ATELIÊ VI

2024/01
Me. Gabriele Severo
RESTAURO, RETROFIT e REABILITAÇÃO

■ TODOS estão ligados à prática arquitetônica

■ RESTAURO- Desde o século XIX, discute a preservação do patrimônio

cultural
■ RETROFIT- Atualização tecnológica nos edifícios existentes.
Adequação das construções às normas técnicas locais, e responder
às demandas contemporâneas.
■ REABILITAÇÃO- Mudança de uso no programa do edifício construído,
visa atualização e reflexão acerca dos espaços em todas as reformas.
RESTAURO, RETROFIT e REABILITAÇÃO
O que
diferencia
todas as
terminologi
as de
“restauro”
Restauro Pinacoteca de São Paulo Reabilitação apto Le Corbusier-
é aberto ao público
justament
e o VALOR
CULTURAL
Retrofit
RESTAURO, RETROFIT e REABILITAÇÃO

Todas estas atividades pressupõem projeto. Todas estão

ligadas à prática arquitetônica uma vez que demandam uma
abordagem ligada ao pensamento do desenho no momento
da intervenção. Levando isso em conta, é possível fazer uma
primeira grande cisão entre esses termos: restauro é uma
disciplina, conhecimento autônomo, que dentro do campo da
arquitetura vem, desde o século XIX, discutindo a preservação
do patrimônio cultural, enquanto as demais palavras são
usadas essencialmente como variações de "reforma".
RESTAURO, RETROFIT e REABILITAÇÃO

O mercado adotou o termo retrofit, por exemplo, para lidar

com as obras de atualização tecnológica nos edifícios
existentes. Existem escritórios especializados nesse tipo de
prática, cujo trabalho reside na adequação das construções às
normas técnicas locais, e adaptações para tornar os espaços
funcionais e modernizados para responder às demandas
contemporâneas.
RESTAURO, RETROFIT e REABILITAÇÃO

Reabilitação costuma ser atribuída ao tipo de intervenção que

pressupõe uma mudança de uso no programa do edifício
construído, mas também visa uma atualização e reflexão
acerca dos espaços, como em todas as reformas. O mesmo
vale para outros nomes, como "requalificação", "remodelação",
"renovação", que são todos variações dentro do guarda-chuva
de "reforma".
RESTAURO, RETROFIT e REABILITAÇÃO
O que diferencia fundamentalmente todos as demais
terminologias de "restauro" é justamente o valor cultural que
este atesta do objeto que sofre a ação de projeto.
Assim, o objetivo de uma intervenção de restauro em geral
está relacionado à preservação desse valor, e a forma como
isso ocorre varia caso a caso. De fato, na maior parte das
vezes, o restauro supõe uma série de reformas e
readequações, mas sempre lançadas a um campo de debate
e elaboração crítica.
RESTAURO, RETROFIT e REABILITAÇÃO
IMPORTANTE:
Os princípios colocados pelo restauro podem ser absorvidos
pelos demais tipos de reforma, uma vez que trata-se, ante
tudo, de um exercício do olhar sensível para o edifício
construído.
REARQUITETURA

■ Projetar é trabalhar com o todo, inclusive com o edificado

■ Arquiteto deve ser o mais generalista possível. Sobre o
arquiteto ser especialista em uma determinada área,
remete a uma capacitação. Mas não deve abrir mão do
contexto
“A temática aqui abordada, propõe uma ótica distinta do argumento
comum às instituições de preservação histórica, que no Brasil possuem
a tendência de tratar a questão como um problema circunscrito quase
exclusivamente ao universo da solução técnica, limitada ao âmbito de
uma resposta histórico-construtiva que considera o edifício ou espaço
como peça museológica e o processo de intervenção como uma atitude
limitada, condicionada a recompor determinadas características
estabelecidas pelos “especialistas” na intervenção histórica. Tal fato,
obviamente atua na contramão das intervenções contemporâneas de
qualidade. A atuação no contexto histórico só terá algum significado à
medida que possa dialogar com o presente, e o projeto será mais ou
menos eficaz enquanto capaz, na sua concepção, de responder à
contemporaneidade implícita a toda intervenção arquitetônica.”
José Arthur D’Alô Frota
Sesc Pompeia
■ Sesc Pompeia- relação entre a convivência pacífica e
harmoniosa de arquitetura de outras épocas com
arquiteturas contemporâneas
■ Antiga fábrica Matarazzo. Lina propõe conservar e adaptar
ao novo uso. Dando visibilidade à essas possibilidades.
■ https://www.archdaily.com.br/br/01-153205/classicos-da-
arquitetura-sesc-pompeia-slash-lina-bo-
bardi?ad_source=search&ad_medium=projects_tab
■ Em 28 de setembro de 2014, foi publicado na Folha de São Paulo o
resultado da avaliação feita pela equipe do jornal ao visitar os
sessenta maiores teatros da cidade de São Paulo. O local foi
premiado com três estrelas, uma nota "regular", com o consenso:
"Oferece programação diversificada: música, dança, teatro adulto e
infantil. A infraestrutura do complexo é boa aliada, já que é possível
tomar um café e utilizar o restaurante do espaço antes ou depois da
apresentação. Os preços dos ingressos são atrativos, mas o
espaçamento entre as poltronas é pequeno, e as cadeiras de madeira
bruta podem gerar desconforto se o espetáculo for longo. O local diz
que as cadeiras sem estofados são para que o espectador fique
desperto e concentrado."
Hotel Magestic- Casa de Cultura Mário
Quintana
■ Projeto respeita os traços da edificação e fornece uma nova
utilização das passarelas, possui uma circulação nova, uma
circulação espiral. O que mostra claramente o que atual.

■ https://www.ccmq.com.br/a-casa-e-o-poeta/
Palácio do Comércio
■ Abriga a Federasul. Construído na década de 30. Acervos,
documentações eram muito defasadas. Os andares não eram todos
ocupados, gerando muita despesa. Foi inaugurado por Getúlio Vargas.

■ Estrutura completamente independente, capaz de adotar uma versão

bem mais contemporânea. Possibilitar a equação financeira, seria
necessário mais um pavimento. E prefeitura foi contra. Porém foram
encontrados documentos em que o arq. Lutzemberg possibilita uma
ampliação nesse sentido, inclusive com aprovação da prefeitura na
época.

■ Trazer o edifício no momento contemporâneo, seja na forma, na

adequação aos novos usos, inclusive na questão de custas, é
importante esse acesso
Caixa D’água bairro Petrópolis
■ Na rearquitetura, a prática de preservação, a legislação, não é
capaz de dar conta de toda preservação, precisamos envolver a
comunidade, quem desfruta da arquitetura é a população.
■ Nada como a população conhecer, se identificar e que assim ela
lute no sentido da preservação.
■ Primórdios do loteamento e a cai d’água já estava lá. Nos
primórdios de 2012 o DEMAE não utiliza mais dela para o
abastecimento, inclusive ela já com problemas estruturais,
propôs sua demolição, A associação do bairro se mobilizou,
sensibilizou o poder público e acabou conseguindo
investimentos suficientes para mantê-la. Hoje ela é uma
referência, como se fosse um farol.
■ A cidade se dá por quem vive nela. Só legislar não é suficiente
Corredor Cultural da Lapa- RJ
■ Reuniram os proprietários e fizeram um manual do
proprietário. Onde arquitetos fizeram para leigos, com
desenhos, mostrando como seria melhor colocar uma um
display de propaganda em um prédio histórico, como fazer
a manutenção de uma esquadria de madeira. Desde fazer
um mezanino sem alterar o edifício. Assim eles entenderam
por quê aquelas edificações eram importantes. Não
simplesmente que não se pode fazer nada e deve contratar
um profissional. Pois normalmente são pessoas com
poucas possibilidades.
■ https://www.scielo.br/j/anaismp/a/jndsvpXG4S8vF4v9V8h
vJQd/
■ As vantagens do RETROFIT: muito além de uma reforma,
novos usos e nova cara para os prédios ociosos
https://www.youtube.com/watch?v=iN2nWY_B5eo
■ COMO PRESERVAR e dar NOVOS USOS a casarões
históricos, depois do fracasso de tantos tombamentos
https://www.youtube.com/watch?v=wOi5WOFPm-c