Sala de Trilha do

Guerra projeto
Versão 2 – 17/01/22
 Trilha de implantação
Plano de ataque + Cronograma + Time ADM Capacitação Capacitação
layout de canteiro Gantt + LoB Completo Recursos (MO) Climb Hominiss

Sala de Guerra
Planejamento e
Análise de Restrições

Reunião Semanal

Report Semanal

Reunião Diária
Logística Interna de
Kamishibai Materiais A3

Nível 1 Nível 2 Nível 3

 Sala de Guerra (Obeya)

É preciso que a sala de guerra conte uma história...

O Objetivo da Sala de Guerra é contar uma história do projeto/obra, com

o intuito de ser claro e objetivo. Apresenta em um único espaço as
gestões visuais do Linha Verde, por exemplo: plano de ataque, os
principais marcos, estudos de melhorias, fluxos de serviços e indicadores.
 Sala de Guerra (Obeya)

O que ter (Infraestrutura)?

Quando implantar?
Essencial ter energia, ar
No início da obra, pós condicionado, cadeiras, mesa,
projeto de implantação. iluminação e tomadas.

Onde implantar?
Quando remover?
Containers ou em ASC (Casa de
Após linha de acabamento. Priorizar
telecomunicação, Lixeiras, Abrigos de gás,
etc.). Priorizar que seja próximo a sala de local que irá ficar até o final e

engenharia. Propor o espaço por exemplo com também não atrapalhe a implantação
medidas de um container (3x6 m) para que da obra.
caiba toda a gestão visual;
 Sala de Guerra (Obeya)

Post-its 78mmx78mm (3M)

Suporte em acrílico A3
• Impressão gráfica da gestão
visual - Impressão em papel,
lona ou em PVC 1mm.
Fita Crepe 50mx48cm

Pincel marcador Colorido

(Verde, Azul, Vermelho e Preto), Etiqueta adesiva p/
codificação 6mm coloridas
 Sala de Guerra (Obeya)

Quem é o responsável, consultado e aprovador da sala de guerra?

R: Gerentes de Linha;
C: Engenheiro da obra;
A: Multiplicador.
 Sala de Guerra (Obeya)

Placa Gestão Visual da Sala de Guerra

SALA DE
GUERRA
 Sala de Guerra (Obeya)

PLANO DE ATAQUE

O projeto do Plano de Ataque é a parte que demonstrará toda a implantação da obra, a definição de modularizações, sequenciamento de
execução dos blocos, torres e casas com as datas chaves dos principais marcos da obra (Forma, Estrutura e Acabamento). Além disso, tem por
objetivo também de apresentar o sequenciamento das equipes nas frentes de trabalho e ADM (Quem entrou? De onde veio? E para onde vai?
E Quando vai?)
• Projeto Plano de Ataque – Tamanho pelo menos em A2.
• Quando colocar o Plano de ataque na Sala de Guerra? - Garantir pós validação dos Gantts de Estrutura e Acabamento;
• Identificação visual da equipe – Inserir fotos e nomes das pessoas que compõem a equipe LV.

ABRIR ARQUIVO EM .CAD

E COLOCAR PROJETO DE
IMPLANTAÇÃO NESTE
ESPAÇO EM BRANCO VALIDAR
 Sala de Guerra (Obeya)

Squenciamento e LINHA DE BALANÇO

Tem por objetivo de apresentar o sequenciamento das frentes de serviços e a quantidade de dias à ser
executado cada atividade.

• Modelo da LOB – Depende da tipologia da obra. Nesta imagem abaixo, temos um modelo para obra com 2 torres. Importante
garantir a fixação na parede 1 da sala de guerra com medidas de 0,90 x 2,5m.
• Quando implantar a Linha de Balanço e Gantts? Garantir pós projetos e antes da linha de base do Project.
 Sala de Guerra (Obeya)

MÉDIO PRAZO

• Modelo Padrão de Médio Prazo – Importante que a impressão das folhas do Médio Prazo caiba 2 post its em um mesmo quadro.
Normalmente as impressões são de 1,40 x 1,20 m cabendo assim todas as semanas do Look Ahead de 8 semanas e também a
quantidade necessária dos pacotes de serviços para a Estrutura e Acabamento. Garantir a fixação nas paredes 1 e 2.
• Quando implantar o Médio Prazo? Garantir pós definição do local da Sala de Guerra e 8 semanas antes da Linha de estrutura
(data limite).
 Sala de Guerra (Obeya)

PROGRAMAÇÃO SEMANAL

• Definição de modelo – Fixar todos os blocos com linha em andamento sequenciado por indicadores (PPC e PPCQ)
Obs.: A foto mostra um exemplo de proposta. Porém, colocar as programações semanais em cima sequenciada por blocos (definido
no plano de ataque) e logo em baixo de cada programação, colocar os indicadores de PPC e PPCQ.
• Quando implantar a programação semanal? Após Gantts e Médio Prazo.
 Sala de Guerra (Obeya)

INDICADORES

• Indicadores – Colocar o One Page como principal indicador do Linha Verde e logo em sequência, inserir também o Road Map,
para demonstrar onde a obra está com o Linha Verde.
• Road Map – Ter a trilha de implantação do Linha Verde visível e com as bolinhas preenchidas (verde, vermelho e amarelo)
• Data da implantação? One Page Linha Verde - Residencial Boston
VP IP

One Page – Após 1° semana da programação semanal

Custo médio/ap finalizado Custo de Execução
7,39% 7,35 Atual %Exec M.O. MAT Custo Total
R$ 26.749,67 5,41% 5,24%
3,54%
4,58 4,95 5,40
Referência R$ 10.801,93 R$ 22.484,00 R$ 33.285,93
VP Médio IP Médio Bloco 01 76,0% R$ 9.285,53 R$ 30.041,41 R$ 39.326,93
Bloco 02 100,0% R$ 10.182,29 R$ 18.689,29 R$ 28.871,57
7,24% 4,39 fev/21 mar/21 abr/21 mai/21 fev/21 mar/21 abr/21 mai/21
Bloco 03 84,5% R$ 8.419,81 R$ 17.092,62 R$ 25.512,43
Bloco 04 100,0% R$ 12.064,09 R$ 16.044,50 R$ 28.108,59

Road Map – Na implantação da sala de guerra

VP VP meta IP IP Meta
Bloco 1 até 10 Bloco 05 87,3% R$ 5.279,40 R$ 20.157,10 R$ 25.436,49
Bloco 06 94,2% R$ 4.903,61 R$ 18.327,42 R$ 23.231,03
Lead Time / bloco Dias entre Término de Blocos (Fim-Fim) Bloco 07 99,0% R$ 9.361,92 R$ 16.948,06 R$ 26.309,98
120 35 Bloco 08 99,0% R$ 9.830,17 R$ 16.631,00 R$ 26.461,17
Bloco 09 99,0% R$ 10.965,79 R$ 16.999,09 R$ 27.964,88
100 30
Bloco 10 99,0% R$ 9.231,35 R$ 16.851,56 R$ 26.082,91
97 93 25
80 Bloco 11 98,3% R$ 8.844,13 R$ 17.465,36 R$ 26.309,49
82 86 86
79 20 Bloco 12 97,8% R$ 9.455,65 R$ 17.951,74 R$ 27.407,38
60
54 54 54 54 54 54 15 32
40 26
10
20 5 9 9
3
0 0
BLOCO 07 BLOCO 08 BLOCO
, 09 BLOCO 10 BLOCO 11 BLOCO 12 BLOCO 07 BLOCO 08 BLOCO 09 BLOCO 10 BLOCO 11

Lead Time Realizado Lead Time Previsto Realizado Limite

Dias de atraso no bloco Dias.Homem/apartamento

50 50

40 40 40 40 40 40 40 40

30 30

43 43 45 46 46
20 39 20 41 38
28 32 32 32
10 10

0 0
BLOCO 07 BLOCO 08 BLOCO 09 BLOCO 10 BLOCO 11 BLOCO 12 7 8 9 10 3 11

Realizado Realizado/ap Previsto/ap

Acompanhamento Geral de Execução

0,0% 20,0% 40,0% 60,0% 80,0% 100,0% ATIVIDADE EXECUTADO TOTAL
PAREDE DE CONCRETO PAREDE DE CONCRETO 240 240
JANELA JANELA 240 240
PRUM. HIDRAULICA PRUM. HIDRAULICA 240 240
SHAFT SHAFT 240 240
IMPERMEABILIZAÇÃO IMPERMEABILIZAÇÃO 240 240
TELHADO TELHADO 240 240
CERÂMICA CERÂMICA 20 240
BANCADAS E LOUÇA BANCADAS E LOUÇA 240 240
FORRO DE GESSO FORRO DE GESSO 240 240
PINTURA PINTURA 232 240
PORTAS PORTAS 195 240
LAMINADO LAMINADO 220 240
ACABAMENTO ELÉTRICO ACABAMENTO ELÉTRICO 218 240
METAIS METAIS 180 240
CHECKLIST FINAL CHECKLIST FINAL 160 240

Análise de Buffer
40 35 36

30
18
20

10 6
0 0 0
0
-2 -2 -2 -4
-10
-10
-20 -13

-30 -27
-40
 Sala de Guerra (Obeya)

A3

• Modelo A3 – Pegar modelo no Manual do Consultor. Após toda estruturação de ideias, passar para o modelo existente para
edição e impressão em tamanho A3.
• Montar suporte para A3 – Fácil acesso à todas as A3 mantendo a organização do ambiente.
• Data da implantação – A partir da semana 7 e 8 de implantada a LV na obra.
 Sala de Guerra (Obeya)

IDENTIDADE VISUAL – SALA DE GUERRA

Placa Gestão Visual da Sala de Guerra – Tamanho em A4 e Espessura de 1mm em PVC

SALA DE
GUERRA INSERIR
CROQUI /
IMAGEM

Placa Gestão Visual Interna da Sala de Guerra

– Tamanho (50x297mm) Espessura (1mm)
Sala de Guerra (Obeya)
 Sala de Guerra (Obeya)

Planta do Sequenciam. Padrã Sequenciam.

o Estrutura Padrão acabamento
empreendimento Médio prazo Médio prazo
com sequência de Estrutura Acabamentos
Linha de Balanço Linha de Balanço
ataque em A2

Restrições
Restriçõ
Sequência de visualização

es
deAção
Plano
Plano
Ação
de
Espaço dedicado à A3 de Programação
Indicadores
melhorias semanal
 Sala de Guerra (Obeya)

Restriçõ
Sequência de visualização

es
Plano de
Ação
Indicadores
 Trilha do
projeto
Prática
"Nenhum objetivo independentemente do quão
pequeno, pode ser alcançado sem o treinamento
adequado."

(Taiichi Ohno)