UNIVERSO NITERÓI - NOITE

DIREITO DAS OBRIGAÇÕES

27/04/22 VT – DIREITO DAS OBRIGAÇÕES E

RESPONSABILIDADE CIVIL

ANALISE AS OPÇÕES E AO RESPONDER/MARCAR A ÚNICA

OPÇÃO, EXPLIQUE A QUESTÃO MARCADA, JUSTIFIQUE E
FUNDAMENTE COM O(S) ARTIGO(S) CORRESPONDENTE(S),
QUANDO CABÍVEL.

1 - Lauro celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Lázaro e,

mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu
registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança,
Lauro foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais
em atraso. Inconformado com a situação, Lauro tentou, sem sucesso, entrar
em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados
valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional,
assinale a opção CORRETA.

A) Perante o condomínio, Lázaro deverá arcar com o pagamento das cotas em

atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até
o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado.

B) Perante o condomínio, Lauro deverá arcar com o pagamento das cotas em

atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi
encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado.

C) Perante o condomínio, Lázaro deverá arcar com o pagamento das cotas em

atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Lauro ainda
não possui direito real sobre a coisa.

D) Perante o condomínio, Lauro deverá arcar com o pagamento das cotas em

atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está
a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente,
imitido na posse do imóvel adquirido.

E) - Perante o condomínio, Lauro não deverá arcar com o pagamento das

cotas em atraso, pois cabe ao credor receber todos os débitos que gravem o
imóvel mesmo após a tradição, entregando-o livre e desembargado.
2 - Em relação às obrigações solidárias, analise as seguintes afirmações:

I. Importará renúncia da solidariedade a propositura de ação pelo credor contra

um ou alguns dos devedores, não demandando de imediato os demais.

II. A obrigação solidária pode ser pura e simples para um dos cocredores ou
codevedores, e condicional, ou a prazo, ou pagável em lugar diferente, para o
outro.

III. Se um dos credores solidários falecer deixando herdeiros, cada um destes

só terá direito a exigir e receber a quota do crédito que corresponder ao seu
quinhão hereditário, salvo se a obrigação for indivisível.

Está CORRETO o que se afirma APENAS em:

A) II e III.

B) I e III.

C) II.

D) I e II.

E) I.

3 - Acerca das obrigações de dar, fazer e não fazer, assinale a opção

CORRETA.

No caso de entrega de coisa incerta, se houver, antes da escolha, perda ou

deterioração do bem, ainda que decorrente de caso fortuito ou força maior, a
obrigação ficará resolvida para ambas as partes.

A) Em caso de obrigação facultativa, o perecimento da coisa devida não

implica a liberação do devedor do vínculo obrigacional, podendo-se dele exigir
a realização da obrigação devida.
B) É divisível a obrigação de prestação de coisa indeterminada.
C) Tratando-se de obrigação de entrega de coisa certa, a obrigação será
extinta caso a coisa se perca sem culpa do devedor, antes da tradição ou
mediante condição suspensiva.
D) Só haverá extinção da obrigação cumulativa quando ocorrer a entrega
de somente um objeto/prestação.
4 - São exemplos de obrigação de fazer infungível:

I - Celebração de contrato oneroso, no qual a arquiteta Marina, contraiu

obrigação intuito personae de decorar o imóvel de Celeste.
II - Celebração de contrato oneroso de uma banda para tocar em uma
festa.
III - Contrato oneroso com oficina para recuperar o motor de um veículo.
IV - Celebração de contrato gratuito com fins de realizar inscrição em um
concurso em cidade diferente do domicílio do mandante.

A) Estão corretos os itens II e III.

B) Apenas o item I está correto.
C) Estão corretos os itens I e II, somente.
D) Apenas o item IV é falso.
E) Estão corretos os itens II e IV.

5 - Carlos adquiriu um cavalo premiado para participar de competição de

hipismo. O vendedor, Gil, comprometeu-se a entregar o cavalo em até dois
dias do início da competição. Gil, no entanto, deixou de entregar o cavalo
na data combinada, impossibilitando Carlos de participar do torneio.
Entregou-o, porém, três dias depois. Carlos:

A) Deverá necessariamente receber a coisa, não podendo reclamar

satisfação das perdas e danos.
B) Deverá necessariamente receber a coisa, sem prejuízo de exigir
satisfação das perdas e danos.
C) Deverá necessariamente enjeitar a coisa, exigindo satisfação das perdas
e danos.
D) Poderá enjeitar a coisa e exigir satisfação das perdas e danos, caso
entenda que a prestação se tornou inútil.
E) Poderá enjeitar a coisa e exigir somente a devolução da quantia paga,
sem outros acréscimos.
6 - Paula é credora de uma dívida de R$ 900.000,00 assumida solidariamente
por Marcos, Vera, Teresa, Mirna, Júlio, Simone, Úrsula, Nestor e Pedro, em
razão de mútuo que a todos aproveita. Antes do vencimento da dívida, Paula
exonera Vera e Mirna da solidariedade, por serem amigas de longa data. Dois
meses antes da data de vencimento, Júlio, em razão da perda de seu emprego,
de onde provinha todo o sustento de sua família, cai em insolvência.
Ultrapassada a data de vencimento, Paula decide cobrar a dívida.
Sobre a hipótese apresentada, assinale a afirmativa CORRETA.

A) Vera e Mirna não podem ser exoneradas da solidariedade, eis que o

nosso ordenamento jurídico não permite renunciar a solidariedade de somente
alguns dos devedores.
B) Se Marcos for cobrado por Paula, deverá efetuar o pagamento
integral da dívida e, posteriormente, poderá cobrar dos demais as suas
quotas-partes. A parte de Júlio será rateada entre todos os devedores
solidários, inclusive Vera e Mirna.
C) Se Simone for cobrada por Paula deverá efetuar o pagamento integral
da dívida e, posteriormente, poderá cobrar dos demais as suas quotas-partes,
inclusive Júlio.
D) Se Mirna for cobrada por Paula, deverá efetuar o pagamento integral da
dívida e, posteriormente, poderá cobrar as quotas-partes dos demais. A parte
de Júlio será rateada entre todos os devedores solidários, com exceção de
Vera.
E) Se Vera for cobrada por Paula deverá efetuar o pagamento parcial da
dívida e, posteriormente, não poderá cobrar dos demais as suas quotas-partes.

FUNDAMENTO: De acordo com o art. 275 do CC o credor poderá cobra

parcialmente ou totalmente a dívida comum a um, a alguns ou a todos, caso o
devedor satisfazer a dívida por inteiro este podará exigir de cada um dos
devedores a sua quota, como previsto no art. 283, por fim no caso de rateio,
contribuirão também os exonerados da solidariedade pelo credor, na parte que
na obrigação incumbia ao insolvente.