Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
______/___
VENDA/ARRENDAMENTO/TRESPASSE/OUTROS
ENTRE:
__________________________________________________________________________________, com sede social na
___________________________________________________________ em ____________(Concelho), com o capital
social de ___________, e com o NIPC n. ____________, matriculada na Conservatria do Registo Comercial
de _________________, sob o n. ____________, detentora da licena AMI n. _______, emitida pelo Instituto
da Construo e do Imobilirio ( INCI), adiante designada como Mediadora,
E
(nome do cliente)________________________________________, (estado civil)____________, sob o regime de
bens ________________, com (cnjuge) __________________________________________________, residente(s) na
____________________________________________________, em _____________, portador(es) do(s) Carto do
Cidado / B.I. n.s. _________ e ___________, e contribuinte(s) fiscal(is) n.s _________ e ________, adiante
designado(s) como Segundo(s) Contratante(s) na qualidade de _________________(Comprador;
Arrendatrio; Trespassrio; Outro), celebrado o presente Contrato de Mediao Imobiliria que se rege
pelas seguintes clusulas:
Clusula 1 (Identificao do Negcio)
A Mediadora obriga-se, em nome do Segundo Contraente, a procurar destinatrio para a realizao de
negcio jurdico de
Venda
Trespasse
Arrendamento,
_______________, de um imvel com as
caractersticas a seguir indicadas, pelo preo mximo de ______________(______________________________),
desenvolvendo para o efeito aces de prospeco e recolha de informaes que visem encontrar os
bens imveis pretendidos pelos clientes.
Clusula 2 (Caractersticas do Imvel)
Fraco autnoma / prdio (rstico/urbano) / estabelecimento comercial, destinado(a) a
_______________, constitudo por ____ divises assoalhadas, com uma rea total aproximada de ________
m2, sito na zona / localidade / distrito __________________________________.
Clusula 3 (Regime de Contratao)
1 - O Segundo Contratante contrata a Mediadora em regime de:
No exclusividade
Exclusividade
2 -Nos termos da legislao aplicvel, quando o contrato celebrado em regime de exclusividade s a
Mediadora contratada tem o direito de promover o negcio objecto do contrato de mediao durante
o respectivo perodo de vigncia. No que respeita ao pagamento da remunerao, caso o negcio
visado tenha sido celebrado em regime de exclusividade e no se concretize por causa imputvel ao
cliente proprietrio ou ao arrendatrio trespassante do bem imvel, devida empresa a remunerao
acordada.
Clusula 4 (Remunerao)
1 - Pela prestao dos servios descritos na clusula 1, o Segundo Contratante obriga-se a pagar
Mediadora a ttulo de remunerao a quantia de ____________________________________
(__________________________________________) acrescida do IVA taxa legal de ____%.
2 - O pagamento da remunerao ser efectuado nas seguintes condies:
O total da remunerao aquando da celebrao da escritura ou concluso do negcio
visado.
____% Aps a celebrao do contrato-promessa e o remanescente de ____% na celebrao
da escritura ou concluso do negcio.
O total da remunerao aquando da celebrao do contrato-promessa.
2 Mod.
A Mediadora
2 Mod.
O Segundo Contratante