MEMORIAL DESCRITIVO PARA REFORMA DE APARTAMENTO

POÁ - SÃO PAULO

Referente: UNICCO POÁ - ÁRBORE

Assunto: REFORMA DO APARTAMENTO AP 116 BL 2

Local:R. CEL. BENEDITO DE ALMEIDA, 149 - VILA SANTA MARIA, POÁ - SP, 08562-200.

Área de Construção:

Apartamento com 55 m² de areal total

SUMÁRIO

01. CONSIDERAÇÕES INICIAIS

02. DISPOSIÇÕES GERAIS
03. SERVIÇOS PRELIMINARES
04. TRANSPORTE
05. OBJETIVO
06. DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS
07. MATERIAS UTILIZADOS
08. PRAZO DE EXECUÇÃO
09. RESPONSABILIDADES
 MEMORIAL DESCRITIVO

1- CONSIDERAÇÕES INICIAIS
Este memorial tem por objetivo descrever e especificar de forma clara os serviços a serem
executados para a Reforma do Apartamento
As quantidades levantadas no “Quantitativo” são orientativas, não implicando em aditivos
quando das medições dos serviços, cabendo ao construtor a responsabilidade pelo
orçamento proposto.

2 - DISPOSIÇÕES GERAIS
Todos os materiais a serem empregados na obra deverão ser comprovadamente de boa
qualidade e satisfazer rigorosamente as especificações a seguir. Todos os serviços serão
executados em completa obediência aos princípios de boa técnica, devendo ainda satisfazer
rigorosamente às Normas Brasileiras.
Durante a obra deverá ser feita periódica remoção de todo entulho e detrito que venham a
se acumular no local.
Competirá à empreiteiro(a) fornece todo o ferramental, instalações provisórias, maquinaria
e aparelhamento adequado a mais perfeita execução dos serviços contratados.
Qualquer dúvida na especificação, caso algum material tenha saído de linha durante a obra,
ou ainda caso faça opção pelo uso de algum material equivalente, consultar um profissional
habilitado da CONTRATANTE, para maiores esclarecimentos a fim de que a obra mantenha o
padrão de qualidade.

3 - SERVIÇOS PRELIMINARES
Rebaixo de Gesso:
Áreas a serem rebaixadas: Cozinha, Área de Serviço e Sala.
Complemento Elétrico:
Áreas a serem atendidas: Sala, Cozinha e Banheiro.
Instalação de Iluminação LED:
Áreas a serem iluminadas: Cozinha, Sala, Espelhos e Banheiro.
Instalação de Ar-Condicionado na Sala:
Infraestrutura preparada para instalação.
Troca de Revestimento de Parede e Piso na Cozinha:

1
Substituição completa do revestimento de parede e piso.
Troca de Revestimento de Parede e Piso no Banheiro:
Renovação total do revestimento de parede e piso.
Troca de Revestimento de Piso na Sacada:
Substituição do revestimento de piso existente na sacada.
Aplicação de Revestimento Vinílico nos Dormitórios:
Instalação de revestimento vinílico nos dormitórios para renovar o piso.
Instalação de Móveis Planejados:
Planejamento e instalação de móveis sob medida nas áreas da Cozinha, Sala, Quartos e
Banheiro.
Instalação de Rede de Proteção nas Janelas:
Instalação de rede de proteção para garantir a segurança nas janelas do apartamento.

4 - TRANSPORTES
Todo o entulho deverá ser retirado do local através de caçamba.

5 - OBJETIVO

Este memorial descritivo destina-se a detalhar as intervenções a serem realizadas na

reforma do espaço residencial, incluindo rebaixo de gesso, complemento elétrico, instalação
de iluminação LED, preparação para ar-condicionado, troca de revestimentos de parede e
piso, aplicação de revestimento vinílico, instalação de móveis planejados e rede de proteção
nas janelas.

Rebaixo de Gesso:
Será realizado rebaixo de gesso nas áreas da cozinha, área de serviço e sala, proporcionando
um acabamento estético e funcional.
Complemento Elétrico:
Será realizado complemento elétrico nas áreas da sala, cozinha e banheiro, garantindo uma
distribuição adequada de pontos de energia conforme as necessidades do espaço.
Instalação de Iluminação LED:
Será instalada iluminação LED nas áreas da cozinha, sala, espelhos e banheiro, visando uma
maior eficiência energética e uma iluminação mais uniforme e agradável.
Instalação de Ar-Condicionado na Sala, Infra Preparada:

2
Será realizada a instalação de ar-condicionado na sala, com infraestrutura preparada para a
colocação do equipamento, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Troca de Revestimento de Parede e Piso:
Será realizada a troca de revestimento de parede e piso na cozinha, banheiro e sacada,
proporcionando um ambiente renovado e moderno.
Aplicação de Revestimento Vinílico nos Dormitórios:
Será aplicado revestimento vinílico nos dormitórios, conferindo uma atmosfera acolhedora,
além de praticidade na manutenção e limpeza.
Instalação de Móveis Planejados:
Serão instalados móveis planejados na cozinha, sala, quartos e banheiro, oferecendo
soluções inteligentes de organização e aproveitamento de espaço.
Instalação de Rede de Proteção nas Janelas:
Será realizada a instalação de rede de proteção nas janelas, garantindo a segurança dos
moradores, especialmente em residências com crianças e animais de estimação.

6 -DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS

Rebaixo de Gesso:
Será realizado o rebaixamento de gesso nas áreas da cozinha, área de serviço e sala. Esse
processo visa proporcionar um acabamento estético superior, além de permitir a instalação
embutida de iluminação.
Complemento Elétrico:
Será feito um complemento elétrico nas áreas da sala, cozinha e banheiro para adequar a
infraestrutura elétrica às necessidades da reforma, garantindo assim o funcionamento
seguro e eficiente dos equipamentos e dispositivos.
Instalação de Iluminação LED:
Será realizada a instalação de iluminação LED nas áreas da cozinha, sala, espelhos e
banheiro. Essa tecnologia proporciona uma iluminação mais eficiente e econômica, além de
contribuir para um ambiente mais agradável e moderno.
Instalação de Ar-Condicionado na Sala:
Será instalado um sistema de ar-condicionado na sala, com infraestrutura previamente
preparada para receber o equipamento. Isso proporcionará maior conforto térmico aos
moradores durante todo o ano.
Troca de Revestimento de Parede e Piso:
Na cozinha e no banheiro, será realizada a troca completa do revestimento de parede e piso,
visando renovar e modernizar esses ambientes, além de garantir maior durabilidade e
facilidade na limpeza.

3
Troca de Revestimento de Piso na Sacada:
Será efetuada a substituição do revestimento de piso existente na sacada, visando melhorar
a estética e a durabilidade dessa área externa.
Aplicação de Revestimento Vinílico nos Dormitórios:
Será aplicado revestimento vinílico nos dormitórios, proporcionando um ambiente mais
confortável, acolhedor e de fácil manutenção.
Instalação de Rede de Proteção nas Janelas:
Será instalada uma rede de proteção em todas as janelas do apartamento, garantindo a
segurança dos moradores, especialmente de crianças e animais de estimação.
7 – MATERIAL UTILIZADOS
Todos os materiais utilizados na reforma serão de alta qualidade, garantindo durabilidade e
satisfação aos moradores. Serão empregados materiais de marcas reconhecidas no mercado,
de acordo com as especificações técnicas e estéticas do projeto.
8 – PRAZO DE EXECUÇÃO
O prazo estimado para a conclusão da reforma é de 99 dias úteis, podendo variar de acordo
com imprevistos e condições específicas encontradas durante a execução dos serviços.
9 - RESPONSABILIDADES
A execução dos serviços será de responsabilidade do prestador de serviço, devidamente
qualificada, sob a supervisão do engenheiro responsável. Todos os procedimentos serão
realizados de acordo com as normas técnicas vigentes e com total respeito às diretrizes
estabelecidas pelos órgãos competentes.

Eng. Produção: Carlos Amorim de Carvalho – CREA-SP 5070952377-SP