Integrao entre o Revit, o oramento e o

planejamento de obras com uso de Keynotes

Sergio Leusin, Raquel Canellas e Luciano Capistrano GDP Gerenciamento e Desenvolvimento de
Projetos Ltda.

A integrao entre o REVIT e as atividades de oramentao e planejamento de execuo facilitada

por meio da adoo de sistemas de classificao lanados no campo keynotes. Atravs de conexes
via planilhas ou DBLink possvel manter a integridade de especificaes e referencias de custo,
respeitando a EAP da obra. Nos exemplos ser demonstrado como inserir o sistema de classificao no
REVIT, conect-lo com bases de dados externas e exportar o modelo para sistemas de oramento e de
planejamento (PRIMAVERA, PROJECT ou NAVISWORKS) guardando a integridade destes dados e a
possibilidade de retroalimentao.

Objetivo de aprendizado:
Ao final desta palestra voc ter condies de:
Objetivo 1 Organizar o modelo REVIT de modo a que seus de objetos virtuais, elementos e
materiais garantam interoperabilidade com os aplicativos de oramento e planejamento.
Objetivo 2 Exportar dados de um modelo do REVIT para um sistema de oramento ou de
planejamento respeitando a codificao definida
Objetivo 3 Validar o processo representado pelo planejamento atravs da simulao de execuo

Sobre o Palestrante:
Doutor em Engenharia de Produo, pela COPPE UFRJ, com estgio no LATTS, cole des Ponts et
Chausses, Paris. M.Sc. Pela COPPE UFRJ em 1979 e arquiteto pela FAU UFRJ, 1974. Professor
Titular da Universidade Federal Fluminense, onde atua como professor colaborador nos Programas de
Ps-graduao em Engenharia Civil e de Arquitetura e Urbanismo, foi Pr-Reitor de Ps-Graduao da
UNIGRANRIO.
Scio gerente da GDP- Gerenciamento e Desenvolvimento de Projetos (www.gdp.arq.br ) desde 2008,
empresa dedicada ao desenvolvimento de projetos e gerenciamento de obras com uso de tecnologia
BIM, com diversos projetos desde estudos de viabilidade a projetos executivos de universidades e de
empreendimentos imobilirios. Foi scio gerente da PAAL Projeto Arquitetos Associados, onde foi
responsvel por dezenas de projetos metrovirios, de laboratrios e imobilirios entre 1975 e 1994.
No grupo de pesquisa NITCON e atravs da Rede de pesquisa Capes/CNPq BIM BRASIL desenvolve
pesquisas na rea de Novas Aplicaes da Tecnologia de Informao, tendo j realizado os projetos do
Centro de Referencia e Informao em Habitao; CDCON-Desenvolvimento de Terminologia e
Sistema de Classificao de Materiais e Servios para Construo; Projeto SIGMO, Sistema de
Gerenciamento de Obras, baseado em PDA; projetos QUALIPRO, de gesto da qualidade na
construo e ONTOARQ, uma ontologia da construo. Desenvolveu tambm estudos prospectivos
sobre a cadeia produtiva da construo para a ABDI/CGEE e projetos sobre Organizao e
Gerenciamento na Construo. Participante da ABNT/CEE-134 - Modelagem de Informao da
Construo, colaborando na tambm na elaborao de outras normas para construo.
Scio fundador do Clube da Qualidade na Construo RJ, do SINDUSCON RIO. Consultor da CAPES,
CNPq, FINEP, MDIC, FIESP, ABDI, da CAIXA ECONMICA FEDERAL, para os quais desenvolveu
estudos setoriais, procedimentos de avaliao de sistemas tecnolgicos inovadores e diversas
consultorias sobre o tema da inovao.
sergio.leusin@gdp.arq.br
 Integrao REVIT oramento e planejamento via Keynotes

Estrutura de dados para o modelo virtual

A integrao entre o modelo virtual criado no Revit e as ferramentas de planejamento ,

incluindo-se o Projetc, Primavera e Navisworks se inicia com um cuidadoso planejamento da
estrutura dos componentes BIM neste modelo virtual.

Esse modelo virtual da construo deve contemplar as dimenses a serem acompanhadas

no planejamento, no bastando ser uma representao 3D da obra construda.

A estratgia de execuo da obra vai se refletir na organizao de dados no modelo e na

nomenclatura de componentes, a qual deve estar integrada com a EAP Estrutura Analtica do
Projeto adotada no planejamento.

O modelo deve atender as necessidades de dados das diversas fases a serem integradas. E o
fulcro desta integrao a organizao dos dados no modelo, tanto no nvel de elementos
como dos seus materiais componentes

Figura 1: Esquema de associaes de dados

Na Figura 1: Esquema de associaes de dados, vemos que cada elemento no modelo deve
estar associado a um servio e a uma atividade. Nota-se que o conceito de servio norteia o
processo de oramento, j o planejamento baseado em atividades. O ponto comum entre
servio e atividade o produto, ou seja o elemento construdo, representado no modelo virtual
no REVIT.

Para obter o oramento dos servios eles sero associados ao volume de materiais e recursos
humanos ou tcnicos necessrios, atravs de composies unitrias de custo. No

2
 Integrao REVIT oramento e planejamento via Keynotes

planejamento tambm desejvel de associao destes recursos e materiais cada atividade,

mas para efeito do sistema proposto esta ser realizada indiretamente, atravs da associao
do servio.

Os elementos no REVIT j trazem uma srie de informaes relevantes para o planejamento,

tais como peso, volume , rea , mas elas devem ser complementadas com os dados
necessrios para a oramentao e planejamento., com associaes atravs de cdigos
predefinidos.

A associao de servios a cada elemento, ou camada de componente pode ser feita de

modo mais eficaz atravs do campo Keynote, pois possvel termos um arquivo Keynote.txt
personalizado com o sistema de classificao desejado. (ver: Anotate/Tag/ Keynote Settings).

No campo keynote ser inserido o cdigo do servio , em geral o cdigo da composio de

custo deste servio (SINAPI, PINI etc.)

possvel termos diversos arquivos Keynotes.txt, cada um organizado conforme um sistema

de oramento, ou seja um adequado ao SINAPI, outro conforme a classificao PINI etc. Mas a
associao dos elementos a cada cdigo ainda manual, sendo mais eficiente termos
templates de projetos j com estas classificaes inseridas nas respectivas famlias de
componentes.

O desenvolvimento das famlias deve prever tambm os campos que sero utilizados para a
integrao com o oramento e com o planejamento da obra, atravs da criao dde um
parmetro, a ser associado com o cdigo de atividades previsto para a EAP do projeto.

Porm para isso a codificao de atividades deve refletir o particionamento da obra em lotes de
servio, que pode ser varivel conforme as caractersticas de cada obra. Assim eles podem ser
definidos:

Em funo do local do servio (nvel, lote etc.)

Em funo do tipo de servio, em geral associado ao material (alvenaria, revestimento

cermico etc.)

A definio desta codificao exige uma boa integrao das equipes de projeto e
planejamento, pois no existem regras padronizadas e as demandas das obras so
diferenciadas. A Figura 2 mostra um exemplo de codificao, onde o critrio para a definio da
terminologia dos componentes inclui a referncia a sua localizao, para facilitar. Mas outros
critrios podem ser mais adequados, tais como referencias tipologia dos servios e a lotes
vinculados a nveis. Associaes a materiais (p.ex. revestimento cermico), tambm podem ser
convenientes.

3
 Integrao REVIT oramento e planejamento via Keynotes

Figura 2: Exemplo de codificao de componentes

Desenvolvimento do modelo
O desenvolvimento prvio de famlias j associadas aos servios facilita a construo do
modelo. Entretanto h que ser considerado o fato de que alguns componentes ou elementos
tem mltiplas opes de execuo. Por exemplo, argamassa pode ser industrializada de tipos
variados ou pose preparada no local de diversas maneiras e cada um desses tipos deve se
associado a um determinado cdigo. Deste modo o template de projeto deve considerar os
tipos mais comuns adotados pela organizao responsvel pela obra e sero editados apenas
os caso fora do padro.

Uma vez que nas fases preliminares no existe o nvel de detalhamento necessrio ao
planejamento, comum a substituio de componentes. Por exemplo, uma parede bsica vai
ser desdobrada em outra que contenha as especificaes de revestimentos e nesta constaro
os cdigos de servios no campo Keynotes.

J para a associao com as atividades, que segue lgica especfica para cada obra, aps
criados os campos de parmetros a serem associados EAP podem ser editadas em bloco,
por meio de sincronismo com bancos externos ou link com planilhas Excel.

4
 Integrao REVIT oramento e planejamento via Keynotes

Figura 3: Imagem do modelo de demonstrao

Para demonstrao dos recursos apresentamos dois modelos, um simples, de construo

convencional padro MCMV, e otro metlico, de maior porte mas com menor variabilidade de
atividades.

Exportao de elementos/partes ou lotes de servios

Uma vez desenvolvido o modelo (o que geralmente j teria sido feito ao longo do projeto) deve
ser efetuada a exportao da lista de atividades, com respectivos cdigos de servios ou outros
que se julguem necessrios.

No REVIT montada uma planilha de listagem atravs do comando View>Shedule>Multi-

category Shedule, onde os dados relativos aos cdigos de cada elemento, sero associados
s atividades. (ver Figura 4)

O formato de tabela Multi-category Shedule, permite que sejam listados elementos de

diferentes famlias, caso seja utilizado codificao tambm nos materiais, utilizar a tabela Multi-
Category Material Takeoff.

5
 Integrao REVIT oramento e planejamento via Keynotes

Figura 4: Listagem da codificao dos elementos

Esta lista pode ser exportada em arquivo TXT para facilitar a importao no aplicativo de
planejamento, como mostra a Figura 5

Figura 5: Arquivo txt de lista de elementos

6
 Integrao REVIT oramento e planejamento via Keynotes

Em geral conveniente tambm exportar a quantidade do servio, talvez sua unidade de

medida principal etc.

Insero no Oramento
O oramento ser realizado em aplicativo especfico, como o VOLARE, a partir da importao
da lista de servios e suas respectivas quantidades.

Neste momento comum surgirem servios que no estavam representados no modelo, em

geral atividades de suporte ou servios transitrios, tais como formas, que no foram
representados no modelo Elas podem permanecer associadas em grupo ao elemento original
ou podem ser criadas entidades temporrias no modelo.

O grau de detalhamento do oramento varia muito, mas importante a associao dos

servios aos elementos, uma abordagem bem diferente do usual em oramentos comuns.

A exportao do REVIT feita a partir dos quantitativos de materiais e componentes, com os

respectivos cdigos oriundos do campo Keynote, como mostra a Figura 6

Figura 6: Quantitativo com codificao

7
 Integrao REVIT oramento e planejamento via Keynotes

O oramento pode retroalimentar os

campos de custo dos elementos, facilitando
o lanamento deste dado no planejamento.
Nesse caso a importao para o modelo
pode ser feita via link de ODBC ou via
ExcelLink , entre outras ferramentas. Note-
se que no estaremos atualizando as
famlias, mas os elementos...

Insero no Planejamento da execuo

O arquivo txt com a lista de cdigo de elementos, oriundo do campo de parmetro especfico
para a codificao EAP, ser importado para o aplicativo de planejamento, permitindo a
execuo do cronograma rigorosamente de acordo com a lista efetiva de elementos e
componentes da obra e seus respectivos quantitativos Isto garante coerncia e confiabilidade
nos quantitativos considerados. A Figura 7 mostra um exemplo de elemento com seu campo de
codificao EAP e Figura 8 mostra a insero no aplicativo de planejamento dos dados cuja
origem foi a planilha da Figura 5.

8
 Integrao REVIT oramento e planejamento via Keynotes

Figura 7: Campo de codificao EAP do elemento

9
 Integrao REVIT oramento e planejamento via Keynotes

Figura 8: Listagem de elementos j inseridos no aplicativo de planejamento

Importao do modelo e do planejamento para o NAVIS

A importao do modelo para o NAVISWORKS Ser feita de modo usual.

Uma vez importado o modelo devemos associar cada elemento s datas definidas pelo
planejamento.

possvel que o NavisWorks faa a associao automtica dos elementos s atividades do

planejamento atravs do comando >TimeLiner Rules Atravs deles define-se as regras de
associao e deste modo automatiza-se um processo que de outra forma seria manual,
unitrio e demorado. A Figura 9 mostra o resultado da importao automtica.

10
 Integrao REVIT oramento e planejamento via Keynotes

Figura 9: Exemplo de importao por elementos

Simulao e Validao do processo

Uma vez importadas as datas procede-se simulao da execuo, que permite visualizar e
ajustar os erros de precedncia, ou simular diversos planos de ataque, mediante diferentes
planejamentos, que podem ser visualizados ao longo do tempo.

Podem ser inseridos equipamentos de apoio para complementar a viso da obra.

Figura 10: Exemplo de insero de equipamento

11
 Integrao REVIT oramento e planejamento via Keynotes

A anlise de execuo ser feita passo a passo, com a visualizao completa do processo
construtivo, como mostra a Figura 11.

Figura 11: Exemplo de anlise de execuo

No NAVIS possvel efetuar ajustes e correes com apoio do clash detection, inclusive com
regras de clearance e avaliao de compatibilidade de atividades ao longo do tempo, como
ilustra a Figura 12.

12
 Integrao REVIT oramento e planejamento via Keynotes

Figura 12: Exemplo de clash detecion

Aps alguns ciclos de simulao, em que so feitas as correes a cada rodada, definida a
alternativa de execuo a ser adotada, com minimizando os erros e otimizando prazos e
recursos, compondo um verdadeiro ciclo PDCA

Caso seja de interesse possvel retroalimentar o modelo com as datas efetivas, para
consolidar um as built, facilitar a montagem de um painel de controle de andamento de obra
com dados extrados automaticamente do REVIT e, aps a entrega, ter um histrico completo
do processo construtivo.

13