CONTRATO DE LOCAÇÃO DE EQUIPAMENTOS DE

TELECOMUNICAÇÕES

DUPLAS DMP INVESTIMENT, empresa de direito angolano, com sede em

Luanda, Distrito Urbano de Cabolombo – Zona Verde III, Avª Lúcio Lara, rua
53 – Porta nº 01, com Número de Identificação Fiscal 5417421839,
matriculado na Conservatória do Registo Comercial de Luanda, sob o
número 1746, 16, neste acto representado pelo Senhor Adilson Mateus
Suende na qualidade de Gestor de Projetos, doravante designado por
LOCATÓRIO.
E
COMPLEXO ESCOLAR GERAÇÃO DE OURO, constituída de acordo com as
leis Angolanas, com sede no Bairro da Zona Verde I, Rua dos Chacais, Edifício nº
3, Luanda, Angola, Pessoa Coletiva nº 5000244163, neste ato representada
pelo Sr. Valentino Calei Manuel, com poderes para o acto, doravante
abreviadamente designada por: LOCADORA,
Por este contrato, a Locadora e Locatário decidem celebrar a locação de
equipamentos de telecomunicações para os fins por descrever abaixo,
mediante cláusulas e condições seguintes:
OBJETO DA LOCAÇÃO
CLÁUSULA 1ª: O objeto da locação é uma hospedagem de equipamentos de
telecomunicações no seu edifício, no bairro – Zona Verde I, Rua dos Chacais,
Edifício nº 3, Província de Luanda, exclusivamente de equipamentos/antenas de
telecomunicações com a finalidade de instalar e distribuir, consequentemente
operar equipamentos em geral, antenas, suportes, cabos, switchs, CPE’s, entre
outros, aqui considerados EQUIPAMENTOS para telecomunicações, comunicações
e afins, de propriedade do LOCATÁRIO, de terceiros ou clientes, de acordo com as
finalidades societárias do LOCATÁRIO, sendo vedada a alteração desta finalidade
sem a expressa concordância da LOCADORA por escrito.
CLÁUSULA 2ª: Para a concretização do objeto deste contrato, a
LOCADORA autoriza a hospedagem do equipamento, cabos e infraestrutura
que ligarão os EQUIPAMENTOS por áreas não locadas de modo a permitir a
viabilização do funcionamento e consecução da finalidade contratual;
Parágrafo único: A LOCADORA compromete-se a não criar óbice para a
instalação de cabos e da infraestrutura necessária às atividades do
LOCATÁRIO, desde que qualquer procedimento que não conste neste
contrato seja comunicado por escrito a LOCADORA.
VALOR DA LOCAÇÃO
CLÁUSULA 3ª: O valor mensal da locação é convertido + TV ZAP SUPER +
de 120 Canais no fornecimento de 1 link de internet para atender o edifício,
sendo 15 MBPS de Dedicados (valor de mercado de até 105 mil
kwanzas) no valor de 7mil*MB, com a duração igual ao presente contrato,
cuja permanência dos equipamentos do LOCATÁRIO servirá de prova da
quitação mensal da locação do edifício para todos os efeitos legais.
CLÁUSULA 4ª: Em caso de latência ou ausência do sinal por razões alheias
a gestão do Locatário, a Locadora deverá buscar outras formas para
assegurar o normal fornecimento da internet. Se a ausência, registrar-se por
5 dias, o locatário deverá proceder o fornecimento por outros equipamentos.
CLÁUSULA 5ª: Caso a área locada venha a sofrer quaisquer obstáculos,
impedimentos ou afins, por quaisquer motivos, mesmo que alheios à
vontade ou actuação da LOCADORA, a hospedagem do equipamento deverá
ser interrompida e somente retomada após a resolução das eventuais
pendências.
PRAZO DA LOCAÇÃO

CLÁUSULA 6ª: O prazo do presente contrato é de 1 ano, com início em

__Julho de 2023 e término em ____Julho de 2024.
Parágrafo único: A renovação do prazo somente ocorrerá após intenção
manifestada das partes, sobre a continuidade do contrato, o que deve
ocorrer 30 dias antes do prazo final estabelecido.
RESPONSABILIDADES
CLÁUSULA 9ª: Ficarão por conta do LOCATÁRIO ou de seus
representantes, dentre outros, os actos de levantamento topográfico,
pesquisas, vistorias, projectos, visitas técnicas, manutenção, montagem de
estruturas de suporte das antenas ou de sistemas de telecomunicação para
o funcionamento da infraestrutura no local.
CLÁUSULA 10ª: A LOCADORA encaminhará ao LOCATÁRIO todas as
notificações, avisos ou intimações que forem do seu interesse, entregues
nas instalações do seu EDIFICIO em tempo hábil para que possam ser
atendida.
CLÁUSULA 11ª: A LOCADORA não criará embaraço ao LOCATÁRIO
durante a consecução de suas actividades sendo que, em caso de
necessidade de conserto, manutenção ou quaisquer problemas relacionados
a este contrato, o assunto deverá ser tratado entre as partes aqui
contratantes, sem expor o LOCATÁRIO a clientes, fornecedores ou a
qualquer terceiro.
CLÁUSULA 12ª: Os equipamentos de gestão da Duplas DMP Investment
estarão localizados no mesmo espaço que o bastidor no Edifício, devendo
estes estarem sob responsabilidade da Locadora em termos de segurança.
Parágrafo único: Correrão por conta da LOCADORA as despesas de energia
eléctrica ou outras que vierem a ser consumidas pelo uso dos equipamentos
instalados.
CONDIÇÕES GERAIS

CLÁUSULA 13ª: O LOCATÁRIO terá acesso directo e pleno sobre a área

locada, com livre permanência e saída por seus funcionários, representantes
ou pessoas autorizadas pelo LOCATÁRIO, sempre devidamente
identificados, independente de aviso prévio, ficando todos obrigados ao
cumprimento do regulamento da LOCADORA, tais como convenção e
regimento interno sob pena de aplicação das penalidades previstas, além da
restituição de danos eventualmente causados.
O presente contrato, reflecte a vontade real e declarada das partes, tendo
sido livremente assinado em dois exemplares que deverão ser assinados
pelos titulares e as referidas testemunhas.

Luanda, 5 de Julho de 2023

DUPLAS DMP INVESTMENT

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Adilson Mateus Suende

COMPLEXO ESCOLAR GERAÇÃO DE OURO

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Valentino Calei Manuel