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A construtora Construloris Empreendimentos Imobiliários vem lhe

apresentar um novo conceito de empreendimento, prezamos pela
qualidade dos nossos serviços e pela comodidade dos nossos clientes.

A ideia é basicamente fazer todas as etapas de definição e execução de

um empreendimento, com pessoas especializadas, contamos com
arquitetos de alto nível, buscando o melhor aproveitamento dos
espaços, trazendo toda a experiência da parte arquitetônica para
entregarmos o seu sonho de moradia com todo o conforto e excelência.
Toda a parte de iluminação foi pensada nos mínimos detalhes, um
projeto luminotécnico com definições de potência de lâmpadas entre
outros detalhes, para causar a melhor sensação possível.

Esta casa está muito bem localizada no bairro Castelo, em uma região
muito segura para se morar e que conta com inúmeras facilidades nos
seus arredores, assim como será listado nesta apresentação.

Será um prazer lhes mostrar todos os detalhes do nosso

empreendimento e com certeza irão perceber o carinho em cada canto
desta construção deixado pela nossa equipe.
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1. LOCALIZAÇÃO
Rua Castelo de Óbidos, 196, Bairro: Castelo, Belo Horizonte / MG

• Rua de baixo trânsito de veículos

• Pontos de ônibus nas avenidas com muitas opções de linhas
• Próximo a Hiper Epa Castelo, Araújo, Padarias Tri Gostoso, Academia
Contorno do Corpo, Mercado da Boca, inúmeros bares e restaurantes,
depósito castelo, faculdade IESLA, entre outras opções para lhe dar
comodidade e qualidade de vida.

2. Descrição do imóvel

• Garagem para 3 carros grandes

• Varanda frontal
• Jardim Frontal
• Sala de televisão
• Sala de jantar com integração com a cozinha
• 5 quartos sendo 2 suítes e 1 quarto de apoio nos fundos
• Banho social dentro da casa
• Banho de apoio na parte externa ao fundo
• Área de serviço
• Espaço gramado nos fundos com área para banho de sol
• Jardins planejados com irrigação automática
• Espaço gourmet equipado com churrasqueira
• Jacuzzi de 5 lugares com aquecimento elétrico

3. FACHADA
• Detalhes em ACM na fachada
• Acabamentos em 3D
• Pintura em textura projetada hidrofugada (película protetora contra
água)
• Detalhes luminotécnicos
• Passeio acabado com pedra Miracema
• Porta de entrada pivotante de madeira maciça
• Detalhes em led na iluminação
• Escadas em granito
• Piso, porcelanato Delta
• Jardim com sistema de irrigação
• Guarda corpo de blindex
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• Detalhes em cimento queimado

• Irrigação automática por gotejamento e aspersores
• Portões eletrônicos
• Sistema de interfone intelbras

4. SALA
• Detalhes com rebaixamento de gesso
• Sala de tv com móveis planejados
• Detalhes em cimento queimado nas paredes
• Piso Vinílico de primeira linha imitando madeira
• Iluminação com spots em led e iluminação indireta
• Janela ampla para dar qualidade ao ambiente
• Cortinas embutidas com sistema de automação
• Rebaixamento de gesso
• Sala de jantar com piso vinílico
• Armários planejados
• Luminárias pendentes decorativas
• Cortinas embutidas com automação
• Iluminação indireta
• Integração com a cozinha
• Rebaixamento de gesso

5. COZINHA
• Cozinha com ilha
• Depurador sobre o fogão
• Fogão de 5 bocas no sistema de indução
• Armários planejados
• Despensa discreta em armário MFD
• Geladeira de 2 portas sob medida
• Forno elétrico de primeira linha
• Rebaixamento de gesso

6. HOME OFFICE
• Possibilidade de sofá cama para visitas
• Sistema de Ar condicionado com drenos embutidos
• Armários planejado
• Prateleiras em MDF e Metalon com pintura eletrostática
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• Cortinas embutidas
• Piso vinílico
• Paredes com detalhes em cimento queimado
• Rebaixamento de gesso

7. QUARTO SOLTEIRO
• Quarto de solteiro
• Sistema de Ar condicionado com dreno embutido
• Piso vinílico
• Luminária pendente decorativa
• Armário planejado para roupas (não aparece na imagem)
• Prateleiras planejadas em MDF e Metalon com pintura eletrostática
• Balcão de estudos em MDF
• Rack de suporte
• Cortinas embutidas
• Rebaixamento de gesso

8. SUITE CASAL
• Detalhes em cimento queimado na parede
• Piso vinílico
• Rebaixamento de gesso
• Armários planejados
• Bancada para estudos ou maquiagens
• Cortinas embutidas
• Criados de suporte para cama
• Sistema de Ar condicionado com drenos embutidos

9. QUARTO SUITE 2
• Armários planejados
• Sistema de Ar condicionado com drenos embutidos
• Piso vinílico
• Rebaixamento de gesso
• Cortinas embutidas com automação
• Prateleiras em MDF e metalon com pintura eletrostática
• Acesso ao espaço gourmet por porta de blindex.
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ESPAÇO DESCOBERTO
• Jardins planejados
• Espaço para banho de sol
• Telhados embutidos com detalhes em acabamento amadeirado
• Gramado
• Sistema completo de irrigação automática
• Deck em porcelanato amadeirado
• Detalhes em pedras Moledo nas paredes
• Piso em porcelanato Delta
• Ducha com aquecimento

ESPAÇO GOURMET
• Balcão em MDF
• Bancadas em granito
• Churrasqueira de concreto com fechamento de vidro de 10mm
• Sistema de coifa
• Detalhes em pedra moledo
• Armários planejados
• Dois balcões de granito
• Rebaixamento com material amadeirado
• Luminárias pendentes decorativas
• Luminárias em led com automação
• Jacuzzi de 5 lugares
• Sistema de interfone nos fundos

Belo Horizonte, abril de 2023.