1

UNIVERSIDADE PAULISTA – UNIP

INVENTÁRIO
EXTRAJUDICIAL

PROJETO INTAGRADO MULTIDISCIPLINAR VII

ACRE
 2

UNIVERSIDADE PAULISTA – UNIP

CARTÓRIO JURUÁ
“CARTÓRIO DE NOTAS E REGISTRO CIVIL”
CRUZEIRO DO SUL - AC

PROJETO INTAGRADO MULTIDISCIPLINAR VII

ALUNOS:

R.A.
SAULO ANDRADE DE SANTANA R.A. 1834193
R.A.

ACRE

2019
 3

DISCIPLINAS

Direito de Propriedade e Sucessões

Fundamentos de Direito Empresarial

Fundamentos de Direito Civil

 4

RESUMO

Localizado na Avenida Rodrigues Alves, n° 60 - no Hortência Center,

Salas 03 e 05 - Centro - Cruzeiro do Sul, Acre - CNPJ: 01.160.009/0001-22
CNS: 00.082-8. O Cartório de Notas e Ofício de Registro Civil ou popularmente
conhecido como “Cartório Juruá” por está situado no vale do rio “Juruá”, tens
esse nome bem extenso para uma cidade ainda em rigoroso crescimento.
Assim, através do formulário elaborado a seguir, veremos que com
simplesmente nove perguntas o comumente chamado “Cartório de Notas” em
geral é extrema importância para os serviços de notarias e de registros através
de muita responsabilidade de seus titilares: tabelião, registradores e oficiais de
registro.
 5

SUMÁRIO

 1.
introdução 6

 2. DESENVOLVIMENTO.......................................................................................07

 2.1 > Relatório elaborado do Cartório de Notas com as

seguintes
questões...................................................................................................
.....07

 2.1.1 > Em qual Cartório de Notas poderá ser feito o inventário

extrajudicial?
Explique..........................................................................07

 2.1.2 > Qual o prazo para a abertura do inventário? Qual a

conseqüência jurídica pelo não atendimento do prazo
legal?................................................................................................
....07

 2.1.3 > Quais os requisitos necessários para a elaboração do

inventário e quais os documentos necessários para a realização
de um inventário
extrajudicial?........................................................................08

 2.1.4 > Qual o profissional responsável pela elaboração do

inventário em
cartório?..........................................................................................
09

 2.1.5 > É possível o reconhecimento de união estável em

inventário
extrajudicial?....................................................................................
.....09

 2.1.6 > Quais os custos envolvidos em um inventário em

cartório?...........................................................................................
.....10

 2.1.7 > Quais as vantagens de um inventário realizado em

cartório?...........................................................................................
.....11
 6

 2.1.8 > Há necessidade de advogado para o inventário realizado

em
cartório?...........................................................................................
.....12

 2.1.9 > É possível inventariar extrajudicialmente as quotas da

sociedade que eram de propriedade do(a)
falecido(a)?.......................13

 3.
CONCLUSÃO....................................................................................................
14

 4.
REFERÊNCIAS.................................................................................................
15
 7

INTRODUÇÃO

Nem sempre bem vistos pela população em razão dos altos custos dos
serviços, o tabelionato de notas tem a missão essencial de garantir a
segurança jurídica aos negócios celebrados pelas partes, elaborando:
escrituras públicas, testamentos, procurações, atas notariais e as
autenticações de documentos e reconhecimento de firmas. Como também,
no registro civil de pessoas naturais, intermediações e tutela, onde têm
como realizações: registro de nascimento, casamento, óbito e outros, com
expedições de certidões com encaminhamento para todo o País.
 8

DESENVOLVIMENTO

Relatório elaborado do Cartório de

Notas com as seguintes questões:

1) Em qual Cartório de Notas poderá ser feito o inventário

extrajudicial? Explique.

O inventário extrajudicial pode ser feito em qualquer cartório de notas,

independentemente do domicílio das partes, do local de situação dos bens ou
do local do óbito do falecido, através de escritura pública devido a rapidez e a
economia financeira, ao mesmo tempo em que, as partes podem escolher
livremente o tabelião de notas de sua confiança.

2) Qual o prazo para a abertura do inventário? Qual a conseqüência

jurídica pelo não atendimento do prazo legal?

O processo de inventário e de partilha deve ser instaurado dentro de 2

(dois) meses, a contar do falecimento, e ser finalizado em até 12 meses
subseqüentes. Tais prazos podem ser prorrogados, por parte do juiz ou por
requerimento de uma das partes.

A conseqüência jurídica vem através de penalidade prevista para o não

cumprimento do prazo de abertura de inventário é a possibilidade de cobrança
de multa fiscal, instituída pelos Estados. Mesmo que não se cumpram os
prazos, não há prescrição, nem decadência, tampouco perda de direitos sendo
que cada Estado da Federação tem a sua regra.
 9

3) Quais os requisitos necessários para a elaboração do inventário e

quais os documentos necessários para a realização de um
inventário extrajudicial?

Esses são os requisitos para que o inventário possa realizado no cartório:

1. Todos os herdeiros devem ser maiores ou capazes;
2. Deve existir acordo entre os herdeiros;
3. Não pode existir testamento;
4. Na escritura deve constar a participação de um advogado;

E os documentos necessários para o inventário extrajudicial são:

1. Documentos pessoais do falecido e certidão de óbito;

2. Documentos pessoas herdeiros e cônjuge, incluindo certidão de nascimento
ou casamento e pacto antenupcial se houver;
3. Certidão comprobatória de inexistência de testamento expedida pelo
Colégio Notarial do Brasil;
4. Certidão negativa da Receita Federal e Procuradoria Geral da Fazenda
Nacional;
5. Documentos do advogado, Carteira da OAB, informação sobre estado civil e
endereço do advogado;
6. Informações sobre bens, dívidas e obrigações, descrição da partilha e
pagamento do ITCMD;
7. Imóveis: certidão de ônus expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis
(atualizada até 30 dias), carnê de IPTU, certidão negativa de tributos
municipais incidentes sobre imóveis, declaração de quitação de débitos
condominiais;
8. Bens móveis: documento de veículos, extratos bancários, certidão da junta
comercial ou do cartório de registro civil de pessoas jurídicas, notas fiscais
de bens e jóias, etc.
 10

4) Qual o profissional responsável pela elaboração do inventário em

cartório?

Para inventário judicial quanto extrajudicial, o advogado é parte

essencial para a realização. Com a finalidade de cumprir as determinações
legais, alem de estar presente principalmente nas sessões do inventário
extrajudicial. Para ter partilha correta dos bens, esse profissional está habilitado
a observar detalhes e atendimentos a imposições legais em um inventário, que
certamente passariam despercebidos por um leigo. Os herdeiros podem ter um
único advogado representando todos ou cada um poderá ter o seu próprio
advogado de confiança observando todos os deveres e responsabilidades
contidas no ordenado jurídico do profissional.

5) É possível o reconhecimento de união estável em inventário

extrajudicial?

Através de escritura pública de declaração de união estável firmada

no Cartório de Notas, ou por meio de contrato particular, o qual pode ser levado
a registro no Cartório de Registro de Títulos e Documentos, essas são as duas
maneiras em que a união estável poderá ser formalizada. Sendo assim, é
reconhecida como entidade familiar a união estável entre o homem e a mulher,
configurada na convivência pública, contínua e duradoura com o objetivo de
constituição de família. Se o companheiro for o único herdeiro ou se houver
conflito entre ele e os demais herdeiros, o reconhecimento da união estável
deve ser feito judicialmente.
 11

6) Quais os custos envolvidos em um inventário em cartório?

Existem duas formas de se fazer um inventário: judicial e extrajudicial. O

primeiro é geralmente mais caro e demorado. Isso porque envolve um
processo judicial com custas e taxas processuais. O extrajudicial é feito no
cartório onde é necessário pagar a taxa do cartório que, em geral, mais barato.
Nele, não deve existir testamento e todos os herdeiros devem ter capacidade
civil e estarem de acordo com a partilha dos bens. Existem também outros
custos envolvidos no processo inventarial como: Advogado, Imposto de
Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD), em muitos casos “empréstimo
para Inventário” como também a isenção dos custos.

Advogado
Existem valores recomendados definidos pela tabela da seccional da Ordem
dos Advogados do Brasil de cada estado. O custo é acertado diretamente com
o profissional e geralmente é cobrado de 2% a 10% da soma dos bens.

ITCMD
Esse imposto é estadual e cada unidade federativa define os critérios e a
porcentagem mínima e máxima. As faixas variam entre 1% e 8% e é
necessário consultar um cartório ou a Secretaria de Fazenda do seu estado
para conhecer o custo. Aqui no estado do Acre o percentual estar de 5% a 8%.

Isenção
É possível ter a isenção de todas as taxas, se o requerente comprovar que não
tem condições de pagar os custos do processo, para isso é necessário
procurar a Defensoria Pública que fará a análise e o procedimento.

Empréstimo para Inventário

Caso deseje vender o bem, use o dinheiro recebido para quitar o inventário, é
comum recorrer a um empréstimo para o inventário, atentando-se ao prazo de
60 dias para fazer o pedido e evitar multas.
 12

“Quando o inventário for processado através de ação judicial, será preciso

pagar custas e taxas processuais, que devem ser calculadas de acordo com as
normas da corregedoria, variando a partir do valor total do montante de bens.”

7) Quais as vantagens de um inventário realizado em cartório?

Inventário Extrajudicial

1 – O procedimento é rápido, prático e menos burocrático, que garante maior

eficiência;

2 – Pode ser realizado em qualquer Tabelião de Notas do país – Com esta

vantagem, o procedimento se torna muito mais simples, o que nos leva ao
próximo item;

3 – É menos custoso para os herdeiros;

4 – Não precisa de homologação judicial, o que evite as intermináveis filas dos

processos judiciais e garante maior eficácia;

5 – É realizado de forma consensual entre os herdeiros, evitando o desgaste

emocional da família;

6 – Não há a intervenção da Fazenda Pública Estadual, o imposto é declarado

e conferido pelo próprio tabelião de notas;

7 – Caso um dos herdeiros não possa comparecer para assinar a escritura do

inventario, é possível ser representado através de uma procuração pública,
desta forma, não é necessário que todos estejam presentes;
 13

Inventário Judicial

- Proteção do interesse dos herdeiros menores e incapazes;

- Solucionar qualquer problema em relação à partilha de bens por meio de um

juiz, como também, questões complexas ou pontos em que os interessados
não consigam, por conta própria, resolver como:

1– questionar pessoa que foi incluída como herdeiro;

2– requerer inclusão de alguém como herdeiro;

3– discutir sonegações e valores dos bens do espólio;

4– discutir a inclusão ou exclusão de credores;

5– discutir quais bem serão indicados para o pagamento de dívidas.

8) Há necessidade de advogado para o inventário realizado em

cartório?

Em qualquer das formas de processamento, judicial ou extra, será

sempre necessária a atuação do advogado ou defensor público. No entanto, se
não existir testamento, se todos os herdeiros possuírem capacidade civil e em
total concordância quanto ao acordo comum aos termos da partilha dos bens,
esse sim, poderá ser processado através de escritura pública.
 14

9) É possível inventariar extrajudicialmente as quotas da sociedade

que eram de propriedade do(a) falecido(a)?

O óbito do sócio de uma sociedade empresária por quotas de

responsabilidade e sociedade limitada, não gera, necessariamente, a
dissolução da sociedade. A continuação da sociedade fica a cargo dos sócios
remanescentes, os quais decidirão o destino da sociedade. Então na
ocorrência da morte do sócio de uma sociedade limitada, gera a transferência
de suas quotas a seus herdeiros e sucessores, independentemente do
consentimento dos demais sócios, não mais sendo aceitável a dissolução total

da sociedade. O que se quer dizer é que não estando encerrado o inventário e

conseqüente partilha das quotas sociais do falecido, os eventuais haveres
devem permanecer em nome da sociedade, mas à disposição dos herdeiros
até posterior decisão judicial e homologação da partilha proposta nos autos do
processo de inventário.
 15

CONCLUSÃO
.
Cartório é o espaço físico onde se presta um serviço público de forma
privada, técnico e racionalmente organizado, no qual, sob a responsabilidade
de uma pessoa determinada Sr. Cleber Correia (tabelião), encontram-se
arquivados todos os registros, assentos e livros públicos extrajudiciais, e onde
são reproduzidas as alterações a eles atinentes, objetivando garantir a
publicidade, autenticidade, segurança e eficácia dos atos jurídicos.
Contudo, quando envolver situações e discussões mais complexas
relativas ao patrimônio, o inventário Judicial é a melhor opção por estar na
presença de um Juiz, ainda que demore mais tempo e tenha mais custos.
O inventário extrajudicial é a melhor opção para se dispor dos bens
rapidamente e com custos reduzidos quando a situação do patrimônio, dos
herdeiros e das dívidas é clara e quando não há divergências entre os
interessados. É importante destacar que em qualquer momento o inventário
judicial, caso não haja impedimento legal, pode ser concluído na modalidade
extrajudicial.
Portanto, não permita que a dor de uma perda recente e os ânimos
acirrados compliquem ainda mais uma situação tão delicada. Uma conversa ou
um contato amistoso com os demais familiares trazendo à tona este assunto
pode fazer com que todos optem pela decisão menos conflituosa.

Neste ponto, o trabalho de conciliação e mediação pode trazer

resultados mais vantajosos e rápidos do que um litígio desnecessário entre

familiares, ou mesmo ações judiciais incidentais.

OBS: Algumas informações foram concebidas em entrevistas dos

titulares, outras através de sites da própria instituição ou dos
conhecimentos aplicados das disciplinas no curso e em outras fontes,
pois não obtive a total atenção e colaboração dos profissionais do órgão
estudado para esse projeto.
 16

REFERÊNCIAS

https://www.juridoc.com.br/blog/gerir-uma-empresa/3927-o-que-fazer-em-
caso-de-morte-de-um-socio-ou-titular-de-uma-empresa/

Email: cnotascruzeiro@hotmail.com

@cartoriocruzeirodosul

http://tabelionato.com/index.php/destaques-internas/57-diferenca-entre-
cartorio-e-tabelionato

https://oglobo.globo.com/economia/imoveis/um-guia-para-quem-precisa-
fazer-inventario-13374216

https://cartorionobrasil.com.br/cartorio-no-acre/cartorio-em-cruzeiro-do-
sul-acre-civil-e-interdicao-e-tutela/

https://www.irib.org.br/obras/a-necessidade-de-lei-para-a-criacao-de-
cartorios-extrajudiciais

https://www.facebook.com/pg/cartoriocruzeirodosul/about/?
ref=page_internal