Eiv - Estudo de Impacto de Vizinhança - Depósitos de Gás Liquefeito de Petróleo GLP

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ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV)
THALIA DOS SANTOS EIRELI - Depósito de Gás Liquefeito de Petróleo (GLP)
Suzano - SP
Dezembro - 2020
CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44

Rua: Paraná nº 217 – edifício Orion Office - 1º andar – sala 101 – Jardim Paulista – Suzano – SP Tel. (11) 9519-26118
e-mail: canaaengenhariaambiental@gmail.com
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1 IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
INTERESSADA:
THALIA DOS SANTOS EIRELI / CNPJ: 34.556.921/0001-57
Depósito de Gás Liquefeito de Petróleo (GLP)
LOCALIZAÇÃO:
Avenida: Libanesa nº199 / Bairro: Jardim Revista / Município: Suzano / UF: SP /
CEP: 08694-230.
REFERENTE:
TERMO DE REFERÊNCIA Nº 22.2020
Prefeitura Municipal de Suzano - Estado de São Paulo
Secretaria Municipal de Planejamento Urbano e Habitação
Suzano, 03 de dezembro de 2020.

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2 INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO, DO PROPRIETÁRIO E

DOS PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS NA ELABORAÇÃO DO EIV.
Solicitamos a está Municipalidade, apreciação e/ou análise deste EIV - Estudo

de Impacto de Vizinhança, que foi elaborado para atender exigência da Secretaria
Municipal de Planejamento Urbano e Habitação e/ou outras Secretarias deste
Município, conforme ANEXO A - termo de referência nº 22.2020 – pagína:1/4 à 4/4,
emitido por esta repartição em 26 de outubro de 2020. Com a finalidade de demostrar
a viabilidade da instalação no Município da atividade classificada no CNAE: 47.84-9-
00 - Comércio varejista de gás liquefeito de petróleo (GLP).
Conforme preconiza a Lei Federal nº10.257 de julho de 2001 – Estatuto das
Cidades, no Artigo 37. O EIV será executado de forma a contemplar os efeitos
positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da
população residente na área e suas proximidades [...] (BRASIL, 2001).
Neste sentido, o estudo visa apresentar os resultados dos levantamentos in-
loco, documentais e bibliográficos. Dos possíveis efeitos positivos e negativos da
proposta de instalação de atividade comercial de venda e armazenagem de GLP no
interior de terreno privado de propriedade de terceiros. Bem como de medidas
técnicas para mitigação dos impactos da atividade a ser realizada.
2.1 Do empreendimento:
Nome ou razão social: THALIA DOS SANTOS EIRELI / CNPJ: 34.556.921/0001-57
Endereço: Avenida: Libanesa nº199 / Bairro: Jardim Revista / Município: Suzano / UF:
SP / CEP: 08694-230.
Área do terreno: 211,00m² - conforme ANEXO B – IPTU 2020.
INSCRIÇÃO CADASTRAL: 50.041.032-A (IPTU).
Número da matrícula / C.R.I: 56.111 Registro de imóveis da Comarca de Suzano/SP.
Área total a construir / ampliar: 00.

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2.2 Proprietário e/ou responsável do empreendimento:
Nome ou razão social: Thalia dos Santos.

Documentos de identificação: RG: 077.983.015-69 / CPF: 077.983.015-69.
Procurador: Noel da Mota Lima CPF: 299.971.558-74.
Dados para contato: Noel da Mota Lima / telefone: (11) 95192-6118 / (11) 4743-5327 / e-mail:
canaaengenhariaambiental@gmail.com.
2.3 Do responsável pelo estudo:
_______________________________________________________
Consultoria Responsável: CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL.
CNPJ: 31.747.833/0001-44.
CREA-SP: 2175997.
IBAMA – CTF/AIDA: 7267497.
Telefone: (11)95192-6118 – (11)94737-3165 – (11)4743-5327.
E-mail: canaaengenhariaambiental@gmail.com
2.4 Responsável Técnico pela elaboração do EIV:
Especialização Profissional: Engenheiro Ambiental.

CREA-SP: 5070314859.
ART: 28027230201178844.
IBAMA - CTF: 7234519.
Telefone: (11)95192-6118 – (11)94737-3165 – (11)4743-5327.
E-mail: canaaengenhariaambiental@gmail.com

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LISTA DE IMAGENS
Imagem 1 - parcelamentos dos bairros contíguos. ................................................... 15

Imagem 2 - parcelamentos dos bairros contíguos. ................................................... 16
Imagem 3 - parcelamentos e arruamentos próximos................................................ 16
Imagem 4 - Área de Proteção Ambiental (APA) do Rio Tietê. .................................. 22
Imagem 5 - Área de Proteção e Recuperação dos Mananciais do Estado de São
Paulo – Alto Tietê Cabeceiras (APRM-ATC). ........................................................... 22
Imagem 6 - áreas contíguas ocupadas por comercios em geral, industrias e
empresas ................................................................................................................. 23
Imagem 7 - EMEI Jardim Revista. ............................................................................ 24
Imagem 8 - E. E. Oswaldo de Oliveira Lima ............................................................. 24
Imagem 9 - Estratégia da Saúde da Família (ESF) jardim Revista. .......................... 25
Imagem 10 - Inventário Florestal 2020. .................................................................... 26
imagem 11 - Mapa Raio de Influência Direta 500m. ................................................. 29
imagem 12 - Mapa Raio de Influência Indireta 1000m. ............................................ 30
imagem 13 - Mapa Raio de Influência Direta e Indireta 500 e 1000 metros. ............ 31
imagem 14 - Mapa - Áreas verdes significativas no Raio de Influência Direta 500
metros ...................................................................................................................... 33
imagem 15 - Mapa - Áreas verdes significativas no Raio de Influência Indireta 1000
metros ...................................................................................................................... 34
imagem 16 - Mapa - Áreas de Influência Direta e Indireta - hidrografia – drenagem 37
imagem 17 - Mapa - Áreas de Influência Direta e indireta - perigo de escorregamento
................................................................................................................................. 39
imagem 18 - Mapa - Áreas de Influência Direta e indireta - Perigo de Inundação .... 41
imagem 19 - mapa rede de gás canalizado Comgás................................................ 44
imagem 20 - Escola Municipal de Ensino Infantil e Ensino Fundamental - EMEIF -
Amália Maria de Jesus. ............................................................................................ 45
imagem 21 - Associações Culturais, Desportivas e Sociais - Comunidade Kolping do
Jardim Revista. ........................................................................................................ 45
imagem 22 - Escola Pública Estadual – E.E. Oswaldo de Oliveira Lima. ................. 46
imagem 23 - Escola Pública Estadual - Professora Yolanda Bassi. ......................... 46
imagem 24 - Mapa - Áreas de Influência Direta e indireta - escolas – UBS .............. 48
imagem 25 - Mapa - Hospitais próximos. ................................................................. 51
imagem 26 - Mapa localização das forças de emergência e segura pública
distribuídas no Município.......................................................................................... 53
imagem 27 - Imóveis vizinho no logradouro Oficial. ................................................. 54
imagem 28 - roteiro de chegada ao empreendimento. ............................................. 56

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LISTA DE QUADROS
Quadro 1 - áreas ...................................................................................................... 27

Quadro 2 - Extensões e porcentagem das áreas direta e indireta com vegetação
significativa e ocupação antrópica. ........................................................................... 32
Quadro 3 - Nível de critério de avaliação NCA para ambientes externos, em dB(A). 57
Quadro 4 - resultados e classificação dos impactos e as medidas mitigadoras e/ou
compensatórias propostas. ...................................................................................... 61

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LISTA DE FIGURAS
Figura 1 – áreas terreno, atividade e manuseio de botijões. .................................... 11

Figura 2 - layout deposito de gás. ............................................................................ 12
Figura 3 - Proposta de implantação de empreendimento ......................................... 20

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3 INDICE.
1 IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO ....................................................... 2

2 INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO, DO PROPRIETÁRIO E
DOS PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS NA ELABORAÇÃO DO EIV. ......................... 3
2.1 Do empreendimento: ..................................................................................... 3
2.2 Proprietário e/ou responsável do empreendimento: ...................................... 4
2.3 Do responsável pelo estudo: ......................................................................... 4
2.4 Responsável Técnico pela elaboração do EIV: ............................................. 4
LISTA DE IMAGENS.................................................................................................. 5
LISTA DE QUADROS ................................................................................................ 6
LISTA DE FIGURAS .................................................................................................. 7
3 INDICE................................................................................................................ 8
4 CARACTERIZAÇÃO. ........................................................................................ 11
4.1 Localização. ................................................................................................ 13
4.2 Descrição das atividades. ........................................................................... 17
4.3 Descrição geral do empreendimento. .......................................................... 17
4.4 Da implantação do empreendimento. .......................................................... 19
4.5 Zoneamento e Uso do Solo. ........................................................................ 21
4.6 Quadro de áreas. ........................................................................................ 27
4.7 Cronograma de obras. ................................................................................ 27
4.8 Identificação e Mapeamento da área de influência. .................................... 27
4.8.1 Extensões e porcentagem das áreas direta e indireta com vegetação
significativa e ocupação antrópica:.................................................................... 31
4.8.2 Infraestrutura instalada: ........................................................................ 35
4.8.3 Riscos naturais: .................................................................................... 38
5 ANÁLISE DOS IMPACTOS E PROPOSIÇÃO DE MEDIDAS MITIGADORAS OU
COMPENSATÓRIAS: .............................................................................................. 42
5.1 Equipamentos Urbanos e Comunitários: ..................................................... 42
5.1.1 Abastecimento de água / serviços de esgotos: ..................................... 42
5.1.2 Energia elétrica: .................................................................................... 43
5.1.3 Coletas de águas pluviais: .................................................................... 43
5.1.4 Rede telefônica, internet e gás canalizado: .......................................... 44
5.1.5 Educação, cultura, saúde, lazer e similares: ......................................... 44

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5.2 Uso e Ocupação do Solo: ........................................................................... 54

5.3 Geração de tráfego intenso e pesado: ........................................................ 55
5.4 Nível de ruídos: ........................................................................................... 57
5.5 Geração e destinação dos resíduos sólidos: ............................................... 57
5.6 Geração de emprego e renda: .................................................................... 58
5.7 Periculosidade: ........................................................................................... 58
5.7.1 risco ao meio ambiente: ........................................................................ 58
5.8 Vibração: ..................................................................................................... 59
5.9 Resultado dos impactos e proposição de medidas mitigadoras ou
compensatórias: ................................................................................................... 60
6 CONCLUSÃO ................................................................................................... 62
7 Referências Bibliográficas ................................................................................. 64
ANEXO A - termo de referência nº 22.2020 – pagína:1/4......................................... 68
ANEXO A - termo de referência nº 22.2020 – página 4/4 ......................................... 71
ANEXO B – IPTU 2020 ............................................................................................ 72
ANEXO C – Cartão CNPJ - página 1/2 .................................................................... 73
ANEXO C – Cartão CNPJ - página 2/2 .................................................................... 74
ANEXO D – Matricula nº 56.111 – página 1/3 .......................................................... 75
ANEXO E – AVCB Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros nº461337 ................... 78
ANEXO F – DIRETRIZ Nº 274.2020 - Diretriz para aprovação de empreendimentos
de uso não residencial por categoria de uso do solo – página 1/2 ........................... 79
de uso não residencial por categoria de uso do solo – página 2/2 ........................... 80
ANEXO G – Conta de água / esgoto – SABESP. ..................................................... 81
ANEXO H – Conta de energia elétrica EDP ............................................................. 82
APÊNDICE A – MAPA DE LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA DO EMPREENDIMENTO
................................................................................................................................. 83
APÊNDICE B – Memorial Descritivo – página 1/6 .................................................... 84
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APÊNDICE C – ART – página 1/2............................................................................ 90
APÊNDICE C – ART – página 2/2............................................................................ 91

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4 CARACTERIZAÇÃO.
O empreendimento visa a implantação de Comércio varejista de gás liquefeito

de petróleo (GLP), conforme ANEXO C – Cartão CNPJ - página 1/2 à 2/2, da
Classificação Nacional de Atividades Econômicas CNAE: 47.84-9-00. Com
capacidade de armazenamento de até 6.240kg de GLP e/ou até 480 botijões com
13kg cheios, vazios ou parcialmente utilizados. Dentro da classificação de
armazenamento: Classe III da ANP - Agência Nacional do Petróleo, Gás Natural e
Biocombustíveis e da norma ABNT NBR 15514:2020 Recipientes transportáveis de
gás liquefeito de petróleo (GLP) — Área de armazenamento — Requisitos de
segurança.
Atividade ocorrerá no interior de imóvel com área de 210,75m², sendo 05
metros de frente para via oficial, no confrontante do lado direito da referida via oficial
mede 25,70 metros, no confrontante do lado esquerdo da referida via oficial mede
27,50 metros e no fundo mede 12,00 metros, conforme ANEXO D – Matricula nº
56.111 – página 1/3 à 3/3. Sendo destinado uma área vaga já existente em pavimento
único a ser ocupada pela atividade com edificação de apoio, área de carga, descarga
e manuseio com aproximadamente: 129m². Conforme Figura 1:
Figura 1 – áreas terreno, atividade e manuseio de botijões.

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Esclarecendo, que a área de manuseio dos botijões se encontra delimitada

dentro da área de atividade com aproximadamente 22m², com recuo frontal para o
passeio público de aproximadamente 10m e recuo lateral direita e esquerda 1.50m,
conforme Figura 2.
Figura 2 - layout deposito de gás.
Fonte: adaptado ANP e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).
As metragem das áreas de armazenagem e recuos segue a orientação técnica

da ANP, ABNT NBR 15514:2020 e aprovação e/ou vistoria do Corpo de Bombeiros
da Polícia Militar do Estado de São Paulo (CBMESP), o qual emitiu o AVCB - Auto de
Vistoria do Corpo de Bombeiros de nº 461337 com validade: 15/04/2023, conforme
ANEXO E – AVCB Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros nº461337.

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4.1 Localização.
O empreendimento se localizara na região Norte do Município e conforme
Sistema de Coordenadas Geográficas: UTM - UNIVERSAL TRANSVERSA DE
MERCATOR, Datum horizontal: SIRGAS 2000, Fuso: 23 S, nas coordenadas: x:
368032,884 / y: 7398710,292. conforme locado no anexo: APÊNDICE A - MAPA DE
LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA DO EMPREENDIMENTO.
Tendo como logradouro oficial denominado: Avenida Libanesa nº199 / Bairro:
Jardim Revista / Município: Suzano / UF: SP / CEP: 08694-230. Conforme mapa de
arruamento abaixo e foto 1 e 2:
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).

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Foto 1 - vista frontal do local analisado.
empreendimento
Foto 2 - vista frontal do local analisado.
empreendimento

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Dos parcelamentos contíguos ao empreendimento localizado no Jardim

Revista, temos os seguintes bairros e áreas de interesse:
Ao Norte: Vila Laura (1);
Ao Nordeste: Jardim Varan (2);
Ao Leste: Jardim Alteropolis (3);
Ao Sudeste: Rio Abaixo (4);
Ao Sul: Boa Vista Paulista (adjacente também a Área de Proteção Ambiental -
APA Várzea do Rio Tietê) (5);
Ao sul -sudoeste: Vila Maluf (adjacente também a Área de Proteção Ambiental
- APA Várzea do Rio Tietê) (6); e
Ao Oeste: Sesc (adjacente também a Área de Proteção Ambiental - APA
Várzea do Rio Tietê) (7).
Conforme apresentado na Imagem 1 e Imagem 2:
Imagem 1 - parcelamentos dos bairros contíguos.
Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).

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Imagem 2 - parcelamentos dos bairros contíguos.

1
2
7
3
5
6
Dos parcelamentos e arruamentos contíguos ao empreendimento localizado

na Avenida: Libanesa nº199, temos os principais logradouros:
Ao Norte: Ruas: Pindorama (1) e Supremus (2);
Ao Leste: Estrada do Portão da Ronda (3);
Ao Sul: Rua Vênus (4);
Ao sul -sudoeste: Ruas: Guarani (5) e Vereador João Batista Fitipaldi (6); e
Ao Oeste: Ruas: Guarani (7), Cumbica (8) e Planalto (9).
Conforme imagem 3:
Imagem 3 - parcelamentos e arruamentos próximos.

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4.2 Descrição das atividades.

Recebimento, armazenagem e destroca de recipientes transportáveis de gás
liquefeito de petróleo – GLP (em local delimitado de forma empilhados e/ou em
fileiras), oriundos das empresas atacadistas, distribuidoras e/ou fornecedoras. Com
previsão de recebido de carga uma vez por semana, em horário comercial. Com
cargas de aproximadamente 250 botijões de 13kg.
Ponto de Revenda e entrega varejista de gás liquefeito de petróleo - GLP, para
efeito de comercialização direta ao consumidor.
Os recipientes de GLP são adquiridos pelo consumidor via: telefone,
mensagens, internet e pessoalmente. Com a opção de retira no local do
estabelecimento, retira pelo próprio cliente ou solicitado serviço de entrega, por meio
de motocicleta e/ou veiculos de pequeno porte, devidamente identificados do próprio
comercio.
O empreendimento segue por base as atividades listadas no APÊNDICE B –
Memorial Descritivo – página 1/6 à 6/6:
4.3 Descrição geral do empreendimento.

Previsões de público-alvo, em torno de 100 a 250 clientes por semana, dos
bairros do Jardim Revista, Vila Laura, Jardim Varan, Jardim Alteropolis, Rio Abaixo,
Boa Vista Paulista, Vila Maluf, Sesc e outras áreas adjacentes. O atendimento se faz
por meio telefônico, internet, entrega em domicílio por meio de motocicleta e/ou
veiculos de pequeno porte (de propriedade do empreendedor), devidamente
identificados e no local por meio de venda direta no balcão. Este último atendimento
acontece entre o muro do estabelecimento e o calçamento público, ou seja, não há
acesso de clientes no interior do estabelecimento.
O estabelecimento não conta com vagas destinadas ao estacionamento de
clientes, a parada destes para compra, carga e descarga. Acontece na própria via
pública, esclarecendo que na via oficial não dispõem de sinalização horizontal e/ou
vertical que regulamente a parada de veículos, conforme demostrado nas Foto 3 e
Foto 4:

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Foto 3 - Via pública sentido centro x bairro – sem sinalização viária.
Sentido bairro
Estabelecimento
Sentido centro
Foto 4 - Via pública sentido bairro x centro – sem sinalização viária.
Sentido centro
estabelecimento
Sentido bairro

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Para previsão de recebimento do carregamento dos 250 botijões de 13kg e/ou

carga e descarga, este é realizado no interior do terreno.
Previsões de venda com aproximadamente 250 botijões de 13kg por semana.
O estabelecimento é único e não conta com filiais e/ou afins.
O estabelecimento terá inicialmente 03 funcionários, sendo:
Atividade Nº de Função Horas Turnos Dias da
funcionários por dia por dia semana
Administração 1 gerente 9 1 7
operacional 2 motorista 9 1 7
ajudante
Fonte: Proprietário do empreendimento.
No interior do terreno aos fundos se encontra uma residência unifamiliar

delimitada por um muro com acesso por um corredor do lado direito visto da via oficial,
nesta reside uma família.
O estabelecimento funcionará de segunda a sábado das 08:00 horas as 22:00
horas. Aos domingos das 08:00 horas as 15:00 horas.
4.4 Da implantação do empreendimento.

O local será realizado as atividades de Comércio varejista de gás liquefeito de
petróleo (GLP), conforme a Classificação Nacional de Atividades Econômicas CNAE:
47.84-9-00. E terá por base as ações demonstradas através da Figura 3:

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Figura 3 - Proposta de implantação de empreendimento

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Quanto ao memorial descritivo, esclarecemos que não será realizado qualquer

reforma, alteração e/ou adaptação na edificação destinada para a atividade proposta.
Pois, o local está em conformidade com as normas de segurança para armazenagem
de GLP e contra incêndio, conforme ANEXO E – AVCB Auto de Vistoria do Corpo de
Bombeiros nº461337.
4.5 Zoneamento e Uso do Solo.

O empreendimento será implantado em imóvel inscrito no Cadastro Imobiliário
sob nº 50.041.032.A, com área de 211,00m², localizado na Avenida Libanesa,
previamente consultado junto a esta Municipalidade e de acordo com ANEXO F –
DIRETRIZ Nº 274.2020 - Diretriz para aprovação de empreendimentos de uso não
residencial por categoria de uso do solo – página 1/2 a 2/2, situa-se na Macrozona de
Qualificação da Urbanização (MQU), conforme Lei Complementar n º 312/2017 e, em
Zona de Qualificação Urbana – ZQU 1 conforme Lei Complementar nº 340/2019 que
trata do uso, ocupação e parcelamento do solo, na qual admite-se a implantação de
edificação destinada as atividades “Comércio varejista de gás liquefeito de petróleo
(GLP) – Classe III” classificada como Comércio
varejista (Cm-2) com nível de incomodidade Média, conforme Decreto Municipal
nº9.406/2019, conforme Lei Complementar nº 340/2019, desde que sejam atendidos
os parâmetros técnicos, de ocupação do solo e urbanísticos obrigatórios em lei.
O imóvel para implantação da atividade não está inserido em áreas de proteção
ambiental, tais: Área de Proteção Ambiental (APA) do Rio Tietê conforme: Imagem 4,
Área de Preservação Permanente (APP), Área de Proteção e Recuperação dos
Mananciais do Estado de São Paulo – Alto Tietê Cabeceiras (APRM-ATC) conforme:
Imagem 5, Parques Federal / Estadual / Municipal, Reserva Particular do Patrimônio
Natural (RPPN), Unidade de Conservação (UC) ou áreas similares.

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Imagem 4 - Área de Proteção Ambiental (APA) do Rio Tietê.
empreendimento
Fonte: (DATAGEO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).
Imagem 5 - Área de Proteção e Recuperação dos Mananciais do Estado de São Paulo – Alto Tietê
Cabeceiras (APRM-ATC).
empreendimento
Fonte: (DATAGEO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).

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Ás áreas contíguas são ocupadas em sua maioria por bairros ou núcleos

residenciais (moradias unifamiliares), pequenos estabelecimentos comerciais
(adegas, açougues, bares, borracharia, drogarias, minimercados, padarias, posto de
combustível e restaurantes), empresas/indústrias (Argemil Armazéns Gerais
Mirambava, Denver resinas, Casamax concreto e Formica - Formiline Indústria de
Laminados), locais religiosos diversos (Igrejas, templos, centros e outros), vias
públicas oficiais (Rua: Vereador João Batista Fitipaldi, Estrada do Portão da Ronda,
Avenida: Francisco Marengo), conforme ilustrado na Imagem 6. Órgãos públicos
(escolas conforme: Imagem 8 , creches conforme: Imagem 7, Unidades de saúde
pública conforme: Imagem 9) e por alguns terrenos vagos.
Imagem 6 - áreas contíguas ocupadas por comercios em geral, industrias e empresas
Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020).

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Imagem 7 - EMEI Jardim Revista.
Imagem 8 - E. E. Oswaldo de Oliveira Lima

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Imagem 9 - Estratégia da Saúde da Família (ESF) jardim Revista.
A Vegetação presente na região do empreendimento, somente é encontrada

em fragmentos pouco significativo a uma distância de aproximadamente 200 a 250
metros, em terrenos vagos, em virtude do grande adensamento urbano, representada
por formação de Floresta ombrófila densa de estágio médio, sendo especies:
gramíneas, herbáceas, arbóreas e até alguns indivíduos exóticos. No entanto, a uma
distância de aproximadamente 600 a 700 metros no sentido Sudeste, Sul, Sudoeste
e Oeste é possível encontrar a Área de Proteção e Recuperação dos Mananciais do
Estado de São Paulo – Alto Tietê Cabeceiras (APRM-ATC). Com vegetação nativa da
região, com presença significativa, representada por formação de Floresta ombrófila
densa de estágio médio e avançado, Formação Pioneira com Influência Fluvial,
também conhecida como vegetação de várzeas, representadas por especies:
gramíneas, herbáceas e arbóreas encontradas nas extensões das margens e áreas
de várzea do Rio Tietê. Conforme dados do inventário florestal do Estado de São
Paulo do ano de 2020, ilustrado Imagem 10:

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Imagem 10 - Inventário Florestal 2020.
empreendimento
Fonte: (DATAGEO, 2020), (INSTITUTO FLORESTAL, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL,

2020).
A geomorfologia e/ou a superfície do terreno proposto para atividade, apresenta

um relevo com característica plana, com uma cota entre 794 e 795 metros, com
elevação média a acentuada no entorno que pode variar da cota de 796(1) a 800(2)
metros no lado Oeste e Norte. E com declividades acentuadas entre cotas de 783(3),
766(4) e 731(5) metros no lado Sudeste, Sul e Sudoeste, conforme ilustrado abaixo:
1
2
empreendimento
Fonte: adaptado (DATAGEO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).

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4.6 Quadro de áreas.

As referidas áreas do lote, proposta de áreas construídas, área permeável,
taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento segue descritas no
Quadro 1 - áreas
DESCRIÇÃO DIMENSÃO
área do lote (m²) 211 (IPTU 2020)
áreas construídas (m²) 55,65 (IPTU 2020)
proposta de áreas construídas (m²) 0,0 (não se aplica)
área permeável (m²) 144,35
taxa de ocupação (%) 26,37
coeficiente de aproveitamento 0,26
4.7 Cronograma de obras.

Como anteriormente citado nos itens: “4.4 Da implantação do empreendimento
página 18” e “Quadro 1 - ”, não será realizado qualquer reforma, alteração e/ou
adaptação na edificação destinada para a atividade proposta. Haja vista que a
instalação já se encontra em condições para atividade proposta.
4.8 Identificação e Mapeamento da área de influência.

O mapeamento e identificação desta área é necessário para a avaliação dos
impactos ambientais, bem como, para a definição da área objeto do diagnóstico e a
propositura de ações e/ou medidas e mitigadoras de controle ambiental relativa às
atividades pretendidas.
Para delimitação da área de estudo, utilizou dos seguintes parâmetros:
✓ Recomendação desta administração Municipal para dar ênfase para áreas
nunca inferior a um Raio de Influência Direta 200 metros e Raio de Influência
Indireta 500 metros;
✓ Características locais do imóvel (residencial, comercio, serviço);
✓ Existência de comunidades do entorno (com grande adensamento urbano);
✓ Legislação ambiental pertinente (área de proteção no raio de influência
proposto).

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Portanto para efeito da área de influência do empreendimento proposto, localizado:

➢ Logradouro:
Avenida: Libanesa nº199 / Bairro: Jardim Revista / Município: Suzano / UF:
SP / CEP: 08694-230.
➢ Coordenadas:
Sistema de Coordenadas Geográficas: UTM - UNIVERSAL TRANSVERSA DE
MERCATOR, Datum horizontal: SIRGAS 2000, Fuso: 23 S, nas coordenadas:
x: 368032,884 / y: 7398710,292.
➢ Elevação:
794 metros.
➢ Será adotado a seguinte delimitação de raios:

Raio de Influência Direta: 500 (quinhentos) metros, conforme indicado
na imagem 11, compreendendo uma área total de 785.398,16m²; e
Raio de Influência Indireta: 1.000 (mil) metros, conforme indicado na
imagem 12, compreendendo uma área total de 2.356.194,49m²:

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imagem 11 - Mapa Raio de Influência Direta 500m.

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imagem 12 - Mapa Raio de Influência Indireta 1000m.

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Portanto sendo adotado raio de 500m para influência direta e 1000m para
influência indireta, conforme indicado na imagem 13:
imagem 13 - Mapa Raio de Influência Direta e Indireta 500 e 1000 metros.
4.8.1 Extensões e porcentagem das áreas direta e indireta com vegetação

significativa e ocupação antrópica:

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As áreas direta e indireta com vegetação significativa e ocupação antrópica

apresentam as seguintes extensões e porcentagens, conforme Quadro 2:
Quadro 2 - Extensões e porcentagem das áreas direta e indireta com vegetação significativa e
ocupação antrópica.
ÁREA DE Àrea verde Área verde Àrea antrópicas Àrea antrópicas
INFLUÊNCIA Área total (m²) (m²) (%) (m²) (%)
Direta 500m 785.398,16 137.097,23 17,46% 648.300,93 82,54%
Indireta 1000m 2.356.194,49 972.156,39 41,26% 1.384.008,10 58,74%
TOTAL 3.141.592,65 1.109.253,62 2.032.309,03
✓ Área de influência direta: as áreas verdes significativas ocupam 137.097,23m²

(metros quadrados) equivalem 17,46% da área total, conforme imagem 14, em
sua maioria localizadas em áreas privada; e
✓ Área de influência indireta: as áreas verdes significativas ocupam
972.186,39m² equivalem 41,26% da área total, conforme imagem 15, a
propriedade destas áreas é desconhecida, não sabendo ao certo se tratar de
áreas públicas ou privadas. Grande parte destas áreas está em APA Várzea
do Rio Tietê.
Demais espaços são ocupações antropizadas, sendo em torno:

✓ Área de influência direta: as áreas antrópicas ocupam 648.300,93m²,
equivalem 82,54% da área total, conforme imagem 14: e
✓ Área de influência indireta: as áreas antrópicas ocupam 1.384.008,10m²,
equivalem 58,74% da área total, conforme imagem 15.

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imagem 14 - Mapa - Áreas verdes significativas no Raio de Influência Direta 500 metros

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imagem 15 - Mapa - Áreas verdes significativas no Raio de Influência Indireta 1000 metros

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Estas ocupações antrópicas são divididas por:

A. imóveis unifamiliares, em sua maioria são edificações construídas em alvenaria
de blocos, tijolos, lajes, telhados com e sem acabamento. Com dimensões
variadas, prevalecendo entre 50m² e 200m².
B. templos religiosos, comércios (diversos), indústrias (diversas) e órgãos
públicos (escolas, creches, postos de saúde). Com áreas variadas,
prevalecendo entre 1000m² e 50.000m².
C. E diversas vias oficiais (avenidas, ruas e vielas).
Estes espaços ocupados por intervenções antrópicas, em sua grande maioria
se localiza em áreas urbanas regulares, no entanto, existem núcleos irregulares
assentados, principalmente na área dos Bairros Rio Abaixo e Jardim Revista.
4.8.2 Infraestrutura instalada:

São locais servidos em sua maioria por infraestrutura, sendo:
✓ Vias públicas pavimentadas (ruas e avenidas) com baixa e média demanda de
reparos em virtude do fluxo de veiculos leves e pesados;
✓ Rede de abastecimento de água (com atendimento de 96% em 2017 (SNIS -
SISTEMA NACIONAL DE INFORMAÇÕES SOBRE SANEAMENTO, 2017);
✓ Rede de coleta de esgoto (com atendimento de coleta de 96% em 2017 (SNIS
- SISTEMA NACIONAL DE INFORMAÇÕES SOBRE SANEAMENTO, 2017);
✓ Coleta de resíduos domiciliar (com atendimento de coleta de 98,43% em 2018
(SNIS - SISTEMA NACIONAL DE INFORMAÇÕES SOBRE SANEAMENTO,
2019);
✓ Transporte público (vans de transporte complementar com linhas municipais e
ônibus com linhas municipais e intermunicipais);
✓ Energia elétrica, iluminação pública, internet e telefonia; e
✓ Conta ainda com serviços essenciais instalados, sendo: postos de saúde,
escolas e creches.

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As áreas verdes principalmente da área de influência indireta em (APA). São

áreas de Várzea ou Planície de inundação, no qual é a região as margens do curso
d'água do Rio Tietê que fica inundada durante os períodos de precipitações
pluviométricas ou chuvas. Estes locais também são responsáveis por receber águas
pluviais desta parte da Bacia Hidrográfica das áreas de drenagem e/ou escoamento
superficial.
A hidrografia e/ou drenagem da área de influência direta é composta em

maioria por poucos corpos hídricos, parte deles antropizados que em parte são
formados por córregos desprovidos de vegetação em suas margens, no quais são
lançados esgoto in-natura e depositado lixo de forma irregular. No entanto, na área de
influência indireta é composta em maioria por corpos hídricos preservados (córregos,
rios, lagos, várzeas e afins), haja vista a proteção por meio de instrumento legais,
como a Lei nº 5.598, de 06/02/87, que declara área de proteção ambiental regiões
urbanas e rurais ao longo do curso do Rio Tietê.
Conforme imagem 16, é possível visualizar a distribuição da drenagem e/ou

hidrografia nas referidas áreas direta e indireta.
Parte da Bacia hidrográfica do Município é instrumentada por parte dos órgãos
ambientais do Estado, para obtenção de dados ambientais, sejam qualitativos e
quantitativos. No entanto, nos raios de estudo aplicados, não foram localizados,
estações de medições hidrológicas e/ou afins fixas.

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imagem 16 - Mapa - Áreas de Influência Direta e Indireta - hidrografia – drenagem

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4.8.3 Riscos naturais:

Ainda nas áreas analisadas do empreendimento, foi verificado ocorrências de
riscos naturais, sendo:
• Áreas de risco de erosão;
• Áreas de risco de escorregamento;
• Áreas de risco de inundação; e
• Áreas de risco de solapamento.
Por meio de consulta ao (INSTITUTO GEOLÓGICO - IG, 2014), as áreas
delimitadas não apresentaram ocorrências de riscos naturais.
No entanto, as respectivas áreas apresentam classificações para 02 riscos
naturais, sendo:
1º. Perigo de escorregamento, segundo (IG - INSTITUTO GEOLÓGICO,
2014):
[...], calculado a partir de atributos das unidades básicas de

compartimentação (UBC) do Estado de São Paulo (CPLA & IG - 2014). Para
exprimir o grau de perigo estabeleceu-se seis classes de P0 a P5, onde P0
representa uma probabilidade nula a quase nula de ocorrência do processo
e P5 a probabilidade máxima de ocorrência do processo perigoso (classe
Muito Alta).
Portanto foi verificado para área de influência direta que ela está totalmente na
“classe P1”, ou seja, probabilidade baixa, conforme imagem 17.
Na área de influência indireta são 03 classes encontradas conforme imagem

17, sendo:
I. P1 (probabilidade baixa), com grande parte da área, concentrado nas

regiões Norte, Centro, Oeste e Leste;
II. P2 (probabilidade baixa), pequena área, concentrada na região Oeste; e
III. P0 (probabilidade nula ou baixa), área mediana, concentrado nas
regiões Sudoeste, Sul e Sudeste e Oeste.

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imagem 17 - Mapa - Áreas de Influência Direta e indireta - perigo de escorregamento

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2º. Perigo de inundação, de acordo com (IG - INSTITUTO GEOLÓGICO,

2014):
[...], este é calculado a partir de atributos das unidades básicas de
compartimentação (UBC) do Estado de São Paulo (CPLA & IG - 2014).
Para exprimir o grau de perigo estabeleceu-se seis classes de P0 a P5, onde
P0 representa uma probabilidade nula a quase nula de ocorrência do
processo e P5 a probabilidade máxima de ocorrência do processo perigoso
(classe Muito Alta). Para maiores informações, consulte a ficha técnica.
Deste modo foi verificado para área de influência direta conforme imagem 18,
que ela está totalmente na “classe P0”, ou seja, probabilidade nula, enquanto na
área de influência indireta está com 02 classes, sendo:
I. P0 (probabilidade nula ou baixa), área concentrada no entorno da região
central, iniciando nas regiões Sudoeste, Sul e Sudeste e Oeste. Com ocupação
de entorno de 50% do espaço territorial; e
II. P4 (probabilidade alta ou muito alta), área localizada no limite da área de
influência indireta (grande parte desta área está inserida na APA do Rio Tietê
e sua Várzea), iniciando nas regiões Sudoeste, Sul e Sudeste e Oeste. Com
ocupação de entorno 50% do espaço territorial.

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imagem 18 - Mapa - Áreas de Influência Direta e indireta - Perigo de Inundação

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5 ANÁLISE DOS IMPACTOS E PROPOSIÇÃO DE MEDIDAS MITIGADORAS OU

COMPENSATÓRIAS:
Por ser tratar de empreendimento a ser implantado, será identificado e avaliado

os impactos ambientais positivos e/ou negativos das atividades na vizinhança durante
a fase de implantação, instalação e ocupação do empreendimento. Com propostas e
medidas mitigadoras ou compensatórias caso se faça necessário.
Os impactos ambientais são definidos pelo CONAMA 01 de 1986, sendo;
Art. 1º [...] considera-se impacto ambiental qualquer alteração das

propriedades físicas, químicas e biológicas do meio ambiente, causada por
qualquer forma de matéria ou energia resultante das atividades humanas que,
direta ou indiretamente, afetam:
I - a saúde, a segurança e o bem-estar da população;
II - As atividades sociais e econômicas;
III - a biota;
IV - As condições estéticas e sanitárias do meio ambiente;
V - A qualidade dos recursos ambientais. (CONAMA, 1986).
5.1 Equipamentos Urbanos e Comunitários:

Conforme disposto na Lei 6.799 de 19 de dezembro de 1979 que dispõe sobre
o Parcelamento do Solo Urbano, define no Artigo 5º [...], Parágrafo único -
Consideram-se urbanos os equipamentos públicos de abastecimento de água,
serviços de esgotos, energia elétrica, coletas de águas pluviais, rede telefônica e gás
canalizado (BRASIL, 1979).
Ainda no mesmo dispositivo legal acima citado, no Artigo 4º [...], Inciso § 2o -
Consideram-se comunitários os equipamentos públicos de educação, cultura, saúde,
lazer e similares (BRASIL, 1979).
Diante do exposto acima, segue a relação equipamentos urbanos e
comunitários nas áreas de estudo:
5.1.1 Abastecimento de água / serviços de esgotos:

Às áreas de estudo são atendidas por rede de abastecimento de água (com
atendimento de 96% em 2017 (SNIS - SISTEMA NACIONAL DE INFORMAÇÕES
SOBRE SANEAMENTO, 2017). Através do Sistema de abastecimento: Alto Tietê
(SABESP, 2017), operado pela SABESP - Companhia de Saneamento Básico do
Estado de São Paulo;

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Às áreas de estudo são atendidas por rede de coleta de esgoto (com

atendimento de coleta de 96% em 2017 (SNIS - SISTEMA NACIONAL DE
INFORMAÇÕES SOBRE SANEAMENTO, 2017). O esgoto coletado é transportado
para tratamento na ETE – Estação de Tratamento de Esgotos – Suzano. Operada
pela SABESP - Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo
(SABESP, 2012).
O empreendedor é atendido por estes serviços de água e esgoto, sob o
cadastro nº RGI06743275/19, conforme: ANEXO G – Conta de água / esgoto –
SABESP., o mesmo é classificado como cliente residencial.
A atividade a ser implantada não utiliza máquinas e/ou equipamentos que
consuma água. Ou seja, não altera o consumo da água fornecida para um imóvel
residencial, sendo este impacto classificado como neutro.
5.1.2 Energia elétrica:

Às áreas de estudo são atendidas por rede de energia elétrica da
concessionaria EDP – São Paulo Distribuição de Energia S.A.
O empreendedor é atendido por este serviço, sob a instalação nº150080548,
conforme: ANEXO H – Conta de energia elétrica EDP, o mesmo é classificado como
cliente residencial de baixa tensão 220 e 127v.
A atividade a ser implantada não máquinas e/ou equipamentos que consuma
alta tensão e/ou altera o consumo de energia elétrica fornecida para um imóvel
residencial, sendo este impacto classificado como neutro.
5.1.3 Coletas de águas pluviais:

Nas áreas de estudo em sua maioria, foi encontrado sistemas de coletas de
águas pluviais, sendo: guias, sarjetas, sarjetões, boca de lobo e caixas com grelha.
No entanto, não é possível afirmar quanto a existência de redes de canalização para
estas águas, em virtude da ausência de informações deste mapeamento.
A atividade a ser implantada não realizara nenhuma alteração no imóvel que
interfira no escoamento superficial e/ou na drenagem, sendo este impacto classificado
como neutro.

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5.1.4 Rede telefônica, internet e gás canalizado:

Às áreas de estudo são atendidas por rede de telefonia fixa, móvel e internet,
operadas por diversas empresas.
O empreendedor é atendido por estes serviços.
Às áreas de estudo não são totalmente atendidas por rede de gás canalizado
segundo o Mapa de rede da Comgas e conforme
imagem 19. De acordo com o indicado “na linha vermelha”, a rede atende
apenas edificações diversas localizadas na extensão da Rua: Vereador João Batista
Fitipaldi e Estrada Portão Honda.
O logradouro do imóvel proposto para funcionamento da atividade não é
servido deste serviço.
A atividade a ser implantada não afeta os serviços acima citado, sendo este
impacto classificado como neutro.
imagem 19 - mapa rede de gás canalizado Comgás
Fonte: adaptado (COMGAS - COSAN, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).
5.1.5 Educação, cultura, saúde, lazer e similares:

Ao redor do empreendimento existem alguns equipamentos urbanos sendo:
➢ Raio de 500m:

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✓ Escola Municipal de Ensino Infantil e Ensino Fundamental - EMEIF - Amália

Maria de Jesus – Logradouro: Rua Guarani, 428 - Jardim Revista, conforme
imagem 20:
imagem 20 - Escola Municipal de Ensino Infantil e Ensino Fundamental - EMEIF - Amália Maria de
Jesus.
Fonte: adaptado (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).
✓ Associação cultural, desportiva e social - Comunidade Kolping do Jardim

Revista – Logradouro: Rua Cumbica, 630 no bairro Jardim Revista:
imagem 21 - Associações Culturais, Desportivas e Sociais - Comunidade Kolping do Jardim Revista.

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✓ Escola Pública Estadual – E.E. Oswaldo de Oliveira Lima - Logradouro: Rua:

Planalto, 200 - Jardim Revista, conforme imagem 22:
imagem 22 - Escola Pública Estadual – E.E. Oswaldo de Oliveira Lima.
✓ Escola Pública Estadual - Professora Yolanda Bassi – Logradouro: R. Eziquiel

Corrêa Machado, 347 - Jardim Alteropolis, conforme:
imagem 23 - Escola Pública Estadual - Professora Yolanda Bassi.

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➢ Raio de 1000m:
✓ Escola Municipal de Ensino Infantil e Ensino Fundamental – EMEIF –
Professora Ana Rita Gomes – Logradouro: Rua Mauro Bonifácio de Souza, 169
(1);
✓ Escola Municipal - EM - Luiza Rodrigues de Oliveira– Logradouro: Rua. Manoel
Honorato dos Santos, 379-411 - Jardim Gardênia Azul (2);
✓ Escola Estadual Professora Jandyra Coutinho – Logradouro: Rua Augusto
Souza de Aquino, 5 - Jardim Gardênia Azul (3);
✓ Escola Municipal de Ensino Infantil e Ensino Fundamental – EMEIF –
Professora Edna Leite Lima – Logradouro: Avenida Presbítero Eliezer Martins
Costa, 71- Jardim Varan (4);
✓ Escola Municipal de Ensino Fundamental – EMEF - Jose Celestino Sanches –
Logradouro: Rua Paulo Sampaio, 50 - Jardim Varan (5);
✓ Saúde UBSF Jardim Alterópolis – Logradouro: Rua: Manoel Honorato dos

Santos, 301 - Jardim Varan (6);
Os referidos equipamentos no Raio de 1000m segue indicados conforme

imagem 24:

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imagem 24 - Mapa - Áreas de Influência Direta e indireta - escolas – UBS

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Dos parques, praças, academia ao ar livre e áreas de lazer, nos raios de estudo
não estão disponíveis, no entanto o Municipio conta com diversos equipamentos deste
em outras regiões da cidade.
Cabe esclarecer que todos os equipamentos públicos e comunitários, não

sofreram aumento do fluxo de usuários, sendo classificados como impacto neutro.
Exceto a unidade de Saúde Básica da Família - UBSF Jardim Alteropolis –
Logradouro: Rua: Manoel Honorato dos Santos, 301 - Jardim Varan (6).
Esta por sua vez, pode sofrer um impacto negativo, em caso de ocorrência
envolvendo incêndio e/ou explosão dos produtos a serem comercializados no imóvel.
Em caso de possíveis vítimas, antes da chegado de qualquer tipo de socorro
especializado, estas vítimas podem por meios próprios se deslocar para solicitar
socorro médico a esta unidade de atendimento básico, a qual é mais próxima do local.
Sobrecarregando assim, toda a unidade de saúde, até que outros órgãos auxiliem na
administração e/ou encaminhamento das vítimas para outros locais adequados.
Esclarecendo, que o Municipio e as cidades adjacentes possuem hospitais

Municipais e Estaduais e/ou Regionais em seus territórios para atender uma possível
ocorrência desta magnitude, conforme a relação descrita abaixo e indicados na
imagem 25:
1. Hospital das Clínicas Luzia de Pinho Melo (R. Manuel de Oliveira, S/N - Vila
Mogilar, Mogi das Cruzes - SP, 08773-130);
2. Hospital Municipal de Mogi das Cruzes Prefeito Waldemar Costa Filho (R.
Guttermann, 577 - Vila Lavinia, Mogi das Cruzes - SP, 08740-300);
3. Hospital Auxiliar de Suzano do HCFMUSP (R. Prudente de Morais, 2200 - Vila
Nova Amorim, Suzano - SP, 08610-005);
4. Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Suzano (Av. Antônio Marques
Figueira, 1861 - Vila Figueira, Suzano - SP, 08676-000);
5. Pronto-Socorro Hospital Municipal de Suzano (R. Kaneji Kodama, 1459 - Vila
Figueira, Suzano - SP, 08676-410);
6. Hospital Municipal Dr. Guido Guida (R. Barão de Juparanã, 43 - Jardim Medina,
Poá - SP, 08556-230);
7. Hospital Santa Marcelina Itaquaquecetuba (R. Rio Negro, 48 - Jardim Nova
Itaqua, Itaquaquecetuba - SP, 08599-280);
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8. Hospital Regional de Ferraz de Vasconcelos Dr Osiris Florindo Coelho (R.

Princesa Isabel, 270 - Vila Correa, Ferraz de Vasconcelos – SP); e
9. Hospital Geral de Guaianazes (Av. Miguel Achiole da Fonseca, 135 - Jardim
Sao Paulo (Zona Leste), São Paulo - SP, 08461-110).

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imagem 25 - Mapa - Hospitais próximos.

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No Município fora das áreas direta e indireta existem diversos serviços de apoio
a emergência, resgate, busca e/ou salvamento, combate a incêndio e policiamento
e/ou segurança pública, sendo:
1. SAMU - Serviço de Atendimento Móvel de Urgência - (Telefone -192) -

(Av. Gov. Mario Covas, 1801 - Vila Amorim, Suzano – SP), de acordo
com o Decreto nº 5.055 de 2004 no Artigo 1º [...], prestação de serviço
de atendimento à saúde de caráter emergencial e urgente. (BRASIL,
2004);
2. Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo – (17º
GB – 2ºSGB – PB Suzano) - (Telefone -193) – (R. Regina Cabalau
Mendonça, 364 - Jardim Japão, Suzano - SP, 08675-460);
3. PMESP - Polícia Militar - 32º BPM/M - (Telefone -190) – (Av. Paulista,
173 - Jardim Monte Cristo, Suzano - SP, 08670-025);
4. PMESP - Polícia Militar do Estado de São Paulo 32° BPMM 4 Cia -
(Telefone -190) – (Av. Francisco Marengo, 1564 - Jardim Revista,
Suzano - SP, 08694-520);
5. GCM - Guarda Municipal – (Telefone: (11) 4746-3297) - (R. Alfredo
Batista Pizolato, 599 - Jardim Paulista, Suzano - SP, 08676-050); e
6. Defesa Civil – (4748-5394) - (R. Alfredo Batista Pizolato, 599 - Jardim
Paulista, Suzano - SP, 08676-050).
Na imagem 26, apresenta a localização das forças de emergência e segura

pública distribuídas no Município:

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imagem 26 - Mapa localização das forças de emergência e segura pública distribuídas no Município.

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5.2 Uso e Ocupação do Solo:

Verificado anteriormente, o uso e ocupação da área urbana para atividade
proposta está compatível com a legislação municipal conforme ANEXO F – DIRETRIZ
Nº 274.2020 - Diretriz para aprovação de empreendimentos de uso não residencial
por categoria de uso do solo – página 1/2 e 2/2. Situa-se na Macrozona de
Qualificação da Urbanização (MQU), conforme Lei Complementar n º 312/2017 e, em
Zona de Qualificação Urbana – ZQU 1 conforme Lei Complementar nº 340/2019 que
trata do uso, ocupação e parcelamento do solo, na qual admite-se a implantação de
edificação destinada as atividades “Comércio varejista de gás liquefeito de petróleo
(GLP) – Classe III” classificada como Comércio varejista (Cm-2) com nível de
incomodidade Média, conforme Decreto Municipal nº9.406/2019. Região na qual são
permitidas e existem as ocupações: Residenciais, comerciais, serviços e indústrias,
bem como instaladas nas áreas de influência direta e indireta.
O imóvel e/ou atividade, não tem potencial para causar tendências de mudança,
descaracterização de uso do solo e urbanísticas, em função do pequeno porte
comercial. E por não necessitar de alterações físicas e/ou estruturais na edificação
atual para fins da atividade, não alterando as características com os demais imóveis
do logradouro Oficial, conforme apresentado na imagem 27:
imagem 27 - Imóveis vizinho no logradouro Oficial.
Empreendimento

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O imóvel não está em áreas com restrições ambientais a nível Federal, Estadual
ou Municipal.
Esclarecendo que está atividade comercial ainda é objeto de análise, aprovação
e autorização prévia junto aos respectivos órgãos por meio dos seguintes
documentos:
✓ Pedido junto a ANP da Outorga da Autorização para o Exercício da Atividade
de Distribuição de GLP da Pessoa Jurídica; e
✓ Analise junto a Prefeitura do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV).
5.3 Geração de tráfego intenso e pesado:

Não será necessária implantação e/ou mudança das faixas de rolamento, em
virtude da baixa demanda dos produtos comercializados e ao fluxo de baixo a médio
tráfego de veículos e pessoas na Rua: Libanesa. Sendo a via principal e/ou adjacente
ao empreendimento, Estrada Portão Honda, ser responsável por receber o maior fluxo
de veiculos, principalmente veiculos de carga e/ou transporte, ônibus de passageiros
(fretados, linhas municipais e intermunicipais) vans do transporte complementar
(linhas municipais) e veiculos de passeio. Que transitam com destino as empresas,
indústrias, bairros e Municipios adjacentes.
Na Rua: Libanesa, o fluxo existente é dos moradores do bairro. Com o
Empreendimento em operação, o fluxo será de veiculos do próprio empreendimento
(veiculos classificados como: caminhonete de pequeno (01 unidade) porte e
motocicletas (02 unidades)) de carga e descarga devidamente autorizados. Além dos
clientes que se deslocam ao empreendimento por meio de carros de passeio e
motocicletas para aquisição do produto. Os clientes e funcionários podem optar para
chegar ao empreendimento pelas seguintes vias públicas: Estrada Portão Honda e
Avenida Libanesa (sendo as Principais e mais conhecidas) e pelas Ruas: Supremus,
Bandeirantes, Vênus, Atlântica, Guarani, Pindorama, Avenida Francisco Marengo
conforme imagem 28.
vias além das vias principais: Estrada portão Honda e Avenida Libanesa
O tráfego dos veículos que atenderam o empreendimento será do caminhão
com carregamento de Botijões (01 vez na semana) para carga e descarga em
operação apenas em dias e horários comerciais. Esta atividade não ocasionará
impacto além do já existente para o local e o entorno. O roteiro de chegada deste

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veículo ao empreendimento será: a partir da Avenida Vereador João Batista Fitipaldi

sentido Estrada Portão Honda até Avenida Libanesa conforme imagem 28:
imagem 28 - roteiro de chegada ao empreendimento.
Em caso excepcional poderá o condutor alterar este trajeto, por outras vias,
tais: Ruas: Supremus, Bandeirantes, Vênus, Atlântica, Avenida Francisco Marengo e
outras.
Quanto a mão de obra e/ou funcionários, estes se deslocaram para o local da
atividade por meios próprios (veiculos e motocicletas estes sendo estacionados no
interior do imóvel) e/ou utilizando o transporte local, linhas de ônibus, vans ou
similares.
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Os profissionais realizaram as atividades no interior do imóvel e/ou

estabelecimento de segunda a sábado das 08:00 horas as 22:00 horas. Aos domingos
das 08:00 horas as 15:00 horas.
Por fim, os impactos são mínimos e temporários na via principal Avenida
Libanesa, haja vista do impacto diario do tráfego intenso e pesado no entorno
(principalmente na Estrada Portão Honda).
5.4 Nível de ruídos:

Os níveis de ruídos oriundos das atividades desenvolvidas geram impactos
negativos. A fim de ser evitados, deverão ser tomadas medidas mitigadoras de forma
a manter os níveis de ruído e conforto acústico, dentro dos limites estabelecidos na
norma:
▪ NBR 10151/2000 - Acústica - Avaliação do ruído em áreas habitadas,
visando o conforto da comunidade – Procedimento;
Quadro 3 - Nível de critério de avaliação NCA para ambientes externos, em dB(A).
Fonte: adaptado (ABNT , 2000).

Atividade se dará no período diurno, fica estabelecido pela norma para a
característica da área de raio de 500m o limite de 60 db(A), no entanto, em virtude
dos diversos fatores promotores de ruído: Indústrias (Formica, Denver, Argemil
Armazéns e outras), Via Pública Estrada Portão Honda, trânsito de veiculos de carga
e passageiros, será adotado o limite de 70 db(A). O qual deverá ser observado e
mantido de forma a não caracterizar impacto negativo.
5.5 Geração e destinação dos resíduos sólidos:

Resíduos classe II: (oriundo da alimentação, sanitário e restos de material de
escritório: papel e plástico);
Volume gerado aproximado: 25 kg / semanal; e
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Destinação: Todo resíduo solido classificado como doméstico é coletado em

recipiente apropriado devidamente acondicionado em sacos plásticos, de boa
resistência, devidamente fechadas e reservadas em abrigos de resíduo comum, para
a coleta que será realizada 03 (três) vezes por semana por serviço público.
5.6 Geração de emprego e renda:

Este empreendimento não demanda de mão de obra e/ou intervenções na
edificação, ou seja, não terá fase de execução. O número de colaboradores será
mínimo entre 02 e 03. Em sua maioria familiares, entre eles: conjugues e filhos, para
função de gerente, motoristas, entregador e ajudante. Possivelmente 01 a 02
ajudantes terceirizados contratados por curto prazo. A geração de emprego e renda
no local e no entorno na operação não causa impactos significativos positivos ou
negativos em virtude do porte da atividade, temporalidade e do baixo efetivo. Não há
previsão de abertura de novos postos de trabalho no empreendimento no presente
momento.
5.7 Periculosidade:
Atividade proposta para Implantação, Comércio varejista de gás liquefeito de
petróleo (GLP), sendo: Classe de armazenamento: Classe III, Capacidade de
armazenamento: até 6.240kg de GLP; e quantidade de botijões: até 480 botijões 13kg
cheios, vazios ou parcialmente utilizados. Com recebimento, armazenagem e
destroca de recipientes transportáveis de gás liquefeito de petróleo – GLP (realizado
em local delimitado de forma empilhados e/ou em fileiras). Com previsão de recebido
de carga uma vez por semana, em horário comercial. Com cargas de
aproximadamente 250 botijões de 13kg.
5.7.1 risco ao meio ambiente:
A periculosidade acima apresentada para atividade proposta, representa os
seguintes riscos ao meio ambiente e a saúde:
PERIGO RISCO AO MEIO AMBIENTE DANOS A SAÚDE
(GLP) recipientes Explosão Morte / lesões
danificados,
vazamentos,
uso inapropriado e
má conservação
dos recipientes

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(GLP) recipientes incêndio Morte / queimaduras

danificados,
vazamentos,
uso inapropriado e
má conservação
dos recipientes
(GLP) recipientes concentração na parte inferior Asfixia
danificados, do ambiente com alto risco de
vazamentos, inflamabilidade.
uso inapropriado e
má conservação
dos recipientes
(GLP) recipientes inalação do GLP pode
danificados, provocar tonteiras e
vazamentos, irritações no sistema
uso inapropriado e respiratório e olhos.
má conservação
dos recipientes
(GLP) recipientes Danos na edificação
danificados, responsável pela atividade e
vazamentos, nas edificações adjacentes.
uso inapropriado e
má conservação
dos recipientes
O local está atendendo as normas exigidas pela legislação vigente quanto ao

uso de equipamentos ao combate a incêndio, no caso extintores com cargas
extintoras apropriadas e em quantidade suficientes, conforme estabelecido nas
respectivas normas para funcionamento da atividade. Esclarecendo que o local foi
devidamente vistoriado pelo Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São
Paulo (CBMESP), o qual emitiu o AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros de
nº 461337 com validade: 15/04/2023.
5.8 Vibração:
Não está prevista a utilização de equipamentos e/ou máquinas que produzam
choque ou vibração perceptível além dos limites da propriedade, na fase de operação
do empreendimento. Cabe ressaltar que as vibrações que geram impacto negativo no
local são oriundas dos indicados no item 5.4. E durante o período de recebimento do
carregamento de Botijões 01 vez na semana no local, no qual a carga e descarga e
feita manualmente e de força braçal.

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5.9 Resultado dos impactos e proposição de medidas mitigadoras ou

compensatórias:
Por conceito e definição técnica de acordo com (CETESB , 2014):
[...] avaliação de impacto é o processo de identificar as consequências
futuras de uma ação presente ou proposta (Sanches, 2008). Trata-se
de uma definição bastante concisa, mas já revela uma das
características fundamentais da Avaliação de impacto Ambiental - AIA,
que é avaliação prévia dos impactos de um projeto, visando evitar ou
prevenir a ocorrência de efeitos indesejáveis ao meio ambiente devido
à implantação de um projeto.
Os impactos equivalem a natureza de impactos:

❖ Positivos: A atividades envolvidas acarretam alterações benéficas ao meio
ambiente e a população;
❖ Neutro: A atividades envolvidas não acarretam alterações nenhum tipo de
alteração: e
❖ Negativos: A atividades envolvidas acarretam alterações prejudiciais ao meio
ambiente e a população.
Sendo de magnitude dividido em três intensidade, sendo:

Alta: há alteração dos fatores ambiental e social que possa levar a alterar os
fatores:
Baixa; não há alteração dos fatores ambiental e social, e é pouco significativa:
e
Moderada: a alteração dos fatores ambiental e social é inexistente ou
insignificante.
E quanto a ocorrência, indica se o impacto em questão é temporário (baixo),

permanente (alto) ou cíclico (médio).
Com base nos parâmetros acima, segue o Quadro 4, com os resultados e
classificação dos impactos e as medidas mitigadoras e/ou compensatórias propostas:

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Quadro 4 - resultados e classificação dos impactos e as medidas mitigadoras e/ou compensatórias

propostas.
ITEM TÓPICO FATOR AMBIENTAL IMPACTO NATUREZA MAGNITUDE OCORRÊNCIA MITIGAÇÃO
Operação e/ou atividade
em horario diurno, manter
todos telefones das
equipes de emergência e
sinalizações dos produtos
visiveis e/ou em bom
estado de conservação,
efetuar treinamento dos
colaboradores para fins de
brigada e combate a
incendio, evitar receber
recipientes de GLP
danificados e/ou
avariados, manutenção
periódica dos
equipamentos de combate
a incedio e AVCB e demais
licenças em dia. Em caso
de ocorrência acionar
Impactos gerados aos direamente o Corpo
equipamentos há impacto previsto Bombeiros, Defesa Civil e
urbanos da região pela na unidade de SAMU, todos das
5.1 Equipamentos Urbanos operação da atividade. saúde Negativo Alta Baixo unidades de Suzano.
5.1.1 Abastecimento deObstrução ou interferência
água / serviços de dos serviços fornecidos na Não há impacto Não há necessidade de
5.1.1 esgotos: região. previsto Neutro Moderada Baixa mitigação.
Obstrução ou interferência
dos serviços fornecidos na Não há impacto Não há necessidade de
5.1.2 Energia elétrica: região. previsto Neutro Moderada Baixa mitigação.
Obstrução ou interferência
Coletas de águas da captação das águas Não há impacto Não há necessidade de
5.1.3 pluviais: pluviais na região. previsto Neutro Moderada Baixa mitigação.
Obstrução da paisagem
urbana local, com
interferência nas condições
Rede telefônica, internet de iluminação e ventilação Não há impacto Não há necessidade de
5.1.4 e gás canalizado da região previsto Neutro Moderada Baixa mitigação.
em horario diurno, manter
todos telefones das
equipes de emergência e
sinalizações dos produtos
visiveis e/ou em bom
estado de conservação,
efetuar treinamento dos
brigada e combate a
recipientes de GLP
danificados e/ou
avariados, manutenção
periódica dos
equipamentos de combate
a incedio e AVCB e demais
licenças em dia. Em caso
de ocorrência acionar
Impactos gerados aos direamente o Corpo
equipamentos há impacto previsto Bombeiros, Defesa Civil e
Educação, cultura, urbanos da região pela na unidade de SAMU, todos das
5.1.5 saúde, lazer e similares: operação da atividade. saúde Negativo Alta Baixo unidades de Suzano.
5.2 Uso e Ocupação do alterações e Não há impacto Neutro Moderada Baixa Não há necessidade de
Incômodo à Operação e/ou atividade

população que vive em horario comercial e
Geração de tráfego Geração de vibrações nas proximidades. manutenção periódica dos
5.3 intenso e pesado decorrentes da operação. Danos à estruturas. Negativo Baixa Média equipamentos.
Incômodo à em horario comercial e
Geração de ruídos população que vive manutenção periódica dos
5.4 Nível de ruídos: decorrentes da operação. nas proximidades. Negativo Baixa Média equipamentos.
Destinação dos resíduos
Geração e destinação gerados nas dependências Não há impacto Não há necessidade de
5.5 dos resíduos sólidos dos terrenos. previsto Neutro Moderada Baixa mitigação.
Geração de novos previsão de
Geração de emprego e empregos com a execução abertura de novos Não há necessidade de
5.6 renda da obra. postos de trabalho. Neutro Baixa Baixa mitigação.
em horario diurno, efetuar
treinamento dos
brigada e combate a
Lesão corporal, recipientes de GLP
morte e danos danificados e/ou
5.7 Periculosidade vazamento de GLP material Negativo Alta Baixa avariados.
Incômodo à
população que vive
Geração de vibrações nas proximidades. Operação e/ou atividade
5.8 Vibração decorrentes da operação. Danos à estruturas. Neutro Baixa Baixa em horario comercial.

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6 CONCLUSÃO
Com a breve análise deste Estudo de Impacto, foi identificado os referidos

impactos e sua magnitude sobre a região e as possíveis medidas de mitigação. No
entanto, os impactos são previsíveis e passíveis de ações para sua mitigação, sendo
implementado durante a fase de operação da atividade comercial do empreendimento.
Os itens passiveis de ações de mitigação e/ou compensatórias mais
significativos foram:
5.1 Equipamentos Urbanos;
5.7 Periculosidade;
5.3 Geração de tráfego intenso e pesado;
5.4 Nível de ruídos; e
5.8 Vibração.
No qual os itens 5.1, 5.1.5 e 5.7 foram relevantes, pois, as consequências
envolvem riscos à saúde, como: lesões e morte, no entanto como citado anteriormente
são ocorrências previsíveis de se evitar, desde que respeitado as normas e as
medidas de mitigação apresentadas. Além das consequências a saúde, em caso de
danos ou sobrecarga dos serviços, também atenção as medidas de mitigação, como
acionamento imediato das equipes de emergência locais, são decisivas para amenizar
os impactos na região e no entorno.
São ações que devem ser executadas, afim, de que o produto comercializado
GLP, seja manuseado com devido cuidado e responsabilidade. Ou seja, conhecer os
perigos relacionados ao GLP é de fundamental importância para estabelecer as
medidas de segurança que devem ser adotadas em todas as fases de
comercialização, transporte e na utilização dos consumidores finais.
Quanto os itens: 5.3, 5.4 e 5.8, é necessário atender o proposto nas medidas
de mitigação a fim de minimizar e reduzir os incômodos na população local.
Esclarecendo ainda, que toda e qualquer execução de serviços e/ou
manutenções deverá ser realizado com acompanhamento técnico. E mediante
obtenção e aprovação dos projetos e estudos apresentados junto as respectivas
secretarias do Municipio e autarquias do governo do estado de São Paulo. E ainda,
atendendo toda e qualquer condicionante que for imposta pelos órgãos para tal
finalidade.

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Perante o prognóstico do projeto para execução da referida atividade

apresentada neste EIV, se entende que não há empecilhos legais, sociais, técnicos,
ambientais ou econômicos que possam prejudicar a execução ou implantação da
atividade de Comércio varejista de gás liquefeito de petróleo (GLP). Em virtude que
não foram identificados impactos estimados como significativos não mitigáveis (desde
que atendido as medidas técnicas propostas) para estrutura urbana e ao meio
ambiente da região.

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7 Referências Bibliográficas
ABNT. Associação Brasileira de Normas Técnicas. NBR 10151: 2019 Versão

Corrigida:2020 - Acústica - Medição e avaliação de níveis de pressão sonora em áreas
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incorpora a Errata 1, de 31.03.2020., 2000. Disponivel em:
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ANEXO A - termo de referência nº 22.2020 – pagína:1/4

Página 69 de 91

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ANEXO A - termo de referência nº 22.2020 – página 4/4

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ANEXO B – IPTU 2020

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ANEXO C – Cartão CNPJ - página 1/2

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ANEXO C – Cartão CNPJ - página 2/2

Página 75 de 91
ANEXO D – Matricula nº 56.111 – página 1/3

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ANEXO E – AVCB Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros nº461337

Página 79 de 91

de uso não residencial por categoria de uso do solo – página 1/2

Página 80 de 91

de uso não residencial por categoria de uso do solo – página 2/2

Página 81 de 91
ANEXO G – Conta de água / esgoto – SABESP.

Página 82 de 91
ANEXO H – Conta de energia elétrica EDP

Página 83 de 91
APÊNDICE A – MAPA DE LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA DO EMPREENDIMENTO

Página 84 de 91
APÊNDICE B – Memorial Descritivo – página 1/6

Página 85 de 91

Página 86 de 91

Página 87 de 91

Página 88 de 91

Página 89 de 91

Página 90 de 91
APÊNDICE C – ART – página 1/2

Página 91 de 91
APÊNDICE C – ART – página 2/2


Eiv - Estudo de Impacto de Vizinhança - Depósitos de Gás Liquefeito de Petróleo GLP

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Eiv - Estudo de Impacto de Vizinhança - Depósitos de Gás Liquefeito de Petróleo GLP

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Página 1 de 91

ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV)

THALIA DOS SANTOS EIRELI - Depósito de Gás Liquefeito de Petróleo (GLP)

CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44

Suzano, 03 de dezembro de 2020.

CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44

2 INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO, DO PROPRIETÁRIO E

Solicitamos a está Municipalidade, apreciação e/ou análise deste EIV - Estudo

CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44

2.2 Proprietário e/ou responsável do empreendimento:

Nome ou razão social: Thalia dos Santos.

2.3 Do responsável pelo estudo:

2.4 Responsável Técnico pela elaboração do EIV:

Especialização Profissional: Engenheiro Ambiental.

CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44

Imagem 1 - parcelamentos dos bairros contíguos. ................................................... 15

CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44

Quadro 1 - áreas ...................................................................................................... 27

CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44

Figura 1 – áreas terreno, atividade e manuseio de botijões. .................................... 11

CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44

1 IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO ....................................................... 2

CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44

5.2 Uso e Ocupação do Solo: ........................................................................... 54

APÊNDICE B – Memorial Descritivo – página 6/6 .................................................... 89

CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44

O empreendimento visa a implantação de Comércio varejista de gás liquefeito

CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44

Esclarecendo, que a área de manuseio dos botijões se encontra delimitada

Fonte: adaptado ANP e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).

As metragem das áreas de armazenagem e recuos segue a orientação técnica

CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44

Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).

Foto 1 - vista frontal do local analisado.

Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).

Foto 2 - vista frontal do local analisado.

Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).

CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44

Dos parcelamentos contíguos ao empreendimento localizado no Jardim

Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).

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Imagem 2 - parcelamentos dos bairros contíguos.

Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).

Dos parcelamentos e arruamentos contíguos ao empreendimento localizado

Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).

4.2 Descrição das atividades.

4.3 Descrição geral do empreendimento.

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Foto 3 - Via pública sentido centro x bairro – sem sinalização viária.

Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).

Foto 4 - Via pública sentido bairro x centro – sem sinalização viária.

Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020).

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Para previsão de recebimento do carregamento dos 250 botijões de 13kg e/ou

No interior do terreno aos fundos se encontra uma residência unifamiliar

4.4 Da implantação do empreendimento.

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Figura 3 - Proposta de implantação de empreendimento

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Quanto ao memorial descritivo, esclarecemos que não será realizado qualquer

4.5 Zoneamento e Uso do Solo.

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