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04/08/2015
PRIMEIRO PASSO
Verificar a escritura para fazer a checagem das medidas
reais do terreno, comparando com os dados que constam
no documento.
Muitas vezes, as escrituras no trazem as medidas
corretas e, centmetros a mais ou a menos, podem fazer
uma grande diferena no projeto.
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Projeto Arquitetnico
As fases do projeto arquitetnico so:
Estudo preliminar: consulta prvia para aprovao em
rgos governamentais;
Anteprojeto: o projeto deve receber a aprovao final
do cliente e dos rgos oficiais envolvidos e possibilitar
a contratao da obra;
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Projeto Estrutural
O Projeto Estrutural, baseado no Clculo Estrutural
o dimensionamento das estruturas, geralmente de
concreto armado, que vo sustentar a edificao,
transmitindo as suas cargas ao terreno.
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Para elaborao do
Projeto Estrutural
necessrio, alm do
Projeto Arquitetnico,
o Laudo de Sondagem.
Projeto de Fundao
Em algumas obras o projeto de fundao vem junto com o
projeto estrutural.
Porm, quando vem separado o projeto necessita de
algumas exigncias como:
A planta de distribuio de cargas da estrutura;
Determinao do tipo de investigao geolgica;
Analise do tipo de fundao e embasamento tcnico;
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SONDAGEM
Projeto Eltrico
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Projeto Hidro-sanitrio
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Plantas
Cronograma
Oramento
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Memorial Descritivo de
Arquitetura
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1. DADOS DA OBRA
1.1. CLIENTE
1.2. OBRA
1.3. ENDEREO
1.4. INSCRIO IMOBILIRIA
1.5. ZONA DE USO
1.6. USO
1.7. TESTADA DO TERRENO
1.8. REA DO TERRENO
1.9. TAXA DE OCUPAO
1.10.A - REA EXISTENTE
1.11.B - REA A REGULARIZAR
1.12.C - REA A CONSTRUIR
1.13.D - REA TOTAL (A+B+C)
2. EQUIPE TCNICA
2.1. Responsvel pelo Projeto de Arquitetura
2.2. Responsvel pelo Projeto Estrutural
2.3. Responsvel pelo Projeto Hidrossanitrio
2.4. Responsvel pelo Projeto Eltrico,
Telefnico
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3. CONSIDERAES GERAIS
3. CONSIDERAES GERAIS
O Mestre de Obra, Empreiteiro, Pedreiro ou qualquer
outro profissional que atuar na obra em qualquer fase
que seja dever obedecer aos projetos, ao Memorial
Descritivo e as informaes fornecidas pelos autores dos
projetos ou os responsveis tcnicos, respeitando as
suas reas de atuao.
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4. PRELIMINARES
4.1. PROJETOS (listagem dos projetos contidos no pacote)
4.2. APROVAES E LIBERAO (quem so os rgos
responsveis)
4.3. PREPARO DO TERRENO
4.4. CONSTRUES PROVISRIAS
4.5. DEMOLIES
5. FUNDAES
15. PINTURA
6. ESTRUTURA
6.1. ESTRUTURA DE CONCRETO
6.2. ESTRUTURA DE MADEIRA
6.3. ESTRUTURA METLICA
16. PAVIMENTAO
7. PAREDES
19. INSTALAES ELTRICAS
8. ESQUADRIAS
20. MOBILIRIO
9. VIDROS
21. LIMPEZA DA OBRA
10. COBERTURA
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