CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA TEMPORADA

GAMARO ESTADIA GUARUJÁ

LOCADOR:
- Nome: Rodrigo Amaro
- RG: 35779277
- CPF: 312628448-51
- Endereço: Av. Santa Maria, 278 Guarujá
- CEP: 11440-110
- Telefones: (19) 98444-9570

LOCATÁRIO:
- Nome: FRANKLIN ANTONIO DE ALMEIDA
- RG: MG- 8.314.872
- CPF: 035.390.536-46
- Endereço: R. ATALEIA, 980 APTO 102
- CEP: 32421-165
- Telefones: 31 7165-8875

1) IMÓVEL LOCADO: (NÃO FUMANTES)

Avenida Santa Maria, n. 278, Apto 38 Cond Plajam XII, Guarujá, SP
- Número de pessoas: 04 pessoas
- Número de quartos: 02 quartos, sendo 1 suíte, totalizando 02 banheiros no imóvel
(incluindo as suítes)
- Número de camas de casal: 01
- Número de colchões: 02 (01 solteiro 01 casal)
- Número de beliches: 02
- Número de vagas de garagem: 01

O Apartamento possui 02 TVs de LED, sendo 01 de 60 polegadas na sala e 01 de 28

polegadas na suíte (todas em perfeito estado de conservação e com seus respectivos
controles remotos); 03 ar condicionados, sendo 01 em cada quarto e um na sala de TV
(com respectivos controles remotos em perfeito estado de conservação); Microondas,
fogão, geladeira e forno elétrico na cozinha.

1) MÓVEIS E UTENSÍLIOS:
O Apartamento possui pratos, copos, talheres, frigideiras, panelas, garrafa de café,
travessas marinex, taças, etc, todos em perfeito estado de conservação.

2) DO PRAZO DA LOCAÇÃO:
Os contratantes ajustam pelo presente instrumento particular a locação do imóvel supra
descrito, para locação por temporada, pelo período de 07/09/22 a 12/09/22 (checkin à
partir das 13:00hs e check out até às 13hs).
3) DO NÚMERO DE HÓSPEDES:
O presente contrato autoriza a hospedagem de,OITO pessoas no imóvel, ainda que o
imóvel tenha espaço para acomodar mais pessoas.

4) DO VALOR DA LOCAÇÃO:

O valor total do aluguel para o período acima fica ajustado em R$ 1800,00 com todas as
taxas incluídas.
O valor do sinal acordado entre as partes estipula-se $ 450,00 no dia 18/06/2022 e a
diferença em 3x iguais, sendo os pagamentos via pix nos meses subsequentes todo dia
10.

5) DA INEXISTÊNCIA DE DEVOLUÇÃO; DA PERDA DO SINAL DE GARANTIA

NO CASO DE DESISTÊNCIA:

No caso de cancelamento da estadia, por qualquer motivo, o locador não devolverá

valores ao inquilino referentes ao sinal. Ajusta-se entre as partes as devoluções da
seguinte forma:
Sinal: Sem devolução;
60 dias antes do checkin: 60% de devolução (do saldo residual)
30 dias antes do checkin: 30% de devolução (do saldo residual)
29 dias antes do checkin: Sem devolução

6) DA DEMORA NA DESOCUPAÇÃO:
A permanência no imóvel após o prazo contratado implicará no pagamento da diária em
dobro, por dia que exceder até a definitiva desocupação, bem como perdas e danos em
razão de eventual atraso na entrega do imóvel para o próximo inquilino.

07) DO CONSUMO DE ENERGIA:

O valor desse contrato inclui um valor médio de KW/h de energia elétrica e o
LOCADOR poderá cobrar valores acima da média para o período, o uso da energia
elétrica deverá ser consciente. Desligue as lâmpadas e o Ar condicionado ao sair do
Apartamento.

08) DOS ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO:

Não será permitida em nenhuma hipótese a presença de animais de estimação no
imóvel, de qualquer porte, ainda que transitoriamente.

09) DA VISTORIA E CUSTAS POR DANO OU AVARIA NO IMÓVEL.

O inquilino entrará no imóvel e imediatamente deverá comunicar o LOCADOR de
quaisquer problemas que encontrar, sendo que será RESPONSABILIZADO e
ARCARÁ COM OS CUSTOS por quaisquer AVARIA ou DANO, NA ESTRUTURA,
PINTURA OU MOBÍLIA, OU MESMO FALTA DE UTENSÍLIO OU OBJETO que
por ventura causarem. O Locatário autoriza que alguém nomeado pelo Proprietário para
fazer a vistoria de checkout.

10) DA RESPONSABILIDADE
O locador não se responsabiliza por objetos deixados no imóvel ou no veículo, bem
como por furtos / roubos dos bens do inquilino e outros danos causados por caso
fortuito ou força maior que ocasionem danos.

O locador não é responsável por eventos que podem vir ocorrer no imóvel durante a
locação, como por exemplo falta de água ou de energia elétrica, uma vez que a
responsabilidade é da concessionária de serviço público.

11) DA INTEGRAÇÃO DO CONTRATO

Faz parte integrante deste contrato todos os e-mails ou mensagens trocadas pelas partes
antes da assinatura do mesmo (Ex: Whatsapp), as quais podem ser utilizadas como
prova de cláusulas não contidas neste contato, desde que haja prova de concordância da
outra parte (ex: resposta com ciência).

12) DO FORO
Elege-se o Foro da Comarca de GUARUJÁ/SP, para dirimir quaisquer dúvidas oriundas
do presente Contrato.

13) DAS ASSINATURAS

Por estarem acordadas, assinam o presente instrumento em duas vias, de igual teor e
forma, na presença das testemunhas abaixo qualificadas:

__________________________
HÓSPEDE CONTRATANTE

__________________________
LOCADOR

GUARUJÁ, 18/06/2022.