SENHOR

REGISTRADOR
DE ......................-......,

DA

SERVENTIA

DE

REGISTRO

DE

IMVEIS

DADOS PARA NOTIFICAES: Declaro aceitar ser

contatado, pelos seguintes meios:
Email: ....................@.................
WhatsApp: (63) 9
Telefones: (63) 9

............................................,
brasileira,
........................,
........................, portador da CI/RG n ........................, inscrito no CPF/MF sob n
........................, residente na ........................-TO, onde tem domiclio, com arrimo
no art. 212 e art. 213, II, da Lei Federal n 6.015/73, requer a retificao
administrativa dos dados descritivos do imvel rural objeto da MATRCULA
N ......., desta Serventia, haja vista que sua descrio no confere com a realidade,
conforme demonstra a planta e memorial descritivo, contendo as coordenadas dos
vrtices definidores de seus limites, georreferenciadas ao Sistema Geodsico Brasileiro,
consoante anexa certificao expedida pelo INCRA/SIGEF e demais documentos anexos 1.

Ainda, apresentando todos os documentos legalmente exigidos e, em

atendimento aos ditames do art. 9, 5, do Decreto Federal n 4.449/2002, o(a)
Requerente declara, sob pena de responsabilidade civil e criminal, que
conhece as disposies do art. 213, II e 14 da Lei Federal n 6.015/73
(Lei de Registros Pblicos) e que foram respeitados os direitos dos
confrontantes e, para tanto, declina o rol de Confrontantes a serem
notificados, nos termos do art. 4, 1, do Provimento CGJUS/TJTO n
01/2016. Desde j requer seja expedida as notificaes de que tratam o art.
213, 2, da Lei Federal n 6.015/73. Ainda, requer-se seja transportada para a
nova matrcula a averbao da reserva legal e eventuais nus reais existentes
na(s) matrcula(s) antiga(s) do(s) mencionado(s) imvel(is).
Por fim, declara que o imvel objeto da mencionada retificao se
enquadra no item 3.3 c/c o item 9.1, .............., da Tabela II, anexa Lei Estadual
n 2.828/2014, conforme pode ser apurado no valor mdio das transaes na
regio (art. 4, I, da Lei Estadual n 2.828/2014).
Nestes termos, documentos anexos,
Pede deferimento.
Mateiros-TO, ___ de _______________ de 2016.
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..........................................................
PROPRIETRIO/REQUERENTE
(RECONHECER FIRMA)

ROL DE DOCUMENTOS (Provimento CGJUS/TJTO n 01/2016):

I - Cpia autenticada do RG e da certido atualizada de registro civil (nascimento/casamento) do Titular
do domnio do imvel retificando;
II - Planta e memorial descritivos do imvel retificando elaborados na forma narrativa, assinados pelo
proprietrio e responsvel tcnico credenciado junto ao INCRA, com firmas reconhecidas, contendo o
cdigo gerado (hash) pelo SIGEF, contendo ainda as coordenadas dos vrtices definidores dos limites dos
imveis rurais, georreferenciadas ao Sistema Geodsico Brasileiro;
III - Declarao de responsabilidade tcnica e comprovao de sua anotao e prova de quitao perante
o conselho profissional competente;
IV - Certido comprobatria de que as pessoas que assinaram as anuncias so os proprietrios dos
imveis Confrontantes; (Dispensvel, no caso dos imveis confrontantes estarem registrados na mesma
circunscrio imobiliria do imvel retificando); ou ROL DE CONFRONTANTES A SEREM NOTIFICADOS,
contendo CNS e matrcula do imvel confrontante, bem como nome e endereo completo (inclusive CEP);
V - Documentos dos proprietrios do imvel retificando: PESSSOA FSICA: RG, CPF e certido de
nascimento ou casamento; ou PESSOA JURDICA: Contrato social (completo) e certido simplificada da
Junta Comercial respectiva; e PROCURADOR: Procurao e documentos pessoais do Procurador.
VI - CCIR, com prova de sua quitao; e
VII - Certido negativa de dbitos relativos ao ITR ou guias e respectivos comprovantes de recolhimento
do ITR dos ltimos 05 (cinco) exerccios fiscais.