006, p.12), o conceito de edifcio inteligente
apareceu na dcada de 80, associado ao setor de servios. A principal
motivao era de realizar economias na gesto de energia e de fornecer
novas facilidades aos seus utilizadores, principalmente nas reas de conforto,
segurana e comunicao. Logo se constatou que havia lugar para aplicao
dessas mesmas ideias habitao, ento surgiu o conceito de domtica que
no se aplica apenas s habitaes individuais, estendendo-se naturalmente
aos edifcios e condomnios residenciais.

2.3.1. AUTOMAO PREDIAL BUILDING AUTOMATION

Num conceito amplo para automao predial tem-se a
integrao de sistemas e servios com o objetivo de extrair novas
potencialidades resultantes das suas interaes e que desempenham
um papel primordial na evoluo tecnolgica. Em 1986 foi criado no
Estados Unidos o Intelligent Building Institute (IBI), com o objetivo de
promover e apoiar todos os aspectos relacionados com os edifcios
inteligentes. Surgiu ento a designao de Edifcio Inteligente e que
possui hoje uma aceitao generalizada a nvel internacional (NUNES
e SERRO, 2006).

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De acordo com IBI apud Nunes e Serro (2006, p.3),

Um edifcio inteligente aquele que oferece um ambiente produtivo e

que economicamente racional, atravs da optimizao de quatro
elementos bsicos: estrutura, sistemas, servios e gesto e das interrelaes

entre

eles.

Os

edifcios

inteligentes

ajudam

seus

proprietrios, gestores e ocupantes a atingir seus objetivos sob as

perspectivas do custo, conforto, adequao, segurana, flexibilidade
ao longo prazo e valor comercial.

Observam-se alguns aspectos importantes que caracterizam os

edifcios inteligentes como (MONTEIRO, 2002; NUNES, 2006):
Realizao de controle e gerenciamento por meio de um ou vrios
computadores interligados;

Interao dos vrios servios oferecidos atravs de redes de

comunicao;
Disponibilidade de servios oferecidos pelas novas tecnologias de
informao;
Incorporao de recursos com o objetivo de proporcionar segurana
em todos os nveis, eficcia, economia de energia e comodidade aos
seus moradores.

Tem-se ento a introduo de um novo conceito relacionado

forma de se projetar e construir edifcios de alta tecnologia, conferindo
tambm ao empreendimento maior vida til.

[...] pode-se afirmar que um edifcio inteligente aquele que foi concebido e
construdo de forma a oferecer uma grande flexibilidade de utilizao,
dispondo da capacidade de evoluir, de se adaptar as necessidades das
organizaes e de oferecer, em cada momento, o suporte mais adequado a

18
sua atividade. Por outro lado, deve possuir sistemas de automao, de
computao e de comunicao que possibilitem, de modo integrado e
coerente, gerir de forma eficaz os recursos disponveis no edifcio,
potenciando aumentos de produtividade, permitindo poupanas energticas
e oferecendo elevados graus de conforto e de segurana aos indivduos que
neles trabalham (NUNES e SERRO, 2006, p.3).

Para Neves (2002, p.36),

Os edifcios inteligentes [...], so observados como suporte de servios

altamente tecnolgicos, que estabelecem contato entre o mundo virtual dos
controles

automatizados

os

cidados,

tambm

indutores

de

modificaes da vida cotidiana, o que produz reflexos no espao fsico da

cidade.

A automao predial est baseada no conceito de integrao de

sistemas eletroeletrnicos e eletromecnicos aumentando consideravelmente
os benefcios se comparados com os isolados de eficincia limitada. A
automao de hotis, shopping centers ou escritrios adota como premissa a
existncia do usurio padro. Isso facilita e direciona o planejamento das
instalaes e equipamentos a fim de acomodar a maioria dos usurios.
Servios especializados podem ser previstos, mas poder haver acrscimo
no oramento total. Outro fator que, em edifcios comerciais de grande
porte torna-se difcil perceber o sistema adotado, isto , a automao no
transparente ao usurio justamente por ser orientada ao publico mediano
(BOLZANI, 2004).
Automao predial descreve a funcionalidade fornecida pelo sistema
de um edifcio de controle. Um sistema de automatizao de edifcios (BAS building automation system) um exemplo de um sistema de controle
distribudo. O sistema de controle uma rede informatizada, inteligente de
dispositivos eletrnicos, projetado para monitorar e controlar os sistemas
mecnicos e de iluminao em um edifcio.

19
Tecnologia da informao e as telecomunicaes so o principal
veculo para atingir este objetivo, permitindo a integrao de recursos em um
edifcio. As reas a serem consideradas na elaborao de um edifcio
inteligente so:

Automao de equipamentos;

Processamento de informaes;

Comunicaes.

Graas automao predial pode ser alcanado:

Controle da iluminao otimizado;

Controle do consumo de energia otimizado;

Controle de HVAC (heating, ventilating and air conditioning aquecimento, ventilao e ar condicionado) otimizado;

Segurana do edifcio.

20
2.3.2. AUTOMAO RESDENCIAL HOME AUTOMATION
o conjunto de servios proporcionados por sistemas tecnolgicos
integrados onde podemos satisfazer as necessidades bsicas de segurana,
comunicao, gesto energtica e conforto de uma habitao.
O termo domtica largamente empregado na Europa, pois mais
abrangente, resulta da juno da palavra Domus (casa) e Telemtica
(eletrnica + informtica). So estes dois ltimos elementos que quando
utilizados em conjunto, rentabilizam o sistema, simplificando a vida diria das
pessoas. No Brasil, optou-se pela traduo literal de home automation,
denominao americana mais restrita, uma vez que o termo automao no
engloba, por exemplo, sistemas de comunicao ou sonorizao.

Domtica a automatizao e o controle aplicados residncia.

Esta automatizao e controle se realizam mediante o uso de
equipamentos que dispem de capacidade para se comunicar
interativamente entre eles e com capacidade de seguir as instrues
de um programa previamente estabelecido pelo usurio da
residncia e com possibilidades de alteraes conforme seus
interesses. Em consequncia, a domtica permite maior qualidade de
vida, reduz o trabalho domstico, aumenta o bem-estar e a
segurana, racionaliza o consumo de energia e, alm disso, sua
evoluo

permite

oferecer

continuamente

novas

aplicaes.

(MURATORI e DAL B, p. 70).

O principal fator que define uma automao residencial a integrao

entre os sistemas aliada capacidade de executar funes e comandos
atravs de instrues programveis. A integrao dever abranger todos os
sistemas tecnolgicos da residncia, tais como:

Instalao eltrica, que compreende: iluminao, persianas e cortinas,

gesto de energia e outros;

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Sistema de segurana: alarmes de intruso, alarmes tcnicos (fumaa,

vazamento de gs, inundao), circuito fechado de TV, monitoramento,
controle de acesso;

Sistemas multimdia: udio e vdeo, som ambiente, jogos eletrnicos,

alm de vdeos, imagens e sons sob demanda;

Sistemas de comunicaes: telefonia e interfonia, redes domsticas,

TV por assinatura;

Utilidades: irrigao, aspirao central, HVAC (heating, ventilating and

air conditioning - aquecimento, ventilao e ar condicionado), bombas,
eletrodomsticos e outros.

O conceito de automao predial e residencial so os mesmos, o que

diverge que os sistemas prediais oferecem robustez maior.

22
2.3.3. DIFERENAS IMPORTANTES ENTRE OS CONCEITOS
Nunes (2006, p.12) mencionou que existem algumas diferenas
importantes entre os conceitos:
Na automao predial no nota-se o processo de automao por
trs do funcionamento dos diversos sistemas automatizados por serem
feitos para usurios padro. J na automao residencial muito
diferente, o usurio interfere no sistema todo o tempo, deste modo tudo
deve ser orientado a ele, dando nfase ao utilizador individual e no seu
conforto. conveniente recordar que na habitao o gestor do sistema
o prprio utilizador;
Na automao residencial as funcionalidades so mais simples e
com um mbito mais restrito e especifico de acordo com as
necessidades do morador, por exemplo, em termos de iluminao
poder fazer sentido prever cenrios de utilizao (combinao de
luzes para uma situao) como para repouso, leitura e outros.
Enquanto que na automao predial essas questes so generalizadas
com intuito de atender a maioria dos usurios padro;
Na habitao existe a necessidade e convenincia de algumas
funes que no fazem grande sentido num edifcio do setor de
servios e vice-versa.
De acordo com a AURESIDE (2011), verifica-se que existem
caractersticas em comum a ambas as reas de automao e que
podem ser consideradas em qualquer avaliao como:

Relao custo/beneficio;

Confiabilidade;

Interatividade;

Atualizao tecnolgica

Conforto e convenincia.

23
Podem-se destacar algumas particularidades dos sistemas de
automao predial e residencial e assim evidenciar s diferentes
caractersticas das reas de automao.
A seguir, a tabela 2 apresenta algumas dessas particularidades
entre automao predial e residencial:
Tabela 2 Particularidades Entre Automao Predial e Residencial
Caracterstica
Automao Predial
Automao Residencial

Projeto

Infraestrutura

Usabilidade / Operao
Superviso / Gerenciamento
Concorrncia
Margens
Tecnologia
Marketing
Fornecedores
Integradores
Investimento
Venda
Comitente
Usurio
Porte
Gesto Espao

Motivao

Padronizado,
desenvolvido a partir de
estimativas de utilizao
padro dos recursos,
deve valer para todos os
usurios.

Depende do estilo de
vida e preferncias de
quem vai residir no local;
solues pessoais e
dirigidas.

Criada desde o projeto,

prevista no oramento
inicial da obra e
incorporada durante a
construo.

Projeto deixa a desejar;

as solues so
desenvolvidas no
decorrer da obra, quando
no seu final;
compromete o oramento
final e prejudica o
aproveitamento dos
recursos.

Complexa
Building manager
Alta
Menores
Disponvel e testada
Padronizado
Grande porte
Grande porte
Alto
Corporativa
Empresa
Usurios/visitantes
Edifcio
Dinmica
Segurana
Economia energtica
Automao
Controle de acesso

Simples
Habitante
Baixa
Maiores
Novidades
Personalizado
Todos os portes
Pequeno porte
Baixo
Pessoal
Habitante
Habitante
Habitao
Esttica
Conforto
Segurana
Status symbol
Entretenimento

24
2.4. INTEGRADOR DE SISTEMAS RESIDENCIAIS
Hoje no Brasil temos uma alta demanda pelo integrador de
residncias, pois essas tecnologias ainda no possuem o conceito plug-andplay. Necessitamos de pessoas qualificadas e treinadas para projetar,
construir, instalar e programar tais equipamentos. Em outros pases, essa
situao diferente, pois existem profissionais com equipes especializadas
em cada parte do projeto, fazendo com que os resultados apaream de forma
mais rpida.
O integrador tem como objetivos as seguintes responsabilidades:

Elaborar o projeto conforme a necessidade do cliente;

Acompanhar a obra, certificando-se que no h desvios do projeto;

Especificar os materiais;

Fornecer os equipamentos ou contratar terceiros responsveis por

tal;

Programar e realizar os testes;

Garantir o perfeito funcionamento do sistema integrado.

25
2.5. CARACTERSTICAS DE UM SISTEMA DE DOMTICA
2.5.1. TRS CONCEITOS TCNICOS
Tipo de arquitetura;
Meios de transmisso;
Protocolo de comunicao.

2.5.1.1.

TIPO DE ARQUITETURA
Especifica o modo como os diferentes elementos de
controle do sistema se interligam.

2.5.1.1.1.

ARQUITETURA CENTRALIZADA
caracterizada por possuir um elemento central,
pelo qual passa toda a informao.
Este tipo de arquitetura normalmente mais
econmico, pois retira a capacidade de processamento
dos diversos dispositivos e centraliza tudo num nico
dispositivo.

2.5.1.1.2.

ARQUITETURA DESCENTRALIZADA
No necessita de nenhum elemento central, sendo
desta forma muito mais flexvel e imune a falhas, j que a
falha de um dos elementos apenas compromete o
funcionamento desse mesmo elemento.
esta arquitetura adoptada pelos principais
protocolos de domtica disponveis, nomeadamente o X10 e KNX.

26
2.5.1.1.3.

ARQUITETURA HBRIDA
A

arquitetura

hbrida

combina

as

topologias

centralizada e descentralizada. A inteligncia do sistema

est localizada em cada um dos ns da rede de controle e
cada um dos ns tem acesso fisico direto a uma srie
limitada de elementos da rede.

2.5.1.2.

MEIOS DE TRANSMISSO

2.5.1.2.1.

TRANSMISSO POR CABLAGEM

o clssico cabeamento com cabo telefnico,
chamado geralmente de par tranado; (mais flexvel e
mais utilizado).
Desvantagens: requer um eletroduto especial
somente para a linha de sinal.

2.5.1.2.2.

TRANSMISSO POR REDE ELTRICA

Consiste na sobreposio da tenso eltrica de
alimentao e frequncia com um sinal de alta frequncia.
Desvantagens: baixa velocidade de transmisso,
alta interferncia eletromagntica.

2.5.1.2.3.

TRANSMISSO POR FIBRA PTICA

o meio de transmisso mais recente e permite a
comunicao por meio de sinais luminosos. Propicia
elevadas velocidades dos dados e elevada imunidade a
distrbios eletromagnticos.
Desvantagens: elevado custo da instalao.

27
2.5.1.2.4.

TRANSMISSO POR INFRA-VERMELHO

efetuada sem fio, o clssico controle remoto.
Desvantagens: vnculos de direcionalidade do
sinal e forte queda do sinal em presena de obstculos.

2.5.1.2.5.

TRANSMISSO POR RADIOFREQUNCIA

efetuada sem fio. A comunicao efetuada em
modulao de frequncia ou de amplitude, e a frequncia
determinada pelo protocolo utilizado.
Desvantagens:

possveis

interferncias

eletromagnticas de outras fontes de sinais prximas.

2.5.1.3.

PROTOCOLO DE COMUNICAO
Protocolo de comunicao o conjunto de regras sobre o
modo como se dar a comunicao entre as partes envolvidas,
a linguagem que permite que os diversos elementos de um
sistema domtico (sensores e atuadores) comuniquem entre si e
que se entendam. Conjunto de regras de codificao digital e
vnculos de software para a comunicao e transmisso de
dados entre o comando e um atuador.

2.5.1.3.1.

PROTOCOLOS NORMALIZADOS OU ABERTOS

So os protocolos padres da internet. Estes
podem comunicar com outros protocolos que utilizam o
mesmo padro de protocolo. Um exemplo seria o TCP/IP,
pois ele pode comunicar com vrias plataformas como
Windows, Linux, Mac e outros.

28
2.5.1.3.2.

PROTOCOLOS PROPRIETRIOS OU ESPECFICOS

So feitos para ambiente especficos, pois ele
apenas pode comunicar com uma plataforma padro.
Exemplos desse tipo de protocolo: IPX/SPX, NETBIOS e
outros.

2.6. APLICAO DA DOMTICA

Considerando os recursos tecnolgicos disponveis atualmente,
possvel afirmar que praticamente qualquer tarefa pode ser automatizada pela
domtica. Os diversos sistemas apresentados podem ser integrados e possuir
um controle nico, proporcionado devido rpida evoluo de produtos e
equipamentos e da informtica, concretizada no desenvolvimento de sistemas
residenciais integrados, que podem controlar cortinas e persianas, udio,
vdeo, som ambiente, TV por assinatura, segurana (alarmes, monitoramento,
CFTV), iluminao, climatizao e telefonia, dentre outras utilizadas. Na figura
a seguir, podemos ter uma ideia da variedade de sistemas que podem
coexistir nesse ambiente integrado.

29
Nas sesses a seguir, so descritos alguns dos principais sistemas que
esto dentre os mais empregados atualmente no mbito da automao
predial e residencial.

2.6.1. SISTEMAS DE SEGURANA

A concepo dos sistemas de segurana no mbito da
automao predial e residencial se configura na implementao de um
monitoramento

vigilncia

eletrnica.

Com

isso,

objetiva-se

proporcionar segurana e convenincia aos edifcios, residncias e a

seus usurios e moradores.
Os sistemas de segurana e alarme tambm integram-se ao
sistema de controle, incluindo o CFTV (circuito fechado de TV) com
cmeras monitoradas remotamente, sensores de presena, alarmes,
controle de acesso, acionamento de portas e portes e a ativao de
funes da casa por meio da internet ou do celular.
Alm disso, o sistema de segurana pode estar integrado com
um sistema de deteco de incndio ou de vazamentos de gs, por
exemplo.

2.6.2. ENTRETENIMENTO
O sistema de entretenimento engloba o controle das funes e
equipamentos de udio e vdeo distribudos. Assim, existem aplicaes
voltadas ao controle de home-theater, integrando todos os comandos
de udio e vdeo (DVD, TV, CD player, videok, iPOD, dentre outros),
permitindo que tais equipamentos sejam controlados atravs de
interfaces integradas com apenas um nico toque na tela de um iPAD
que funciona como controle universal da casa, por exemplo.
Alm disso, possvel tambm a automatizao de zonas de
som ambiente em diferentes regies da casa, reproduzindo fontes de
udio a partir de servidores de msica ou aparelhos de som.

30
2.6.3. ILUMINAO
So sistemas que podem prover diversas funes e controles
para a iluminao da residncia, podendo acentuar os detalhes
arquitetnicos de uma sala ou criar um cenrio especfico (jantar, filme,
leitura, festas e outros). Alm disso, a iluminao da casa pode ser
programada para ligar e desligar automaticamente, fazendo com que a
casa parece ocupada mesmo na ausncia de seus proprietrios,
protegendo assim contra a invaso de intrusos.
Outro fator relevante no controle de iluminao a possibilidade
de economia de energia proporcionada pela regulao da intensidade
da luz conforme a necessidade (dimerizao). Esses sistemas podem
ainda estar integrados ao sistema de entretenimento, proporcionando a
iluminao correta para cada caso, como: assistir a um filme no telo,
ouvir msica, dentre outros.
Existem vrios tipos de sistemas de iluminao, sendo o mais
simples chamado de sistema Power Line Communication ou X-10, o
qual utiliza a prpria rede eltrica para acionar pontos de iluminao e
tomadas. Para tanto, utiliza uma tomada especial, que substitui as
tomadas convencionais, ou um mdulo externo que plugado s
tomadas.
Nesse sistema, cada mdulo recebe um endereo digital que
ser utilizado pelos controladores para identificar e emitir para eles os
sinais de controle necessrios.
Sistemas de iluminao mais sofisticados podem incluir ainda
timers ou sensores de luz solar, permitindo que as lmpadas sejam
acesas conforme um horrio programado ou quando a luz solar for
insuficiente.

2.6.4. HOME-OFFICE
O home-office se configura na prtica de trabalhar em casa,
tendo como suporte um potencial escritrio na residncia a fim de

31
realizar, no todo ou em parte, as tarefas do trabalho sem a
necessidade de deslocar-se at o escritrio da empresa. Atualmente,
utiliza-se o termo teletrabalho (teleworking) para denominar esse tipo
de atividade.
Nesse sentido, se insere a criao de uma rede domstica,
integrando servios de telefonia e redes, interconectadas com redes
externas para o recebimento de servios como Internet, TV a cabo e
telefone, bem como proporcionando uma infraestrutura adequada,
interligando computadores, impressoras, telefone, dentre outros. Para
isso, existem novas tecnologias em desenvolvimento e sendo
aperfeioadas, como a PLC (Power Line Communication), VoIP (Voz
sobre IP), dentre outras.

2.6.5. CLIMATIZAO
Esse sistema deve proporcionar o controle da climatizao do
ambiente (aquecedores e condicionadores de ar) atravs de comandos
integrados aos sistemas de controle, especificados de acordo com o
tamanho do ambiente. Dessa forma, deve possibilitar o acionamento ou
desligamento automtico desses equipamentos tambm de maneira
programada em horrios definidos, ou depois que o ambiente atingir
certa temperatura, e at mesmo, permitir seu controle remotamente
atravs da prpria Internet ou do celular.

2.6.6. PORTAS E CORTINAS

O objetivo desse sistema proporcionar conforto e comodidade
ao usurio, permitindo a utilizao de funes como o acionamento
remoto para abertura e fechamento de cortinas, persianas e portas.
Alm disso, a integrao desse sistema ao controle central pode
ainda possibilitar a deteco de janelas ou portas abertas durante a
ausncia do proprietrio na residncia, informando-o o acontecido por

32
meio do celular com o envio de imagens do local garantindo tambm
questes de segurana.

2.6.7. UTILIDADES
Aqui podemos citar a automatizao de diversas atividades
rotineiras de uma residncia, como: acionamento de bombas e limpeza
da piscina e caixa d'gua, controle de sauna, irrigao automtica do
jardim, sistemas de aspirao central vcuo, monitoramento de
medies (gua e gs), dentre outras aplicaes.

2.7. BENEFCIOS DA DOMTICA

A domtica apresenta uma srie de solues para criar ambientes mais
confortveis, seguros e que colaborem com a qualidade de vida dos
usurios. Ainda deixam as residncias mais eficientes, tornando automticas
algumas tarefas bsicas e evitando desperdcios de recursos e de energia.
Estes benefcios geram demanda enquanto suprem razes para que os
arquitetos e construtores incluam a automao residencial em seus novos
projetos e construes respectivamente, ao mesmo tempo ofeream servios
da readequao (retrofitting) para residncias j existentes. O ideal que o
sistema de automao seja planejado junto com o projeto arquitetnico e
eltrico (AURESIDE, 2011).
Aspectos como conforto, segurana e entretenimento sempre foram
destacados

na

automao

residencial.

As

questes

ligadas

sustentabilidade e eficincia energtica tambm esto sendo fortemente

consideradas. Alm dos benefcios funcionais, tudo se traduz em economia
para o consumidor e melhor aproveitamento dos recursos naturais pelas
edificaes de forma geral.
A seguir alguns dos benefcios que so gerados com a implementao
do sistema de automao residencial:

33
2.7.1. ECONOMIA DE ENERGIA
O setor de construo civil o terceiro maior consumidor de
energia nos pases integrantes do chamado primeiro mundo. No Brasil,
tem sido enorme o desperdcio de energia nas edificaes tradicionais
principalmente

no

que

se

refere

questo

de

climatizao

(MONTEIRO, 2002).
Sistemas divididos por zonas e controles para ar condicionado e
aquecimento central permitem aos usurios sentirem-se confortveis
dentro das zonas onde esto naquele momento e ao mesmo tempo
evitar desperdcio de dinheiro para aquecer ou esfriar espaos que no
estejam em uso. Ajustar o aquecedor central de gua para desligar
durante horas quando no h ningum em casa ou enquanto as
pessoas dormem reduzir custos consideravelmente, por exemplo.
De acordo com Bolzani (2004, p.306), Durante as ltimas,
dcadas, os custos com energia cresceram mais do que os com
pessoal. Este fato levou os construtores, usurios e tcnicos a serem
mais sensveis s vantagens que proporcionam a organizao
inteligente das edificaes.
A automao pode ser uma ferramenta poderosa para deixar as
residncias eficientes do ponto de vista energtico. Medidores de
consumo em tempo real podem ser adotados, informando desvios e
consumos

fora

do

padro.

Consegue-se

tambm

estabelecer

programaes que impeam o acionamento da iluminao artificial

enquanto a luz natural for suficiente ou interrompam o uso da
climatizao quando portas ou janelas estiverem abertas.
Segundo Almeida e Alves (1998), A iluminao responsvel,
normalmente, por 30 a 50% da carga eltrica total da edificao. Com
controle de intensidade da iluminao de lmpadas incandescentes e
dicroicas (dimerizao), bem como a utilizao de sensores de
presena, permitem economia considervel de energia em at 40%,
sem deixar de produzir ambientes aconchegantes aos usurios. Com o

34
uso de uma menor intensidade de luz, o desgaste das lmpadas
menor, elevando a sua vida til.

Reduzindo em 25% o nvel das luzes, podemos esperar uma

economia de at 20%. Dimerizando pela metade, a economia cresce
para 40%. Dimerizar no apenas reduz o consumo de energia, mas
aumenta significativamente a vida til das lmpadas. Abaixando a
intensidade da luz em 50%economiza-se tanto energia como as
lmpadas tm menos desgaste, aumentando sua vida til em 20
vezes (AURESIDE, 2011).

2.7.2. CONVENINCIA
O udio e vdeo podem ser controlados de qualquer rea da
residncia ou escritrio a partir de um nico local remoto. As luzes
podem ser ligadas ou apagadas por toda a residncia a partir de um
nico local. As temperaturas dentro de um imvel podem ser ajustadas
antes das pessoas chegarem a partir de um controle remoto no veculo.
Podem-se controlar todas as portas de garagem e portes da
propriedade bem como as luzes interiores e exteriores sem se deslocar
de um determinado ambiente.

2.7.3. SEGURANA
Uma cmera pequena discretamente colocada e apontada para
a porta pode ser conectada ao sistema de automao residencial. Este
arranjo permite que visitantes sejam vistos em qualquer aparelho
televisor dentro da residncia.
Utilizando a mesma ideia, cmeras podem ser dispostas para
monitorar aposentos especficos na residncia, tais como o quarto das
crianas. O modo de segurana pode ser usado para manipular as
luzes, o aquecimento, a ventilao e ar condicionado (HVAC),
televisores e rdios para fazer com que a residncia parea e soe estar
ocupada enquanto o usurio estiver ausente.

35
A porta da garagem e as portas de entrada principal podem ser
automaticamente verificadas a fim de certificar que estejam fechadas e
trancadas. O sistema inteiro de alarme ou apenas zonas selecionadas
dentro ou ao redor da residncia, podem ser armadas e desarmadas.

2.7.4. ECONOMIA DE TEMPO E ESFORO

Controle de toda iluminao (interna e externa) a partir de
qualquer local e horrio. Programao do sistema de udio e vdeo
para automaticamente baixarem o volume quando o telefone ou a
campainha tocarem. Programao das luzes para vrias funes, tais
como festas, horrio diurno, trabalho da casa, horrio de dormir,
horrio noturno, ou exibio de home-theater.
Sistemas de irrigao podem funcionar apenas em horrios
determinados ou na falta prolongada de chuvas.

2.7.5. CONFORTO
O conforto um conceito amplo e ainda muito passvel de
discusses, pois depende de pessoa para pessoa e seu alcance pode
ser notado quando analisarmos a diversas necessidades dos usurios.
Num conceito amplo, o conforto pode-se resumir nas funes que
proporcionam melhores condies de integrao do morador com a
moradia (ALMEIDA e ALVES, 1998).
Ajuste das piscinas, banheiras, aquecedores de gua centrais e
de

banheiro,

filtros

de

ar,

umidificadores,

aquecedores

condicionadores de ar com uma interface nica e inteligente.

2.7.6. ACESSIBILIDADE
Computadores multimdia ativados por chaveamento ou por voz
esto sendo projetados especificamente para assistir pessoas com
necessidades especiais.

36
Para este segmento da populao, estes sistemas no so
apenas uma questo de convenincia, so ferramentas necessrias s
quais devolvem ao indivduo sua independncia (AURESIDE, 2011).
Conforme Bolzani (2004, p. 303), a moderna tecnologia veio
melhorar a qualidade de vida daqueles que tm problemas de
mobilidade ou deficincias fsicas. Para um portador de deficincia, faz
muita diferena ser capaz de ligar ou desligar luzes e equipamentos a
partir de uma cadeira de rodas ou da cama.
Estes sistemas so muito bem-vindos na vida das pessoas que
estejam largamente dependentes de outras para realizar at as mais
simples das atividades. Sistemas personalizveis efetuam o controle
ambiental. De comando de voz simples ou chaves de toque (touchpad),
estes sistemas controlam dispositivos eltricos, tais como luminrias,
televisores e portas internas e externas adaptadas. Dispositivos
hidrulicos como vlvulas de descarga e de banheiras podem ser
operadas com ajustes de gua.
Estes sistemas podem ser usados para operar funes normais
de computador tais como o processador de palavras, passar fax, e
navegar na Internet, podem at mesmo atender ou discar telefones, o
que permite ao usurio comunicar-se de casa ao seu trabalho, o que
de outra maneira seria invivel.

2.7.7. FACILIDADE DE COMUNICAO

Integrar redes de voz e dados no mais algo limitado s
solues inovadoras. As companhias de networking juntamente com
fabricantes de equipamentos de telefonia esto desenvolvendo muitas
solues para facilitar as comunicaes e adaptar-se convergncia
de mdias. Telefonia e acesso simultneo Internet j so realidade.
As consequncias so comunicaes mais velozes, tanto para
voz, dados e imagens.

37
2.7.8. MONITORAMENTO DE VAZAMENTOS
A automao pode estar atrelada a sensores de deteco de
vazamentos de gs e de gua, que so simples de instalar e conectamse a vlvulas que fecham o fluxo de entrada. Se forem ligados a um
sistema de automao, este poder, entre outras aes, comunicar-se
com equipes de manuteno ou monitoramento, desligar equipamentos
e desencadear aes que contribuam para a segurana geral.

2.7.9. FACILIDADES E COMPENSAES DE USO

Os controles e monitoramentos demandam certo consumo de
energia

para funcionarem,

porm a

economia

que

geram

consideravelmente maior que esse gasto. J a personalizao feita

de acordo com as necessidades de cada usurio e os comandos
costumam ser bastante amigveis, podem ser controlados por meio de
um tablet ou smartphone, tornando seu uso bastante intuitivo.

Parece contraditrio reduzir o consumo instalando novos dispositivos

eletrnicos e softwares, mas no . Um programa gerenciador aliado
a sensores e atuadores pode otimizar a utilizao de todos os
equipamentos, inclusive os de alta potncia, permitindo um uso mais
racional e inteligente de energia (BOLZANI, 2004, p.76).

2.8. INFRAESTRUTURA
As tecnologias que permitem ver de qualquer ponto da casa, por
televisores, quem est diante da porta, ou ligar via Internet o micro-ondas
para esquentar o jantar, so geralmente baseadas em conexes de alta
confiabilidade,

que

interligam

computadores

pessoais,

sistemas

de

segurana, telefones, iluminao, aparelhos eltricos em conjunto e outras

aplicaes.
O ideal que a infraestrutura necessria para a automao seja criada
desde o projeto, prevista nos oramentos iniciais das obras e incorporada

38
durante a construo. necessria a implantao dos meios fsicos como
cabeamento estruturado, disponibilizar uma central de distribuio e os
pontos de acesso multimdia, assim como sensores, unidades de controle,
cmeras de vdeo para CFTV (Circuito Fechado de TV), dispositivos de
comunicao via Internet e de gerenciamento do sistema propriamente dito,
alm de softwares de controle.
H tambm a possibilidade de aplicao de tecnologia wireless
(sistema de comunicao sem fios), que elimina a necessidade do
cabeamento. A questo do mtodo wireless um tanto complexa, entretanto
algumas das principais causas da opo pelo no uso dessa tecnologia so o
alto custo e a vulnerabilidade dos dados, j que as informaes so passadas
por frequncia de rdio, ou seja, ainda podem facilmente sofrer interferncias.
Caso o construtor no fornea em seu projeto um sistema de
automao residencial, ainda assim existe a possibilidade de preparao da
obra para receber um projeto posterior de automao. Para isso, necessria
a realizao do cabeamento da casa para telefones, televiso, PC (Personal
Computer) e intercomunicadores, o que reduzir a necessidade de obras
posteriores, alm de tornar a casa apta a receber em qualquer momento os
diversos tipos de equipamentos. Os fabricantes disponibilizam sistemas que
atendem a estas demandas. Fornecem, inclusive, quadros de comando para
a interconexo dos cabos e para conexes externas, como cabos de TV e
telefones, utilizando uma pequena variedade de cabos diferentes. Este tipo de
produto conhecido como quadro de cabeamento estruturado (patch panel).
Quando o cabeamento no previsto no projeto da casa, temos a
improvisao e o desperdcio, que sempre resultam em prejuzo financeiro e
dificuldades operacionais.
A infraestrutura um ponto necessrio em qualquer projeto de
automao, pois ela que permitir a expanso, a atualizao e garantir que
as metas previstas sejam alcanadas. Desse modo, de nada adianta termos
na interface com o usurio equipamentos de ltima gerao, se a
infraestrutura antiquada. Os equipamentos no funcionaro a contento e as
metas no sero atingidas (AURESIDE, 2011; BOLZANI, 2004).

39
2.9. RELAO CUSTO X BENEFCIO
Conforme AURESIDE (2011): A esperada casa do futuro j algo
prximo da realidade. E principalmente, acessvel a brasileiros de diferentes
faixas de renda. Isso porque um sistema de automao custa, em mdia,
entre 1% e 10% do valor da obra e traz muitos benefcios aos usurios.
A integrao de sistemas e a reduo de custos dos equipamentos
tornam a automao residencial um bom negcio. O que poderia parecer um
mercado voltado apenas para o conforto do usurio torna-se mais srio em
relao economia de recursos naturais e reduo de custos de operao e
manuteno residenciais.
A automao residencial comea a disseminar-se no mercado
imobilirio do Brasil e isso por vrias razes. A principal delas a reduo de
custos dos equipamentos que nos ltimos cinco anos caram cerca de 50%,
devido ao desenvolvimento de tecnologias nacionais. O acionamento
eletrnico de luzes, de udio e vdeo e ar-condicionado, entre outros, esto
at 60% mais baratos no pas. Algumas construtoras j oferecem sistemas
pr-instalados aos consumidores.
O mercado de automao residencial vem registrando crescimento
com a maior divulgao do tema. Alm disso, produtos e equipamentos so
lanados com grande velocidade. Entre os fatores que impulsionam a
automao

residencial

esto

maior

oferta

de

infraestrutura

nos

empreendimentos recentes, a descoberta de seus benefcios pelo consumidor

e a reduo constante do custo de novas tecnologias, cujos preos tendem a
baixar com o aumento da concorrncia.
A automao gera uma srie de economias ao logo do tempo, o que
compensa o investimento inicial do projeto, tanto que os prdios e residncias
que so preparados para receber novas tecnologias tero uma vida til maior
(AURESIDE, 2011).

40
2.10.

TENDNCIAS
Cada vez mais, est frequente a construo de casas e edifcios
equipados com algum tipo de equipamento inteligente empregando
largamente o conceito de automao. O avano tecnolgico, o
aumento da familiaridade dos consumidores com o termo digital e
investimentos de empresas de tecnologia, ajudam na queda do custo
de equipamentos e produtos da rea predial e residencial aumentando
assim a demanda por esses servios. A aliana de grandes indstrias
surge como uma tendncia, pois juntas desenvolvem sistemas de fcil
uso, facilitando assim a vida do consumidor final.
A competio em servios de entrega (voz, dados e imagem),
guiar os provedores a inovar, misturando os servios oferecidos
fazendo com que a comunicao se converta em uma s.
A tendncia de crescimento da transmisso de sinais em
formato digital, bem como sua integrao por meio de infraestrutura
nica de cabeamento, com o processamento destes sinais sendo
realizado por unidades de controle capazes de cruzar as informaes
dos diversos subsistemas e de tomar as devidas aes de forma
automtica e inteligente mediante parmetros pr-determinados e
armazenados no sistema, com a universalizao dos protocolos de
comunicao dos diversos subsistemas de um edifcio.
Na atualidade tambm registra-se a rpida evoluo das
tecnologias em sistemas abertos, fazendo com que os sistemas
proprietrios sejam a principio esquecidos.
Outro ponto interessante a ideia de como a casa automatizada
influenciar no controle da sade das pessoas. A casa segura
apresentar recursos de monitoramento de lugares (por exemplo,
piscinas), e monitoramento de ambientes (por exemplo; gs, gua,
monxido de carbono), no qual trar cmeras e outros equipamentos.
O estilo de vida digital tambm apresentar solues para doenas
crnicas de corao e diabetes, trazendo um melhor bem estar para os
clientes.

41
De forma geral, esses sistemas eletrnicos esto sempre
evoluindo objetivando suprir as necessidades atuais e futuras de seus
usurios.

42
3. METODOLOGIA
Com a facilidade de acesso s informaes que disponibilizada pela
internet, a metodologia utilizada para obter os dados foi o de pesquisa de
trabalhos acadmicos na rea de automao predial e residencial e textos livres,
bem como consulta literria a autores da rea.
O foco principal da pesquisa foi o de mostrar as vantagens da concepo
de um projeto de automao predial e residencial integrado ao projeto de
arquitetura de reforma e construo civil, os benefcios que podem ser oferecidos
aos usurios como conforto, segurana, praticidade e economia de recursos
naturais, bem como o valor que agregado ao edifcio e residncia.
Aps a leitura do material bibliogrfico, o passo seguinte foi o de
selecionar as que tivessem relevncia com o foco principal para realizao da
pesquisa, levando em considerao os objetivos apresentados.

43
4. ANLISE DOS RESULTADOS
Os resultados foram considerados de acordo com os mtodos, seguindo uma
linha cronolgica.
As pesquisas atravs da internet foram catalogadas e foi realizado o fichamento
destas, sendo estas posteriormente aproveitadas ou no. Aps este passo foram
consideradas as que teriam relevncia para a pesquisa.
Atravs da pesquisa identificou-se a tendncia do consumidor de priorizar o
sistema de segurana e os equipamentos mais considerados foram os ligados a
iluminao e segurana.
Que o momento ideal para se optar por uma soluo de automao residencial
na fase de especificao do projeto, onde dever ser levada em considerao a
viabilidade da integrao da automao de diferentes tipos de equipamentos. Nessa
etapa, importante incluir a infraestrutura necessria, mesmo que no tenha a
inteno imediata de instalar o sistema de automao. O ideal nessa fase a
comunicao entre o engenheiro civil o engenheiro eletricista, o arquiteto e o
profissional certificado em automao residencial. Este ltimo o especialista em
automao residencial, por meio do qual as solues so comercializadas. So raras
as empresas que comercializam solues de automao residencial sem o
intermdio de um integrador de sistemas de automao residencial certificado. Hoje,
muitos arquitetos e engenheiros esto obtendo certificao em integrao de
sistemas de automao residencial como um diferencial na oferta de seus servios,
eliminando assim a figura do especialista em integrao de sistemas. Um integrador
de sistemas de automao residencial cobra em mdia 3% a 4% do valor da obra
pelo projeto e instalao.

44
5. CONCLUSO
Hoje, na automao predial e residencial comeamos a perceber algo
semelhante ao que aconteceu com a rea de informtica nas ltimas dcadas.
Os equipamentos de diferentes fabricantes comeam a ter uma integrao mais
fcil, tendendo no futuro a se tornarem plug-and-play e se comunicarem com o
uso de um nmero reduzido de protocolos de comunicao. Portanto, o prprio
usurio poder instalar seu prprio sistema de automao facilmente.
A automao predial e residencial est desenvolvendo-se e ocupando cada
vez mais espao, o que nos permite afirmar que em pouco tempo nossas casas
se tornaro casas inteligentes. O prdio ou residncia automatizada est
deixando de ser um luxo, pois alm de conforto, representa segurana, economia
e qualidade de vida.
Um aspecto bastante importante quando falamos em automao predial e
residencial o fato de que as leis para construo no Brasil esto mudando, de
modo que qualquer prdio ou residncia que for projetado dever ter a
possibilidade de futuras integraes de sistemas de informao e tecnologia.
A indstria da construo civil j sabe que esse um importante diferencial
de venda, at mesmo nos imveis para a classe mdia. Portanto, a tecnologia
real e est presente cada vez mais no cotidiano das pessoas.
A expectativa que num futuro prximo todas as residncias sejam
projetadas e construdas com a infraestrutura necessria para suportar
equipamentos de automao predial e residencial e que as solues existentes
estejam ao alcance de uma maior parcela da populao. Para isso
imprescindvel o desenvolvimento de solues de baixo custo, que possam ser
produzidas e disponibilizadas em grande escala.
Enfim, aquilo que era considerado fico cientfica h alguns anos est
tornando-se realidade e com o mercado de automao no diferente, novas
tecnologias no param de surgir e acaba por se tornar necessidade aos usurios.

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