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MATERIAL DE APOIO 1
O termo matemática, em si, deriva do grego, que pode ser traduzido como conhecimento.
Na prática, é a ciência que estuda as entidades abstratas e suas relações, integrando
fatores como os números, símbolos e figuras geométricas.
Juros Simples
Para começarmos a falar sobre o conceito de juros, vamos trabalhar o regime de juros
simples. Nesse modelo, o valor dos acréscimos é calculado com base no capital que ocupa
a posição principal.
Juros Compostos
Já no regime de juros compostos, o foco não é no capital principal, como no caso dos juros
simples. A cada mês, o valor acrescido dos juros forma um novo capital e, ele sim, vai
receber o acréscimo dos juros do mês seguinte.
Esse, por sua vez, é o regime de juros mais comum no mercado, nas aplicações em geral
e, também, na construção de demonstrativos de financiamentos.
A taxa de juros representa o índice percentual que será aplicado aos valores, mensalmente.
A taxa de juro está sempre vinculada a um fator de tempo.
Amortização
O sistema de amortização também faz parte das possibilidades que denotam a importância
da matemática financeira.
Abaixo segue uma simulação de financiamento para pagamento da CNH, categoria AB, no
valor de R$1.999,00 parcelado em 10x com juros mensais de 1,87% a.m. seguindo a tabela
Price.
A tabela é apenas um exemplo, não representando o valor exato necessário para CNH.
Ao dominar os conceitos básicos dessa ciência, é possível chegar de forma mais concreta
às possibilidades de retorno de um determinado investimento.
Na prática, esses conceitos serão incorporados a uma série de fórmulas que, por sua vez,
vão servir como poderosos instrumentos para a obtenção de informações estratégicas.
Dados percentuais, rendimentos e taxas podem ser calculadas por meio dessas técnicas.
Além de proporcionar essa clareza para os resultados, a matemática financeira também
provê os mecanismos para evitar prejuízos, já que fornece uma chance de visualizar
possíveis riscos.
Essa mesma visibilidade de planejamento também pode ser aplicada ao mercado financeiro,
nos investimentos e aplicações, além de trazer benefícios para o planejamento das finanças
pessoais.
A matemática financeira faz parte da sua vida. Quanto maior for a compreensão de seus
conceitos, melhor será o entendimento das possíveis oscilações nas finanças.
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Simulação
Abaixo você verá uma tabela comparativa entre Consórcio e Financiamento, simulando a
aquisição de um bem imóvel no valor de R$360 mil, com valor financiado de R$380 mil,
com duração de 120 meses para pagamento e juros anuais de 10%, entre outras
informações importantes para cada modalidade.
O resultado apresenta o valor da parcela mensal.
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Para simular outros valores e variações de prazos e taxas, acesse o link abaixo:
https://m.app.uol.com.br/aplicativo/uol/cotacoes/calculadora/?id=financiamento-ou-
consorcio
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Fontes de conteúdo pesquisado (adaptado):
www.sobreadministracao.com
www.administradores.com.br
www.educamaisbrasil.com.br
www.treinamento24.com
www.contabilizei.com.br
www.intelliplan.com.br
www.docusign.com.br
www.faef.revista.inf.br
www.welvitchia.com
www.sebrae.com.br
www.emgotas.com
www.marco.eng.br
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www.racon.com.br
www.onze.com.br