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Essa planilha mostra o retorno com dividendos (dividend yield) de uma carteira de fundos imobiliários (FIIs). Ela ajudará v
passiva, que podem ser uma alternativa para complementar sua aposentadoria, por exemplo. Nas próximas abas, você en
1) Retorno dividendos 2016-2021: A tabela apresenta a lista de fundos incluídos na carteira do IFIX (Índice de Fundos de
taxas de retorno com dividendos (dividend yield) em cada um dos últimos cinco anos. As taxas estão em base anual e fora
dividido pela cotação dos fundos no último dia de cada período de 12 meses. A tabela indica ainda a taxa média de retorn
2) Retorno dividendos por segmento: A tabela apresenta a taxa de retorno com dividendos por segmento (FIIs de shoppi
últimos cinco anos e na média do período.
3) Renda de R$ 1.000 por mês: A tabela estima quanto seria necessário investir em cada um dos fundos para obter um re
simulação é feita de duas formas: tomando como base a taxa de retorno com dividendos do último ano (dezembro 2020
(dezembro 2016 – dezembro 2021).
4) Monte uma carteira de FIIs: Nessa tabela, você poderá montar uma carteira composta por até 15 fundos imobiliários.
que gostaria de incluir e indique o peso que gostaria que cada um tivesse na carteira. Aponte o valor do investimento que
gostaria de receber como renda de dividendos por mês.
5) Confira os resultados: A tabela de resultados trará algumas informações para você, como a taxa média de retorno com
investimento necessário para ter a renda mensal de dividendos desejada, entre outros.
Essa planilha foi elaborada pela equipe da INVESTMIND utilizando dados extraídos do Quantum Axis.
A INVESTMIND e os autores da planilha não possuem interferência ou ingerência nas decisões tomadas pelos usuários
recomendação de investimentos, promessa ou garantia de rentabilidade. A adoção ou a implementação de quaisquer
responsabilidade dos usuários. Retorno passado não é garantia de retorno futuro.
Dados
iliários (FIIs). Ela ajudará você a avaliar seus próprios investimentos focados em renda
Nas próximas abas, você encontrará:
IFIX (Índice de Fundos de Investimento Imobiliário), calculado pela B3, com as respectivas
estão em base anual e foram calculadas a partir do valor dos dividendos distribuídos,
nda a taxa média de retorno com dividendos no período inteiro.
s fundos para obter um retorno com dividendos equivalente a R$ 1.000 por mês. A
timo ano (dezembro 2020 – dezembro 2021) e também a taxa média nos últimos cinco anos
té 15 fundos imobiliários. Depois de analisar os dados das tabelas anteriores, escolha os FIIs
valor do investimento que pretende fazer inicialmente na carteira e também quanto
axa média de retorno com dividendos da carteira que você montou e o valor do
um Axis.
Dados:
Retorno com dividendos Retorno com dividendos Retorno com dividendos
Dez 16 - Dez 17 (% ao ano) Dez 17 - Dez 18 (% ao ano) Dez 18 - Dez 19 (% ao ano)
- - -
- - 4.76%
- - -
9.05% 8.14% 6.87%
- - -
7.37% 7.84% 6.65%
- - -
- - -
7.12% 7.25% 4.95%
7.57% 7.80% 5.76%
- 0.00% 0.00%
- - -
- - -
6.41% 4.22% 13.97%
- - -
6.60% 9.64% 7.13%
7.91% 7.25% 5.82%
5.04% 5.28% 3.87%
- - -
9.64% 8.32% 6.44%
- - -
6.92% 6.32% 3.98%
7.28% 5.69% 3.99%
8.74% 7.54% 5.80%
- - 5.32%
- - -
8.85% 7.78% 6.38%
9.92% 13.02% 4.44%
- 7.43% 5.95%
- - -
- - -
- - -
- - -
5.74% 5.53% 5.28%
- - 7.68%
- - -
- - -
- - -
6.44% 6.59% 5.09%
- - 6.34%
8.16% 5.92% 5.03%
- - -
- - -
- - 6.27%
6.83% 7.46% 6.28%
6.15% 6.66% 4.11%
8.58% 6.31% 5.78%
- - -
- 6.15% 4.88%
- - -
8.68% 7.52% 5.69%
8.85% 9.66% 9.21%
- - 6.44%
- - -
1.08% 2.72% 1.54%
- 6.71% 8.23%
- - -
- - -
5.52% 4.70% 3.93%
- - -
- 8.44% 6.68%
- - -
- - -
- - 4.76%
- - 6.32%
- 10.67% 7.74%
- - -
6.84% 6.10% 4.35%
8.39% 5.44% 2.62%
7.28% 6.58% 5.80%
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
6.38% 6.52% 4.56%
7.91% 8.08% 5.95%
- - -
- - -
- 6.93% 6.82%
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- - 7.29%
- - -
- - 4.94%
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- 6.17% 4.99%
- - 6.45%
8.72% 9.11% 12.14%
- - -
- - 4.78%
- - 4.48%
- 5.15% 5.09%
- - -
- - -
Retorno com dividendos Retorno com dividendos Taxa Média
Dez 19 - Dez 20 (% ao ano) Dez 20 - Dez 21 (% ao ano) Dez 16 - Dez 21 (% ao ano)
- 7.46% 7.46%
4.85% 6.42% 5.34%
- 8.79% 8.79%
8.03% 11.94% 8.80%
7.76% 13.13% 10.45%
9.47% 11.57% 8.58%
- 11.04% 11.04%
- 9.50% 9.50%
6.63% 8.19% 6.83%
7.68% 8.71% 7.50%
0.00% 0.00% 0.00%
5.24% 5.94% 5.59%
- 6.24% 6.24%
6.54% 7.77% 7.78%
6.11% 9.23% 7.67%
8.63% 10.48% 8.49%
6.03% 8.65% 7.13%
5.74% 7.59% 5.50%
5.32% 12.80% 9.06%
7.61% 12.61% 8.92%
6.42% 7.65% 7.03%
4.48% 6.88% 5.72%
4.50% 6.02% 5.50%
5.82% 8.66% 7.31%
5.68% 6.70% 5.90%
- 16.20% 16.20%
6.58% 10.70% 8.06%
2.54% 4.66% 6.92%
6.07% 8.16% 6.90%
6.77% 8.26% 7.51%
- 10.06% 10.06%
9.04% 15.23% 12.14%
12.15% 16.66% 14.41%
3.03% 3.88% 4.69%
7.00% 7.90% 7.53%
- 11.41% 11.41%
- 6.63% 6.63%
3.99% 5.63% 4.81%
4.67% 7.69% 6.10%
7.69% 12.74% 8.92%
5.22% 7.04% 6.27%
- 9.99% 9.99%
5.31% 8.21% 6.76%
6.37% 12.47% 8.37%
6.78% 12.47% 7.97%
4.52% 5.55% 5.40%
4.23% 4.53% 5.89%
- 12.01% 12.01%
3.74% 6.12% 5.22%
6.85% 9.98% 8.41%
7.46% 8.58% 7.58%
7.95% 10.43% 9.22%
8.31% 10.00% 8.25%
- 10.38% 10.38%
10.25% 12.35% 5.59%
6.21% 9.34% 7.62%
- 8.33% 8.33%
4.22% 10.32% 7.27%
7.35% 10.51% 6.40%
3.52% 5.51% 4.52%
7.97% 9.39% 8.12%
7.74% 9.76% 8.75%
- 8.60% 8.60%
6.03% 6.71% 5.83%
6.81% 9.40% 7.51%
9.85% 13.89% 10.54%
9.55% 9.67% 9.61%
7.37% 9.08% 6.75%
6.19% 7.27% 5.98%
8.03% 9.87% 7.51%
- 8.64% 8.64%
10.10% 16.49% 13.29%
- 9.20% 9.20%
3.28% 4.08% 3.68%
- 9.90% 9.90%
5.40% 7.88% 6.15%
8.32% 22.85% 10.62%
- 4.26% 4.26%
6.07% 6.64% 6.35%
7.91% 10.59% 8.06%
- 12.35% 12.35%
- 7.78% 7.78%
- 17.21% 17.21%
- 13.43% 13.43%
- 12.19% 12.19%
6.85% 7.07% 7.07%
8.75% 13.20% 10.97%
5.32% 6.29% 5.52%
- 6.25% 6.25%
- 10.39% 10.39%
- 10.28% 10.28%
- 15.58% 15.58%
- 8.89% 8.89%
4.81% 6.14% 5.47%
6.27% 9.59% 7.93%
3.11% 5.03% 4.83%
6.13% 8.59% 7.06%
19.84% 15.11% 12.99%
7.07% 10.49% 8.78%
6.27% 8.02% 6.36%
5.09% 6.55% 5.38%
2.69% 5.47% 4.60%
8.62% 8.34% 8.48%
- 9.88% 9.88%
Retorno com dividendos Retorno com dividendos Retorno com dividendos
Segmento dos FIIs Dez 16 - Dez 17 (% ao ano) Dez 17 - Dez 18 (% ao ano) Dez 18 - Dez 19 (% ao ano)
Dados:
Retorno com dividendos Investimento necessário para obter renda Retorno com dividendos
Dez 20 - Dez 21 (% ao ano) mensal de R$ 1.000 (Dez 20 - Dez 21) Dez 16 - Dez 21 (% ao ano)
R$ 160,857.91
R$ 136,532.51
R$ 224,559.27
R$ 90,260.42
R$ 114,843.78
R$ 139,895.03
R$ 168,255.95
R$ 175,781.67
R$ 136,290.93
R$ 108,695.65
R$ 126,315.79
R$ 159,931.78
R$ 214,801.41
R$ 154,194.83
R$ 192,307.69
R$ 156,443.47
R$ 217,986.73
R$ -
R$ 132,452.29
R$ 134,468.29
R$ 109,351.52
R$ 74,082.74
R$ 214,624.08
R$ 141,271.37
R$ 173,501.91
R$ 196,832.00
R$ 119,284.29
R$ 173,863.80
R$ 159,695.00
R$ 98,872.76
R$ 83,288.65
R$ 159,388.46
R$ 255,704.59
R$ 164,163.93
R$ 170,653.91
R$ 209,943.23
R$ 218,270.30
R$ 203,446.99
R$ 105,185.43
R$ 180,940.44
R$ 249,669.77
R$ 134,469.30
R$ 191,285.36
R$ 177,584.48
R$ 120,120.12
R$ 203,904.61
R$ 143,318.71
R$ 150,651.81
R$ 222,363.30
R$ 99,906.67
R$ 217,538.65
R$ 229,858.52
R$ 142,640.69
R$ 130,136.78
R$ 145,498.96
R$ 115,589.35
R$ 158,215.19
R$ 157,435.56
R$ 144,100.37
R$ 164,955.26
R$ 187,472.30
R$ 192,109.49
R$ 265,658.48
R$ 177,758.59
R$ 147,777.94
R$ 139,614.07
R$ 205,796.91
R$ 159,823.11
R$ 137,141.49
R$ 159,721.95
R$ 200,569.36
R$ 113,880.47
R$ 124,907.42
R$ 115,477.66
R$ 138,929.30
R$ 130,440.58
R$ 326,055.21
R$ 121,236.93
R$ 195,238.42
R$ 281,690.14
R$ 112,979.74
R$ 188,931.12
R$ 148,816.85
R$ 97,167.45
R$ 154,151.82
R$ 69,731.64
R$ 116,755.16
R$ 98,441.35
R$ 89,332.99
R$ 169,690.69
R$ 135,000.00
R$ 219,241.36
R$ 151,284.25
R$ 248,561.11
R$ 148,966.97
R$ 77,021.82
R$ 170,014.45
R$ 136,738.83
R$ 92,402.51
R$ 188,731.25
R$ 223,252.77
R$ 260,860.07
R$ 141,515.86
R$ 121,472.39
PREENCHA OS DADOS ABAIXO
1) Seu nome Seu Nome
Código do
Nome do Fundo Setor
fundo
TOTAL
Preencha a tabela ao lado com o valor de quanto investe ou pretende investir em FIIs com o
objetivo de receber uma renda passiva via dividendos. Informe ainda quanto gostaria de receber
como retorno via dividendos. Preencha apenas os campos em azul.
Agora, preencha a tabela inferior com os FIIs em que investe ou pretende investir. É possível
selecionar os fundos clicando na primeira coluna (ao clicar, aparecerá uma seta que mostra a lista
de fundos do Ifix). Você pode selecionar quantos fundos quiser. até o limite de 15. Depois,
indique na quarta coluna o peso que cada fundo tem ou deve ter na sua carteira.
0.00% R$ -
Seu Nome, veja os detalhes da sua carteira de FIIs:
Seu investimento inicial foi de:
Com esse investimento, em um ano, essa carteira de FIIs proporcionaria dividendos* de:
A taxa média de retorno com dividendos* da sua carteira de FIIs é de:
Para ter renda de R$ 1.000 por mês com os dividendos* dessa carteira, você precisaria investir:
Para ter renda de R$ 200 por mês com os dividendos* dessa carteira, você precisaria investir:
A taxa Selic atual é de:
Portanto, em relação à Selic, a taxa de retorno com dividendos da sua carteira é:
* Considera a taxa de retorno com dividendos (dividend yield) média anual entre dezembro de 2016 e dezembro de 20
Código do Investimento Dividendos recebidos
fundo inicial (Dez/20 - Dez/21)
u Nome, veja os detalhes da sua carteira de FIIs:
stimento inicial foi de: R$ - Composição da
essa carteira de FIIs proporcionaria dividendos* de: R$ -
m dividendos* da sua carteira de FIIs é de: #DIV/0!
os dividendos* dessa carteira, você precisaria investir: #DIV/0!
s dividendos* dessa carteira, você precisaria investir: #DIV/0!
xa Selic atual é de: 9.25%
xa de retorno com dividendos da sua carteira é: #DIV/0!
dividend yield) média anual entre dezembro de 2016 e dezembro de 2021
Taxa de retorno com dividendos (Dez/20 Taxa de retorno com
-Dez/21) dividendos (Dez/16 - Dez/21)
Composição da carteira por fundo
Dividend Yi 0.0%
0.0%
0.0%
0.0%
0.0%
0.0%
0.0%
0.0%
0.0%
0.0%
0.0%
0.0%
0.0%
0.0%
0.0%
0.0%