Se o meu objetivo é alcançar a lua… mesmo que não consiga, ficarei

algures entre as estrelas.

 Fazer flyers. Deixar todas as semanas

 Reunir com a equipa 1x por semana/ver como esta corre e como se faz c/quem resulta

Contactos – Comand
 Recolha de Leads das várias fontes de interação no comand para efetuar no dia
seguinte;
 Inserir contactos de Leads no comand + notas, nome, email, telefone, motivação e se é
quente, morno ou frio, ( Ouro bronze ou prata)
 Acrescentar data de próximo contacto SEMPRE!
 Atualizar
 Fazer Smartplans (campanhas) para diversos tipos de clientes.
 Inserir diariamente novos contactos a estas campanhas.

Do contacto ao CMI
 Agendar certificados Energéticos
 Acompanhar perito à casa sempre que necessário!
 Acompanhar fotógrafo nas reportagens sempre que necessário!
 Criar sistema/Documento que nos ajude a perceber que documentos faltam para cada
angariação
 Colocar cada angariação em pastas no PC/cloud
 Recolha e atualização de documentos para cada processo
 Validar e entregar a PC/Cloud
 Verificar primeiro se está tudo em conformidade ( áreas, averbamentos, etc.)
 Envio de email para clientes compradores com documentos RGPD e lista de
documentos necessários para efetuar simulação bancária.

Angariação
 Inserir angariação no prazo de 3 dias após assinatura de CMI ( Control Panel)
 Confirmar agendamento de fotos c/Rodrigo Recepção das fotos e pedir fatura do
trabalho!
 Seleção das fotos para colocar numa pasta sempre do exterior para o interior.
 Criar template para descrição dos imóveis ter uma linha condutora para todas as
publicações, imóveis.
 Digitalização de todos os documentos e inserção na Drive/Cloud
 Inserir plano de promoção de cada imóvel c/datas no Google Calendar na agenda
 Criar pasta digital de compradores ativos com toda a informação relevante
 Manter todas as angariações em pastas diferentes. Ativas e vendidas (Papel)
 Processos
 Enviar documentação do imóvel para simulação bancária, para Helena ou DS. Crédito
 Enviar documentação do imóvel para a imobiliária parceira (Partilha)
 Atualização de documentação expirada ( CRP, caderneta Predial)
 Criar sistema/documento alerta (pode ser no comand ou google calendar) de todos os
passos de CPCV até à escritura
 Ter checklist para todo o processo c/ datas para não faltar nada
 Pedir guias de pagamento de impostos na véspera de Escritura
 Ter sempre capas da KW com folha de testemunho e fatura de comissão no dia da
escritura para cliente vendedor e comprador
 Criação de Manual de procedimentos da equipa
 Fazer ficha de apresentação de serviços da equipa
 Fazer ficha para cada imóvel c/informação para cada visita;

Marketing
 Programar semanalmente todas as publicações que irão sair nas redes sociais,
instagram, Facebook, Linkedin
 Criar conta no Google Business!
 Criar designs (Canva ou comand ou outro) com conteúdos da imobiliária e/ou temas
ou dias importantes.
 Fazer vídeos de imóveis de colegas e meus. Todas as semanas escolher um dia fixo
para fazer o vídeo
 Promover resultados nas 3 contas, vendidos e reservados
 Enviar email mensal a clientes estrategicamente selecionados (motivação/zona) com
novas angariações e com os vendidos do mês
 Enviar relatório de visualização de cliques semanalmente aos clientes.