REGRAS DE CONDUTA AJUDAM A EVITAR POSSÍVEIS CONFLITOS

E PROBLEMAS COM VIZINHOS E FUNCIONÁRIOS

PEQUENAS ATITUDES NO DIA A DIA INFLUENCIAM A BOA CONVIVÊNCIA E
QUALIDADE DE VIDA DE TODOS.
A harmonia e respeito entre condôminos e funcionários fazem a diferença na rotina do condomínio, além de
propiciar um ambiente mais saudável e leve.

ADECON ADMINISTRADORA a fim de orientar os moradores de edifícios residenciais sobre as boas

práticas de convivência, - empresa com quase 22 anos de expertise em gestão e administração condominial
- preparou um guia com pequenas regras básicas e dicas para evitar possíveis conflitos e problemas.
SEGURANÇA
-Evite facilitar a entrada de pessoas desconhecidas no condomínio sem a devida autorização. De
maneira nenhuma abra o portão de entrada para pedestres ou veículos desconhecidos. Deixe que a
portaria identifique o visitante. Todos são responsáveis pela segurança do empreendimento, do
condômino ao funcionário.
- Não passar pelo portão da garagem, somente pelo portão de pedestre (Utilização do TAG é obrigatório
para abertura portão de pedestre).
BARULHO
- Não faça barulho após o horário de silêncio estabelecido e respeite as normas do condomínio (das
09:00hs ás 22:00hs)
- Mesmo no horário permitido, utilize o bom senso. Fique atento para não incomodar os vizinhos à sua
volta com ruídos excessivos ou volume de som acima do normal.
ELEVADORES
- Seja cordial e cumprimente as pessoas ao entrar e sair do elevador.
- Espere que as pessoas saiam do elevador para que você possa entrar.
- Não entrar de roupa de banho ou sem camisa.
- Não monopolize e segure o elevador parado em um andar, especialmente em horários de pico.
- Não comer ou beber dentro dos elevadores.
- Não chame os dois elevadores ao mesmo tempo.
ÁREA COMUM - (hall de entrada, escadaria, corredores internos, espaço dos elevadores, etc.)
- Seja cordial e cumprimente as pessoas.
- Não é permitido falar, gritar, correr, brincar entre outras, que possa perturbar os moradores.
- Não andar sem camisa ou trajes de banho.
- Não fumar ou beber bebidas alcoólicas nas áreas comuns.
- Sempre usar máscara (quando houver decreto (municipal/ estadual/ ministério da saúde)
LIXO
- Não joguem papéis, bitucas de cigarros ou qualquer outro tipo de lixo pela janela.
- Deverá depositar seu lixo nas lixeiras que estão disponíveis. O lixo Deverá estar devidamente
ensacado, para evitar, odor forte e evitar que resíduos sujem as áreas comuns do condomínio.
GARAGEM E ESTACIONAMENTO
- Respeite os limites das faixas com espaço entre carros e evite conflitos.
- Respeite as placas de sinalização, respeite o limite de velocidade e não ande na contra mão.
- Não aproveite a passagem de outro automóvel pelo portão da garagem, aguarde para acionar a
abertura novamente (evite acidentes).
- A preferência na circulação da garagem é sempre de quem está chegando.
- Em caso de raspadas e batidas em outros veículos, deixe um bilhete se identificando ou entre em
contato e escolha a melhor maneira de reparar os danos.
- Pedestre não devem passar pelo portão da garagem.
Não deixem crianças brincarem ou correrem na garagem, evite acidentes.
-FUNCIONÁRIOS
--Sempre devolva
Trate todo o carrinho
e qualquer de compras
funcionário ao local
de forma correto.
cordial e educada, eles são pessoas valiosas para o dia a
dia do condomínio.
- Em caso de reclamação, dirija sua queixa ao síndico ou a Administradora.
- Lembre-se que o funcionário é contratado para o condomínio, então evite pedir que ele execute
serviços particulares.
VIZINHOS
- Antes de reclamar de um vizinho, avalie se você não comete os mesmos equívocos.
- Procure dialogar sempre de forma pacífica, com ponderação e bom senso.
- Problemas e mal entendidos de condôminos devem ser resolvidos, preferencialmente, pessoalmente
com uma conversa para compreender os dois lados da questão.
 CRIANÇAS
- Ensine as regras do condomínio para as crianças de sua unidade. É importante que aprendam a
conviver em sociedade desde cedo, respeitando as normas e todas as pessoas igualmente.
- Menores de dez anos não devem circular desacompanhados, principalmente em áreas comuns do
condomínio e principalmente nos elevadores.
-Procure limitar o horário de brincadeiras dentro do apartamento (até 22h), evite conflitos por barulho.
- Opte por carpetes ou tapetes emborrachados nas áreas onde as crianças ficam (geralmente nos
quartos) para evitar propagação de ruídos.
BRIQUEDOTECA/ PLAYGROUD/ QUADRA
- Orientar as crianças a zelarem pela organização e preservação do espaço e seus itens.
- Respeite as regras do local quanto ao horário de funcionamento e barulho.
- Remover lixos, resíduos e pertences pessoais e desligar as luzes após a utilização do local.
- Retirar brinquedos e qualquer item de propriedade do condomínio;
- Entrar com bicicletas, skate, patins, patinetes e similares;
- Entrada e a permanência de animais domésticos;
- Ingresso de crianças ou responsáveis com roupas de banho ou molhadas;
- Consumir alimentos e bebidas.
REGRAS E ASSEMBLEIAS
- Conheça a pauta antecipadamente e participe sempre que possível.
- Em caso de dúvidas, consulte sempre o síndico ou a administradora do condomínio.
- Lembre-se de que as regras de condomínio acordadas devem ser seguidas por todos, mesmo quem
não estava presente.
OBRAS E REFORMAS
- Consultem sempre o síndico ou a administradora antes de realizar uma reforma para verificar se o
reparo não entrará em conflito com as estruturas do empreendimento, apresentando ART.
- Informe o que será realizado, bem como tempo de duração, horários de ruídos e movimentação de
prestadores de serviços.
- Pequenas manutenções, (como furadeira, pregar pregos e outros) seguir o horários permitido das
09:00hs até ás 17:00hs
ANIMAIS
- Animais devem ser transportados somente no elevador de serviço com coleira ou no colo.
- Procure ficar atento ao barulho do animal para não perturbar os vizinhos
- Caso o animal sujar as dependências comuns do condomínio, o dono ou responsável deve limpar
prontamente.
- Caso o seu cão seja de raças consideradas mais bravas, use sempre a focinheira e correntes.
ACADEMIA
- Devolva as anilhas, colchonetes, pesos, etc, aos seus locais de origem.
- Não “monopolize” os equipamentos. Se ofereça para revezar o uso.
- Higienize os equipamentos após o uso com pano e álcool em gel.
- Apagar a luz ao sair.
PISCINA
- Não use equipamentos de som.
- Não pule na piscina com protetor soltar. Tome uma ducha antes.
- Não andar de trajes de banho ou sem camisa nas outras áreas comuns do condomínio.
- Respeite o horário de limpeza da piscina.
- Fechar o guarda sol após o uso, para não voar.
SALÃO DE FESTA E CHURRASQUEIRA
- Respeite os horários de uso e não deixe a área toda suja após o uso – o ideal é retirar toda a parte
principal do lixo e restos de comida e bebidas.
- Faça uma lista com os nomes dos convidados para deixar na portaria.
- Informe-se e respeite as regras do local, principalmente em relação a barulho.
- Na churrasqueira, tenha bom senso no uso de aparelhos sonoros, que propagam muito mais ruído
quando estão ao ar livre.
BICICLETARIO
- Trancar e devolver a chave para portaria assim que entrar ou sair com sua bicicleta.
- Não guardar no local peças ou utensílios de bicicletas

Conheça e respeite as regras que regem o seu condomínio. Por mais que você não concorde
com algumas, terá que obedecê-las, pois foram aprovadas pela maioria.

OBS.: Caso se sinta incomodado deverá comunicar o sindico ou administradora, através do

livro de ocorrência, que se encontra na portaria, reclamação verbal não será acatada.