DALBERTO ULIANA

ADVOCACIA e CONSULTORIA EMPRESARIAL

EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA

13ª VARA CÍVEL E EMPRESARIAL DA COMARCA DE BELÉM/PA

Processo n° 0803439-91.2020.8.14.0301

AGROPECUARIA BEIRA RIO - ORIENTE LTDA, já devidamente

qualificada nos presentes autos, vem, perante V. Exa., informar e requerer o que se
segue.
DA AUSÊNCIA DE DECISÃO:
Informa-se que os presentes autos estão conclusos desde 20/01/2022, ou
seja, há 1 (um) ano e oito meses, não havendo, durante tal intermédio, qualquer decisão,
superando em muito o prazo de 10 dias para decisões interlocutórias estabelecido pelo
Art. 226, II do CPC. Tal decurso de tempo demonstra-se hiperbólico, principalmente em
face do já suscitado risco de dilapidação patrimonial. Por tal motivo, requer que sejam
os presentes autos, o quanto antes, apreciados por V. Excelência mediante decisão
judicial.
DA ADJUDICAÇÃO:
Vem a parte Exequente reiterar os termos da petição de ID 34124127, na
qual foi requerida a adjudicação de imóvel de propriedade da Executada pelo valor
correspondente a R$ 1.283.722,78 (um milhão, duzentos e oitenta e três mil, setecentos
e vinte e dois reais e setenta e oito centavos), em fundamentação expressa ao caput do
Art. 876 do CPC.
Ressalta-se, para tanto, a inadequação da avaliação sobre o imóvel realizada
pelo oficial de justiça, constante na Certidão de ID 36179451, a qual o avaliou em
R$2.000.000,00 (dois milhões de reais). Tal inadequação consubstancia-se em
expressiva dissonância em relação ao seu real valor de mercado, fato comprovado
mediante duas outras avaliações, sendo a primeira do Banco Safra, anexa à petição
reiterada de ID 70345067, que atribuiu ao imóvel o valor de R$ 600.000,00 (seiscentos
mil reais); e, a segunda, realizada pela avaliadora Telma Aleixo da Silva, sob ID
70345066, no valor R$ 610.061,35 (seiscentos e dez mil, sessenta e um reais, trinta e
cinco centavos).
Por oportuno, vem o Exequente informar que o valor atualizado da execução
totaliza R$ 1.445.636,65 (hum milhão, quatrocentos e quarenta e cinco mil, seiscentos e
trinta e seis reais e sessenta e cinco centavos), conforme cálculo anexo.
Portanto, sob tais argumentos, requer que V. Excelência entenda por
desconsiderar a avaliação realizada pelo oficial, de forma a se entender o valor sob o
qual se Requer a adjudicação como não inferior ao valor de mercado do imóvel, ao
disposto no caput do Art. 876.
Desta forma, em retrospecto à petição anteriormente juntada, requer a parte
Exequente que V. Excelência, entendendo pela adoção do valor médio apresentado
através das avaliações de ID 70345067 e 70345066, e em acordo com o disposto no
art. 876, aprecie e defira a petição de ID 34124127.
Nestes termos, pede deferimento.

Belém, 24 de outubro de 2023.

DARCY DALBERTO ULIANA
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