ANTÔNIO DOMINGOS DOS SANTOS JÚNIOR

BOAS PRÁTICAS NA CONSTRUÇÃO CIVIL:

MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS (FISSURAS, TRINCAS,
RACHADURAS)

BACABAL
2023
 ANTÔNIO DOMINGOS DOS SANTOS JÚNIOR

BOAS PRÁTICAS NA CONSTRUÇÃO CIVIL:

MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS (FISSURAS, TRINCAS,
RACHADURAS)

Projeto apresentado ao curso de Engenharia

Civil da Instituição Pitágoras.

Orientador:

Bacabal
2023
 SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO...........................................................................................................4

1.1 O PROBLEMA.........................................................................................................4

2 OBJETIVOS...............................................................................................................5

2.1 OBJETIVO GERAL.................................................................................................5

2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS...................................................................................5

3 JUSTIFICATIVA.........................................................................................................6

4 FUNDAMENTAÇÃO TEORICA.................................................................................7

4.1 MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS.......................................................................7

4.2 ASPECTOS DAS FISSURAS, TRINCAS, RACHADURAS....................................8

4.3 PREVENÇÃO DAS MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS....................................10

5 METODOLOGIA......................................................................................................12

6 CRONOGRAMA DE DESENVOLVIMENTO...........................................................13
1 INTRODUÇÃO

Com a explosão do desenvolvimento econômico nos últimos anos, as

construtoras de todo o país têm investido cada vez mais na construção civil, como
se vê cada vez mais trabalhadores não qualificados e os trabalhos mais chatos que
as pessoas fazem sem nenhuma supervisão.
Claro que a importância do assunto vem do fato de que a manutenção de
cada edificação é necessária para atingir sua vida útil, e sua finalidade também é
lidar com o problema da deterioração precoce de todos os elementos que compõem
a edificação. A maioria das patologias que podem afetar o edifício nesta fase
causam sintomas visíveis e, graças às suas características, permitem determinar a
causa da doença, o que permite a implementação de medidas corretivas.
No entanto, como resultado de defeitos estruturais, erros ou enganos de
projeto, ou defeitos na fase posterior ao uso não intencional do ativo, podem surgir
problemas patológicos e causar deficiências que podem ameaçar a segurança e a
durabilidade do edifício na profissão em fase.
O estudo é de extrema importância porque por diversos motivos defeitos ou
vícios chamados de manifestações patológicas podem ser detectados precocemente
nas edificações brasileiras. Patologia é o ramo da medicina que estuda as doenças.
Da mesma forma, na engenharia civil, a patologia da construção é usada para
estudar defeitos em edifícios e suas causas, tratamento e prevenção.

1.1 O PROBLEMA

O estudo da patologia torna-se parte integrante da análise das possíveis

causas decorrentes dos principais sintomas patológicos, possibilitando assim
compreender sua origem por meio dessas análises, com isso surge o
questionamento: entender as causas manifestações patológicas relacionadas as
fissuras, trincas, rachaduras, e o que deve ser feito para contribuir com a prevenção
e minimização do surgimento de novos problemas referentes?
 5

2 OBJETIVOS

2.1 OBJETIVO GERAL

Compreender as boas práticas na construção civil de modo que possa evitar

os problemas mais predominantes relacionados as fissuras, trincas, rachaduras,
afins de desenvolver medidas eficazes que possam solucioná-los.

2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

a) Entender as fissuras, trincas, rachaduras;

b) Descrever os principais aspectos das fissuras, trincas, rachaduras e os
danos causados pela ocorrência dessas patologias;
c) Descrever a prevenção das manifestações patológicas e as maneiras
de prevenir.
d)
 6

3 JUSTIFICATIVA

As edificações são de suma importância para praticamente todas as

atividades humanas, independentemente de sua origem comercial, industrial ou
doméstica. Nos edifícios, esta qualidade reflete-se muito fortemente na ocorrência
de problemas após a entrega das chaves. Os problemas devem ser minimizados, ou
pelo menos esperados, para evitar surpresas desagradáveis.
Para as organizações a pesquisa traz uma grande contribuição, mas apesar
desse crescimento na construção, muitas estruturas sofrem com falhas involuntárias,
prevaricação, uso indevido de materiais, envelhecimento natural, defeitos
construtivos, ou seja, não tem desempenho satisfatório devido a múltiplos fatores
que contribuir para a deterioração do edifício ou estrutura. Diante desses erros,
estudos sobre a origem, sintomas, consequências e mecanismos de geração de
erros e degradação estrutural são de grande importância.
Portanto, esta pesquisa é altamente relevante para o meio acadêmico, pois a
patologia da edificação é o principal problema que afeta a vida útil das edificações.
Para além destes motivos, podem surgir sintomas patológicos devido à má
qualidade do projeto, utilização de materiais de qualidade inferior, trabalhadores que
não possuem as competências necessárias para a execução da obra, podendo
ocorrer desde o início da obra. pode ocorrer a qualquer momento até o final.
 7

4 FUNDAMENTAÇÃO TEORICA

Este capítulo tem como maior conceito apresentar uma revisão de literatura
que possibilite o entendimento de compreender as boas práticas na construção civil
de modo que possa evitar os problemas mais predominantes relacionados as
fissuras, trincas, rachaduras, afins de desenvolver medidas eficazes que possam
solucioná-los, bem como a abordagem de entender as fissuras, trincas, rachaduras,
além de descrever os principais aspectos das fissuras, trincas, rachaduras e os
danos causados pela ocorrência dessas patologias, como a prevenção das
manifestações patológicas e as maneiras de prevenir.

4.1 MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS

A engenharia civil está sempre em constante crescimento e com ela o

desenvolvimento tecnológico, através desses cenários de desenvolvimento ainda
existem manifestações patológicas na parte estrutural da edificação. Examinando
suas origens, causas e mecanismos por trás de cada manifestação patológica, fica
claro o quanto a atividade humana é a causa desse tipo de problema e o quão longe
ela está da extinção em um cenário de construção (NOVAES et al 2020).
O conceito de patologia de origem grega (páthos, doença e logos, estudo) é
amplamente utilizado em muitos campos, principalmente na ciência. Para Silva
(2021), o termo patologia da engenharia da construção refere-se à ciência que
estuda todas as anomalias, alterações anatômicas e possíveis “doenças” nas
edificações.
Desde os primórdios da civilização, o homem se interessou pela construção
de estruturas e seu aperfeiçoamento, seja moradia, trabalho e infraestrutura. A partir
disso, a humanidade reuniu um grande acervo científico ao longo do tempo, o que
permitiu o desenvolvimento de métodos para alcançar um melhor resultado na
edificação (GONÇALVES, 2015).
A indústria da construção está crescendo rapidamente, então economizar
tempo é muito importante. Devido a velocidade de construção dos prédios e a falta
de treinamento de mão de obra especializada, patologias começam a aparecer em
muitas obras.
 8

Segundo Verçoza (2021), a principal causa de problemas patológicos no

Brasil é a execução (52%), seguida pelo uso incorreto (24%), design (18%) e
materiais (6%), o que sugere falta de investimento em projeto, gestão e treinamento
da força de trabalho.
Tomazeli e Martins (2018, p. 13) afirma que:

São inúmeros os edifícios que sofrem ou sofrerão de determinadas

manifestações patológicas ao longo da sua vida. Tais manifestações
geralmente são resultado de construção inadequada ou impraticável,
métodos de construção ou demolição inadequados, cargas e condições de
exposição excessivas e falta de manutenção preventiva.

Segundo Sena (2020), o ramo patológico é primeiro sobre a prevenção,

depois sobre a história do problema, seu diagnóstico e prognóstico e, finalmente,
sobre o tratamento. Assim, a patologia estrutural é entendida como responsável pelo
estudo e investigação das anomalias e seus problemas estruturais.
As probabilidades dessas causas estão relacionadas a flutuações de
temperatura, afundamento da fundação, sobrecarga estrutural, armadura
insuficiente, vibração, cura insuficiente do concreto, fissuração do concreto devido
ao excesso de armadura, compactação do concreto, juntas de concreto
inadequadas, resistência insuficiente ou concreto de baixa qualidade. concreto,
baixa aderência entre concreto e armadura e retração hidráulica (NOVAES et al,
2020).

4.2 ASPECTOS DAS FISSURAS, TRINCAS, RACHADURAS

Rachaduras, rachaduras e fissuras ocorrem devido ao carregamento

excessivo do material, ou seja. quando há uma tensão maior do que a estrutura e o
material podem suportar, e com isso surgem vazios nas estruturas de concreto
(OLIVEIRA et al., 2017).
O termo fissura é utilizado para descrever uma ruptura no concreto devido a
efeitos mecânicos ou físico-químicos. Assim, as trincas são aberturas que afetam a
superfície de um elemento estrutural e se tornam uma rápida entrada de substâncias
agressivas na estrutura. Em todas as edificações cuja estrutura é realizada em
 9

concreto, elas podem ocorrer após anos, dias ou até horas (CORSINI, 2010 junto a
GIACOMELLI, 2016).
Mudanças higroscópicas causam mudanças nas dimensões dos materiais
porosos a partir dos quais as partes e componentes estruturais são
formados; um aumento no teor de umidade faz com que o material se
expanda, enquanto uma diminuição em seu teor causa contração. Caso
existam elos que impeçam ou limitem esses movimentos, podem surgir
trincas nos elementos e partes do sistema construtivo (THOMAZ, 2019, p.
33).

Segundo Thomaz (2019), muitos desses problemas se devem a projetos não

conformes ou mal detalhados, erros de projeto, falta de especificações técnicas, falta
de mão de obra bem treinada, falta de fiscalização, prazos políticos, preços durante
a execução. e inúmeras improvisações são realizadas, resultando em um trabalho
abaixo do padrão.
As trincas são manifestações patológicas que aparecem nas estruturas de
concreto, esses tipos de desvios são mais profundos e evidentes que as trincas,
causam quebras de elementos que requerem maior atenção ao problema e,
portanto, são mais perigosos para a estrutura em geral (FRANCO NIEDERMEYER,
2017). junto a VELOSO, 2014).
As trincas são maiores que 0,5 mm e menores que 1,0 mm, onde ocorre uma
fratura por trinca, sendo, portanto, mais resistente que as trincas (GONÇALVES,
2015).
As rachaduras podem aparecer imediatamente no projeto arquitetônico do
edifício; os especialistas envolvidos no assunto devem entender que muito pode ser
feito para minimizar o problema, reconhecendo que a movimentação de materiais e
componentes nas construções civis é inevitável (THOMAZ, 2019, p. 16).
Ao lidar com rachaduras, elas podem ser definidas como uma condição em
que um determinado objeto ou parte dele parece estar quebrado ou partido em
pedaços. Neste caso, decidimos que pode ser um problema patológico grave que
deve ser verificado por um especialista ou profissional qualificado.
Segundo o Instituto Brasileiro de Desenvolvimento Arquitetônico (2014), a
abertura neste caso se estende além do revestimento e pode afetar diretamente a
estrutura interna, pois representa um rompimento dos elementos que podem reduzir
a segurança dos componentes estruturais da edificação e pode colocar parcialmente
 10

em risco a vida dos proprietários. Mesmo que seja uma fissura pequena e alongada,
enfim, as soluções devem ser feitas de forma que não haja perigo de vida.
Segundo Olivar (2013), as principais características das fissuras são que elas
apresentam muito mais riscos às estruturas do que as fissuras. Segundo o autor, as
trincas costumam contribuir para a quebra de peças estruturais e, portanto, afetam
diretamente a segurança estrutural de um objeto com essa patologia.
Segundo Weimer et al (2018), as trincas podem reduzir a resistência dos
componentes estruturais, assim como as trincas. As trincas, consideradas o grau
mais alarmante de manifestação patológica, ameaçam todas as estruturas, levando-
as ao colapso.
Segundo Caporrino (2018), o aparecimento de uma trinca em uma edificação
é um sinal de que essa estrutura não está em ordem e medidas preventivas devem
ser tomadas rapidamente. As fissuras são caracterizadas por sua abertura alta, que
é grande, profunda e acentuada como suas características principais.
As trincas possuem as mesmas características das trincas, porém com
aberturas maiores e, portanto, um risco ainda maior para a estrutura, exigindo uma
solução rápida e imediata para a causa da abertura. A espessura da trinca é
classificada como 1,5-5,0 mm (OLIVEIRA et al., 2017).
Através destas aberturas, o problema da patologia é agravado pelas
indesejadas perturbações que está fissura cria, facilitando a passagem do vento e
da água da chuva, por exemplo. Ao analisar a rachadura, observe atentamente a
base da parede. Este procedimento garante a presença ou ausência da declaração.
Segundo Olivar (2013), todo material utilizado na construção civil possui seu
próprio coeficiente de expansão, e por isso o material se expande sob a influência
de oscilações de temperatura e/ou umidade. Portanto, com essa variação, o
concreto tende a expandir ou contrair dependendo de cada situação, provocando
fissuras tanto na vertical quanto na horizontal.

4.3 PREVENÇÃO DAS MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS

No caso de Souza e Ripper (2018), resolver as partes trincadas está

diretamente relacionado a descobrir a causa da trinca, ou seja, a necessidade de
coletar dados que forneçam as informações necessárias para o diagnóstico correto
 11

da patologia. O processamento depende da existência ou não da rede de trincas e

da penetração da trinca no elemento estrutural, sendo que em casos superficiais o
processamento é mais fácil e em situações mais críticas é necessário o uso de
resinas epóxi, se o bloqueio for rígido, pode-se optar por creme de cimento Portland
com adição de agente expansor.
Segundo Thomaz (2019, p. 56), são propostas as seguintes mudanças
corretivas:

• Recomenda-se o uso de tela metálica para facilitar a argamassa. No

entanto, a origem das fissuras é variada, na sua maioria são reparadas da
mesma forma, também por abertura.
• Tente diagnosticar vazamentos em linhas hidráulicas próximas ao local de
trabalho. Ao abrir, recomenda-se limpar com o material ao redor da tampa e
aguardar a secagem completa da área.
• A argamassa flexível deve ser utilizada para restaurar o objeto e evitar
problemas semelhantes.

Segundo Maidel et al. (2019) uma forma de solucionar o problema da

fissuração é utilizar a injeção de água gelada para reparar as colunas, mas em
estruturas já danificadas a reversão é impossível, caso em que as fissuras
superficiais devem ser preenchidas com argamassa ou outro material.
Segundo Thomaz (2019), as fissuras causadas pelo enfraquecimento local da
alvenaria compactam devido à presença de tubos ou tubulações podem ser
reparadas superficialmente. Basta colocar uma fita ou pano de nylon sobre o
revestimento e aplicar uma tinta flexível de base acrílica (THOMAZ, 2019).
Para restaurar o comportamento monolítico da alvenaria, Thomaz (2019)
apresenta duas opções: adicionar telas metálicas ou adicionar reforço na parte
fissurada. O procedimento para a primeira opção é semelhante ao ponto anterior,
mas a sobreposição aproximada é de 15 cm.
Para a segunda opção, raspar a argamassa até uma profundidade de 15 mm
e preencher - com uma proporção de argamassa de 1:1:6 e baixo teor de água - 4,2
ou 5,0 mm de diâmetro 4,2 ou 5,0 mm em ambos os lados da parede, longa o
suficiente para penetrar cerca de 25 cm em ambos os lados da trinca (THOMAZ,
2019).
 12

5 METODOLOGIA

A metodologia trata-se de uma revisão sistemática qualitativa, de estudos

científicos relacionados as boas práticas na construção civil: principais
manifestações patológicas, consiste no desenvolvimento do mesmo, sendo o
responsável por direcionar a pesquisa para alcanças os objetivos preestabelecidos,
em que se divide basicamente na elaboração do referencial teórico para
embasamento e discussão da pesquisa realizada.
Os dados foram obtidos através de bases de dados, são elas: Google
Academy e Science Direct. A aplicação dos métodos possibilita a descrição, coleta e
processamento de informações, visando resolver os problemas ou questões
investigadas.
Foram utilizados como critérios de inclusão artigos publicados em português e
inglês, no recorte temporal entre os anos de 2013 a 2022. Foram excluídos os
artigos publicados nos demais idiomas, e fora do recorte temporal.
Os principais autores, ASSOCIAÇÃOBRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS,
BERNARDES (2018), BRANDÃO (2017), CRUZ (2013), entre outros. Foram
pesquisados trabalhos e artigos publicados nos últimos 10 anos. As palavras-chave
utilizadas na busca foram: Construção Civil; Patologia; Fissuras; Trincas;
Rachaduras.
 13

6 CRONOGRAMA DE DESENVOLVIMENTO

Quadro 1 – Cronograma de execução das atividades do Projeto e

do Trabalho de Conclusão de Curso.

2023 2023
ATIVIDADES AN EV AR BR AI UN UL GO ET UT OV EZ

scolha do tema.
Definição do problema
de pesquisa

efinição dos objetivos,

justificativa.

efinição da
metodologia.

esquisa bibliográfica e
elaboração da
fundamentação teórica.

ntrega da primeira
versão do projeto.

ntrega da versão final

do projeto.

evisão das referências

para elaboração do
TCC.

laboração do Capítulo
1.

evisão e reestruturação
do Capítulo 1 e
elaboração do Capítulo
2.

evisão e reestruturação
dos Capítulos 1 e 2.
Elaboração do Capítulo
3.

laboração das
considerações finais.
Revisão da Introdução.

eestruturação e revisão
Fonte: de todo o texto. Adaptado
pelo Verificação das Autor,
referências utilizadas.
2023.
laboração de todos os
elementos pré e pós-
textuais.

ntrega da monografia.

efesa da monografia. X
 14

REFERÊNCIAS

CAPORRINO, C. F. Patologias em alvenarias. 2. ed. – São Paulo: Oficina de

Textos, 2018.

FRANCO, V. N. C.; NIEDERMEYER, F. M. Manifestações Patológicas Geradas

por Recalque de Fundações. Revista Científica Multidisciplinar Núcleo do
Conhecimento. 7 ed., ano 02, v. 01, p. 194-214, out. 2017.

GIACOMELLI, D. V. Principais Patologias encontradas nos prédios da UFSM

executados pelo programa Reuni. 2016. 140 f. Dissertação (Mestrado em
Engenharia Civil) - Universidade Federal de Santa Maria, Rio Grande do Sul. 2016.

GONÇALVES, E. A. Estudo de patologias e suas causas nas estruturas de

concreto armado de obras de edificações, do Curso de Engenharia Civil da UFRJ
– Campus de Rio de Janeiro. 2015. 157 f.

IBDA, A. Trincas, fissuras, fendas e rachaduras. Instituto Brasileiro de

Desenvolvimento da Arquitetura. 2014.

MAIDEL, B; ALMEIDA, F; LIDANI, J. FLACH, S. R. Patologias das Edificações.

Florianópolis, 2019. Apostila do curso de Arquitetura e Urbanismo da UFSC. 2019.

NOVAES, I. M. M; POZNYAKOV, K. Patologias em Estruturas de Concreto

Armado. Revista Boletim do Gerenciamento. Nº 22, 2021 (p. 67-75), outubro de
2020.

OLIVARI. G. Patologia em Edificações. São Paulo, 2013.

OLIVEIRA, J; DO NASCIMENTO, R. S; PEREIRA, B; TEIXEIRA, R; NÓBREGA, S.

Inspeção predial e avaliação das manifestações patológicas do subsolo em
edificação residencial localizada no Distrito Federal – Estudo de caso
condomínio residencial 116 norte. In:CONGRESSO BRASILEIRO DE ENGENHARIA
DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS, 19., 2017.

SENA, A. Trincas, fissuras, fendas e rachaduras. Instituto Brasileiro de

Desenvolvimento da Arquitetura. 2014.

SILVA, F. B. da. Patologia das construções: uma especialidade na engenharia

civil. 2021.

SOUZA, V. M; RIPPER, T. Patologia, recuperação e reforço de estruturas de

concreto. São Paulo: Pini, 2018.

THOMAZ, E. Trincas em edifícios: causas, prevenção e recuperação. São Paulo,

Editora Pini, 2019.
 15

TOMAZELI, A; MARTINS, F. de C. Condomínio Central Park Ibirapuera: a

importância de um laudo técnico para a obtenção da excelência na recuperação das
fachadas em edifícios. São Paulo: IBRACON, 2018. p. 13- 20.

VERÇOZA, Ê. J. Patologia das edificações. Porto Alegre: Editora Sagra, 2021.

WEIMER, B. F.; THOMAS, M; DRESCH, F. Patologia das estruturas. Porto Alegre:

SAGAH: Grupo A, 2018.