METODOLOGIA CIENTÍFICA

Professor:
Dr. Yuri Sotero Bomfim Fraga.

DETECÇÃO DE INCOMPATIBILIDADES POR MEIO DA

MODELAGEM EM BIM DE UM PROJETO HIDROSSANITÁRIO

Antonio Lucas Farias de Souza1

Bruna Santos de Castro2
Edmundo Inacio de Figueiredo Neto3
Felipe Lino Soares4
Mateus Farias de Souza5
RESUMO

A modelagem da informação da construção - Building Information Modeling (BIM) tem

sido cada vez mais utilizada na construção civil, sendo em projetos estruturais,
hidrossanitários ou arquitetônicos. O uso desta ferramenta possibilita a previsão de
incompatibilidades, gerenciamento de gastos e previsão de tempo da obra. O objetivo deste
artigo é analisar a interoperabilidade da tecnologia BIM aplicada em um projeto de uma
residência unifamiliar, e verificar a compatibilização do projeto arquitetônico com o
hidrossanitário e os demais projetos complementares. Com isso, foi realizada uma modelagem
tridimensional de uma residência no software Revit, sendo feito primeiramente a parte
arquitetônica, seguido da estrutural e por fim o projeto hidrossanitário. Os projetos foram
confrontados por meio do software Navisworks, utilizando a ferramenta “verificar
interferências/clash detection” presente no menu do software. Espera-se identificar nos
resultados algumas interferências na parte arquitetônica x hidrossanitário, onde, há uma
sobreposição de tubulação em uma janela e outra tubulação que passa por um basculante. E
também poderão ser identificadas interferências no estrutural x arquitetônico, no qual há a
sobreposição de uma caixa de gordura em uma sapata. A partir desses resultados será possível
realizar as correções ainda no projeto, assim, facilitando para que não haja problemas futuros
na execução da obra.

Palavras-chave: BIM; Hidrossanitário; Interoperabilidade; Construção civil; Software.

ABSTRACT

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Building Information Modeling (BIM) has been increasingly used in civil

construction, whether in structural, hydrosanitary or architectural projects. The use of this tool
makes it possible to predict incompatibilities, manage costs and forecast the time of the work.
The objective of this article is to analyze the interoperability of the BIM technology applied in
a single-family residence project, and to verify the compatibility of the architectural project
with the hydrosanitary and other complementary projects. With this, a three-dimensional
modeling of a residence was made in the Revit software, being done first the architectural
part, followed by the structural part and finally the hydrosanitary project. The projects were
confronted using the Navisworks software, using the “verify interferences/clash detection”
tool present in the software menu. It is expected to identify in the results some interferences in
the architectural x hydrosanitary part, where there is an overlapping of a pipe in a window and
another pipe that passes through an overhead door. And interferences can also be identified in
the structural x architectural, in which there is an overlap of a grease trap on a footing. From
these results, it will be possible to make corrections in the project, thus facilitating that there
are no future problems in the execution of the work.

Keywords: BIM; Hydrosanitary; Interoperability; Construction; Software.

1. INTRODUÇÃO

A engenharia civil é uma área fundamental para o desenvolvimento e crescimento da

sociedade, mas também enfrenta desafios como custos elevados para construção. De acordo
com dados recentes divulgados pelo Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da
Construção Civil (SINAPI), o preço médio do metro quadrado na construção civil em junho
de 2023 alcançou R$ 1.706,50 (SINAPI, 20231). Desse total, R$ 1.001,63 são relativos aos
materiais, enquanto a parcela da mão de obra corresponde a R$ 704,87 (SINAPI, ano). Desse
modo, com os altos custos, há necessidade de produtos padronizados como a modelagem da
informação da construção - Building Information Modeling (BIM) está se tornando cada vez

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mais evidente e importante para facilitar a troca de informações em cada projeto de

construção.
Comunicação, produção e análise são apenas alguns dos objetivos da tecnologia de
modelagem e dos processos associados que compõem o BIM (EASTMAN et al., 2008). Além
da criação de modelos digitais tridimensionais, o BIM é responsável pelo aperfeiçoamento da
produção de informações, e, a troca das mesmas de forma eficaz, e também, melhoria na
precisão das análises relacionadas à construção civil.
Com a aplicação, Vieira (2019) relata que é possível identificar problemas ainda na parte
projetual, isso porque, as interferências são visualizadas por meio do software e podem ser
corrigidas, além de possibilitar o cumprimento do prazo e reduzir possíveis gastos na obra. É
possível prever incompatibilização, detectar contradições e realizar familiarização
informatizada, levando a conclusões mais criteriosas e eficazes com o auxílio deste sistema.
Assim, obtém-se um melhor controle de orçamento, cronograma e padronização da obra,
levando a um aumento no desenvolvimento do processo construtivo.
O objetivo final deste estudo é explorar os diversos benefícios que decorrem da
incorporação do BIM, especificamente, como ele reforça a eficiência, qualidade e precisão de
processos compatíveis, gerenciando e integrando informações dos vários sistemas e
disciplinas que contribuem para o projeto. Assim, analisando a interoperabilidade e aplicando
a modelagem BIM em um estudo de caso realizado no ambiente profissional, desse modo,
espera-se identificar até que ponto essa abordagem pode ser eficaz na obtenção de
incompatibilidade entre os componentes de um projeto de construção.

2. REVISÃO DA LITERATURA

O BIM é uma tecnologia capaz de promover uma ampla solução de problemas

decorrentes de projetos antes mesmo da execução da obra. Segundo Manzione (2013), o
mesmo se baseia na junção de propriedades de diferentes dimensões dentro de um mesmo
projeto.

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2.1 BIM

O BIM é o processo da construção civil e execução da obra no meio virtual, isso

porque, o mesmo possibilita que vejamos todo o processo de construção, produção e
gerenciamento de gastos antes mesmo da obra acontecer. Segundo Eastman et al. (2014, p.13)
“BIM é definido como “uma tecnologia de modelagem e um conjunto associado de processos
para produzir, comunicar e analisar modelos de construção”.
Os tipos de construção da tecnologia BIM possui componentes presentes no software,
onde, a partir de suas características podemos utilizá-los para realizar a construção de forma
digital seguindo as regras paramétricas definidas pelo software. De acordo com Ruschel et al.,
(2010 apud Andrade, 2020) as principais características da tecnologia BIM são, a modelagem
de um projeto envolvendo multidimensões, a detecção de incompatibilidades apontadas pela
ferramenta, permitindo-se que haja correção, e o planejamento do tempo de execução, dos
gastos referentes à obra e o planeamento de futuras manutenções.
Utilizando-se da tecnologia BIM, os projetos de alta complexidade e dificuldade se
tornam mais práticos, isso porque, o BIM permite que haja um gerenciamento de equipe de
diversas áreas dividindo corretamente as funções referentes a cada um, e assim, possibilita
que o prazo seja cumprido.

2.2 BIM NO BRASIL

No Brasil, o uso da tecnologia BIM ainda é bem pequeno, porém, há uma tentativa de
institucionalizar a tecnologia por meio do Ministério do Desenvolvimento Industrial e
Comércio, o objetivo é a elaboração de normas feitas pela comissão ABNT/CEE-134. Foram
estabelecidos três objetivos para serem realizados durante este processo: O primeiro é a
tradução da ISO 12006-2, onde possibilitaria uma maior acessibilidade e facilidade no uso da
ferramenta; o desenvolvimento de um sistema para a classificação da construção e por fim,
estabelecer normas e diretrizes para a criação dos componentes BIM.
O projeto tem como objetivo garantir que a institucionalização do BIM seja eficaz na
adequação dos agentes públicos e privados em todo o território nacional. Assim, possibilita
que a construção civil no Brasil consiga ter ganhos em todos os aspectos, seja na parte

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econômica, no tempo de execução, na correção de erros e imprevistos e na qualidade das

obras.

2.3 INTEROPERABILIDADE

As melhorias que o BIM proporciona permitem que os projetos sejam atualizados

automaticamente quando as alterações são feitas. Por meio do uso do BIM, a modernização da
engenharia traz vantagens como integração de equipes, compatibilização de projetos e
extração transparente de dados reais da obra (EASTMAN et al., 2014). Estas melhorias
permitem que os projetos sejam atualizados automaticamente quando as alterações são feitas.

O processo de planejamento envolve vários estágios e diferentes atores. Estes requerem

a troca de informações ao longo do ciclo de vida do projeto, construção e uso. No entanto, a
dificuldade na troca de informações devido à baixa interoperabilidade parece ser uma
condição restritiva para a utilização do BIM no processo de projeto (ANDRADE et al., 2009).

No BIM, a informação é muito importante no processo de projeto. Ela é armazenada em

modelo digital tridimensional junto com o banco de dados. A forma como essas informações
são armazenadas é importante porque afeta a interação dos profissionais que trabalham em
diferentes partes da construção e usam diferentes programas. A interoperabilidade é crítica
para manter a correção e a integridade das informações (CORRÊA et al., 2018).

2.4 DIMENSÃO DA TECNOLOGIA BIM

A partir de diversas ações desempenhadas por equipes de trabalho, o BIM foi

classificado em diferentes camadas de dados e informações, essas camadas são denominadas
como as dimensões do BIM, que carregam as informações e a funcionalidade da tecnologia
(MIRANDA; SALVI, 2019).
De acordo com o SIENGE, (2020) a tecnologia BIM evoluiu de dimensões básicas em
3D e 4D para dimensões mais sofisticadas em 5D, 6D e 7D. As dimensões do BIM são
caracterizadas como:

- Modelagem Paramétrica (3D);

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- Planejamento de Tempo (4D);

- Custos (5D);
- Sustentabilidade (6D)
- Gerenciamento e manutenção (7D).

2.5 PRINCIPAIS PROBLEMAS ENCONTRADOS SEM A UTILIZAÇÃO DO BIM

Os projetos em 2D são muito comuns nas empresas no geral. Esses projetos são
realizados com muito detalhamento por, muitas vezes, ser apenas uma planta baixa com
vários outros projetos complementares, tornando a imagem com detalhamento excessivo e
poluição do desenho original, tornando assim inviável a análise de interferências e gerando
futuras patologias na construção (BERNARDES et al., 2023). No entanto, como já é de
conhecimento, os projetos com sistema 3D podem facilitar muito durante a demanda
trabalhista.
O BIM, como uma tecnologia que possibilita essa interoperabilidade entre duas ou mais
disciplinas, favorece justamente a detecção de incompatibilidades nos projetos. No geral,
muito se gasta com material ou tempo de mão de obra para localizar os erros e
incompatibilidades presentes no projeto, fato que poderia ser resolvido com a implementação
dessa tecnologia.

2.6 OBSTÁCULOS PARA A IMPLEMENTAÇÃO

São variados os fatores que impedem a implementação, de fato, do BIM. Um dos

maiores obstáculos é a falta de tempo para implantação e a resistência à mudança de software
pela equipe (COUTINHO, 2015). Foram realizadas pesquisas em escritórios que iniciaram a
implementação dessa tecnologia, mas devido a essas e outras dificuldades, o BIM ainda não
foi consolidado de fato nas empresas.

2.7 BIM PARA PROJETOS HIDROSANITÁRIOS

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O uso da tecnologia BIM em projetos hidrossanitários tende a ser a maior das

dificuldades, isso porque, o programa atua de forma diferente das formas tradicionais. A
representação gráfica por meio da tecnologia BIM exige que haja um conhecimento de
diversas etapas, desde o projeto até os elementos existentes no mercado atual, pois é
necessário que haja uma constante atualização do banco de dados.
Segundo Dariva (2020), a forma tradicional de projetos hidrossanitários feitos em CAD
difere muito de projetos em BIM, no CAD os projetos eram feitos em linha, já na modelagem
BIM é feito por meio de diversas etapas e com o uso de objetos específicos.
Apesar dessas dificuldades, as vantagens da utilização dessa ferramenta em projetos
hidrossanitários são bem benéficas, pois muitas dificuldades de projetos podem ser
solucionados por meio do BIM. Por mais que seja necessário uma grande adaptação nesse
cenário, o uso da tecnologia será muito importante para o desenvolvimento da construção
civil.

3. METODOLOGIA

O objeto de estudo deste artigo é uma residência unifamiliar, foi elaborada visando
atender de 2 a 3 pessoas, proporcionando o conforto, a segurança, a economia e os demais
princípios básicos da engenharia. A ergonomia do espaço foi disposta em um pavimento de
aproximadamente 90m², divididos entre sala, cozinha, dois quartos, banheiro, garagem, área
de serviço e varanda.
O projeto de implementação da residência unifamiliar foi realizado, inicialmente, pelo
projeto arquitetônico (figura 1), após isso, foram desenvolvidos os projetos complementares,
sendo estes o estrutural (figura 2) e o hidrossanitário (figura 3).
Os projetos foram inseridos no software Navisworks, em seguida foi realizada a união
dos projetos: arquitetônico, estrutural e hidrossanitário. A partir deste momento, podemos
fazer uso de todas as dimensões da modelagem BIM. Para verificar as interferências é
necessário clicar na função “clash detection”, e assim foi apresentado um relatório exibindo
todas as incoerências presentes nos projetos. Para a verificação, Serão utilizados 4 métodos
com uma taxa de erro de 0,001m, sendo eles: estrutural x arquitetônico, estrutural x
hidrossanitário, hidrossanitário x arquitetônico e hidrossanitário x hidrossanitário.

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Figura 2: Imagem representando a planta baixa da edificação e suas divisões do espaço

de construção.1
Figura 1: Planta baixa da edificação

Fonte: Autoria Própria (2023).

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A Figura 1 representa a planta baixa de uma residência unifamiliar. Nesta planta, é possível
visualizar a disposição das principais áreas, incluindo a sala de estar, a cozinha, quartos,
garagem, varanda e a lavanderia.

Figura 2: Imagem representando o projeto estrutural da residência.

Fonte: Autoria Própria (2023).

A Figura 2 representa o projeto estrutural de uma residência unifamiliar. Nesta planta,

é possível visualizar a disposição das fundações (sapatas) e das vigas baldrames, que são
responsáveis de receber toda carga das paredes da construção.

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Figura 3: Projeto hidrossanitário - vista isométrica.

Fonte: Autoria Própria (2023).

A Figura 3 representa o projeto hidrossanitário de uma residência unifamiliar. Nesta
planta, é possível visualizar a distribuição dos encanamentos da residência.
Esses foram os projetos utilizados no software, e por meio deles, foi possível detectar as
incompatibilidades entre os mesmos.

4. RESULTADOS E DISCUSSÕES

Após a criação dos projetos e a modelagem tridimensional, foi feita a

compatibilização dos mesmos para identificar as interferências através do software de
gerenciamento de projetos Navisworks Manage 2023.
Todas as interferências ocasionadas de tubulações em pilares, lajes e vigas têm que
obedecer aos requisitos da NBR 6118, ao fator referente à dimensão e localização dos furos.

4.1 ANÁLISE E VERIFICAÇÃO DE INTERFERÊNCIAS

Os projetos foram comparados, e assim, foi possível obter um relatório contendo todos
os erros presentes nos projetos, sejam interferências sobrepostas ou até mesmo outros tipos de
incoerências encontradas nos mesmos, assim, como foi por (EASTMAN et al., 2014), que diz

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que por meio do uso do BIM, a modernização da engenharia traz vantagens como a extração
transparente de dados reais da obra. Durante esta análise, todos os erros podem ser agrupados
e separados por meio de suas características, para assim, fazer-se um planejamento para
solucionar todos estes erros.

4.1.1 Sobreposição de tubo x pilar

Durante a análise obtida nos relatórios, por meio da comparação estrutural x

hidrossanitário, foi possível identificar uma tubulação passando em um pilar por um detalhe
mínimo, porém, mesmo com apenas uma pequena parte dentro do pilar, este erro causaria um
atraso na execução, onde teria que ser refeito o projeto e apresentado uma solução referente a
este caso, entretanto, como foi citado por Ruschel et al., (2010 apud Andrade, 2020) entre as
principais características da tecnologia BIM, a detecção de incompatibilidades apontadas pela
ferramenta permite que haja correção e que não ocorra este tipo de problema na hora da
execução. A Figura 4.1 ilustra e apresenta o erro encontrado.

Figura 4.1: Imagem 3D obtida através da ferramenta clash-detection representando a

interferência encontrada entre o tubo e o pilar.

Fonte: Autoria própria (2023).

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4.1.2 Sobreposição de tubo x viga

Ainda sobre a comparação estrutural x hidrossanitário, o relatório apresentou o conflito
entre um tubo que passava por uma viga, os mesmos estavam presentes na área de serviço.
Apesar de ter sido usado a opção de detectar as incompatibilidades, como foi dito por Vieira
(2019), que é possível visualizar as interferências ainda na parte projetual, este erro já era
esperado desde a elaboração do projeto, visto que foi colocado ali de forma proposital. Por se
tratar da viga passar por um espaço específico, este erro pode ser facilmente corrigido em
projeto movendo a tubulação um pouco para o lado, e assim evitar que ocorra qualquer tipo
de erro na execução. A Figura 4.2 apresenta o erro encontrado.

Figura 4.2: Imagem 3D obtida através da ferramenta clash-detection representando a

interferência encontrada entre a tubulação sobreposta em uma viga.

Fonte: Autoria própria (2023).

4.1.3 Sobreposição tubo x janela

Na definição hidrossanitário x arquitetônico, outro erro esperado foi exibido no

relatório, este erro apresenta uma tubulação de pvc passando por uma janela, assim,

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ocasionando um um problema estético e funcional de ambos. Esta situação é a mesma citada

anteriormente por Ruschel et al., (2010 apud Andrade, 2020), onde a tecnologia BIM permite
a detecção de incompatibilidades e a correção do mesmo.Para a correção deste erro, é possível
mudar ainda no projeto ou trajeto da tubulação, fazendo com que a mesma desvie da janela
por algum dos lados. A Figura 4.3 apresenta o erro encontrado.

Figura 4.3: Imagem 3D obtida através da ferramenta clash-detection representando a

interferência encontrada entre a tubulação e a janela.

Fonte: Autoria própria (2023).

4.1.4 Sobreposição calha x caixa d’água

O último erro presente no relatório foi referente à comparação hidrossanitário x

hidrossanitário, onde uma calha está sobreposta em uma caixa d’água, este erro está presente
no início da alimentação de água da residência. O erro foi uma surpresa, pois ele não era
esperado ou planejado na elaboração do projeto, e mesmo com a grande quantidade de
informações contidas na tela, desde a poluição visual, como foi citado por (BERNARDES et
al., 2023) em projetos 3D, o BIM permite que o erro seja destacado das demais informações e
ele seja perceptível de forma simples. O Erro pode ser corrigido facilmente, pois foi apenas

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um erro de dimensionamento na hora de elaborar o projeto hidrossanitário. A Figura 4.4

ilustra o erro apresentado.

Figura 4.4: Imagem 3D obtida através da ferramenta clash-detection representando a

interferência encontrada entre a calha e a caixa d'água.

Fonte: Autoria própria (2023).

4.2 PROPOSTAS DE CORREÇÕES PARA AS INCOMPATIBILIDADES

Nesse projeto, mesmo sendo de uma residência, o ideal para corrigir os erros em relação
à parte estrutural x hidrossanitário seria a projeção de shafts (um vão interno que tem como
objetivo fornecer um espaço adequado para a passagem de tubulações verticais) no decorrer
da arquitetura. Essa alternativa se dá pelo fato de ter um impasse na passagem das tubulações,
e sendo ela adotada, é possível evitar erros e gastos futuros que supostamente estariam fora do
orçamento proposto.
Em relação ao erro que se liga a arquitetura, uma alternativa seria modificar o caminho
da tubulação para evitar a passagem dos mesmos por quaisquer esquadrias presentes.
Tratamos a interferência relacionada a caixa d’água da mesma maneira, modificando o local

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onde ela se encontra (movendo para direita ou esquerda) ou até mesmo redimensionando a
altura da calha para que não interfira na altura da caixa.
Estas foram apenas algumas possíveis soluções para aplicar no projeto e evitar tantas
incompatibilidades, mas este trabalho não busca apontar soluções de correções, e sim
ferramentas que busquem identificá-las.
Com a utilização do software Navisworks, é possível aplicar o BIM no processo,
utilizando a modelagem, detecção de incompatibilidades e possibilitando a correção, o
planejamento, tempo para execução, de gastos e planejamentos, assim como foi relatado por
Ruschel et al. (2010 apud Andrade, 2020). Ele traz praticidade e avanço na obra,
proporcionando uma otimização do tempo e da produção total.

5. CONCLUSÃO

Apesar das dificuldades da implementação do BIM em algumas empresas, devido à

falta de profissionais, ao alto custo e ao tempo que seria obtido, a utilização desse software é
de tamanha importância. Como foi apresentado nos Resultados e Discussões, a aplicação
apresenta muitos benefícios, uma vez que, através de todo esse processo se torna possível a
visualização representativa da realidade da construção com inúmeras informações. Por
conseguinte, o desenvolvimento do mercado é certo pois trás uma redução de riscos
financeiros e facilita a percepção futura da obra.
Portanto, de acordo com todos os resultados obtidos, é possível afirmar que o trabalho
alcançou os objetivos. Foi possível identificar as incompatibilidades no projeto da residência
e apresentar algumas soluções para os erros, tendo ainda a possibilidade de aplicá-las na fase
de execução do projeto. A visualização das disciplinas, quando compatibilizadas, facilita o
entendimento, e também a conversação de todos que estarão envolvidos na obra.
Após comprovado que o emprego do BIM possibilita resultados positivos, e contém
informações que acrescentam na obra, tais como relatórios, erros, sendo todas essas em
congruência, é possível constatar uma certa vantagem de programas que utilizam dessa
tecnologia em relação a outros que utilizam apenas em 2D, no qual seria mais dificultoso uma
detecção de erros. Ainda é válido ressaltar que trabalhar com projetos vinculados trás uma
vantagem a mais em relação a alterações, que são feitas automaticamente sem a necessidade
da troca de inúmeros arquivos diferentes.

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A utilização do BIM proporciona rapidez na execução da obra, evitando

inconformidades, e, consequentemente, o desenvolvimento com maior qualidade e segurança,
possibilitando economia no geral e melhorando a sustentabilidade do empreendimento das
empresas.

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