Edgar Hernández España

IPSA. 138.575

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre nosotras, MARITZA RAMONA OCHOA TABLANTE, mayor de edad, de este

domicilio y portadora de la cédula de identidad Nº V-3.732.763, quien para los efectos
de este contrato se denominara en lo sucesivo LA ARRENDADORA por una parte
y por la otra LINA ELISA LORAN MARCANO, mayor de edad, de este domicilio
portadora de la cédula de identidad Nº V-5.906.306, quien para los efectos de este
contrato se denominara en lo adelante “LA ARRENDATARIA” se ha convenido
celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá
por la ley de las siguientes cláusulas: PRIMERO: LA ARRENDADORA da en
arrendamiento una casa de habitación de su legitima propiedad ubicada en la
Calle BOLIVAR cruce con calle PEDRO GRILLET, Sector y “LA ARRENDATARIA”
se obliga a utilizar dicho inmueble únicamente como casa de habitación sin poder
utilizarle en fines comerciales y a no cambiar su destino sin la previa autorización de
“LA ARRENDADORA” dada por escrito, porque la falta de permiso, será Causal de
resolución del presente Contrato. SEGUNDA: La pensión de arrendamiento será de
CIENTO CINCUENTA MIL Bolívares mensuales, (Bs/mes 150.000,00) que
“LA ARRENDATARIA” se obliga a pagar mensualmente en forma anticipada, antes del
día treinta de cada mes. TERCERA: “LA ARRENDATARIA” hace entrega en este acto
de la suma de TRESCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 300.000,00), por concepto de un
mes de depósito. Los cuales no generan intereses y deben ser devueltos íntegramente al
vencimiento de este contrato CUARTO “LA ARRENDATARIA” declara recibir el
inmueble en adecuadas y buenas condiciones y lo entregará igual, completamente
desocupado y en perfecto estado de aseo y de uso en que hoy lo recibe. QUINTA:
Es condición expresa que “LA ARRENDATARIA” no podrá traspasar el presente
Contrato, ni sub-arrendar total ni parcialmente el inmueble objeto del mismo, sin previo
consentimiento escrito de “LA ARRENDADORA”. Esta no reconocerá como inquilino a
ninguna otra persona que ocupe el inmueble sin ese consentimiento y
“LA ARRENDATARIA” responderá en todo momento por los alquileres y demás
obligaciones contraídas en este Contrato, hasta su terminación, así como los daños y
perjuicios y gastos judiciales o extrajudiciales que se ocasionaren por razón de cualquier
procedimiento. SEXTA: “LA ARRENDATARIA”, queda obligada a no hacer ninguna
alteración o modificación en la construcción del inmueble arrendado, a no instalar en el
mismo a personas que sufran de enfermedades contagiosas, a dejar ver el inmueble
arrendado a la persona que “LA ARRENDADORA” autorice, siempre a la hora hábil
que lo determine, a no fijar ni permitir que fijen carteles de propaganda comercial o de
otro origen, en las paredes del frente del inmueble arrendado, y observar todas y cada
una de las condiciones estipuladas en este Contrato. SEPTIMA: Serán de exclusivo cargo
de “LA ARRENDATARIA” las reparaciones menores que necesite el inmueble durante
la vigencia de este Contrato, tales como las pinturas exteriores, reparación de paredes
interiores y techos, acondicionamiento de los servicios sanitarios, inclusive grietas en los
techos, paredes y piso. Asimismo serán también de su cargo todas aquéllas otras re-
paraciones ordenadas por la Sanidad Nacional y que “LA ARRENDADORA” ponga en
su conocimiento, haciéndose responsable en caso contrario de las sanciones que fueren
impuestas por su no ejecución. OCTAVA: Cualquier modificación, bienhechuría o
mejora que efectúe “LA ARRENDATARIA” quedará a beneficio del inmueble, sin que
“LA ARRENDADORA” tengan que pagar nada a “LA ARRENDATARIA” y para
cuyas mejoras se requiere autorización escrita de “LA ARRENDADORA”, con la única
excepción de un techo raso en la sala que de ser puesto, será propiedad de
“LA ARRENDATARIA” . NOVENA: “LA ARRENDATARIA” queda obligada a po-
ner en conocimiento de “LA ARRENDADORA” por escrito y con la mayor urgencia,
cualquiera novedad dañosa o indicio de que pueda ser necesaria alguna reparación
mayor en el inmueble y de no hacerlo, será responsable de los perjuicios que ocasione su
negligencia. DECIMA: El tiempo de duración del presente contrato será de UN (01)
AÑO, a partir de la firma del mismo y para prorrogar el presente contrato LA
ARRENDATARIA manifestará por escrito a la ARRENDADORA su deseo de prorroga
por lo menos (90) días antes del vencimiento de este contrato.-
Soledad, 16 de Noviembre del año 2017. –

LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA

Testigos:

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C.I. C.I.