LAUDO TÉCNICO

1. Identificação da Construção:
1.1 Interessado: Tatiane Sousa Lara
1.2 Endereço:Av. Campinas Nº 89, lote: 22-C, quadra: L - Jardim Paulista - Votupoca
– Barueri – São Paulo
1.3 Tipo da Obra: Comecial
1.4 Finalidade: Para aprovação de Planta de Anistia.
2. Constituição da edificação: O imóvel contém 3 pavimentos. Com
dimensionamento, áreas e pés direitos conforme indicado na Planta de Anistia.
2.1 Fundações: Fundação profunda de estaca e bloco, concreto armado, em ótimo
estado.
2.2 Estruturas: Estruturas estáveis em concreto armado composta de pilares,vigas
de travamento e lajes, sem trincas ou rachaduras aparentes.
2.3 Fechamentos em alvenarias: Paredes em alvenaria com bloco baiano
19x14x29cm rebocadas com acabamento liso. Alvenarias e estruturas sem trincas
ou rachaduras aparentes.
2.4 Cobertura: O imóvel possui laje impermeabilizada no pavimento superior, onde
encontra-se as caixas d’água, e telhado com estrutura metálica e telhas
sanduíches com inclinação de 5%, calhas de aço galvanizado com pintura
eletrostática da cor branca, em ótimo estado.
2.5 Revestimentos: Parede Banheiros revestidos com cerâmicas esmaltadas, em
perfeito estado, sem riscos, trincas, sem peças soltas que possa a vir a quebrar e
prejudicar ao usuário que irá utilizar os banheiros. E nas demais áreas está com
pintura com tinta acrílica e se encontra em ótimo estado.
2.6 Pisos: Revestimento em porcelanato, em ótimo estado de conservação.
2.7 Infra-estrutura externa à edificação:
2.7.1 Aterramento: em ótimo estado, sem danos;
2.7.2 Pavimentações: Calçada em concreto, bom estado de conservação;
2.7.3 Não possui muro de arrimo, contem muros de fechamento lateral para edificação,
estabilidade em ótimo estado.
2.8 Instalações hidráulicas prediais:Instalações e dimensionamento de tubulações,
conexões e acessórios de acordo com as recomendações das normas técnicas,
sem quaisquer vestígios de infiltrações e ou vazamentos. Abastecimento de água
é realizado por distribuidora e redes locais (SABESP).
Contém 3 caixas d’água PVC tem capacidade de 500L cada de armazenamento.
Se encontram em ótimo estado de conservação.
O esgoto é despejado em rede pública de coleta de esgoto, está em ótimo estado
de conservação
2.9 Instalações elétricas prediais:Fiação em cobre, com revestimento plástico anti-
chama com bitolas de acordo com as recomendações das normas técnicas,
protegidos por disjuntores termo-magnéticos, distribuídos verticalmente e
horizontalmente em eletrodos flexíveis partindo de caixas de passagem.
Quadro de disjuntores bifásico com haste de aterramento. Quadro de força em
perfeito estado, sem vestígios de ligações erradas e ou clandestinas, totalmente
isolado.
2.10 Instalações telefônicas e comunicação de dados e TV: sistema de
comunicação convencional, em ótimo estado.

3 Prevenção e Combate à Incêndio: Instalações atendem ao decreto estatual

63.911/2018 e normas ABNT.
3.1 Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA): instalações
atendem as normas da ABNT
4 Acessibilidade: As instalações atendem à NBR 9050/2020, ao decreto federal
5296/04 e a lei federal 10098/2000

4.1 Futura instalação do elevador: antes da instalação do elevador, será executado

estudo específico da estrutura e a instalação deverá ser submetida a aprovação prévia
da SPU

5 Conclusões Finais:

5.1 A edificação enconta-se em perfeito estado de conservação, conforto, segurança,

estabilidade, salubridade, estando apto para fim a que se destina

"Declaramos ter vistoriado a Edificação e responsabilizamo-nos, sob as

penas da lei civil, penal e administrativa que as informações constantes
neste Laudo Técnico, estão em conformidade com a Legislação”.

Proprietário: Responsável Técnico:

Tatiane Sousa Lara Petrucio Wagner Ribeiro

Qualificação: Engenheiro Civil

CREA: 5070261090

REG. PREF:

ART: 28027230221353650