LEI 20/20 9- JULHO CÓDIGO DO IMPOSTO PREDIAL

CAPÍTULOI DISPOSIÇÕES GERAIS

ARTIGO1º ÁMBITO

INCIDE RENDIMENTOS PRÉDIOS URBANOS TERRITÓRIO QUANDO ARRENDADOS OU SOBRE DETENÇÃO QUANDO NÃO.

ARTIGO2º DEFINIÇÕES

1. CASO PRÉDIOS ARRENDADOS INCIDE VALOR RENDA EXPRESSO MOEDA CORRENTE.

2. PRÉDIOS NÃO ARRENDADOS INCIDE VALOR PATRIMONIAL.

ESSA PARTE JÁ NÃO ESTA NA ALTERAÇÃO FICA PRA CONHECIMENTO.

a) HABITAÇÃO PRÓPRIA + PERMANENTE IMÓVEL UTLIZADO SUJEITO PASSIVO OU AGREGADO FAMÍLIAR, FIXADO DOMICÍLIO
FISCAL, TERMOS CGT;
b) MATRIZ PREDIAL TOMBO TODOS PRÉDIOS "UM IMUNICÍPIO OU CIRCUNSCRIÇÃO ADMINISTRATIVA, CONSTITUINDO REGISTOS
FÍSICOS OU ELECTRÓNICOS CONSTAM, DESIGNADAMENTE, CARACTERIZAÇÃO PRÉDIOS, LOCALIZAÇÃO E VALOR
PATRIMOMIAL TRIBUTÁRIO, IDENTIDADE PROPRIETÁRIOS, CASO DISSO, USUFRUTUÁRIOS E SUPERFICIÁRIOS,
c) PRÉDIO TODA FRACÇÃO TERRITÓRIO, ABRANGENDO ÁGUAS, PLANTAÇÕES, EDIFÍCIOS + CONSTRUÇÕES QUALQUER NAT NELA
INCORPORADOS, CARÁCTER PERMANÊNCIA, DESDE FAÇA PARTE PATRIMÓNIO PSC, EM CIRCUNSTÂNCIAS NORMAIS, TENHA
VALOR ECONÓMICO, TB ESTEJAM CIRCUNSTÂNCIAS ACIMA, E TENHAM AUTONOMIA ECONÓMICA RELAÇÃO TERRENO ONDE
ENCONTREM IMPLANTADOS, APESAR SITUADOS FRACÇÃO TERRITÓRIO CONSTITUA PARTE INTEGRANTE PATRIMÔNIO
DIVERSO OU NÃO NAT PATRIMONIAL;
d) PRÉDIOS OMISSOS TODOS RÚSTICOS OU URBANOS NÃO ENCONTRAM INSCRITOS MATRIZ PREDIAL,
e) VALOR PATRIMONIAL VALOR IMÓVEL RESULTANTE DA AVALIAÇÃO FÍSCAL, INCIDE TAXA IMPOSTO.

2. EFEITOS PRESENTE ART, EDIFICIOS OU CONSTRUÇÕES, AINDA MÓVEIS NAT, HAVIDOS TENDO CARÁCTER PERMANÊNCIA QUANDO
AFECTOS A FINS NÃO TRANSITÓRIOS. PRESUME CARÁCTER PERMANÊNCIA QUANDO ESTIVEREM ASSENTES MESMO LOCAL POR
PERÍODO SUPERIOR 6 MESES.

3. EFEITOS DESTE IMP, CADA FRACÇÃO AUTÓNOMA, REGIME PROPRIEDADE HORIZONTAL, HAVIDA CONSTITUINDO PRÉDIO.

4. APLICÁVEIS IP DEFINIÇÕES LEI DE TERRAS, DESDE NÃO REVELEM CONTRÁRIAS PRESENTE CÓDIGO.

CAPÍTULO INCIDÊNCIAS + ISENÇÕES

ARTIGO3 INCIDÊNCIA

1. INCIDE VALOR PATRIMONIAL OU RENDA PRÉDIOS URBANOS + RÚSTICOS, TRANSMISSÕES GRATUÍTAS OU ONEROSAS BENS IMÓVEIS,
PREVISTASNO PRESENTE CÓDIGO, QUALQUER SEJA TÍTULO TAIS TRANSMISSÕES SEJAM OPERADAS.

2. CONSTITUI RECEITA PRÓPRIA “AUTARQUIAS LOCAIS OU MUNICÍPIOS CUJAS CIRCUNSCRIÇÕES TERRITORIAIS PRÉDIOS SITUADOS.

ARTIGO 4º ISENÇÕES GERAIS)

1. PRÉDIOS ARRENDADOS, IMPOSTO DEVIDO TTULARES DIREITO RENDIMENTOS PRÉDIOS, PRESUMINDO TAIS PESSOAS NOME QUEM
ENCONTREM INSCRITOS MATRIZ, SENDO DEVIDO PROPRIETÁRIO, USUFRUTÁRIO OU BENEFICIÁRIO DIREITO SUPERFÍCIE PRÉDIO CASO
PRÉDIOS NÃO ARMENDADOS.

ART 5 ISENÇÕES ESPECITICAS

1. ISENTOS:

a) ESTADO, INSTÍTITOS PÚBLICOS + ASSOCIAÇÕES GOZEM UTILIDADE PÚBLICA;

b) ESTADOS ESTRANGEIROS, IMÓVEIS DESTINADOS REPRESENTAÇÕES DIPLOMÁTICAS OU CONSULARES QUANDO
RECIPROCIDADE;
c) INSTITUIÇÕES RELIGIOSAS LEGALIZADAS, IMÓVEIS DESTINADOS EXCLUSIVAMENTE CULTO.

2. ISENÇÃO ALÍNEAS B ) + C) Nº 1 RECONHECIDA DESPACHO DIRECT. N.I REQUERIMENTO INTERESSADAS APÓS PARECER FAVORÁVEL
MINISTÉRIO RELAÇÕES EXTERIORES + INSTÍTITO NACIONAL ASSUNTOS RELIGIOSOS (INAR, L.P).

3. EFEITOS IPU REVOGADAS TODAS PREVISÕES ISENÇÃO NÃO CONTIDAS Nº1.

CAPÍTULO II TRIBUTAÇÃO DETENÇÃO + RENDA PATRIMÓNIO IMOBILIÁRIO

SECÇÃO I INCIDÊNCIA

ART 6 INCIDENCIA OBJECTIVA

1. INCIDE VALOR PATRIMONIAL PRÉDIOS, CASOS HAJA DETENÇÃO MESMOS OU RENDIMENTOS QUE DELES PROVENHAM, QUANDO
ARENDADOS.

2 QUANDO IMPOSTO TRIBUTAÇÃO RENDA INFERIOR VALOR IMP DEVIDO PROPRIEDADE, CONSIDERA IMP.APURADO BASE
PROPRIEDADE.

ARTIGO 7º INCIDÊNCIA SUBJECTTVA)

1. IMPOSTO PREDIAL DETENÇÃO OU RENDA DEVIDO PROPRIETÁRIO PRÉDIO OU TITULAR RENDIMENTO.

2. CASOS USUFUTO, DIREITO SUPERFÍCIE, DOMÍNIO ÚTIL CIVIL + COMODATO, IMPOSTO DEVIDO TITULAR DIREITO.

3. CASO PROPRIEDADE RESOLÚVEL DEVIDO PROMITENTE COMPRADOR OU POR QUEM TENHA USO E FRUIÇÃO PRÉDIO.
4. EFEITOS FISCAIS, PRESUME SEMPRE PROPRIETÁRIO OU TÍTULAR DIREITO QUEM FIGURE OU DEVA FIGURAR MATRIZ OU, FALTA
INSCRIÇÃO, TENHA POSSE PRÉDIO.

5. QUANDO HERANÇA INDÍVISA, DEVIDO CABEÇA-DE-CASAL.

6 BENEFICIÁRIOS CEDÊNCIA GRATUÍTA QUAISQUER PRÉDIOS PERTENCENTES ENTIDADES ISENTAS IP OBRIGADOS PAG. IMPOSTO
DETENÇÃO PRÉDIOS.

SECÇÃOII VALOR PATRIMANIAL PRÉDIOS URBANOS +RÚSTICOS

ARTIGO8 MC

1.MC PRÉDIOS URBANOS VALOR PATRIMONIAL RESULTA AVALIAÇÃO EFECTUADA TERMOS LEGISLAÇÃO APLICÁVEL

2 PRÉDIOS RÚSTICOS VALOR PATRIMONIAL AKZ: 10.397,00 POR HECTAR

3. PRÉDIOS RISTICOS TENHAM PARTE PRODUTIVA + IMPRODUTIVA, TRIBUTADOS PARTE NÃO TENHA APROVEITAMENTO ÚTIL
+EFECTIVO, SALVO CONTRIBUINTE PROVAR PRODUÇÃO OBEDECER PROCESSO GRADUAL, ÂMBITO PLANO CONCRETO
APROVEITAMENTO TERRA

4. RENDIMENTO COLECTÁVEL IMÓVEIS ARRENDADOS IGUAL RENDAS RECEBIDAS, LÍQUIDAS DE 40% DESPESAS CONSERVAÇÃO +
MANUTENÇÃO, NÃO OBSTANTE PERÍODO QUE RESPEITE CONSIDERA RENDA, TUDO QUANTO SENHORIO RECEBA ARRENDATÁRIO OU
ESTE SATISFAÇA, POR EFEITO DIRECTO DA CEDÊNCIA IMÓVEL+SERVIÇOS NELE TENHA ESTABELECIDOS, QUER ESPECIAIS
ARRENDAMENTO, QUER COMUNS OUTROS ARRENDAMENTOS MESMO OU DIVERSOS IMÓVEIS AINDA TAMBÉM APROVEITEM PRÓPRIO
SENHORIO.

6. CONSIDERA AINDA RENDA IMÓVEL:

a) MONTANTE ARRENDATÁRIO PAGUE ALUGUER MAQUINISMOS + MOBILIÁRIOS ESTABELECIMENTOS FABRIS + COMERCIAIS

INSTALADOS.
b) TUDO SENHORIO RECEBA ARRENDAMENTO CASAS MOBILADAS;
c) PREÇO CEDÊNCIA EXPLORAÇÃO ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS OU INDUSTRIAIS, SALVO CONTRATO DESAGREGA VALOR
NORMAL RENDA+ EXPLORAÇÃO ESTABELECIMENTO;
d) IMPORTÂNCIAS RECEBIDAS QUEM UTILIZA QUAISQUER IMÓVEIS PUBLICIDADE OUTROS FINS ESPECIAIS.

ARTIGOS 9 (INÍCIO TRIBUTAÇÃO PRÉDIOS)

1. CASOS PRÉDIOS RÚSTICOS SEM APROVEITAMENTO ÚTIL, DEVIDO A PARTIR TERCEIRO ANO ENTRADA VIGOR PRESENTE CÓDIGO OU
CONCESSÃO, AQUISIÇÃO OU OCUPAÇÃO TERRENO, CONFORME CASO.

2. PRÉDIOS URBANOS DEVIDO APARTIR:

ANO FRACÇÃO TERRITÓRIO + DEMAIS ELEMENTOS DEVAM SER CLASSIFICADOS PRÉDIOS URBANOS, TERMOS LEI;

ANO SEGUINTE TERMO SITUAÇÃO ISENÇÃO;

SEGUNDO ANO SEGUINTE ÁQUELE QUE TERTENO CONSTRUÇÃO TENHA SÍDO CONCEDIDO, TRANSMITIDO OU OCUPADO,

ANO CONCLUSÃO OBRAS EDIFICAÇÃO, MELHORAMENTO OU OUTRAS ALTERAÇÕES HAJAM DETERMINADO VARIAÇÃO VALOR
PATRIMONIAL PRÉDIO;

TERCEIRO ANO SEGUINTE ÁQUELE QUE TERTENO CONSTRUÇÃO PASSADO FIGURAR INVENTÁRIO EMPRESA TENHA OBJECTO
CONSTRUÇÃO EDIFICIOS VENDA;

SEGUNDO ANO SEGUINTE ÁQUELE QUE PRÉDIO EDIFICADO SIDO ADQUIRIDO + FIGUTAR INVENTÁRIO EMPRESA OBJECTO VENDA.

3. CASOS ALINEAS E) + F) DO N.º 2, SEMPRE QUE TERRENO OU PRÉDIO DADO DESTINO DIFERENTE, LIQUIDA IMPOSTO TODO PERÍODO
DECORRIDO DESDE AQUISIÇÃO.

4 SITUAÇÃO ALÍNEA 1) Nº 2, DEVIDO A PARTIR ANO QUE VENDA PATRIMÓMNIO SIDO RETARDADA FACTO IMPUTÁVEL SUJ. P.

5. EFEITOS ALÍNEAS E) + F) Nº 2, DEVEM SUJ. P COMUNICAR RF ÁREA DA SITUAÇÃO DOS PRÉDIOS, NO PRAZO DE 30 DIAS CONTADOS

12 PARTIR DA DATA DA VERIFICAÇÃO DO FACTO DETERMINANTE DA SUA APLICAÇÃO, A AFECTAÇÃO DOS PRÉDIOS ÁQUELES FINS.

6 NAS SITUAÇÕES A QUE SE REFERE O NÚMERO ANTERIOR, SE A COMUNICAÇÃO FOR APRESENTADA FORA DO PRAZO AI REFERIDO,
APLICAM-SE AS PENALIDADES PREVISTAS NO CÓDIGO GERAL TRIBUTÍRIO

7. NÃO GOZAM DO BENCFÍCIO DO PRAZO PARA PAGAMENTO DO IMPOSTO PREVISTO NAS ALÍNEAS E) E F) DO N.ºº 2, OS SUJEITOS
PASSIVOS QUE TENHAM ADQUIRIDO O PRÉDIO À ENTIDADE QUE DELE JÁ TENHA BENEFICIADO, NOS TERMOS DO PRESENTE ARTIZO '

$ SEMPREJUIZO DO DISPOSTO NA LEI APLICÁVEL, CONSIDERA-SE SINDA PRÉDIO, PARA CFEITOS DO PRESENTE CÓDIGO, OS EDIFÍCIOS OU
CONSTRUÇÕES, NINDA QUE MÓVEIS POR NATUREZA, QUANDO ASSERTE NO MESMO LOCAL POR UM PERÍODO SUPERIOR A SEIS MESES.
ATA D CONCTUSTO DOS PRÉDCO MRBAMOS CEIFICNDOS)

1. PARA EFEITOS FISCAIS, OS PRÉDIOS WBANOS EDIFICADOS PRESUMEM-SE CONCLUÍDOS OU OCUPADOS NA MAIS ANTIGA DAS

SEGUINTES DATAS:

EM QUE FOR CONCEDIDO O CERTIFICADO DE HABITBILIDADE PASSADO PELA ENTIDADE COMPETENTE;

QUE A DECLARAÇÃO DE INSCRIÇÃO NA MARIZ INDIQUE COMO SENDO DA CONCLUSÃO DAS OBRAS;

EM QUE SE VERIFICAR UMA QUALQUER UTILIZAÇÃO, DESDE QUE A TIMLO NÃO PRECÁRIO;

QUE SE TOMAR POSSÍVEL A SUA NORMAL UTILIZAÇÃO PARA FINS A QUE SE DESTINA.
2 NAS SITUAÇÕES NÃO PREVISTAS NO MÚMERO ANTERIOR A ADMINISTRAÇÃO TRIBUTÁRIA PODE FIXAR A DETA DA CONCLUSÃO OU

MODIFICAÇÃO DOS PRÉDIOS

OECLARAÇÃO DE RENDIMENTO CEECTÁVEY

1. O RENDIMENTO COLECTÁVEL DO IMÓVEL TETAL OU PARCIALMENTE AENDADO, DETERMINA-SE ATRAVÉS DA DECLARAÇÃO DOS
CONTÍBUINTES, CONFORME O MODELO A SUBMETER ELECTRONICAMENTE OU A APRESENTAR NA REPARTIÇÃO FISCAL DA ÁREA DE
SITUAÇÃO DOS PRÉDIOS NO MÊS DE JANEIRO DE CADA ANO E EM SEPARADO PARA CADA PRÉDIO ATÉ AO ÚLTIMO DIA ÚTIL DO
REFERIDO

MÊ

2 OS CONTRIBUINTES DEVEM INDICAR AS RENDAS CONVENCIOMADAS E AS EFECTIVAMENTE RECEBIDAS NO ANO ANTERIOR E JUNTAR,
QUANDO AÍNDA NÃO O TENHAM FEITO, OS CONTRATOS DE AVENDAMENTO DEVIDAMENTE SELADOS.

3 SEMPRE QUE AS RENDAS EFECTIVAMENTE RECEBIDAS NÃO COINCIDAM COM AS CONVENCIONADAS, DEVEM OS DECLARANTES
USTIFÍCAR A DIVERGÊNCIAS, TRIBUTANDO-SE EM CONFORMIDADE,

4 QUANDO APENAS PARTE DO IMÓVEL ESTEJA OU TENHA ESTADO AENDADO, A TRIBUTAÇÃO É FEITA DE FORMA RATENDA

S. O SENHORIO É CBRIGADO A APRESENTAR, NA REPARTIÇÃO FISCAL, DENTRO DE 10 DIAS A CONTAR DA SU CELEBRAÇÃO, UM

EXEMPLAR DO CONTRATO DE ARENDAMENTO DO PRÉDIO OU PARTE DEPRÉDIO.

SEMPREJUIZO DO DISPOSTONONº 4 DO ARTIGO 6º, O PAGAMENTO ANTECIPADO DAS RENDAS NÃO DISPANSA A CBRIGATORICDADE DA
APRESENTAÇÃO AAL DA DECLARAÇÃO COM A INFORMAÇÃO DA AAA

CAPÍTULO IV TRIBUTAÇÃO SOBRE AS TRANSMISSÕES GRATUÍTAS .OU ONEROSAS DO PATRIMÓNIO IMOBILIÁRIO

ARTIGO 12º NDIDÊNCIA DBJECTIVA)

1. O IMPOSTO PREDIAL INCIDE SOBRE AS TRANSMISSÕES ONEROSAS OU GRATUTAS:

“A) DIREITO DE PROPRIEDADE OU FIGURAS PARCELARES DESTE DIREITO, NOMEADAMENTE O USUFÍUTO, O DIREITO DE SUPERFÍCIE E A
SERVIDÃO, INCLUINDO AQUISIÇÕES POR USUCAPIÃO, SOBRE BENS IMÓVEIS;

/) DIREITO SOBRE AS ÁGUAS, AINDA QUE SOB A FORMA DE ANORIZAÇÃO PARA AS EXPLORAR OU PARA MINAR EM TERRENO ALHEIO.

2. PARA EFEITOS DO DISPOSTO NO NÚMERO ANTERIOR, CONSI(DERA-SE TRANSMMISSÕES ONEROSAS DE BENS IMÓVEIS.

«A) A CEDÊNCIA DE USUFÍVTO, USO E HABITAÇÃO OU SERVIDÃO, A FAVOR DO PROPRIETÁRIO, E A AQUISIÇÃO DO DIREITO DE
SUPERFÍCIE PELO PROPRIETÁRIO DO SOLO;

B) AS PROMESSAS DE AQUISIÇÃO E DE ALICNAÇÃO NO MAMENTO DO PAGAMENTO OU LOGO QUE VERIFICADA A “TRADIÇÃO DO

IMÓVEL PARA O PROMMITENTE ADQUIRENTE, OU QUANDO ESTE ESTEJA USUFUINDO DO BEM;

) A CESSÃO DA POSIÇÃO CONTRATUAL NOS CONTRATOS “PROMESSA REFERIDOS NA ALINEA ANTERIOR, VINDO O CONTRATO
DEFINÍTIVO A SER CELEBRADO ENTRE O PRIMITIVO PROMITENTE ALIENANTE E O TERCEIRO;

D) O ARRENDAMENTO COM CLÁUSULA DE QUE OS BENS ARRENDADOS SE TOMEM PROPRIEDADE DO ARVENDATÁRIO DEPOIS DE
SATISFEITAS TODAS AS RENDAS ACORDADAS,

() OS ARRENDAMENTOS DE LONGO PRAZO, CONSIDERANDO SE COM TAIS OS QUE SÃO EFECTUADOS POR 20 OU MAIS ANOS, OU QUE
DEVAM FINDAR 20 OU MAIS ANOS DEPOIS DA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO;

/ OS ARENDAMENTOS QUE DEPOIS DE CONVENCIONADOS E QUE DURANTE A SUA VIGÊNCIA OU DENTRO DE 2 ANOS DEPOIS DE FINDO,
SE FIZER QUALQUER CONTRATO QUE IMPORTE A MANUTENÇÃO DOS EFEITOS DO ARRENDAMENTO ANTERIOR, E SE A SOMA DOS ANOS
CONVENCIONADOS FOR IGUAL OU SUPERIOR A 10 ANOS

18) AS SUBLOCAÇÕES DE LONGO PRAZO, CONSIDERANDO-SE COMO TAIS AS QUE SÃO EFECTUADAS POR 10 OU MAIS ANOS, OU NOS
TEMOS DA ALÍNEA 1);

NI OS CONTRATOS DE CONSIGNAÇÃO DE RENDIMENTOS DE BENS IMÓVEIS A LONGO PRAZO, CONSIDERANDO-SE COMO TAIS OS QUE
SÃO CELEBRADOS POR 10 OU MAIS

1) OS CONTRATOS DE SERVIDÃO PERPÉTUA OU TEMPORÁRIA € O COMPÁSCUO DE LONGO PRAZO, CONSIDERANDO-SE COMO TAIS OS
QUE SÃO CELEBRADOS POR 10 OU MAIS

) OS ACTOS QUE IMPORTEM A TRANSMISSÃO DE BENFEITORIAS EM PRÉDIOS URBANOS OU RÚSTICOS.

3. SÃO TAMBÉM SUJEITAS O IMPOSTO PREDIAL SOBRE AS TRANSMMISSÕES ONEROSAS, DESIGNADAMENTE:

() AS TROCAS OU PERMUTAS DE BENS IMÓVEIS PRESENTES OU FUTURAS, MESMO QUANDO HAJA TRANSFERÊNCIA APENAS PARA UM
DOS PERMUTANTES;

/) AS PROMESSAS DE TROCAS OU PERMUTAS DE BENS IMÓVEIS COM TRADIÇÃO DA COISA PARA AMBOS OU PARA, PELO MENOS, UM DOS
PERMUTANTES;

() A VENDA OU CESSÃO DO DIREITO A ÁGUAS, AINDA QUE SOB 1 FORMA DE AUTORIZAÇÃO PARA AS EXPLORAR OU PARA MINAR EM
TERRENO ALHEIO;

D) AS ENTRADAS DOS SÓCIOS COM BENS IMÓVEIS PARA À REALIZAÇÃO DO CAPITAL SOCIAL DAS SOCIEDADES COMERCÍAIS OU CÍVIS,
COM OU SEM FORMA COMERCIAL, A QUE TENHA SIDO LEGALMENTE RECONHECIDA PERSONALIDADE JURÍDICA;

() AS TRANSMMISSÕES DE DENS IMÓVEIS POR FUSÃO OU CISÃO DAS SOCIEDADES REFERIDAS NA ALÍNEA ANTERIOR;
F A AQUISIÇÃO DE UNIDADES DE PARTICIPAÇÃO, QUOTAS OU PARTES SOCIAIS EM QUALQUER SOCIEDADE OU FUNDO, CONSTÍTUIDO
NOS TERMOS DA LEI, QUE POSSUA BENS IMÓVEIS QUANDO, POR VIA DESSA AQUISIÇÃO, AMORTIZAÇÃO OU QUAISQUER OUTROS
FACTOS, ALGUM DOS SÓCIOS PASSE A DETER S0% OU MAIS DO CAPITAL SOCIAL

() A OUTORGA DE PROCURAÇÃO IRREVOGÁVEL QUE CONFIRA PODERES DE ALIENAÇÃO DE BEM IMÓVEL OU DE QUOTAS OU PARTES
SOCIAIS OU UNIDADES DE PARTICIPAÇÃO A QUE SE REFERE A ALÍNEA ANTERIOR EM QUE, POR TENÚNCIA AO DIREITO DE REVOGAÇÃO
OU CLÁUSULA DE NATUREZA SEMELHANTE, O REPRESENTADO DEIXE DE PODER REVOGAR A PROCURAÇÃO;

) À OUTORGA DE INSTRUMENTO COM SUBSTABELECIMENTO DEPROCURAÇÃO COM OS PODERES E EFEITOS PREVISTOS MA ALINEA
ANTERÍOR,

1) AS ARREMATAÇÕES DE BENS IMÓVEIS POR DECISÃO JUDICIAK

) A RESOLUÇÃO, INVALIDADE OU EXTINÇÃO, POR MÚTUO CONSENSO DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA OU RESPECTIVO CONTRATO-
PROMESSA, PASSADO MAIS DE CINCO ANOS SOBRE A TRADIÇÃO OU POSSE DO BEM,

1) A ADJUDICAÇÃO DE BENS IMÓVEIS AOS SÓCIOS POR ALTURA DA LIQUIDAÇÃO DA SOCIEDADE OU FUNDOS;

1 A DAÇÃO EM CUMPRIMENTO OU DAÇÃO PRO SOLVENDO,

M) A DOAÇÃO COM ENTRADAS OU PENSÕES A FAVOR DO DOADOR OU COM ENCARGOS DE PAGAMENTO DA DÍVIDA DO DONATÁRIO OU
TERCEIROS N A AQUISIÇÃO DE IMÓVEL OBJECTO DE LOCAÇÃO FINAN-

10) A AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS MEDIANTE CONTRATOS PARA PESSOA A NOMEAR, .P) A TRANSINISSÃO DO QUINHÃO HEREDITÁRIO;

) QUAISQUER OUTROS ACTOS QUE OPEREM A EFECTIVA TRANSMMISSÃO ONEROSA DE BENS IMÓVEIS, INDEPENDENTEMENTE DA
FORMA.

NCIDÊNCIA SUBJECTIVA)

1. NAS TRANSMISSÕES GRATUÍTAS, INCLUINDO AS AQUISIÇÕES POR USUCAPIÃO, SÃO SUJEITOS PASSIVOS DO IMPOSTO OS
BENEFICIÁRIOS DOS BENS IMÓVEIS, BEM ASSIM O BENEFICIÁRIO DA TRANSMISSÃO. DO DIREITO A ÁGUAS, AINDA QUE SOB A FORMA
DE ANTORIZAÇÃO PARA 16 EXPLORAR OU PARA MINAR EM TERRENO ALHEIO.

2. NAS TRANSMISSÕES ONEROSAS, SÃO SUJEITOS PASSIVOS DO IMPOSTO OS ADQUIRENTES DOS BENS IMÓVEIS, SEM PREJUÍZO DAS
SEGUINTES REGRAS:

(A) NAS SITUAÇÕES PREVISTAS NAS ALINEAS 3) E B) DO Nº 3 DO ARTIGO ANTERIOR, O IMPOSTO É DEVIDO POR AMBOS 08 PERMUTANTES
NA PROPORÇÃO DO VALOR DECLARADO «OU DO VALOR PATRIMONIAL MAIS ELEVADO ENTRE OS IMÓVEIS OBJECTOS DE PERMUTA;

|B NOS CONTRATOS PROMESSA DE TROCA OU PERMUTA COM RADIÇÃO DE BENS IMÓVEIS OU PAGAMENTO PARA UM DOS
PERMUTANTES, O IMPOSTO É DESDE LOGO DEVIDO PELO ADQUIRENTE DO BEM, COMO SE DE COMPRA E VENDA SE TRATASSE, SEM
PREJUIZO DO DIREITO DE TEGRESSO CONTRA O OUTRO PROMITENTE PERMUTANTE MA PROPORÇÃO DA SUA QUOTA-PARTE.

ARTIGO 14º (COMSTITUIÇÃO DA CBRIGAÇÃO TRIBUTÁRIA)

A OBRIGAÇÃO TRIBUTÁRIA CONSIDERA-SE CONSTITUÍDA:

«A) NA SUCESSÃO POR MORTE, NA DATA DA ABERTURA DA SUCESSÃO;

/B) NA AQUISIÇÃO POR USUCAPIÃO, NA DATA EM QUE TRANSITAR EM JULGADO A DECISÃO PROFERIDA EM ACÇÃO DE JUSTIFICAÇÃO
JUDICIAL, FOR CELEBRADA A ESCRITURA DE JUSTIFCAÇÃO NOTARIAL OU QUANDO SE TOMAR DEFINITIVA A DECISÃO PROFERIDA EM
PROCESSO DE JUSTIFICAÇÃO NOS TEMMOS DO CÓDIGO DO REGISTO PREDIAL;

() NA TRANSMISSÃO ONEROSA E NAS OUTRAS FORMAS DE TRANSMISSÃO GRATUÍTA, NO MOMENTO EM QUE OCORTER A
TRANSMISSÃO, O PAGAMENTO OU A ASSINATURA DO CONTRATO.

ARTIGO1S*QTOR TRIBUTIVE)

1. NA TRANSMISSÃO GRATUÍTA OU ONEROSA, O VALOR TRIBUTÁVEL DO IMÓVEL É O VALOR PATRIMANIAL CONSTANTE DA MATRIZ, Á
DATA DA TRANSMISSÃO, O DETERMINADO POR AVALIAÇÃO NO CASO DE PRÉDIO OMISSO, OU O VALOR DECLARADO, CONSOANTE O
QUE FOR MAIOR.

2. NO PRAZO PARA A APRESENTAÇÃO DA PARTICIPAÇÃO A QUE SE REFERE O ARTIGO 19.º DESTE CÓDIGO, PODE O INTERESSADO
REQUERER A AVALIAÇÃO DO IMÓVEL NOS TEMMOS DAS DISPOSIÇÕES REGULAMENTARES APLICÁVEIS, .3 NOS CONTRATOS QUE
IMPORTEM A TRANSMISSÃO DE BENFEITORIAS, O VALOR PATRIMONIAL CORRESPONDE AO VALOR DESTAS.

. NOS CONTRATOS CELEBRADOS QUE DÊCM LUGAR AO PAGAMENTO DO IMPOSTO SOBRE A TRANSMISSÃO, O VALOR TRIBUTÁVEL
CORRESPONDE ÀS RENDAS GLOBAIS CONVENCIONADAS OU AO VALOR PATRIMONIAL, CONSOANTE O QUE FOR MAIOR.

S5. EM QUAISQUER OUTROS CASOS, O VALOR TRIBUTÁVEL CORRESPONDE AO VALOR DA TRANSMISSÃO OU AO VALOR PATRIMONIAL,
CONSOANTE O QUE FOR MAIOR.

CAPÍTULO V TAXAS

ARTIGO 16º (M TEBRE A DETENÇÃO OU EVENDAMENTO DE PRÉDIOS URBANOS É RASTICOS)

1.RENDIMENTO COLECTÁVEL DOS PRÉDIOS URBANOS, QUANDO “ARRENDADOS, É IGUAL ÀS RENDAS EFECTIVAMENTE RECEBIDAS EM
CADA ANO, LÍQUIDAS DE 40% CORRESPONDENTES À DESPESAS RELACIONADAS COM O IMÓVEL.

2. A TAXA DO IMPOSTO PREDIAL APLICÁVEL AO TERRENO PARA CONSTRUÇÃO É DE 0,6%.

3. O VALOR DO IMPOSTO DO PRÉDIO RÚSTICO CORRESPONDE AO VALOR DO HECTARE OU A SUA SOMA.

4. A TAXA DO IMPOSTO PREDIAL APLICÁVEL AOS PRÉDIOS ARRENDADOS É DE 25% DO RENDIMENTO COLECTÁVEL

ARTIGO 17ºAA ADICIONST)

1. FICAM SUJEITOS A UMA TRIBUTAÇÃO ADICIONAL DE 50% DO IMPOSTO RESULTANTE DOS N.º 1, 2 E 3 DO ARTIGO ANTERIOR OS
PRÉDIOS DESOCUPADOS HÁ MAIS DE 1 ANO, BEM COMO OS TERRENOS PARA CONSTRUÇÃO RELATIVAMENTE AOS QUAIS NÃO SEJAM
OBSERVADOS OS CRITÉRIOS DE APROVEITAMENTO ÚTIL E EFECTIVO, DURANTE TRÊS ANOS CONSECUTIVOS OU SEIS INTERPOLADOS, A
CONTAR DA DATA DA ENTRADA EM VIGOR DO PRESENTE CÓDIGO, DA SUA CONCESSÃO, OCUPAÇÃO OU DA ÚLTIMA TRANSMISSÃO.

2. PARA EFEITOS DO NÚMERO ANTERIOR, CONSIDERAM-SE AINDA DESOCUPADOS QUANDO NÃO EXISTAM CONTRATOS EM VIGOR E
FACTURAÇÃO MENSAL COM EMPRESAS DE TELECOMUNICAÇÕES OU DE FORNECIMENTO DE ÁGUA OU DE ELECTRICIDADE.

3. OS INDICES DE APROVEITAMENTO ÚTIL E EFECTIVO DOS TERRENOS SÃO DETERMINADOS DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS PREVISTOS
MA LEGISLAÇÃO APLICÁVEL

4 NÃO SE CONSIDERAM DESOCUPADOS OS PRÉDIOS OU TEMENOS PARA CONSTRUÇÃO QUE SE ENCONTREM ARRENDADOS, AINDA QUE
LOCATÁRIO DELES NÃO FAÇA USO.

S. COMPETE ÀS ADMINISTRAÇÕES MUNICIPAIS OU ÀS “AUTARQUIAS LOCAIS, AO INSTÍTUTO GEOGRÁFICO É CADASTRAL DE ANGOLA E

A OUTRAS ENTIDADES PÚBLICAS COM COMPETÊNCIA PARA * EFEITO, IDENTIFICAR E REMETER À ADMINISTRAÇÃO TRIBUTÁRIA A
RELAÇÃO DOS PRÉDIOS DESOCUPADOS, INCLUINDO OS TERRENOS PARA CONSTRUÇÃO EM QUE NÃO SÃO CBSERVADOS OS INDICES DE
APROVEITAMENTO ÚTIL € EFECTIVO.

CAMA SEBRE N TRAMSIMÁSSOES DE DENS IMÓVEIS). A TAXA DO IMPOSTO PREDIAL APLICÁVEL À TRANSMISSÃO DE BEM IMÓVEL É DE
2%

CAPÍTULO VI TLIQUIDAÇÃO

SECÇÃO1 DETENÇÃO OU RENDA DE PRÉDIOS URBANOS É RÚSTICOS

ARTIGO 19º (COMPRTÊNCIA « PRAZO PARA HQUIDAÇÃO DO IMPOSTO, SEBRE A DETENÇÃO OU RENDA)

1. NA DETENÇÃO DE PRÉDIOS WBANOS E RÚSTICOS, O IMPOSTO( LIQUIDADO ANUALMENTE, PELO SUJEITO PASSIVO NA REPARTIÇÃO
FISCAL OU OUTROS SERVIÇOS COMPETENTES DA ADMINISTRAÇÃO TRIBUTÁRIA EM 31 DE DEZEMBRO DO ANO A QUE O MESMO DIZ
RESPEITO.

2. A LIQUIDAÇÃO A QUE SE REFERE O MÚMERO ANTERIOR É EFECTUADA, ATÉ AO ÚLTIMO DIA ÚTIL NO MÊS DE MARÇO DO ANO

SEGUINTE.

3. COMPETENTE AO ARRENDATÁRIO QUE DISPONHA DE CONTABILIDADE, MODELO DE CONTABILIDADE SIMPLIFICADO OU LIVRO DE

REGISTOS, PROCEDER À LIQUIDAÇÃO DO IMPOSTO DEVIDO PELO AMENDAMENTO, ATÉ AO ÚLTIMO DIA ÚTIL DO MÊS SEGUINTE AO
PAGAMENTO DA RENDA.

4. QUANDO O ARRENDATÁRIO NÃO POSSUA CONTABILIDADE, MODELO DE CONTABILIDADE SIMPLIFICADO OU LIVRO DE REGISTOS, A
LIQUIDAÇÃO DO IMPOSTO É DEVIDA PELO SENHORIO, NO PRAZO REFERIDO NO NÚMERO ANTERIOR.

5. QUANDO NOS TERMOS DO ARTIGO 8º, A CONCLUSÃO OU (OCUPAÇÃO OCARRA NO SEGUNDO SEMESTRE, O IMPOSTO É LIQUI(DADO DE
MODO RATEADO.

6. SEMPRE QUE OS PRESSUPOSTOS DA ISENÇÃO DEIXEM DE EXISTIR, A ADMINISTRAÇÃO TRIBUTÁRIA PROCEDE À LIQUIDAÇÃO DO
IMPOSTO DESDE O ANO, DA CESSAÇÃO DA ISENÇÃO.

7. ANTES DA TRANSMISSÃO ONEROSA OU GRATUITA DO IMÓVEL DEVE PROCEDER-SE À LIQUIDAÇÃO IMEDIATA DO IMPOSTO PREDIAL
DEVIDO SOBRE A DETENÇÃO, QUANTO AOS DUODÉCIMOS CORRESPONDENTES AOS MESES ANTERIORES ÁQUELE EM QUE SE OPERE A
TRANSMISSÃO,

8. QUANDO A AVALIAÇÃO DE PRÉDIO OMISSO SE TOME DEFINITIVA, LIQUIDA-SE O IMPOSTO POR TODO O TEMPO DURANTE O QUAL A
OMISSÃO SE TENHA VERIFICADO, COM O LMITE MÁXIMO DOS CINCO AMOS CIVIS IMEDISTAMENTE ANTERIORES.

9. NAS SITUAÇÕES EM QUE O SENHORIO, POR RAZÕES OBJECTÍVAS, NÃO RECEBA O VALOR DA RENDA CONVENCIONADA PARA UM
DETERMINADO EXERCÍCIO, PROCEDE-SE Á LIQUIDAÇÃO DO IMPOSTO «COM BASE NO VALOR PATRIMONIAL, TENDO O SENHORIO O
DIREITO DE DEDUZIR O VALOR PAGO QUANDO VENHA A RECEBER A RENDA.

SECÇÃO 1 TRAMEMISSOES GRATUITAS DE IIMÓVEIS

ARTIGO N* (COMPETÊNCIA « P AZO PARA » IQQUIDAÇÃO DO IMPOSTO MAS TRANSÁSSÕES GRATUÍTAS)

1. N TRANSMISSÃO GRATUITA DE IMÓVEL OPERADA POR MORTE, (DOAÇÃO OU POR QUALQUER TÍTULO QUE IMPLIQUE A TRANSMISSÃO
GRATUÍTA, INCLUINDO A USUCAPIÃO, A LIQUIDAÇÃO É EFECTUADA PELO SUJEITO PASSIVO ATÉ AO ÚLTIMO DIA ÚTIL DO MÊS
SEGUINTE, SALVONOS CASOS DE INVENTÁRIO JUDICIAL.

2. SEMPRE QUE O SUJEITO PASSIVO NÃO PROCEDA EM CONFORMIDADE COM O DISPOSTO NO NÚMERO ANTERIOR, COMPETE À
REPARTIÇÃO FISCAL DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL, LIQUIDAR O IMPOSTO, DENTRO DO PRAZO DE CADUCIDADE.

ARTIGO N* (PARTICIAÇÃO DAS TRANSMMISSORS)

1. O CABEÇA-DE-CASAL E O BENEFICIÁRIO DE QUALQUER TRANSMISSÃO GRATUITA SUJEITA A IMPOSTO PREDIAL SÃO OBRIGADOS A
PARTICIPAR À REPARTIÇÃO FISCAL COMPETENTE A DOAÇÃO, FALECIMENTO DO AUTOR DA SUCESSÃO, A DECLARAÇÃO DE MORTE
PRESUMIDA OU JUSTIFICAÇÃO JUDICIAL DO ÓBITO, A JUSTÍFICA (ÃO JUDICIAL OU NOTARIAL EFECNUADA NOS TERMOS PREVISTOS DO
(CÓDIGO DO REGISTO PREDIAL DA AQUISIÇÃO POR USUCAPIÃO OU QUALQUER OUTRO ACTO OU CONTRATO QUE ENVOLVA
TRANSMISSÃO (GRATUÍTA DE BENS IMÓVEIS

2. A PARTICIPAÇÃO A QUE SE REFERE O NÚMERO ANTERIOR DEVE IDENTIFICAR O AUTOR DA SUCESSÃO OU DA LIBERALIDADE, AS
RESPECTIVAS DATAS É LOCAIS, BEM COMO OS SUCESSORES, DONATÁRIOS, USUCAPIENTES OU BENEFICIÁRIOS, AS RELAÇÕES DE
PARENTESCO E RESPECTIVA PROVA, DEVENDO, SENDO CASO DISSO, CONTER A RELA O DOS BENS IMÓVEIS TRANSMITIDOS COM A
INDICAÇÃO DOS VALORES QUE DEVAM SER DECLARADOS PELO PARTICIPANTE,

3. A PARTICIPAÇÃO DEVE SER APRESENTADA NA REPARTIÇÃO FISCAL DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL DENTRO DO PRAZO DE 60 (SESSENTA)
DIAS APÓS A ABERTURA DO TESTAMENTO OU, NÃO HAVENDO TESTAMENTO, DA VERIFICAÇÃO DO ÓBITO, E 10 (DEZ) DIAS APÓS A
CELEBRAÇÃO DO CONTRATO OU ACTO DE DOAÇÃO.
4. O PRAZO PREVISTO NO NÚMERO ANTERIOR É ALARGADO PARA 190 (NOVENTA) DIAS, SE O AUTOR DA SUCESSÃO TÍVER FALECIDO EM
PAÍS ESTRANGEIRO, COMEÇANDO A CONTAR A PARTIR DA DATA DE EMISSÃO DA CERTIDÃO DE ÓBITO.

SECÇÃO MM TRANSMINSÕES ONERESAS DE IMÓVEIS

ARTIGO 22º (CMPRTINCIS E PRAZO PORA A BQNIDAÇÃO DE GENTO

1. NAS TRANSMISSÕES ONEROSAS, O IMPOSTO É LIQUIDADO PELO SUJEITO PASSIVO ATÉ AO ÚLTIMO DIA ÚTIL DO MÊS SEGUINTE, A
CONTARDO ACTO QUE OPERA A TRANSMISSÃO OU PELA REPARTIÇÃO FISCAL DO LOCAL DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL, COM BASE NA
DECLARAÇÃO DO SUJEITO PASSIVO OU A TÍTULO OFICIOSO,

2. EM CASO DE PERMUTA DE BENS IMÓVEIS SITUADOS EM CIRCUNSCRIÇÕES TERRITORIAIS DIFERENTES, A LIQUIDAÇÃO DO IMPOSTO É

FEITA ATÉ ÚLTIMO DIA ÚTIL DO MÊS SEGUINTE, A CONTAR DO ACTO QUE “OPERA PERMUTA, QUANDO EFECTUADA PELOS
PERMUTANTES OU PELA REPARTIÇÃO FISCAL DO LUGAR ONDE ESTÍVER SITUADO O IMÓVEL DE MAIOR VALOR PATRIMONIAL OU,
TRATANDO-SE DE IGUAL VALOR, POR (QUALQUER REPARTIÇÃO FISCAL À ESCOLHA DOS PERMUTANTES.

3 NASTRANSMISSÕES OPERADAS POR ADJUDICAÇÃO, ARREMATA- (Ã0 JUDICIAL OU ADMINISTRATIVA, POR TRANSACÇÃO OU POR
PARTILHA JUDICIAL, A LIQUIDAÇÃO É EFECTUADA PELA REPARTIÇÃO FISCAL, DASITUAÇÃO DO IMÓVEL, COM BASE NA CERTIDÃO DO
RESPECTIVO AUTO. PASSADA PELA ENTIDADE COMPETENTE, NO PRAZO DE 10 (DEZ) DIAS /2 CONTAR DA DATA DA EXTRACÇÃO DA
CERTIDÃO OU DA SUA NOTIFICA-(ÃO NO CONTRIBUINTE.

4. NA VERIFICAÇÃO E GRADUAÇÃO DOS CRÉDITOS, A LIQUIDAÇÃO DO IMPOSTO É FEITA PELA REPARTIÇÃO FISCAL QUE DEVE
ATENDER NÃO SÓ AO IMPOSTO CONSTANTE LIQUIDAÇÃO A QUE SE REFERE O MNÚMERO ANTERIOR, MAS AINDA AO QUE DEVA SER
LIQUIDADO ATÉ À (DATA DA VENDA OU DA ADIUDICAÇÃO DO IMÓVEL.

CAPÍTULO VII PAGAMENTO

ARTIGO 2 (PAGAMENTO « ENTREGA DO TIMPOSTO)

1. O IMPOSTO PREDIAL SOBRE A DETENÇÃO DE IMÓVEL DEVE SER PAGO ATÉ AO ÚLTIMO DIA ÚTIL DO MÊS DE MARÇO PELO SUJEITO

PASSIVO.

2. O IMPOSTO A PAGAR NOS TERMOS DO NÚMERO ANTERIOR PODE, TODAVIA, SER PAGO EM SEIS PRESTAÇÕES CONSECUTIVAS, A
PEDIDO DO SUJEITO PASSIVO.

3. O IMPOSTO PREDIAL SOBRE A RENDA SUJEITA À RETENÇÃO MA FONTE DEVE SER ENTREGUE PELO SUBSTITUTO TRIBUTÁRIO ATÉ AO
WÚLTIMO DIA ÚTIL DO MÊS SEGUINTE A RETENÇÃO, QUE RESPONDE PELA TOTALIDADE DO IMPOSTO E ACRÉSCIMOS LEGAIS, EM CASO
DE NÃO ENTEGA.

4. QUANDO NÃO HOUVER LUGAR À RETENÇÃO, O IMPOSTO É PAGO PELO SUJEITO PASSIVO NOS TENNOS DONº 1.

5. NÃO OBSTANTE O DISPOSTO N.º 3, O SENHORIO FICA OBRIGADO

12 COMPROVAR NO PRAZO PARA A APRESENTAÇÃO DA DECLARAÇÃO

AMUAL O CUMPRIMENTO DA OBRIGAÇÃO PREVISTA NESSE ARTIGO,

OB PENA DE SER CONSIDERADO RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DO

IMPOSTO EM FALTA.

6. CONSIDERA-SE CUMPRIDA A OBRIGAÇÃO PREVISTANONÚMERO. ANTERIOR, NOS CASOS EM QUE O SENHORIO RECEBA DO
SUBSTÍTUTO TRIBUTÁRIO, O DOCUMENTO DE COBRANÇA QUE COMPROVE A ENTREGA O IMPOSTO RETIDO OU, ASSIM NÃO SENDO,
COMUNIQUE TAL FACTO 1 REPARTIÇÃO FISCAL COMPETENTE NO PRAZO DE 5 DIAS A CONTAR O TERMO DO PRAZO PARA ENTREGA
DAQUELE IMPOSTO,

ARTIGO N* (PAGUMENTO DO IMPOSTO VBRE TRANSMISSHO DE IMÓVEIS)

1. NAS TRANSIMISSÕES ONEROSAS E GRATUÍTAS, O IMPOSTO É PAGO PELOS RESPECTIVOS SUJEITOS PASSIVOS, ATÉ AO ÚLTIMO DIA TIL
DO MÊS SEGUINTE À CELEBRAÇÃO DO CONTRATO OU PRÁTICA DO ACTO QUE AS OPERE.

2. SE A TRANSMISSÃO SE OPERE POR ACTO, CONTRATO OU FACTO (OCARRIDO NO ESTRANGEIRO, O PAGAMENTO DO IMPOSTO DEVE SER

EFECTUADO ATÉ AO ÚLTIMO DIA ÚTIL DO SEGUNDO MÊS SEGUINTE AO (DA PRÁTICA DO ACTO, CELEBRAÇÃO DO CONTRATO OU
PARTICIPAÇÃO DA MARTE.

3. SE A TRANSMISSÃO SE OPERA POR ARREMATAÇÃO, VENDA JUDICIAL OU ADMINISTRATIVA, ADJUDICAÇÃO, TRANSACÇÃO: OU

QUALQUER OUTRA FORMA, O IMPOSTO É PAGO DENTRO DO PRAZO (DE 15 DIAS CONTADOS DA DATA DA NOTIFICAÇÃO PELA
ADMINISTRAÇÃO TRIBUTÁRIA.

CAPÍTULO VII OBRIGAÇÕES DAS ENTIDADES PÚBLICAS E PRIVADAS

ARTIGO 25º (CONPERAÇÃO)

»O CUMPRIMENTO DAS OBRIGAÇÕES PREVISTAS NO PRESENTE CÓDIGO É ASSEGURADO, EM ESPECIAL, PELA ADMINISTRAÇÃO
TRIBUTÁRIA EM COOPERAÇÃO COM TODAS AS ENTIDADES PÚBLICAS E PRIVADAS, NOS TERMOS DOS ARTIGOS SEGUINTES.

ARTIGO 26º (A DMÁNICTR AÇÕES MUNICIPAIS O AUTARQUIAS LOCATO)

1. AS ADMINISTRAÇÕES MUNICIPAIS OU AUTARQUIAS LOCAIS DEVEM COOPERAR NO LEVANTAMENTO DOS PRÉDIOS OMISSOS LOCA-
LIZADOS NA SUA CIRCUNSCRIÇÃO TERITORIAL, DEVENDO REMETER AS INFORMAÇÕES À ADMINISTRAÇÃO TRIBUTÁRIA.

2. AS ADMINISTRAÇÕES MUNICIPAIS OU AUTARQUIAS LOCAIS DEVEM COOPERAR NA ADOPÇÃO DE MEDIDAS QUE INCENTIVEM OU
OBRIGUEM OS TÍTULARES OU POSSUIDORES DE IMÓVEIS A EFECTUAREM O PAGAMENTO DO IMPOSTO PREDIAL , NO CASO DE IMÓVEIS
OMISSOS, A PROCEDEREM À DEVIDA INSCRIÇÃO MATRICIAL NAS REPARTIÇÕES FISCAIS LOCALIZADAS NO MUNICÍPIO OU EM OUTROS
SERVIÇOS DA ADMINISTRAÇÃO TRIBUTÁRIA DISPONIBILIZADOS PARA O EFEITO.

3. ÀS ADMINISTRAÇÕES MUNICIPAIS OU AUTARQUIAS LOCAIS DEVEM AINDA COLABORAR COM A ADMINISTRAÇÃO TRIBUTÁRIA NO
CUMPRIMENTO DO DISPOSTO NO PRESENTE CÓDIGO DEVENDO, NOMEADAMENTE, ENVIAR ATÉ AO FINAL DO MÊS SEGUINTE AO DA
CONSTITUIÇÃO, APROVAÇÃO, ALTERAÇÃO OU RECEPÇÃO:

() OS ALVARÁS DE LOTEAMENTO, LICENÇAS DE CONSTRUÇÃO, PLANTAS DE ARQUITECTURA DAS CONSTRUÇÕES CORRESPONDENTES

ÀS TELAS FINAIS, LICENÇAS DE DEMOLIÇÃO DE OBRAS, CONSTRUÇÃO, PEDIDOS DE VISTORIAS, DATAS DE CONCLUSÃO DE EDIFÍCIOS E
SEUS MELHORAMENTOS OU DA SUA OCUPAÇÃO, BEM COMO TODOS OS ELEMENTOS NECESSÁRIOS À AVALIAÇÃO DOS PRÉDIOS;

/) AS PLANTAS DOS AGLOMERADOS URBANOS À ESCALA DISPONIVEL ONDE CONSTE A TOPONIMIA:

) AS COMUNICAÇÕES PRÉVIAS DE INSTALAÇÃO, MODIFICAÇÃO OU ENCERRAMENTO DE ESTABELECIMENTOS EFECTUADOS NOS

TERMOS DE LEGISLAÇÃO APLICÁVEL;

D) AS LICENÇAS DE FUNCIONAMENTO DE ESTIBELECIMENTOS AFECTOS À ACTIVIDADES COMERCIAIS INDUSTRIAIS E OUTRAS;

() ENVIAR OFICIOSAMENTE OU A PEDIDO DA ADMINISTRA SÃO TRIBUTÁRIA, OUTROS DADOS OU INFORMAÇÕES CONSIDERADAS
PERTINENTES PARA A FISCALIZAÇÃO DESTE IMPOSTO.

4. OS ELEMENTOS A QUE SE REFERE O NÚMERO ANTERIOR PODEM SER ENVIADOS EM FORMATO FISICO OU POR VIA ELECTRÓNICA,
ATRAVÊS DE FERAMENTA DISPONIBILIZADA PELA ADMINISTRAÇÃO TRIBUTÁRIA.

ARTIGO N* (OBRIGAÇÕES TRIBUNTÁGIAS EM PROCESSOS JUDICIATS)

1. QUANDO, EM PROCESSO JUDICIAL, SE MOSTRE NÃO TEREM SIDO CUMPRIDAS QUAISQUER OBRIGAÇÕES PREVISTAS NO PRESENTE
(CÓDIGO, DIRECTA OU INDIRECTAMENTE RELACIONADAS COM A CAUSA, DEVE O TRIBUNAL EXIGIR PREVIAMENTE O COMPROVATIVO
DO CUMPRIMENTO DAS OBRIGAÇÕES PREVISTAS NESTE CÓDIGO, NO PRAZO DE 10(DEZ) DIAS.

2 QUANDOHOUVER INVENTÁRIO, OTRIBUNAL DEVE REMETER, EM «DUPLICADO, À REPARTIÇÃO FISCAL DO LOCAL DA SITUAÇÃO DO
IMÓ- VEL.NO PRAZO DE 10 (DEZ) DIAS CONTADOS DA DATA DA SENTENÇA «QUE JULGOU DEFINITIVAMENTE AS PARTILHAS, UMA
PARTICIPAÇÃO CONTENDO O NOME DO INVENTARIADO E OS DO CABEÇA-DE-CASAL, HERDEIROS E LEGATÁRIOS, RESPECTIVO GRAU DE
PARENTESCO OU VINCULO DE ADOPÇÃO « BENS IMÓVEIS QUE PASSAM A PERTENCER A CADA UM, COM A ESPECIFICAÇÃO DO SEU
VALOR PATRIMONIAL

3.SEO INVENTÁRIO FOR ARQUIVADO ANTES DA CONCHUSTO, É ESTE FACTO COMUNICADO À REPARTIÇÃO FISCAL COMPETENTE NO
PRAZO. DE 10 (DEZ) DIAS, DEVENDO ANEXAR O PROCESSO À COMUNICAÇÃO.

ARTIGO 2S” CEMIDNDOS FENECEDORAS D ÁGUA.DE ENER LA É DE SERÇOS A TECEMNCAÇÕES,

1. O RENDIMENTO COLESTÁVEL DOS PRÉDIOS URBANOS NÃO“ARRENDADOS CORRESPONDE AO VALOR PATRIMONIAL

2. VALOR PATRIMONIAL CORESPONDE AO VALOR QUE RESULTE A AVALIAÇÃO FEITA DE ACONDO COM O DISPOSTO NO ARTIGO 31 E
SEGUINTES OU AO VALOR PELO QUAL O IMÓVEL TENHA SIDO ALIENADO, CONFORME O QUE SEJA MAIOR.

3. ENQUANTO O VALOR PATRIMANIAL DOS IMÓVEIS NÃO FOR ESTABELECIDO . NOS TERMOS DO NÚMERO ANTERIOR. CONTÍNUA A
USAR SE O VLOR QUE ESTIVER INCRITO NA MUTRIZ.

4. QUANDO O PRÉDIO AMENDADO PASSAR À SITUAÇÃO DE NÃO ARRENDADO FICA SUJEITO A IMPOSTO COMO PRÉDIO NÃO
ARRENDADO INCIDINDO O IMPOSTO, NESSE ANO, SOBRE A PROPORÇÃO DO VALOR PATSIMONIAL QUE CORRESPONDA O
REMANESCENTE DO ANO.

ART 29

1. AS CONSERVATÓRIAS É OS CARTÓRIOS NOTARIAIS QUE LAVRAM INSTRUMENTOS OU ESCRITIRAS QUE OPEREM OU VENHAM A
OPERAR A TRANSMISSÃO DE BENS SUJEITOS A IMPOSTO PREDIAL, DEVEM EXIGIR COMO CONDIÇÃO PRÉVIA O COMPROVATIVO DO
PAGAMENTO DESTE IMPOSTO, SOBRE A DETENÇÃO E TRANSMISSÃO

2. NENHUM ACTO RELATIVO À CONSTITUIÇÃO, TRANSMISSÃO OU TEGISTO DE IMÓVEL PODE SER PRATICADO, SEM QUE SE MOSTRE
IPAGO O IIMPOSTO PREDIAL SCBRE A DETENÇÃO E TRANSIISSÃO QUE SEM DEVIDO

ARTIGO 30 OBRIGAÇÕES DOSTERVIÇES CONSLOR S)

1. OS SERVIÇOS CONSULARES NÃO DEVEM REALIZAR NEM DAR SEGUÍMENTO A QUALQUER PROCEDIMENTO DE LEGALIZAÇÃO
RELACICNADO COM A TRANSMISSÃO ONEROSA CU GRATUTA DE IMÓVEIS, SITUADOS NA REPÚBLICA DE ANGOLA, REALIZADA OU A
RESLIZAR NO ESTRANGEIRO, SEM QUE IHE SEJA APRESENTADO O COMPROVATIVO DO IMPOSTO PREDIAL, QUANDO DEVIDO.

2. OS SERVIÇOS REFERIDOS NO NÚMERO ANTERIOR DEVEMREMETER À ADIMINISRAÇÃO TRIBUTÁRIA, ATÉ NO DÉCIMO DIA DO TERMO
DO TRIMESTRE EM CAUSA, POR VIA ELECTRÓNICA, UMA RELAÇÃO REFEREMTE NOS ACTOS RELACIONADOS COM IMÓVEIS.

3. A RELAÇÃO REFERIDA NO NÚMERO ANTERIOR DEVE INDICAR O TIPO DE ACTO OU CONTRATO, A DATA DA LEGALIZAÇÃO, O
RESPECTIVO COMPROVATIVO DE PAGAMENTO, NOMES DOS CUTORGANTES, CERTIDÃO MAICIAL, AFECTAÇÃO, LOCALIZAÇÃO E
MENÇÃO DA EMISSÃO DO PRÉDIO, QUANDO APLICÁVEL

CAPÍTULO IX PRAZO E GARANTIA

ARTIGO N31 (PRAZO ESPECIAL DE CADUCIDADE)

1. O PROCEDIMENTO DE AVALIAÇÃO TEM COMO FINALIDADE DEFÍNIR O VÁLOR PATRIMONIAL DOS PRÉDIOS NÃO ARVENDADOS.

2. É COMPETENTE PARA EFECTUAR A MVALIAÇÃO A REPARTIÇÃO FIAL DA SIMAÇÃO DO IMÓVEL, SENDO O PROCEDIMENTO DESENCA
DEADO POR VIA DE DESPACHO DO CHEFE DESSA REPARTIÇÃO.
3,A AVALIAÇÃO É FEITA COM BASE EM TÁBELAS PARA O EFEITO QUE SÃO PUBLICADAS NOS 30 DIAS POSTERIORES ÀENTRADA EM
VIGOR DESTALEI.

4 TABELAS REFERIDAS NO NÚMERO ANTERIOR TÊM COMO BASE O VALOR POR METRO QUADRADO. SENDO ESSE VATOR AJUSTADO POR

MEIO DE COSFICIENTES DE CORRECÇÃO TENDO EM CONTA AS CARAETERÍSTICAS ESPECÍFICAS DO IMÓVEL A AVALIAR.

5. VALORES CONSTANES DAS TÁBELAS DEVEM SER REVISTOS E ACTUALIZADOS AMALMENTE.

ARTIGO 32º (CRIVTÉGIOS CREDITÓNIOS)

SOBRE OS BENS TRANSMITIDOS GOZA O ESTADO DE IMOBILIÁTIO COM PREFERÊNCIA A QUAISQUER CRÉDITOS, PODENDO EXECUTAR

EESSES BENS, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO APLICÁVEL.

ART 98 CII

1.A TAVA DE IMPOSTO PREDIAL USBANO PARA PRÉDIOS ARRENDADOS É DE 25%.

2. DO DISPOSTO NO NÚMESO ANTERIOR NÃO PODE SESULTAR IMIPOSTO 3 1 PAGAR EM MONTANTE INFERIOR A 1% DO VALOR PATRI-

MONIAL DO IMÓVEL.

13.A TAVA DE IMPOSTO PREDIAL UEBANO PARA PRÉDICS NÃO ARVENDADOS É DETERMINADA DE ACORDO COM A TABELA SEGUINTE:

4. TENDO EM ATENÇÃO A DESVALORIZAÇÃO MONETÁRIA E FLUTAÇÕES DE VALOR NO MERCADO IMABILIÁRIO, E ATENDENDO A PRIN-

CÍPIOS DE ECONOMICIDADE, O MINISTRO DAS FINANÇAS PODE ALTERAR S VALORES PATRIMONIAIS PREVISTOS NO NÚMERO
ANTERIOR.

ART 104

1. 0S CONTRIBUINTES QUE DISPONHAM OU DEVAM DISPOR DE CONTABILIDADE ORGANIZADA, INCLUINDO ORGANISMOS PÚBLICOS E

QUALQUER PESSOA, SINGULAR OU COLECTIVA, DE DIREITO PÚBLICO OU RIVADO, A QUEM COMPETIRO PAGAMENTO OU ENTREGA DE
RENDAS. RELATÍVAS A IMÓVEIS, DEVEM DEDUZIR-LHES, NA ALTURA DA SUA ATRIBUIÇÃO OU PAGAMENTO. A IMPORTÂNCIA QUE
RESULTAR DA APLICAÇÃO DAS TAXAS REFERIDAS NOS ANIGOS 8. E 16º

2. PODEM IGUALMENTE PROCEDER, NOS TERMOS DO NÚMERO AMTERIOR OUTRAS ENTIDADES CONTRATANTES A QUEM COMPETIR O
PAGAMENTO OU ENTREGA DE RENDAS RELATIVAS A IMÓVEIS, 1

3.0 DISPOSTO NOS NÚMEROS ANTERIORES NÃO PREJUDICA ÀS-LBRIGAÇÕES CONSTANTES DOS ARTIGOS 19 € 117 QUE IMPENDEM SOBRE
OS SUJEITOS PASSÍVOS DO IMPOSTO.

(4. NO QUE RESPEITA AOS RESTANTES PRÉDIOS ARMENDADOS, O IMPOSTO É LIQUIDADO TOMANDO POR BASE O VALOR D RENDA ESTA
BELECIDA NO CONTRATO.

5. NOS CASOS PREVISTOS NOS Nºº | E 2 A LIQUIDAÇÃO E PAGAMENTO DO IMPOSTO SÃO DA RESPONSABILIDADE DO ARRENDA'TÁRIO,
QUE RESPONDE PELA TOTALIDADE DO IMPOSTO € ACRÉSCIMOS, NO CASO DE NÃO PAGAMENTO, SEM PREJUÍZO DO DIREITO DE
REGRESSO COMTRA O DEVEDOR DO IMPOSTO, MAS APENAS QUANT À DÍVIDA PRINCIPAL

6 NÃO OBSTAME O DISPOSTO NO NÚMERO ANTERIOR, O SUJEITO PASSIVO DO IMPOSTO PREDIAL URBANO FÍCA CBRIGADO A COMPRO
*AR O CUMPRIMENTO DA OBRIGAÇÃO PREVISTA NO Nº 1 DO ARTI-(GO 117 SOB PENA DE SER CONSIDERADO RESPONSÁVEL PELO
PAGAMENTO DO IMPOSTO EM FALIA.

7.CONSIDERA-SE CUMPRIDA A OBRIGAÇÃO PREVISTA NO NÚMERO “ANTERÍOR, NOS CASOS EM QUE O SEJEITO PASSIVO DE IMPOSTO
PREDIAL URBANO RECEHA DO SUBSTÍTUTO TRIBUTÁRIO O DOCUMENTO DE ARRECADAÇÃO DE RECEITAS (DAR) QUE COMPROVE A
ENTREGA DO IMPOSTO RETIDO OU. ASSIM NÃO SENDO. COMUNIQUE TAL FACTO À 'REPATIÇÃO FISCAL COMPETENTE NO PRAZO DE 90
DIAS A CONTAR DO TERMO DO PRAZO PARA ENTREGA DAQUELE IMPOSTO,

8. A COMUNICAÇÃO PELO SUJEITO PASSIVO DE IMPOSTO PREIAL URBANO, À REPANIÇÃO FISCAL COMPETENTE. DA FALTA DE APRE-

SENTAÇÃO DO DOCUMENTO DE ARRECADAÇÃO DE RECEITAS (DAR) PELO SUBSTÍTUTO TÁBUTÁRIO, NOS TERMOS É PRAZO DO NÚMERO
DO AMERIOR, FAZ OPERAR A CADUCIDADE AUTOMÁTICA DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO ENTRE AX PARTES.

ART 117

1, RELATIVAMENTE A PRÁDIOS ARRENDADOS QUANDO O IMPOSTO HAJA SIDO LIQUIDADO POR RETENÇÃO NA FONTE COM BASE NOS N
1. 2 DO ARIGO 104:º, O IMPOSTO PREDIAL URBANO É ENTREGOE, WPELO CONTRIBUINTE QUE PROCEDEU A RETENÇÃO, ATÉ SO DIA 30 DO
MÊS SEGUINTE ÀQUELE A QUE RESPEITA À RETENÇÃO, NA REPARTIÇÃO FÍSCAL DA SÍNUAÇÃO DO IMÓVEL, UTRAVÉS DO
PREENCHIMENTO DO CORRESPONDENTE DOCUMENTO DE LIQUIDAÇÃO DE IMPOSTO (DLI).

2. O IMPOSTO É LIQUIDADO NA MOEDA EM QUE SE TENHA FINADO O PAGAMENTO NO RESPECTIVO CONTRATO. PROCEDENDO-SE A SUM
CONVERVÃO EM MOCDA NACIONAL PARA EFEITOS DE APLICAÇÃO DO ANIGO 76 DO CÓDIGO GERAL TRIBUTÁRIO.

3, 0 CONTRIBUIMES QUE DISPONHAM OU DEVAM DISPOR DE 'CONTABILIDADE ORGANIZADA, INCHINDO EMBAIXADAS. ORGANISAMOS
PÚBLICOS « QUALQUER PESSOA, SINGULAR OU COLECTIVA, DE DIREITO IPÚBLICO OU PRIVADO, E QUE EXTEJÁM SUJEITOS A IMPOSTO
PREDIAL URBANO RELATIVAMENTE A UM IMÓVEL DO QUAL SEJAM TAMBÉM ARRENDATÁRIOS M, NOS CASOS PREVÍSTOS NO NÚMERO
ANTERIOR, À FACULDADE DE, NO MOMENTO DE APRESENTAÇÃO DA DECLARAÇÃO, DEDUZIRÀS RENDAS RECEBIDAS, AS RENDAS
PAGAS, DEVENDO O MONTAME DE IMPOSTO DEVIDO SER AJUSTADO EM CONFORMIDADE.

4 RELATIVAMENTE A PRÉDIOS ARRENDADOS QUANDO NÃO HAJA INGAR A LIQUIDAÇÃO DO IMPOSTO POR RETENÇÃO NA FONTE, O
IMPOSTO PREDIAL URBANO DEVE SER PAGO EM DUAS PRESTAÇÕES IGUTIS COM VENCIMENTO, RESPECTIVAMENTE, EM JANEIROE
JULHO.
5. NO QUE RESPEITA A PRÁDIOS NÃO ARRENDADOS, O IMPOSTO PREDIAL URBANO DEVE SER PAGO EM DUAS PRESTAÇÕES IGUAIS COM
VENCIMENTO, RESPECTIVAMENTE. EM JANEIRO E JULHO.

6. O IMPOSTO A PAGAR, NOS TERMOS DO NÚMERO AMERIOR PODE, TODAVIA, PAGAR-SE EM QUATRO PRESTAÇÕES, QUANDO O CON-
TIBUINTE ASSIM O TENHO DECLARADO. EM IMPRESSO CONFORME AO MODELO N.º 6, NO MÊS DE JULHO DO ANO ANTERIOR,E, NESTE
CASO, SÃO AS PRESTAÇÕES PAGAS EM JANEIRO, ABEIL, JULHO E OUTUBRO.

7. IMPOSTO PREDISL LIQUIDADO, NOS TERMOS DO Nº $ DO ARTIGO 104 É PAGO EM DUAS PRESTAÇÕES IGUAIS, COM VENCIMENTO,
RESPECTIVAMENTE, EM JULHO E OUTUBRO.