1.

(PGR - 2011 - PGR – Procurador – questão 75) EM RELAÇÃO ÀS

AFIRMATIVAS ABAIXO:

I. A acessão é chamada de industrial ou artificial quando a incorporação de

uma coisa a outra resultar do trabalho humano, processando-se de móvel a
imóvel;

II. As ilhas que se formarem em correntes comuns ou particulares pertencem

aos proprietários ribeirinhos fronteiros, mesmo se o rio for público;

III. A acessão natural por abandono de álveo de uma corrente ocorre quando
um rio seca ou se desvia em decorrência de um fenômeno da natureza;

IV. O construtor de má-fé em zona lindeira, que exceder a vigésima parte do

solo alheio, é obrigado a demolir a construção, indenizando a desvalorização
da área perdida.

Das proposições acima:

a) ( ) I e Il estão corretas;
b) ( ) I e III estão corretas;
c) ( ) I e IV estão corretas;
d) ( ) Todas estão corretas.

2. (Prova FGV - 2012 - OAB - Exame de Ordem Unificado - VI - Primeira Fase

– questão 35) Diogo, proprietário de um terreno urbano localizado no Município
de Vila Formosa, autorizou Rafael, dono de uma transportadora, a utilizar parte
desse terreno como garagem. Passados alguns meses de uso, Rafael, sem
autorização de Diogo, construiu um galpão coberto com objetivo de proteger
sua frota da chuva e do sol. Com o crescimento dos negócios, Rafael ampliou o
galpão e ali montou uma oficina para realizar a manutenção dos seus veículos.
Verificando uma oportunidade de negócio, Rafael passou a prestar serviços
mecânicos a terceiros. Considerando a situação hipotética e as regras
atinentes à acessão artificial, assinale a alternativa correta.
(A) Configurará aquisição por acessão invertida se o valor das construções
realizadas por Rafael ultrapassar consideravelmente o valor do terreno.

(B) Mesmo que Rafael estivesse agindo de má-fé quando da realização da

construção no terreno de Diogo, teria direito à indenização das benfeitorias
úteis para evitar enriquecimento sem causa deste.

(C) A acessão decorrente de construção é forma de aquisição derivada da

propriedade.

(D) As acessões artificiais podem ser equiparadas às benfeitorias úteis,

sobretudo quando representarem instrumento apropriado para conservação do
bem principal.

3. (FGV - 2014 - OAB - Exame de Ordem Unificado - XIII - Primeira Fase -

questão 42) Jeremias e Antônio moram cada um em uma margem do rio
Tatuapé. Com o passar do tempo, as chuvas, as estiagens e a erosão do rio
alteraram a área da propriedade de cada um. Dessa forma, Jeremias começou
a se questionar sobre o tamanho atual de sua propriedade (se houve
aquisição/diminuição), o que deixou Antônio enfurecido, pois nada havia feito
para prejudicar Jeremias. Ao mesmo tempo, Antônio também começou a notar
diferenças em seu terreno na margem do rio. Ambos questionam se não
deveriam receber alguma indenização do outro. Sobre a situação apresentada,
assinale a afirmativa correta.
A) Trata-se de aquisição por aluvião, uma vez que corresponde a acréscimos
trazidos pelo rio de forma sucessiva e imperceptível, não gerando indenização
a ninguém.
B) Se for formada uma ilha no meio do rio Tatuapé, pertencerá ao proprietário
do terreno de onde aquela porção de terra se deslocou.
C) Trata-se de aquisição por avulsão e cada proprietário adquirirá a terra
trazida pelo rio mediante indenização do outro ou, se ninguém tiver reclamado,
após o período de um ano.
D) Se o rio Tatuapé secar, adquirirá a propriedade da terra aquele que primeiro
a tornar produtiva de alguma maneira, seja como moradia ou como área de
trabalho.
GABARITO

1. B

2. A

3. A