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Entrega Técnica - Ver.2

Joinville, 28 de julho de 2022
CAPITAL REALTY INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA

LTDA
Preventivo, Sistema de Alarme de Incêndio
Entrega Técnica - 137
Prezado Sr.
É com prazer que submetemos esta entrega técnica. Em caso de dúvidas, por gentileza, não
hesite em nos contatar.
Atenciosamente,
Angelo S. Canuto Junior

+55 47 99931-5970
+55 47 3086-3186
tecnico@firecam.com.br
Rua: XV de novembro, 5008 – Vila Nova - Joinville/SC - Tel.: +55 47 3086-3186 - www.firecam.com.br
SUMÁRIO
1 IDENTIFICAÇÃ DO PROJETO..........................................................................................................3
2 PRODUTO ESCOPO E SERVIÇO ENTREGUES...................................................................................3
2.1 ALARME DE INCÊNDIO..............................................................................................................3
2.2 PRODUTOS VERIFICADOS..........................................................................................................5
3 REQUISITOS E MÉTODOS DE TESTE DO SISTEMA .........................................................................6
4 PERIODICIDADES DOS TESTE E RELATÓRIOS.................................................................................6
5 CONCLUSÃO................................................................................................................................6
6 CONSIDERAÇÕES FINAIS..............................................................................................................7
7 CONFIDENCIALIDADE E SEGURANÇA............................................................................................7
8 LISTA E ANEXOS...........................................................................................................................7
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1 IDENTIFICAÇÃO DO PROJETO
Projeto
Preventivo, sistema de Alarme de incêndio.
Cliente/Unidade
Mega Centro Logístico - Itajaí
03.015.145/0001-54
Rod-SC-412, nº1010 - Itajaí, Santa Catarina 88317-100
Gestor do Projeto (cliente) Proposta comercial/Pedido de compra

Dionatan Rek- Supervisor de Facilites Ordem de compra 044864
2 PRODUTOS E ESCOPO DOS SERVIÇOS ENTREGUES
2.1 ALARME DE INCÊNDIO
Aplicado o modelo de testes, estipulados pelo artigo 10 da NBR17240, sobre o SISTEMA DE

ALARME DE INCÊNDIO, onde diz:
“10 Manutenção
10.1 A manutenção preventiva e corretiva dos sistemas de detecção e alarme de incêndios
deve ser executada por técnicos habilitados e treinados.
10.2 Após cada manutenção, o executante deve apresentar relatório de manutenção
assinado, citando as condições de funcionamento do sistema, registrando data, hora do serviço e
período de garantia dos serviços executados.
10.3 A manutenção preventiva deve garantir que o sistema de detecção e alarme de incêndio
esteja em pleno funcionamento, ou registrar no relatório as suas restrições ou falhas. Neste último
caso recomenda-se que as correções necessárias sejam executadas de imediato.
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10.4 Após qualquer alteração do projeto ou correção das falhas, uma nova verificação deve
ser efetuada no funcionamento do sistema e emitir relatório atestando o perfeito funcionamento.
10.5 O roteiro mínimo de manutenção preventiva consiste nas seguintes atividades:
a) medição da corrente dos sistemas em cada circuito de detecção, alarme e comandos, e
comparação com a leitura realizada na manutenção anterior;
b) verificação da supervisão em cada circuito de detecção, alarme e comandos;
c) verificação visual do estado geral dos componentes da central e condições de operação;
d) verificação do estado e carga das baterias;
e) medição de tensão da fonte primária;
f) ensaio funcional por amostragem dos detectores com gás apropriado, fonte de calor, ou
procedimento documentado, recomendado pelo fabricante, no mínimo 25 % do total de detectores,
a cada três meses, garantindo que 100 % dos detectores sejam ensaiados no período de um ano;
g) ensaio funcional de todos os acionadores manuais do sistema, a cada três meses;
h) ensaio funcional de todos os avisadores, a cada três meses;
i) ensaio funcional de todos os comandos, incluindo os de sistemas automáticos de combate
a incêndio, a cada três meses;
j) ensaio funcional dos painéis repetidores, a cada três meses;
k) verificação se houve alteração nas dimensões da área protegida, ocupação, utilização,
novos equipamentos, ventilação, ar-condicionado, piso elevado, forro ou criação de novas áreas em
relação à última revisão do projeto;
l) verificação de danos na rede de eletrodutos ou fiação.
10.6 A periodicidade das manutenções preventivas no sistema deve ser definida, no mínimo
atendendo ao item 10.5, levando em conta a dimensão da instalação, área protegida, quantidade de
detectores, tipos de ambientes, presença de poeira, vapores, insetos e nível de confiabilidade
desejado. É necessário observar que quanto mais crítica e agressiva for a área protegida, menor deve
ser o intervalo entre as manutenções. A periodicidade definida para as manutenções preventivas não
pode ultrapassar três meses.
10.7 Quando a manutenção exigir a interrupção parcial ou total do funcionamento do sistema
devem ser tomadas precauções especiais no sentido de suprir a vigilância necessária dos locais cujos
circuitos/dispositivos encontram-se inoperantes.
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10.8 Realizar a limpeza dos componentes do sistema, a cada atividade de manutenção, se

necessário.
10.9 Na instalação posterior de um sistema de ventilação ou ar-condicionado, o sistema de
detecção deve ser adequado em até 30 dias às novas condições de movimentação do ar,
considerando a redução na área de cobertura dos detectores, de acordo com item 5.4.
10.10 No caso de alteração das dimensões ou tipo de ocupação das áreas protegidas, o
sistema de detecção e alarme deve ser adequado em até 30 dias, de acordo com esta Norma.
10.11 O usuário final é responsável pela manutenção preventiva e corretiva do sistema de
detecção, alarme e combate a incêndios.”
2.2 EQUIPAMENTOS VERIFICADOS
No local, encontram-se instalados os equipamentos, abaixo listados, no qual foram realizadas

as verificações:
- 01 central de alarme de incêndio, fabricante Morley – Modelo DXC4
- 27 acionadores manuais, fabricante Morley
- 27 sirenes audiovisuais, fabricante Morley
- 01 detector de fumaça, fabricante Morley – modelo MI-FHSE
- 05 detectores de temperatura, fabricante Morley – modelo MI-HTSE
- 32 detectores de fumaça linear, fabricante Morley – modelo MI-LPB2
- 20 detectores de fumaça linear, fabricante Morley – modelo FA5000
- 28 módulos I/O, fabricante Morley – modelo MI-DMM21
- 01 central de Alarme de incêndio, fabricante Engesul – modelo INC2000

- 15 acionadores manual, fabricante Engesul – modelo SKY
- 20 acionadores manual, fabricante Engesul – modelo IP20
- 35 sirenes audiovisuais, fabricante Engesul – modelo 24v
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- 01 central de alarme de incêndio, fabricante Tecnohold - modelo AVALON

- 16 acionadores manuais, fabricante Tecnohold – modelo IP20
- 16 sirenes audiovisuais, fabricante Tecnohold
- 01 central de Alarme de incêndio, fabricante Morley – Modelo DXC2

- 09 acionadores manual, fabricante Morley
- 09 sirenes áudio visual, fabricante Morley
- 17 detectores de fumaça, fabricante Morley – modelo MI-FHSE
- 01 detector de fumaça linear, fabricante Morley – modelo MI-LPB2
3 REQUISITOS E MÉTODOS DE TESTE DO SISTEMA
Verificação do cumprimento das instruções normativas:

- IN 01/DAT/CBMSC;
- IN 12/DAT/CBMSC;
- NBR 17240 (Sistema de Alarme de Incêndio).
Os testes foram executados conforme o artigo 10 da norma NBR17240 e ainda apoiados pelo
manual de cada produto e seu fabricante.
- Centrais de Alarme - Verificado as tensões das baterias, laços e saídas com auxílio do
multímetro digital Minipa ET-1002 e testes de funcionamento em geral.
- Acionadores Manuais - Ensaio funcional de todos os acionadores pressionado os botões e
verificando as identificações e registros nas centrais,
- Sirenes Audiovisuais - Teste e verificação dos sistemas áudio visuais, com disparos reais,
verificando individualmente cada dispositivo e o nível de acuidade auditiva com equipamento
decibelímetro AKSO AK824.
- Detectores de fumaça - Os testes de detectores de fumaça, foram executados com fumaça
real, auxiliado pela máquina modelo PLS F-650 despejando fumaça nos equipamentos por 30seg a
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uma distância de 2mts, também foram feitos testes com aproximação de imã e no caso dos
detectores lineares, ainda foram usados além de fumaça, os painéis de teste.
- Detectores Térmicos - Os detectores de calor foram testados com auxílio do soprador
térmico Vonder STV 150, soprando calor no equipamento por 20seg a uma distância de 1mt.
- Módulos I/O - Os módulos foram testados de forma manual, fechando um curto entre os
polos, certos módulos de VGA, foram testados na forma real de utilização, abrindo o registro de fim
de linha dos SPK.
4 PERIODICIDADES DOS TESTE E RELATÓRIOS
Os testes foram executados seguindo as normas, mencionadas no item 2.1, deste documento
com uma periodicidade trimestral, sendo executados 5 testes ao longo de um ano.
Fica registrado ainda, neste documento, que, além das visitas previstas em contrato, foram
executadas inúmeras manutenções e melhorias nos sistemas. Todas estas manutenções/melhorias,
foram acompanhadas de relatórios e entregas técnicas.
5 CONCLUSÃO
Ao findar o período contratual de um ano, seguem os laudos e ART, informados no item 8

deste documento.
O sistema de alarme de incêndio atual, está com suas especificações em ordem conforme
normas e projetos pré-aprovados, alguns pontos mencionados com não conformidade nas inspeções
durante o período de contrato, foram devidamente pontuados para ajustes e resoluções nos laudos
entregues trimestralmente. O LINEAR mencionado nos relatórios que ainda não corrigido, devido ao
alto custo de manutenção e todo o seu processo burocrático/administrativo para liberação de verba,
foi contornado com o aumento de novos pontos de extintor próximo ao local desguarnecido, para
que tenha uma maior agilidade de combate em caso de incêndio.
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O sistema vistoriado está aprovado com validade de 1 (um) ano, enquanto as condições de
segurança contra incêndio permanecerem inalteradas no imóvel. É sugerido manter as inspeções do
sistema, para que se garanta um funcionamento seguro das instalações.
6 CONSIDERAÇÕES FINAIS
Assim, a empresa CAPITAL REALTY INFRA-ESTRUTURA LOGISTICA LTDA, declara para todos
os fins que, se fizerem necessários, que o serviço, ora entregue pela FIRECAM TECNOLOGIA,
INFRAESTRUTURA E CONECTIVIDADE, está dentro das especificações exigidas e de acordo com o
plano de trabalho especificado em contrato, de modo a aceitar em caráter definitivo o serviço
executado.
A FIRECAM ressalta a grata satisfação de realizar a entrega do resumo final da prestação de
serviço realizada.
7 CONFIDENCIALIDADE E SEGURANÇA
Este documento pode conter informações confidenciais do Cliente e da empresa Firecam,

sendo assim, nenhuma parte desse documento poderá ser reproduzida, distribuída ou divulgada por
quaisquer meios, sem a autorização prévia de ambas as partes. A distribuição deste documento, não
garante direito de utilização de todo o documento ou de parte dele. O recebedor destas informações,
ao detê-las e usá-las, concorda em proteger os dados contra perda, roubo ou uso indevido.
8. ANEXOS
I. ARQUIVO “PREVENTIVO MEGA ITAJAI - 07.2021.PDF”

II. ARQUIVO “PREVENTIVO MEGA ITAJAI - 10.2021.PDF”
III. ARQUIVO “PREVENTIVO MEGA ITAJAI - 01.2022.PDF”
Página 8 de 9
IV. ARQUIVO “PREVENTIVO MEGA ITAJAI - 04.2022.PDF”

V. ARQUIVO “PREVENTIVO MEGA ITAJAI - 04.2022 AMBEV.PDF”
VI. ARQUIVO “PREVENTIVO MEGA ITAJAI - 07.2022.PDF”
VII. ARQUIVO “MANUTENÇÃO LINEARES E CENTRAL INC MEGA ITAJAI.PDF”
VIII. ARQUIVO “ART 8386565-8 .PDF”
IX. ARQUIVO “CERTIFICADO DECIBELIMETRO.PDF”
Assinado de forma digital por

ANGELO SANTOS ANGELO SANTOS CANUTO
CANUTO JUNIOR:06428958996
Dados: 2022.07.28 17:02:16
JUNIOR:06428958996 -03'00'
FIRECAM TECNOLOGIA, INFRAESTRUTURA CAPITAL REALTY INFRA-ESTRUTURA LOGISTICA
E CONECTIVIDADE LTDA
CNPJ n. 18.043.154/0001-26 CNPJ n. 03.015.145/0001-54
Ângelo Santos Canuto Junior Dionatan Rek
CPF n. 064.289.589-96 CPF n. 026.947.170.71
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2 PRODUTOS E ESCOPO DOS SERVIÇOS ENTREGUES

2.1 ALARME DE INCÊNDIO

Aplicado o modelo de testes, estipulados pelo artigo 10 da NBR17240, sobre o SISTEMA DE

10.8 Realizar a limpeza dos componentes do sistema, a cada atividade de manutenção, se

2.2 EQUIPAMENTOS VERIFICADOS

No local, encontram-se instalados os equipamentos, abaixo listados, no qual foram realizadas

- 01 central de Alarme de incêndio, fabricante Engesul – modelo INC2000

- 01 central de alarme de incêndio, fabricante Tecnohold - modelo AVALON

- 01 central de Alarme de incêndio, fabricante Morley – Modelo DXC2

3 REQUISITOS E MÉTODOS DE TESTE DO SISTEMA

Verificação do cumprimento das instruções normativas:

4 PERIODICIDADES DOS TESTE E RELATÓRIOS

Ao findar o período contratual de um ano, seguem os laudos e ART, informados no item 8

Este documento pode conter informações confidenciais do Cliente e da empresa Firecam,

I. ARQUIVO “PREVENTIVO MEGA ITAJAI - 07.2021.PDF”

IV. ARQUIVO “PREVENTIVO MEGA ITAJAI - 04.2022.PDF”

Assinado de forma digital por

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