Inspeções de Recebimento e Patologias na Construção Civil: Uma Análise

Abrangente

As inspeções de recebimento de obras são procedimentos cruciais no setor da

construção civil, desempenhando um papel fundamental em diversas situações
e para uma ampla gama de envolvidos. Estas inspeções são frequentemente
demandadas por uma variedade de partes interessadas, incluindo
incorporadores, construtores, consumidores, agentes financiadores,
seguradoras e até mesmo por entidades públicas. A importância dessas
inspeções reside na garantia de qualidade, segurança e conformidade das obras
com os padrões estabelecidos, assegurando que os edifícios sejam adequados
para a ocupação e uso pretendidos.

Por outro lado, a patologia da construção civil é um campo de estudo que se

concentra nos defeitos ou falhas que podem ocorrer em edificações. Esses
defeitos são indicativos de que o edifício não está atendendo adequadamente a
uma ou mais de suas funções essenciais. A patologia na construção civil é
análoga ao conceito de doença na medicina, onde um estado patológico implica
em anormalidade ou falta de saúde. No contexto da construção civil, isso se
traduz em problemas estruturais ou funcionais que necessitam ser
diagnosticados e corrigidos.

O termo "patologia" tem suas raízes na língua grega, originando-se das palavras
"pathos" (paixão, passividade, sofrimento) e "logos" (discurso, linguagem). Na
medicina, o termo é usado para descrever condições doentias ou patológicas.
De maneira semelhante, na construção civil, a patologia envolve o estudo de
problemas, falhas ou defeitos que comprometem o funcionamento adequado de
um edifício.

As causas das patologias na construção civil são diversas e complexas.

Pesquisas realizadas na Europa nos anos 70 identificaram que as principais
fontes de falhas na construção incluem, em ordem de prevalência, projeto
deficiente, falhas de execução, uso inadequado de materiais e má utilização dos
edifícios pelos usuários. No Brasil, apesar de estar atrasado em estudos nessa
área, pesquisas como a do engenheiro Yoshimoto em 1986, que analisou
problemas patológicos em 36 conjuntos habitacionais, apontam para conclusões
semelhantes. Este estudo destacou que a maioria dos problemas patológicos
estava relacionada à umidade, seguida por trincas e descolamento de
revestimentos, com uma incidência maior em casas térreas em comparação com
apartamentos. A origem desses problemas foi frequentemente atribuída a
deficiências de projeto ou má execução das obras.

Além dos problemas mais comumente relatados, como umidade, trincas,

rachaduras e descolamento de revestimentos cerâmicos, existem outras
patologias, algumas mais graves, na construção civil. Portanto, é crucial
entender a variedade e a gravidade potencial dessas patologias para
implementar medidas preventivas e corretivas eficazes.

Nas últimas décadas, a construção civil no Brasil experimentou um crescimento

significativo, mas, paralelamente, houve um aumento nas construções
realizadas com falhas, levando a uma maior incidência de patologias. Diante
desse cenário, torna-se imperativo analisar e compreender o conceito de
patologias na construção civil. Este entendimento é vital para identificar os danos
nas estruturas das construções e para formular estratégias de prevenção e
reparo.

A pesquisa sobre patologias na construção civil é de natureza qualitativa e

envolve a coleta e análise de dados estatísticos, além da revisão de estudos
bibliográficos e artigos científicos. Através desses métodos, é possível descrever
a complexidade do tema e valorizar os aspectos específicos relacionados às
patologias. Tais estudos proporcionam clareza e objetividade, seguindo uma
lógica sequencial que abrange os fatores causadores de danos, a importância
da manutenção, a adesão às normas e a relevância do papel do profissional de
Engenharia Civil.

De um modo geral, as patologias na construção civil podem ser definidas como

defeitos que ocorrem em partes específicas ou em toda a estrutura de um
edifício. Esses defeitos podem ter consequências variadas, potencialmente
comprometendo a integridade total ou parcial da construção. Portanto, é
essencial desenvolver pesquisas e estudos adicionais nessa área, visando
enriquecer o conhecimento sobre o tema e fortalecer as estratégias de
promoção, capacitação e atualização contínua dos profissionais de Engenharia
Civil. A realização de tais pesquisas não só contribui para o avanço do campo
como também para a prevenção e solução eficaz das patologias na construção
civil.

Em suma, as inspeções de recebimento de obras e o estudo das patologias na

construção civil são fundamentais para garantir a qualidade, segurança e
funcionalidade dos edifícios. Com o crescimento contínuo do setor da construção
civil, torna-se cada vez mais importante concentrar esforços na prevenção,
diagnóstico e reparo de patologias, bem como na educação e capacitação de
profissionais qualificados para lidar com esses desafios. O entendimento
profundo e a gestão eficiente dessas questões são cruciais para assegurar a
longevidade e a integridade das estruturas construídas, beneficiando todos os
envolvidos, desde os construtores até os ocupantes finais das edificações.

Referências Bibliográficas:

SOUZA FILHO, Emanoel Barbosa de; MIRANDA, Heloisa Ohanna Oliveira;

SOUZA, Jefesson Andrey Gomes de. Patologias da Construção Civil. [S.l.]:
Faculdade AGES.
INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA
DO RIO GRANDE DO SUL. Disponível em: <www.ibape-rs.org.br>. Acesso em:
22 de novembro de 2023.

FÓRUM DA CONSTRUÇÃO. Disponível em:

http://www.forumdaconstrucao.com.br/. Acesso em: Acesso em: 22 de
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