Memorial descritivo

03/01/2022

REFORMA CASA DAS JABUTICABEIRAS

Proprietários: Mariana Loner e Daniel Ferrão
Rua Jaboticabeiras do sul, Portal do Ribeirão
Bairro Ribeirão da ilha, Florianópolis, sc

SARAH VILHENA ARQUITETURA

Servidão Kairós, 260
Lagoa da Conceição
Florianópolis, SC
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VISÃO GERAL
Memorial descritivo de reforma residencial

ETAPAS
1. DRENAGEM DO CORREDOR LATERAL

2. RECONFIGURAÇÃO DA ÁREA DE LAZER FUNDOS

3. AMPLIAÇÃO DA COBERTURA FUNDOS

4. RECONFIGURAÇÃO PISO E ILUMINAÇÃO FRENTE

5. AMPLIAÇÃO DA COBERTURA DA FRENTE

6. COBERTURA PARA O JANELAS E SACADA SUPERIORES

01 DRENAGEM DO CORREDOR LATERAL

Será feita proteção da residência no acesso da porta dos fundos com lona ou plástico
transparente a fim de evitar que resíduos entrem durante o período de obras.

Será feita limpeza superficial no terreno do corredor lateral ( material poderá ser colocado no
fundo do terreno)

Será escavada a lateral do terreno na profundidade mínima de 60 cm.

Nesta vala será coloca da uma camada de brita, uma mangueira microperfurada de 100mm de
diâmetro com camisa de manta bidim, e por cima desta outra camada de brita.

Esta mangueira será guiada até o encontro da tubulação de água pluvial da casa

Sobre a mangueira com camisa de manta será colocada mais uma camada de brita, mais uma
camada de manta e então poderá ser recolocada terra e grama

A terra poderá ser acumulada nos fundos do terreno e o excedente que não for recolocado
poderá ser utilizado nas floreiras.

02 RECONFIGURAÇÃO DA ÁREA DE LAZER FUNDOS

Será removida a chaminé para posterior recolocação
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Será demolida a churrasqueira

Será removido o piso externo até a entrada da lavanderia

Será retirado o armário existente

Será removido o tanque da lavanderia

O entulho deverá ser descartado em papa entulhos e destinado corretamente

Serão reconfiguradas as posições de pontos elétricos e hidráulicos conforme projeto

Será redistribuída a posição dos balizadores de iluminação nos muros

Será separada uma tomada de 20a na saída da lavanderia

Será reconstruída churrasqueira em nova posição

Será refeito e ampliado o contrapiso e instalado novo piso em porcelanato antiderrapante ou

natural

A ampliação do contrapiso será feita com armação metálica a fim de evitar rachaduras na
emenda entre o contrapiso existente e o novo.

Serão colocados spots de iluminação no piso

Será feita nova bancada em granito e armários em mdf ultra.

Será feito nicho adequado para a instalação da lava louças

Será feito gesso comum sob a laje da área de churrasqueira, com iluminação embutida

Será feita floreira de alvenaria no fundo do terreno

A parede do fundo da área de churrasqueira receberá massa acrílica

As paredes e forro serão pintados com tinta acrílica fosca

03 AMPLIAÇÃO DA COBERTURA FUNDOS

Serão utilizados pilares, terças e caibros em angelim, e ripas de pinus autoclavado.

A cobertura será de vidro com caimento mínimo de 1%

Será preservado um trecho sem cobertura para passagem da parreira

Os pilares de madeira serão encaixados no muro de divisa lateral com sobra conforme projeto

A chaminé será reinstalada e direcionada à nova churrasqueira.

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A cobertura deverá receber rufo no encontro com as paredes da casa

04 RECONFIGURAÇÃO PISO E ILUMINAÇÃO FRENTE

Será reconfigurado o contrapiso, com demolições e ampliação conforme projeto

Será instalado piso sobre o piso existente

Serão criados pontos de arandela na parede

Serão redistribuídos os pontos de iluminação nos muros

Será feita floreira com caixaria armada sobre o piso existente ( como um baldrame encostado no
terreno)

Serão instalados pontos de arandela no muro da frente

05 AMPLIAÇÃO DA COBERTURA DA FRENTE E LATERAL

Será feita estrutura em metalon com pintura eletrostática bronze ou preta, na altura da laje.

Serão instaladas, em vãos alternados, ripas de pinus autoclavado.

As terças metálicas deverão ser executadas com aba mínima de 1,5cm para posicionamento e
encaixe das ripas de madeira

Será feita cobertura em vidro com inclinação mínima de 1%

A cobertura deverá receber rufo no encontro com as paredes da casa

Na lateral, a estrutura se apoiará no muro da divisa, com o mesmo detalhe de encaixe dos
pilares de madeira dos fundos

A altura da cobertura lateral será logo acima das janelas, com beiral de 70 cm

A terça, na lateral, será de madeira angelim.

Nas laterais serão utilizados apenas caibros, sem ripamento

Será feita também cobertura em vidro com inclinação mínima de 1%

A cobertura deverá receber rufo no encontro com as paredes da casa

Sob a laje da garagem, será feito ripado de pinus autoclavado rebaixado ao nível da viga, com
iluminação de sobrepor.
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06 COBERTURA PARA O JANELAS E SACADA SUPERIORES

Serão executadas coberturas individuais para as janelas dos quartos superiores , da sacada e da
janela da lateral.

A cobertura será feita com 02 terças, sendo uma fixada acima das janelas e outra na ponta,
sustentada por tirantes metálicos fixados na terça e na parede e caibros distantes 30 cm entre si.

Será instalado vidro com inclinação mínima de 1% em duas peças, contornando o tirante do
meio.

A altura da cobertura lateral será logo acima das janelas, com beiral de 70 cm

As coberturas deverão receber rufo no encontro com as paredes da casa