UNIR – UNIVERSIDADE FEDERAL DE RONDONIA

PROVA DE DIREITO CIVIL- DIREITO DAS COISAS

Acadêmico: Janine
_______________________________
Monique B. A. da Silva
Professora: Dra. Kaiomi de Souza Oliveira Cavalli
Turma: ____________Data:_________________
2019/2 5º P. 22/03/2022

I REPONDA A ALTERNATIVA CORRESPONDENTE:

1. Laurentino constituiu servidão de vista no registro competente, em
favor de Januário, assumindo o compromisso de não realizar qualquer ato
ou construção que embarace a paisagem de que Januário desfruta em sua
janela. Após o falecimento de Laurentino, seu filho Lucrécio decide
construir mais dois pavimentos na casa para ali passar a habitar com sua
esposa. RESPOSTA: D

Diante do exposto, assinale a afirmativa correta.

a) Januário não pode ajuizar uma ação possessória, eis que a servidão é não
aparente.
b) Diante do falecimento de Laurentino, a servidão que havia sido instituída
automaticamente se extinguiu.
c) A servidão de vista pode ser considerada aparente quando houver algum
tipo de aviso sobre sua existência.
d) Januário pode ajuizar uma ação possessória, provando a existência da
servidão com base no título.

2. Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que RESPOSTA: A

a) é assegurado ao possuidor de boa-fé o direito à indenização pelas
benfeitorias necessárias e úteis. Quanto às voluptuárias, estas, se não forem
pagas, poderão ser levantadas, desde que não prejudiquem a coisa.
b) obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade,
ou de outro direito sobre a coisa.
c) a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente
de ratificação do favorecido.
d) o possuidor de má-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias
necessárias, assistindo-lhe o direito de retenção pela importância destas.
3. Em 2/7/2008, Renato teve de desocupar sua casa, que fora invadida
por Glauber e Walter. Duas semanas após o fato, Renato procurou um
advogado para se informar a respeito da providência jurídica que poderia
ser adotada nessa situação. RESPOSTA: C

Com base no que dispõe o atual Código Civil, é correto afirmar que Renato, na
situação hipotética apresentada,
a)pode utilizar-se do desforço imediato para defesa da sua posse.
b)deve pleitear a manutenção da posse, em razão do tempo ocorrido desde a
turbação.
c)tem direito à reintegração da posse, por tratar-se de esbulho.
d)tem direito de requerer medida assecuratória ante a violência iminente.

4. À vista de todos e sem o emprego de qualquer tipo de violência, o

pequeno agricultor Joventino adentra terreno vazio, constrói ali sua
moradia e uma pequena horta para seu sustento, mesmo sabendo que o
terreno é de propriedade de terceiros. Sem ser incomodado, exerce posse
mansa e pacífica por 2 (dois) anos, quando é expulso por um grupo
armado comandado por Clodoaldo, proprietário do terreno, que só tomou
conhecimento da presença de Joventino no imóvel no dia anterior à
retomada. RESPOSTA:C

Diante do exposto, assinale a afirmativa correta.

a) Como não houve emprego de violência, Joventino não pode ser
considerado esbulhador.
b) Clodoaldo tem o direito de retomar a posse do bem mediante o uso da
força com base no desforço imediato, eis que agiu imediatamente após a
ciência do ocorrido.
c) Tendo em vista a ocorrência do esbulho, Joventino deve ajuizar uma ação
possessória contra Clodoaldo, no intuito de recuperar a posse que exercia.
d) Na condição de possuidor de boa-fé, Joventino tem direito aos frutos e ao
ressarcimento das benfeitorias realizadas durante o período de exercício da
posse.

5. Em relação à posse:
RESPOSTA: C
a) Na dissolução do vínculo conjugal, não é possível a partilha de direitos
possessórios sobre imóvel em loteamento irregular adquirido pelo casal na
constância da união.
b) Não é considerada de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o
obstáculo que impede a aquisição da coisa.
c) Não se configura com a ocupação indevida de bem público, pois de acordo
com entendimento sumulado do Superior Tribunal de Justiça, tal situação
caracteriza mera detenção, insuscetível de retenção ou indenização por
acessões e benfeitorias.
d) Com a morte do possuidor, ela se transmite aos herdeiros ou legatários do
possuidor, sanando-se os vícios originários.

6. Sobre a usucapião familiar, marque a alternativa que NÃO corresponde

a um de seus requisitos: RESPOSTA: A

a) Divórcio judicial ou extrajudicial devidamente averbado no Registro Civil, ou

sentença de reconhecimento e dissolução de união estável transitada em
julgado.
b) Imóvel em copropriedade com o ex-cônjuge ou o ex-companheiro.
c) Imóvel urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados)
d) Abandono do lar pelo ex-cônjuge ou ex-companheiro.

7. De acordo com a Constituição Federal são requisitos do usucapião

urbano:
1. Utilização para sua moradia ou de sua família. 2. Área urbana de até
250 metros quadrados. 3. Posse mansa, pacífica e ininterrupta por 5
anos. 4. Não ter sido proprietário de imóvel rural ou urbano. RESPOSTA: A
Assinale a alternativa que indica todas as afirmativas corretas.
a)São corretas apenas as afirmativas 1, 2 e 3.
b)São corretas apenas as afirmativas 1, 2 e 4.
c)São corretas apenas as afirmativas 1, 3 e 4.
d)São corretas apenas as afirmativas 2, 3 e 4.

8. Sobre a posse, assinale a alternativa CORRETA:

RESPOSTA: A
a) A exceptio proprietatis, como defesa oponível às ações possessórias típicas,
foi abolida pelo Código Civil de 2002, que estabeleceu a absoluta separação
entre os juízos possessório e petitório.
b)É incorreto afirmar que o possuidor de boa-fé tem direito, enquanto ela
durar, aos frutos percebidos.
c) A posse do imóvel gera a presunção juris et de jure da posse das coisas
móveis que nele estiverem.
d) É justa a posse, se o possuidor ignora o vício ou obstáculo que impede a
aquisição da coisa.

9. O Código Civil estabelece que possuidor é todo aquele que tem de fato
o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade.
Sobre o tema, com base no texto do Código Civil, assinale a alternativa
CORRETA. RESPOSTA: C

a) É justa a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a

aquisição da coisa.
b)O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé,
tem o direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de
boa-fé indenizará pelo valor de custo.
c)A posse de boa-fé só perde este caráter no caso e desde o momento em que
as circunstâncias façam presumir que o possuidor não ignora que possui
indevidamente.
d)Se duas ou mais pessoas possuírem coisa divisível, poderá cada uma exercer
sobre ela atos possessórios, contanto que não excluam os dos outros
compossuidores.

10. É característica da posse: RESPOSTA: C

a)que a coisa sobre a qual se exerce seja divisível e passível de aquisição do
domínio por meio de usucapião.
b)a detenção da coisa, por si ou em relação de dependência para com outro,
em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas.
c)o exercício, pelo possuidor, de modo pleno ou não, de algum dos poderes
inerentes à propriedade, direta ou indiretamente.
d)que seu exercício seja necessariamente justo e de boa-fé, não violento,
clandestino ou precário.