PATOLOGIA NA CONSTRUCAO CIVIL

Patologia na Construção Civil

A patologia na construção civil ocorre quando uma construção apresenta defeitos ou então, quando ela
não atende mais as funções para as quais foi projetada. Ou seja, esse termo está consolidado no setor
de reabilitação e conservação de edificações.

Quando algum edifício apresenta defeitos, de forma a não atender adequadamente uma ou várias fun-
ções, nas quais são os motivos dele ter sido construído, deve ser feito um conserto. Dessa forma, o
reparo de uma patologia possui a finalidade de recuperar essa função.

De acordo com estudos, a palavra patologia é de origem grega e vem de diversas áreas da ciência,
inclusive da medicina, na qual significa estado doentio, falta de saúde, anormalidade. Já na construção,
o significado tem o mesmo sentido do que na medicina.

Fazer inspeções, avaliar as estruturas e diagnosticar a patologia na construção civil são tarefas que
necessitam ser executadas de maneira periódica. Dessa forma, os resultados e as ações de manuten-
ções precisam cumprir de maneira efetiva a recuperação da construção.

O que causa a patologia na construção civil

A patologia na construção civil geralmente ocorre devido a uma série de fatores.

As degradações nas quais uma construção está exposta são:

Reações químicas;

Variação de temperatura;

Erosão;

Vibrações e corrosão.

Um dos fatores que maior contribui para a patologia, é o fenômeno da corrosão das armaduras do
concreto armado. Essa corrosão contribui (e muito) para a degradação de edificações.

No entanto, como já há conhecimento de seus sintomas e causas, é esperado que os métodos sejam-
bem adotados, além dos procedimentos para corrigir, de maneira que a reconstrução seja efetuada de
forma eficaz.

Conceitos importantes

Assim como na medicina, os engenheiros também precisam aprender o conceito de vários termos
da patologia na construção civil. Alguns são até citados por alguns patologistas de renome nacional e
mundial.

Patologia – estudo de anomalias relacionadas à deterioração de concreto em construções.

Terapia – ciência que estuda a escolha dos meios de curar as doenças e da natureza dos remédios.

Profilaxia – ciência que estuda as medidas necessárias para a prevenção.

Sintoma – é uma manifestação patológica que é detectada por meio de várias análises e métodos.

Falha – erro ou descuido imprevisto que ocorreu um dano ou defeito.

Origem – etapa da fase de construção no local onde ocorreu o problema.

Diagnóstico – entendimentos do problema, ou seja, as causas e as origens.

Correção – fase de eliminação dos defeitos provocados pelas questões patológicas.

Recuperação – correção final dos problemas patológicos.

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Reforço – é quando um elemento, estrutura ou fundação tem sua capacidade de resistência aumentada
em relação ao projeto original.

Reconstrução – ocorre no momento em que o elemento, estrutura ou fundação é refeito.

Principais patologias

Dentre várias patologias que podem ocorrer em uma construção, as principais são:

Fissuras;

Umidade;

Deslocamento de rebocos e pisos;

Carbonatação;

Trincas;

Infiltrações.

Como pode notar, existem uma infinidade de patologias na construção civil. Mas a boa notícia é que
elas podem ser tratadas.

Como Tratar a Patologia na Construção Civil

Para cada patologia ocorrida há uma maneira diferente de tratar, assim como, na medicina há vários
tipos de operação para tratar de diferentes doenças.

No entanto, quando se trata de patologias na construção civil, o mais indicado éprocurar identificar as
falhas e os sintomas,para que dessa forma seja produzido um diagnóstico correto.

Dessa maneira, poderá descobrir quais os tipos de materiais que serão necessários e qual o serviço
que deverá ser feito para reconstruir a patologia.

Os reparos da patologia na construção civil são extremamente essenciais, pois através deles, as fun-
ções da edificação serão recuperadas.

Após a publicação do código de defesa do consumidor (cdc) pode-se observar um grande aumento nos
números de reclamações dos clientes após a compra do produto. Essa lei garantiu alguns direitos e
garantias aos consumidores, que foram ampliados em 2003 com o novo código civil.

Os consumidores passaram a ter mais conhecimento acerca dos seus direitos com o surgimento de
órgãos de defesa do consumidor, tal como o procon. Foi a partir daí que empresas, como as da cons-
trução civil, passaram a sentir a necessidade de manter um maior controle de qualidade nos seus pro-
cessos.

Com isso os consumidores passaram a ser mais exigentes com relação a qualidade do serviço e do
produto, e por esse motivo as empresas passaram a ter um maior custo no pós-venda. Na construção
civil as falhas construtivas significam gastos em pós-ocupação, onerando os custos previstos do em-
preendimento.

Tendo em vista que a compra de um imóvel é, na maioria das vezes, não só um investimento, mas,
também, a concretização de um sonho, deve-se estudar a melhor forma de realizar a sua manutenção,
tanto de maneira preventiva como de maneira corretiva. Desta forma pode-se atender dois quesitos
principais: a realização do cliente e a diminuição nos custos para as construtoras. E para isso, no setor
da construção civil, é importante o conhecimento acerca das patologias mais frequentes, como o en-
tendimento da sua causa e a sua prevenção.

As patologias mais recorrentes são ocasionadas devido a penetração de água ou por causa da forma-
ção de manchas de umidade. Tais problemas são graves e de difíceis soluções, tais como:

Prejuízos de caráter funcional da edificação;

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Desconforto dos usuários e em casos extremos os mesmos podem afetar a saúde dos moradores;

Danos em equipamentos e bens presentes nos interiores das edificações;

E diversos prejuízos financeiros.

Pode-se observar essas patologias em vários elementos das edificações como em pisos, fachadas,
paredes, elementos estruturais, etc. E, em sua grande maioria, não estão relacionados a uma única
causa.

Fissuras

As fissuras são causadas pela realização do movimento dos materiais e elementos da construção que,
na maioria dos casos, tendem a se acomodar. Podem ainda ser resultado de vibrações na área. Elas
são classificadas de acordo com a profundidade e características da abertura, assumindo nomes dife-
rentes:

Fissuras: as fissuras são aberturas estreitas e alongadas na superfície de um material. Geralmente são
de gravidade menor e superficiais. Mas, é importante levar em consideração que toda rachadura inicia-
se como uma fissura, logo é importante observar se existe uma evolução do problema ao longo do
tempo, ou não.

Trincas: as trincas são aberturas mais profundas e acentuadas. O fator determinante para saber se a
abertura é uma trinca é a “separação entre as partes”, portanto, quando o material em que a trinca se
encontra está separado em dois.

Rachaduras: as rachaduras apresentam características iguais com as trincas em relação à “separação

entre partes”, mas são aberturas grandes, profundas e acentuadas. São de fácil observação.

As fissuras podem, também, ser classificadas de acordo com a sua causa:

Fissuras por recalque de fundação: as fissuras provocadas por recalque diferencial são inclinadas indo
em direção ao ponto de maior recalque e são provocadas pelas tensões de cisalhamento.

Fissuras por movimentação termica: causadas pela movimentação de dilatação e contração resultantes
das variações de temperatura diária.

Fissuras por sobrecargas ou acumulos de tensões: as peças de uma estrutura de concreto armado são
normalmente dimensionadas admitindo-se determinadas deformações e devido uma sobre carga ou
acúmulo de tensões pode ocasionar o surgimento dessas aberturas.

Fissuras por retração de cimento: com a utilização excessiva de agua no cimento, ocorre uma retração
resultando a redução do volume do concreto. Como as peças estruturais não podem se movimentarem

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entre si acaba surgindo às tensões de tração no concreto, se essas tensões forem maiores que a
resistência à tração do concreto acaba surgindo fissuras.

Deslocamento de Rebocos e Pisos

Na construção civil, revestimento é denominado a camada externa que cobre a alvenaria (camada
externa das estruturas das paredes ou piso que se utilizam de cal, cimento ou gesso). Diante disso,
pode-se concluir que um bom revestimento trabalha com diversas camadas e produtos, que dependem
um do outro, para obter um resultado excelente final. Nas edificações, consideraram-se três tipos de
revestimentos: revestimento de paredes, revestimento de pisos e revestimento de tetos ou forro. As
principais patologias dos processos de revestimentos são:

A) destacamentos ou descolamentos: os destacamentos são caracterizados pela perda de aderência

das placas cerâmicas do substrato, ou da argamassa colante, quando as tensões surgidas no revesti-
mento cerâmico ultrapassam a capacidade de aderência das ligações entre a placa cerâmica e arga-
massa colante e/ou emboco.

B) gretamento: o gretamento é uma patologia caracterizada por uma série de aberturas inferiores a 1
mm localizadas na superfície esmaltada das placas. A expansão por umidade provoca um aumento
nas dimensões das placas cerâmicas, forçando a dilatação do esmalte, sendo que o esmalte é menos
flexível, logo, não consegue absorver a variação de tamanho da placa originando as fissuras capilares.

Carbonatação

Um dos principais responsáveis pela degradação das estruturas de concretos é o processo de carbo-
natação. O gás carbônico (co2) é o composto químico responsável por desencadear esse fenômeno
por meio da penetração nos poros do concreto, dilui-se na umidade presente na estrutura e forma o
composto chamado de ácido de cálcio (h2co3).

Após o processo de carbonatação o ph do concreto reduz. A carbonatação inicia-se na superfície da

estrutura e forma a “frente de carbonatação”, composta por duas áreas com ph distintos, sendo que
uma área apresenta o ph básico e a outra o ph neutro. Esta frente avança em direção ao interior do
concreto e quando alcança a armadura ocorre a despassivação do aço e este se torna vulnerável. A
partir daí inicia-se o processo de corrosão ao redor da armadura. Esse fenômeno causa fissuração do
concreto, destacamento do cobrimento do aço, redução da seção da armadura e perda de aderência
desta com o concreto.

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Recalques estruturais

O recalque ou assentamento é o termo utilizado em arquitetura e em engenharia civil para designar o

fenômeno que ocorre quando uma edificação sofre um rebaixamento devido ao adensamento do solo
sob sua fundação. O recalque é a principal causa de trincas e rachaduras em edificações, principal-
mente quando ocorre o recalque diferencial, ou seja, uma parte da obra rebaixa mais que outra gerando
esforços estruturais não previstos e podendo até levar a obra à ruína.

A torre de pisa é um exemplo típico de recalque diferencial, a qual permanece de pé devido às cons-
tantes intervenções de especialistas em geotecnia, visando o reforço do solo em sua base. Outro exem-
plo bastante citado no brasil são os prédios na orla da cidade de santos.

Reação álcali-agregado ou alcalisílica

Reação álcali-agregado (RAA) é um termo usado principalmente para se referir a reação que ocorre
no concreto no estado endurecido em idades tardiasentre álcalis(óxido de sódio ou óxido de potássio) .

Essa reação normalmente causa expansão pela formação de um gel expansivo(também chamado de
gel de sílica,/gel sílico-alcalino) que absorve água por osmose e se expande entre os poros do concreto,
até que os espaços vazios terminem e leve a um aumento de tensão. Esse aumento nos esforços
internos pode causar a fissuração, e perda de resistência do concreto.

É um dos fenômenos que mais interfere na durabilidade do concreto.

Esse fenômeno foi identificado pela primeira vez por Stanton nos Estados Unidos.[ O maior número de
estruturas atingidas está na America do Norte, porém há casos documentados recentemente no Bra-
sil.[5] Embora seja documentado desde 1940, não foi formulado até hoje nenhum modelo numérico para
simular sua influência sobre uma estrutura. Foram propostos diferentes mecanismos de sua atuação
por pesquisadores como: Léger et al e Peterson e Ulm.

A reação álcali-agregado é genérica, mas relativamente vaga, podendo levar a confusões. Definições
mais precisas são as abaixo:

Reação álcali-sílica(ASR, tipo mais comum);

Reação álcali-silicato; e

Reação álcali-carbonato.

Como existe uma dependência da umidade este tipo de reação é mais comum em obras hidráulicas(ou
expostas a umidade). Também recomenda-se maior preocupação em obras de estruturas especiais,
mesmo que sejam maciças e secas.

Fatores para ocorrência da reação

O surgimento está relacionada a:

Presença de sílica reativa

Presença de álcalis

Umidade suficientemente alta

Temperatura

Presença de álcalis

A presença de álcalis aumenta a concentração de hidroxilas(elevando o pH). Normalmente esses álca-

lis têm origem no clínquer do cimento. O máximo de álcalis no concreto varia dependendo de pesquisa
de 1,8 a 2,3 kg/m³ e limite máximo do sódio entre 0,4 a 0,6 %. Se houver alto consumo de cimento uma
taxa menor 3 kg/m³ é apontado como melhor parâmetro para ignorar os efeitos da RAA. Porém na
literatura há divergências quanto ao uso somente da concentração de álcalis, pela possível interferência
da vizinhança.

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O feldspato alcalino também é apontado como uma das fontes potássio e sódio. É encontrado em
rochas ígneas tais como granitos e riolitos.

Presença de sílica reativa

A identificação de sua presença no agregado é difícil.

Entre as rochas que apresentam maior incidência são os quartzitos e quartzos fraturados, tensionados
e preenchidos por inclusões.

Reação álcali-sílica

A reação álcali-sílica é a mais comum forma de reação álcali agregado. Está relacionada a presença
de sílica amorfa. A sílica amorfa está presente em agregados como opala, calcedônia,cristobalita, tridi-
mita, certos tipos de vidros naturais (vulcânicos) e artificiais, e o quartzo.

Nessa reação há o ataque da sílica ativa pelo hidróxido de cálcio dissolvido a partir dos álcalis do ci-
mento Portland , normalmente nos poros ou superfície dos agregados.

Reação álcali-silicato

É considerada um caso particular reação álcali-sílica.

Reação álcali-silicato ocorre quando uma camada de silicatos(argilo mineras), presente na forma de
impureza reagem, porém mais lentamente. De forma resumida a reação se processa quando os hidró-
xidos dos álcalis reagem com os silicatos e agregam-se entre a pasta do cimento e o agregado consti-
tuindo um gel sílico-alcalino que expande-se.

É a reação mais comum no Brasil devido a utilização de quartzito, granito e gnaisses rochas de mine-
ralogia: quartzo e feldspato.

A identificação dessa reação é mais difícil se ela estiver associada a reação álcali-sílica que processa
mais rapidamente.

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