INFORMATIVO

CONDOMÍNIO PÉROLA DO OCEANO

Prezados Condôminos,

Seguem abaixo alguns itens importantes para a boa convivência, e segurança de todos os
moradores:

1) Os apartamentos destinam-se EXCLUSIVAMENTE À MORADIA, sendo vedado seu uso para qualquer
outra finalidade;

2) A utilização do quiosque é exclusiva dos condôminos, não sendo permitida a cessão ou locação a
qualquer título para a realização de festas de terceiros (não residentes). Só poderão utilizá-lo para a
promoção de pequenas atividades sociais, sendo vedado seu uso para atividades visando o lucro,
político-partidárias, religiosas, profissionais, mercantis e de jogos considerados de azar pela legislação
pertinente.

3) A capacidade do quiosque e da piscina é limitada a no MÁXIMO 02 (DOIS) convidados para cada

unidade, e nestes, é vetada a utilização da piscina SEM a presença do morador. O usuário deverá
orientar aos seus convidados no sentido de que não utilizem outras áreas comuns do condomínio, que
evidentemente não fazem parte do espaço em pauta. Não é permitida a permanência, pelos corredores
e escadarias do prédio, salvo por urgência justificada;

4) É proibido COMER e BEBER nas bordas e dentro da piscina. E antes de entrar na piscina, favor
tomar banho no chuveiro, para evitar areia e sujeiras na parte interna da mesma;

5) Após a utilização das áreas comuns deste condomínio (quiosque/piscina em comemorações,

churrascos, happy hour) efetuar a limpeza do local, retirar o lixo da área interna e de dentro dos
banheiros, bem como a retirada de todos os pertences pessoais, deixando o espaço livre e em
condições de uso por outro condômino (isto inclui deixar as mesas e cadeiras arrumadas);

6) Os móveis do condomínio (mesas, cadeiras, plantas, ornamentações, etc.) não podem ser retirados da
área comum para utilização individual dos condôminos em seus apartamentos;

7) É direito dos condôminos usar, gozar das partes comuns do condomínio, desde que não impeçam
idêntico uso ou gozo por parte de todos os condôminos, e não infrinjam as normas legais e as
disposições contidas neste Instrumento;

8) Proibido obstruir o passeio, entradas, banheiros, corredores, escadas, áreas comuns, ou utilizar
algumas dessas dependências para qualquer fim que não o de trânsito, sendo proibido nelas,
estacionamento de criados ou visitantes, quer isoladamente, quer em grupos. Exceções,
exclusivamente em caráter provisório, devem ser tratadas com o Síndico.

9) Evitar nos apartamentos, bem como na área comum, utilizar, com volumes audíveis nos apartamentos
vizinhos, aparelhos de som, rádio, televisão, ou qualquer outro aparelho musical, gritos, cantorias,
algazarras, bater portas ou janelas, arrastar móveis ou provocar qualquer barulho similar que provoque
ruído principalmente após as 22:00h, em respeito à tranquilidade dos moradores e condomínios
vizinhos;

10) Manter os portões do condomínio sempre fechados, a fim de preservar a segurança dos
moradores; bem como solicitar aos visitantes e prestadores de serviço que ao entrar ou sair do
condomínio, mantenham os portões fechados. Observá-los sair, para o caso de deixarem
abertos, o morador que autorizou a entrada, fechá-los;

11) Acionar o fechamento do portão de garagem com o controle remoto e aguardar o seu fechamento
completo antes de se afastar, a fim de evitar que o mesmo fique aberto e algum meliante se aproveite
para adentrar ao condomínio;
12) Apenas o prestador de serviços do condomínio pode manusear a bomba da piscina, a fim de evitar a
utilização incorreta da mesma (a qual não pode ser acionada com a tampa totalmente fechada, nem ter
suas transmissões ligadas incorretamente);

13) Colocar o lixo do seu apartamento na lixeira externa do condomínio (localizada na calçada da
rua), não deixar nas áreas comuns do condomínio;

14) As vagas de estacionamento para veículos encontram-se devidamente marcadas com a numeração
correspondente a cada apartamento. Estacione seu veículo na vaga correspondente ao seu
apartamento, lembrando que cada apartamento tem direito a 01 (uma) vaga de estacionamento, a qual
comporta apenas 01 (um) veículo;

15) Atentar para não deixar ou abandonar qualquer válvula ou torneira aberta, em sua unidade autônoma
ou nas áreas comuns, por negligência ou defeito de funcionamento, prejudicando o consumo de água
do condomínio, evitando assim, o desperdício; verificar com frequência se existe algum vazamento nas
torneiras ou descarga em sua moradia;

16) NÃO FUMAR NOS CORREDORES E ESCADARIAS dos andares e demais ambientes fechados
de uso comum (banheiro da piscina e portaria);

17) Não jogar cigarros, charutos e outros objetos pelas janelas ou sacadas, ou ainda, nas áreas em
comum – estacionamento, jardins, portarias, piscinas, corredores, escadarias, etc.;

18) Os condôminos que venham a criar animais em seus apartamentos devem zelar pela limpeza de sua
unidade, de forma a não causar mau cheiro nos andares e para os vizinhos;

19) O trânsito de animais domésticos se dará exclusivamente acompanhado pelo morador responsável, e
deverão estar obrigatoriamente com a guia, de forma que não perturbem quem eventualmente esteja
passando ou utilizando as áreas em comum, e apenas o tempo necessário para entrar nas unidades ou
sair do Condomínio;

20) É expressamente proibida a permanência de animais domésticos nas áreas comuns do condomínio,
tais como piscina, corredores, escadarias, estacionamento, entre outros;

21) Na eventualidade do animal deixar dejetos de qualquer natureza nas áreas em comum que é permitido
o trânsito de animais domésticos, o seu proprietário, mesmo que visitante, deverá providenciar a
limpeza da área;

22) Deverá providenciar a limpeza da área também, caso o animal suje os pisos com lama, principalmente
os corredores, escadarias (sugerimos limpar as patas dos pets antes de acessar as referidas áreas);

23) No Contrato de Locação - Sendo o condomínio rigorosamente residencial e familiar, todos os

condôminos ficam obrigados, em caso de alienação, cessão, locação ou empréstimo de seus
apartamentos, a inserir no instrumento do respectivo contrato, uma cláusula que estipule que o
adquirente, locatário ou mero ocupante, recebeu um exemplar destas Regras, ou que tenha
conhecimento do mesmo, e se obrigue a cumpri-lo e respeitá-lo.

24) Proibido realizar mudanças, totais ou parciais, fora do horário estipulado. Estas deverão ser efetuadas
de segunda a sexta, das 08:00 às 12:00 e das 13:00 às 18:00 horas, e sábado das 08:00 às 12:00,
nunca aos domingos e feriados. Casos especiais deverão ter a anuência do Síndico;

25) O Condômino, cujo apartamento for realizado obras, deverá avisar ao síndico com antecedência
mínima de 48 horas, e será responsável pela limpeza da área de circulação, das áreas dos corredores
e outros locais por onde transitarem materiais de construção ou entulhos, os quais não poderão ser
depositados sem anuência do síndico, em espaço de uso comum por este sinalizado, correndo pôr
exclusiva conta e risco do condômino, os ônus ou prejuízos que resultarem nas partes em razão do
transporte dos mencionados materiais de construção e entulhos ou das obras propriamente ditas. Tais
serviços só poderão ser realizados de segunda à sexta feira, das 8:00 às 12:00 e das 13:00 às 18:00
horas, e aos sábados das 08:00h às 12:00h;
§ 1º - Os operários que vierem trabalhar nas obras acima, não poderão permanecer após as 18:00
horas.

Contamos com a colaboração de todos os condôminos.

ADMINISTRAÇÃO