Iniciado em segunda, 5 dez 2022, 19:31

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Concluída em segunda, 5 dez 2022, 19:59
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Questão 1 Trata-se de um aumento lento e gradativo na margem do terreno por acúmulo natural de sedimentos e detritos:
Correto

Atingiu 2,00 de Escolha uma opção:

2,00
a. avulsão.

b. formação de ilhas.

c. aluvião. 

d. álveo abandonado.

e. comistão.

Questão 2 Ao lado do direito obrigacional, do direito de família e das sucessões, um dos ramos mais antigos da ciência jurídica são
Correto os direitos reais. Qual dos seguintes conflitos é regido prioritariamente pelos direitos reais?
Atingiu 2,00 de
2,00 Escolha uma opção:
a. Ocorrência de dano moral indenizável diante de inscrição indevida do consumidor no Serasa.

b. Dúvida acerca da autenticidade de uma assinatura constante em testamento.

c. Divórcio litigioso entre um casal.

d. Manutenção do usufruto de um imóvel, diante da morte do nu-proprietário. 

e. Custos de remarcação de um voo para a Austrália, diante de uma pandemia.

Questão 3 Os estudos históricos indicam que a posse está presente desde o início das civilizações, tendo seu conceito aprimorado
Incorreto na Grécia antiga, embora ainda muito distante dos regramentos que se conhece atualmente. No entanto, para o Direito
Atingiu 0,00 de romano, é correto afirmar que:
2,00

Escolha uma opção:

a. A posse não teve influência sobre as relações jurídicas que envolvem posse e propriedade, ignorando-as.

b. As relações de posse e propriedade se aprimoraram com os membros mais próximos do chamado pater. 

c. Savigny é o jurista romano que apresentou os principais conceitos de posse, defendendo a teoria subjetiva.

d. A posse teve o seu marco jurídico com o Direito romano, que sofreu influências do direito natural, canônico e
germânico.

e. Ihering é o jurista romano que defende a teoria objetiva da posse, parcialmente adotada no Brasil.

Questão 4 A constituição do direito de superfície deve ocorrer mediante escritura pública averbada no Cartório de Imóveis. Sobre o
Correto contrato que institui o direito de superfície, é correto afirmar que:
Atingiu 2,00 de
2,00 Escolha uma opção:
a. o contrato pode ser gratuito ou oneroso. 

b. é expressamente proibido constituir direito de superfície por testamento.

c. o contrato gratuito impõe que o proprietário receba uma contraprestação.

d. os tributos e encargos sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário.

e. o contrato oneroso exige parcela única, chamada de cânon superficiário.

Questão 5 Considere a assertiva a seguir:
Correto

Atingiu 2,00 de A onerosidade é um elemento essencial para _________ e para _________, sendo que o valor pago por este último pode ser
2,00 abatido do preço final em caso de compra do imóvel. Por sua vez, a onerosidade não é obrigatória para __________ .

As expressões que preenchem as lacunas corretamente são:

Escolha uma opção:

a. o arrendamento, a locação, o direito de superfície.

b. o arrendamento, o direito de superfície, a locação.

c. a locação, o direito de superfície, o arrendamento.

d. o direito de superfície, a locação, o arrendamento.

e. a locação, o arrendamento, o direito de superfície. 

Questão 6 As circunstâncias que envolvem a construção em terreno alheio têm diferenças práticas em suas consequências, de
Correto acordo com as intenções manifestadas pelos agentes.
Atingiu 2,00 de
2,00 José comprou, em março de 2015, um lote de 230 m2 de Cleide, que se apresentou como proprietária do imóvel. José
construiu uma casa de alvenaria, instalando-se no local com a sua família. Depois de três anos, Otávio, o verdadeiro
proprietário, ajuizou ação para reaver a posse do imóvel. Só então, José descobriu que fora vítima de fraude, pois Cleide
havia falsificado os documentos do imóvel.

Considerando essa situação hipotética, avalie as assertivas:

I) José adquiriu o imóvel pela via da usucapião especial urbana.

II) José precisa indenizar Otávio pela construção não consentida em seu terreno.
III) Otávio precisa indenizar José pela construção que valoriza o seu terreno.
IV) José poderia adquirir o imóvel caso não entrasse em acordo com Otávio.

Estão corretas:

Escolha uma opção:

a. I e IV.

b. III e IV. 

c. I e II.

d. I e III.

e. II e IV.

Questão 7 O Direito brasileiro comporta novas possibilidades de articulação das faculdades inerentes à propriedade. Mariana,
Incorreto Roberta e Camila adquirem um apartamento em Armação dos Búzios-RJ. Elas resolvem que cada uma poderá exercer a
Atingiu 0,00 de propriedade do imóvel em quatro meses do ano, que são sorteados entre elas. O resultado do sorteio é averbado ao
2,00 Registro do Imóvel. Analise a situação concreta, assinalando a alternativa que a relaciona com os atributos da
propriedade:

Escolha uma opção:

a. Esta pactuação é viável, mas qualquer uma das partes pode alterar unilateralmente os meses de domínio do
apartamento.

b. Esta pactuação é viável, porque não viola o atributo de exclusividade da propriedade.

c. Esta pactuação é nula, porque viola o atributo da elasticidade da propriedade.

d. Esta pactuação é nula, porque viola a função social da propriedade.

e. Esta pactuação é anulável, porque não se relaciona adequadamente com o atributo da exclusividade da
propriedade. 
Questão 8 As modalidades de perda da propriedade podem se operar por atitudes comissivas ou omissivas dos proprietários.
Incorreto

Atingiu 0,00 de A casa vizinha à casa de Marisa se encontra abandonada há sete anos. Ela já tentou contato com os proprietários, que
2,00 alegam não ter interesse na conservação do imóvel.

Analise as assertivas a seguir sobre o caso:

I) Os proprietários do imóvel podem perder a sua propriedade pelo abandono.

PORQUE
II) A perda da propriedade imóvel somente ocorrerá após o registro do abandono no Registro de Imóveis.

Escolha uma opção:

a. A asserção I é uma proposição verdadeira e a II é uma proposição falsa. 

b. A asserção I é uma proposição falsa e a II é uma proposição verdadeira.

c. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa correta da I.

d. As asserções I e II são proposições falsas.

e. As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I.

Questão 9 A aquisição da propriedade pode se operar por meio do denominado "achado do tesouro". Carlos Alberto compra um
Correto imóvel e inicia obras de restauração antes de ocupá-lo. Ao retirar o revestimento de uma das paredes, encontra uma
Atingiu 2,00 de caixa parecida com um cofre. Ao rompê-la, descobre que ela está repleta de moedas raras, que são avaliadas,
2,00 posteriormente, em R$3.000.000,00 (três milhões de reais). Não há notícia sobre quem colocou a caixa de moedas na
parede. Diante dessa situação hipotética, assinale a alternativa que corresponde à descrição da propriedade das moedas:

Escolha uma opção:

a. Carlos Alberto é proprietário das moedas encontradas em sua propriedade, em função do achado do tesouro.

b. Caso as moedas tivessem sido encontradas por funcionário contratado para a obra, Carlos Alberto teria de cedê-
las a ele.

c. Carlos Alberto não detém a propriedade das moedas, que são do antigo proprietário do imóvel.

d. Carlos Alberto deve entregar as moedas ao Banco Central, dado o interesse público na conservação de moedas
raras.

e. Como não há notícia do depósito das moedas, Carlos Alberto deve repartir sua propriedade em partes iguais
com o proprietário anterior do imóvel.

Questão 10 Ao longo dos séculos, o direito de propriedade e as prerrogativas dos proprietários sofreram constantes modificações.
Correto No Brasil, um dos fatores que alteraram os contornos do direito de propriedade foi a Constituição Federal de 1988 e o
Atingiu 2,00 de Código Civil de 2002.
2,00

Nessa medida, atualmente, quanto ao direito real de propriedade, é correto afirmar:

Escolha uma opção:

a. O direito de propriedade não é regulado pelo Código Civil, uma vez que, pela relevância da matéria, existe lei
especial para estipular a sua disciplina.

b. A proteção da propriedade privada não ostenta hierarquia constitucional no direito brasileiro.

c. O proprietário não pode ser privado da coisa, nos casos de desapropriação, por necessidade ou utilidade pública
ou interesse social, bem como no de requisição, em caso de perigo público iminente.

d. O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer
que injustamente a possua ou detenha. 

e. De regra, os frutos e mais produtos da coisa não pertencem ao seu proprietário.

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