CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VEREDAS

Rua Eugênio Grieco. N° 425, Jardim Camargo Novo – São Paulo

CNPJ: 04.631.920/0001-69

REGULAMENTO INTERNO
Segue informativo básico de nosso Regulamento, a não observância poderá gerar sanções
administrativas/multas, além de aborrecimentos de convivência. Por isso conscientize-se
desde já!!!

01-DISPOSIÇÕES INICIAIS:
Os condôminos deverão respeitar as regras aqui expressa, como também, Sindico e Comissão.

No exercício de suas atribuições, o Síndico e comissão deverão, igualmente observar e fazer

cumprir, pelos condôminos, todas as clausulas, normas e condições gerais, estabelecidas a
bem do interesse geral do Condomínio.

Os condôminos são responsáveis pelos atos praticados no interior do prédio ou em qualquer

parte ou dependência de uso comum do Condomínio, tanto por si, como pelas demais
pessoas, (ex.: familiares, hóspedes e visitantes).

02-DEVERES DOS CONDOMINOS:

Efetuar pontualmente os pagamentos mensais (até dia 10 de cada mês) de suas respectivas
quotas-partes, oriundas do rateio normal das despesas e encargos comuns, sob pena de multa
e demais sanções cabíveis; e quando se tratar de despesas extraordinárias, efetuar o
pagamento no prazo e condições determinados pela Assembleia Geral de Condôminos.

03-CONDOMÍNIO:

03-01. É expressamente proibido utilizar com volumes audíveis nos apartamentos, aparelhos
de som, rádio, televisão, ou qualquer outro aparelho ou instrumento musical, arrastar móveis
ou provocar qualquer barulho similar que provoque ruído.

03-02. Som alto é proibido em qualquer horário do dia e noite; como promover reuniões
ruidosas ou festividades em seu apartamento, que possam tirar o sossego dos demais
moradores.

03-03. Proibido fazer uso ou destino do respectivo apartamento, no todo ou parte, para
atividades ruidosas ou pessoas de maus costumes, para clube de jogos, cultos religiosos,
escolas de musica ou dança, para instalação de quaisquer atividades ou depósito de qualquer
objeto ou substância capaz de causar dano ao prédio ou incomodo aos demais moradores, ou
ainda, dar aos apartamentos qualquer outro destino que não seja estritamente residencial.
03-04. Proibido estender roupas, tapetes ou quaisquer outras peças ou objetos nas janelas, ou
ainda colocar ou deixar coisas ou objetos em lugares onde estejam expostos ao risco de
caírem.

03-05. Limpar e remover pó de tapetes, cortinas nas dependências dos apartamentos, pelo
processo de batedura, ou qualquer outro, de modo a perturbar ou causar incômodos aos
demais condôminos.

03-06. Proibido jogar nos vasos sanitários, nos ralos das pias, chuveiros e tanques ou em
qualquer outra parte das instalações de esgoto dos apartamentos, quaisquer varreduras,
coisas, objetos sólidos, papeis e outros artigos de higiene inadequados, assim como resíduos
de alimentos, substancias oleosas e outros materiais que possam prejudicar o normal
funcionamento ou causar entupimentos nas redes internas ou gerais.

04-MUDANÇAS:

Segunda à sexta das 9:00 às 17:00 e sábados das 9:00 às 13:00h, e Domingos expressamente
proibido. Quaisquer mudança avisar e comunicar o sindico, com 48 horas de antecedência.

05-AREAS COMUNS:
05-01. Nas áreas comuns do Condomínio é proibido correr, permanecer sentado nas escadas e
corredores impedindo a passagens dos demais; brincadeiras, jogos, andar de bicicleta, skates,
patins, jogar bola, pisar nos jardins, jogar bitucas de cigarros, assim como comportamentos
barulhentos que perturbe a tranquilidade dos demais moradores.

05-02. Proibido deixar os portões de acesso do condomínio aberto.

05-03. Proibido utilizar as áreas internas do condomínio, áreas cobertas e demais áreas
comuns, para a guarda ou depósito de quaisquer coisas ou objetos, sob pena de imediata
remoção pelo Síndico ou subsíndico, ou por quem estes determinar, por conta e risco do
responsável, sem prejuízo, ainda, de multas ou sanções cabíveis.

05-04. Em caso de visitas, o proprietário é responsável pelos mesmos sendo assim tendo
ciência que deverá arcar com os danos causados.

05-05. O Lixo de qualquer espécie deve ser necessária e convenientemente embrulhado e

amarrado, de preferência em envoltórios de plásticos resistentes próprios antes de ser levado
lixeira.

06-VARAL:

E proibido deixar que as roupas pernoitem no varal, o mesmo será aberto as 08:00 e fechado
19:00h.

07-OBRAS E REFORMAS:
07-01. Requisitar formulário junto ao sindico ou administradora. Permitido de Segunda à Sexta
das 9:00 às 17:00h e aos sábados das 9:00 às 13:00h, após preenchimento de formulário. A
retirada de qualquer parede não é permitida, salvo, apresentação de ART autorizado pelo
Engenheiro, responsável da CDHU. Apresentar projeto ao Síndico. Na dúvida, consulte a
administradora ou síndico.
07-02. Reformas em geral e uso de furadeira expressamente proibida aos domingos.

08-PRESTADORES DE SERVICOS: Permitido de Segunda à Sexta das 8:00 às 18:00 e aos

sábados das 8:00 ao 12:00.

09-GARAGEM: Morador não tem vaga fixa, o sistema e rotativo e por ordem de chegada, não
podendo entrada de veículos de visitantes.

10-ÁREA DE ESTACIONAMENTO:

10-1. Proibido brincadeiras de qualquer gênero, pipas, skate, bicicleta, patins e similares.
E terminantemente proibido a permanência de crianças desacompanhadas de seus familiares
nos recintos do estacionamento.

10-2. Manter sempre os portões fechados.

Proibido ceder o espaço, alugar para pessoas que não seja do condomínio.

10-3. Ao proprietário cabe usar o seu espaço sem ferir os demais usuários.

10-4. O condomínio não será responsável pelos danos causados aos veículos ou pelo extravio
de bens deixado em seu interior; os eventuais acidentes serão resolvidos pelas partes
diretamente interessadas.

11-ANIMAIS: Proibido passear com o animal na área comum. Para transporte, se pequenos
somente no colo. Se de grande porte somente com focinheira e de passagem rápida pela área
comum.

12-LIXO: Jogar nas lixeiras. Proibido entulhos e restos de construção na lixeira e nas
dependências do condomínio.

13-GÁS: Somente encanado. Proibido gás dentro do apartamento.

14-ADMINISTRAÇÃO:

14-01. Todas as reclamações sobre o condomínio deverão ser apresentadas por escrito, e
direcionada ao sindico, tais como as solicitações de advertências deverão ser preenchidas
corretamente entregas ao sindico .

14-02. Os casos omissos serão resolvidos pelo sindico e comissão, ou em caso de necessidade
em Assembleia Geral.

14-03. Todo aparelho ou móvel pertencente ao prédio que for danificado será reparado pela
administração, e as despesas serão pagas pelo causador do dano ou seu responsável.

14-04. O sindico poderá ser remunerado pela prestação de seus serviços ou receber isenção de
pagamento da taxa mensal referente as despesas ordinárias em cada exercício se aprovado
pela Assembleia Geral com valores fixados.
15-PENALIDADES:

15-01. Os condôminos que violarem quaisquer das clausulas deste Regulamento Interno,
estarão sujeitos ao pagamento de multa.

15-02. Multa direto nos casos de: Uso de substâncias ilícitas, Agressão física, Urinarem nas
janelas do térreo.

15-03. Multa refere-se a três taxas condominiais vigentes.

15-04. O Pagamento de eventual multa, não exime o infrator de sua responsabilidade civil ou
criminal que no caso couber, bem como o apartamento do dano causado.