TERMO DE ACORDO PARTICULAR

PRIMEIROS ACORDANTES: ESPLIO DE JOS RODRIGUES DE OLIVEIRA, que

portava o RG n. 7026721725 e era inscrito no CPF sob o n. 104.066.620-53, neste ato
representado pela inventariante, e ento nica herdeira, Romilde Rodrigues de Oliveira, que
prestou compromisso de inventariante em 12 de setembro de 2014, nos autos do processo n.
021/1.14.0014879-2; e ROMILDE RODRIGUES DE OLIVEIRA, brasileira, unio
estvael, do lar, portadora do RG n. 9052659407 e inscrita no CPF sob o n. 937.028.500-82,
residente e domiciliada Rua Ernesto Alves, n 65 ap. 310 bairro Floresta, no Municpio de
Porto Alegre-RS.
SEGUNDO ACORDANTE: RUDIMAR DA ROSA, brasileiro, solteiro, agricultor, portador
do RG n. 2045377047 e inscrito no CPF sob o n. 599.345.220-04, residente e domiciliado na
Linha Santo Antonio dos Gregolos, SN, Interior, no Municpio de Mato Castelhano-RS.

As partes aqui identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente TERMO DE
ACORDO PARTICULAR, que se reger pelas clusulas seguintes:
Clusula 01. O Segundo Acordante possui um contrato de arrendamento de um imvel rural
de propriedade do de cujus Jos Rodrigues de Oliveira, datado de 24 de janeiro de 2014, com
a seguinte descrio: uma frao de terras de cultura com rea de 90 ha (noventa hectares),
situada dentro de um todo maior de 217 ha, localizada na Fazenda So Miguel Municpio de
Gentil-RS, que possui as seguintes confrontaes: AO NORTE E OESTE pelo Rio Quara;
AO SUL E LESTE, pelo Arroio Passo da Cachoeira at o Boqueiro e da em diante, at uma
sanga afluente e Descida Feia e por este abaixo, at o Quara. Transcrita no Registro de
Imveis de Passo Fundo-RS sob matrcula n. 15.006, em data de 17/10/1941.
Clusula 02. O imvel descrito na clusula anterior est arrolado nos autos do processo de
inventrio n. 021/1.14.0014879-2, havendo litgio com Eni Meneghini Ferrareze. Excluir
clusula, pois no o imvel no objeto de litgio, o contrato foi utilizado como prova da
unio, por a requerente se intitular companheira e viver maritalmente, contrato passvel de
anulao!!! OK, concordamos.
Clusula 03. Considerando a necessidade do Segundo Acordante ter que pagar anual e
antecipadamente o valor do arrendamento para que possa efetuar os plantios e dar
cumprimento ao contrato, pelo presente termo de acordo fica ajustado que os pagamentos
sero efetuados na integralidade e diretamente para a inventariante at ento NICA
HERDEIRA Romilde Rodrigues de Oliveira, mediante emisso de recibo ou valendo os
comprovantes de depsito como tal. Concordamos em excluir.
Clusula 04. A Primeira Acordante e herdeira Romilde Rodrigues de Oliveira fica como fiel
depositria e responsvel perante Eni Meneghini Ferrareze e eventuais terceiros que venham
reclamar direitos sobre os pagamentos dos arrendamentos objeto do presente ajuste do
percentual de 75% do todo ajustado, respondendo civil e criminalmente, reconhecendo-se,
conforme cada pagamento por parte do Segundo Acordante, a quitao das obrigaes objeto
do contrato de arrendamento. Concordamos com a adio.

Clusula 05. O presente contrato irrevogvel e irretratvel para ambas as partes, incluindose os herdeiros ou sucessores, no caso de falecimento de qualquer dos contratantes,
obrigando-se quem for ao cumprimento das clusulas ora pactuadas.
Clusula 06. Este termo passa a viger imediatamente entre as partes.
Por estarem justos e contratados, firmam o presente instrumento em duas vias de igual
teor, na presena de duas testemunhas.
Passo Fundo, 22 de julho de 2015.

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ESPLIO DE JOS RODRIGUES DE OLIVEIRA

Primeiro Acordante

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ROMILDE RODRIGUES DE OLIVEIRA

Primeiro Acordante

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RUDIMAR DA ROSA

Segundo Acordante

Testemunhas:
1) _____________________________________
Nome:
CPF:
2) _____________________________________
Nome:
CPF: