PROCURAÇÃO BASTANTE QUE FAZ MIRTES MARIA

DOS SANTOS, NA FORMA ABAIXO:

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SAIBAM quantos este instrumento público de procuração

virem que, aos 21 (vinte e um) dias do mês de março do ano de 2024 (dois
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mil e vinte e quatro) nesta Cidade de Uberlândia, no Estado de Minas

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Gerais, no Cartório do 2°. Ofício de Notas na Rua Coronel Antônio Alves

Pereira, n°. 850, Centro, e-mail: segundonotasudi@hotmail.com,
compareceu como OUTORGANTE: MIRTES MARIA DOS SANTOS,
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brasileira, cabelereira, declara ser solteira e não viver sob união estável,
portadora da Carteira de Identidade nº. MG-6.291.794-PC/MG, CPF nº.
888.890.926-53, natural de Ituiutaba, MG, nascida em 08/09/1970,
residente e domiciliada na Rua Guimara Alves Oliveira, nº. 513, Bairro
Monte Hebron, Uberlândia. Parte que se identificou ser a própria, conforme
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documentação apresentada, do que dou fé. E pela outorgante me foi dito

que nomeia e constitui seus bastantes procuradores OUTORGADOS: ®

KATIA PEREIRA CARDOSO, brasileira, auxiliar de cozinha, portadora da

CNH nº. 05487655130-DETRAN/MG (onde consta o Documento de
Identidade nº. MG-10629724-SSP/MG), CPF nº. 049.859.496-39 e seu
companheiro, UGUESTON ALVES SALES, brasileiro, operador de
máquinas pesadas, portador da Carteira de Identidade nº. MG-7.610.757-
PC/MG, CPF nº. 951.344.256-04, ambos solteiros e conviventes em união
estável, conforme Escritura Pública Declaratória lavrada em 30/03/2011 no
Livro nº. 1138 à Folha 049, nestas Notas, datada de 30/03/2011, residentes
e domiciliados na Rua Adjar Franca, nº. 62, apartamento 1102, Bloco 1,
Bairro Monte Hebron, Uberlândia, Minas Gerais; (sendo dados e
®

documentos dos OUTORGADOS fornecidos por declaração, ficando a

OUTORGANTE responsável por sua veracidade bem como incorreções),
com poderes amplos para representá-la junto à CAIXA ECONÔMICA
FEDERAL - CEF, SUPERINTENDÊNCIA DE NEGÓCIOS DO TRIÂNGULO
MINEIRO, podendo abrir, movimentar e liquidar contas de depósito de
qualquer espécie ou modalidade, prometer vender, vender, ceder e dar em
alienação fiduciária ou em hipoteca em qualquer grau, para si ou para
terceiros, nos termos do artigo 117 do Código Civil Brasileiro, pelo preço e
condições que convencionar, UM IMÓVEL, sendo um terreno situado
nesta cidade, na antiga Fazenda São Bento, deisgnado por lote nº. 57
da quadra nº. 07, no Loteamento Convencional Área 3C4 Residencial
Monte Hebron, com a área de 200,00m², confrontando pela frente com
a Rua 3C3-07, que passou a denominar-se Rua Guimará Alves Oliveira,
conforme AV-4-177.171, com o lançamento do prédio com a área
construída de 42,77m² (residencial), conforme AV-5-177.171, e área
residencial de obra nova de 14.670,11m², conforme AV-6-177.171, com
todas as suas dependências, instalações e benfeitorias existentes,
com suas medidas, limites e confrontações constantes da matrícula
n°. 177.171, do Cartório do 1° Ofício de Registro de Imóveis desta
Comarca, podendo para tanto, transmitir domínio, direito, ação e posse, a
responder pela evicção de direito, liquidar dívidas hipotecárias, fiduciárias e
tributos fiscais que incidam sobre dito imóvel, solicitar a emissão de boletos
de prestações de financiamento imobiliário, praticar os atos necessários
para acessar e/ou habilitar aplicativo para simulação, solicitação,
acompanhamento e manutenção de contratos de financiamento imobiliário,
por meio de opções de autoatendimento, sem necessidade de
deslocamento a agência, disponibilizado pela CAIXA ECONÔMICA
FEDERAL-CEF através de serviços de distribuição digital de aplicativos;
solicitar e receber carta de quitação do financiamento imobiliário; solicitar
extrato ou planilha de evolução, assinar renegociação de dívidas
combinando cláusulas e condições de dívidas hipotecárias, fiduciárias e
tributos fiscais que incidam sobre dito imóvel; ajustar preço da venda da
cessão ou valor da hipoteca/alienação, receber, passar recibo e dar
quitação total e irrevogável do preço ou valor, assinar opção de compra e
venda, assinar e endossar cheques, dar, se necessário, referido imóvel em
garantia de alienação fiduciária ou hipoteca do mútuo a ser contraído na
Caixa Econômica Federal, combinar cláusulas e condições, assinando os
contratos necessários, inclusive de rerratificação, podendo, também,
prestar as declarações exigidas pelo Decreto n° 93.240/86 e pelo
Provimento n° 88/2019/CNJ e suas alterações, enfim, praticar os atos
necessários ao fiel desempenho deste mandato, podendo substabelecer,
comprometendo-se a OUTORGANTE (vendedora/cedente), a dar tudo por
bom, firme e valioso. CERTIFICO que a qualificação dos procuradores e
a(s) descrição(ões) do(s) objeto(s) do presente mandato foram declarados
pela OUTORGANTE, a qual se responsabiliza civil e criminalmente por sua
veracidade. DEVE A PROVA DESTAS DECLARAÇÕES SER EXIGIDA
DIRETAMENTE PELOS ÓRGÃOS E PESSOAS A QUEM ESTE
INTERESSAR. O PRESENTE MANDATO SOMENTE TERÁ VALIDADE
MEDIANTE A APRESENTAÇÃO DE DOCUMENTOS QUE COMPROVEM
A PROPRIEDADE DO REFERIDO IMÓVEL, OBJETO DESTA, EM NOME
DA OUTORGANTE. Os elementos declaratórios deste instrumento são
fornecidos pela parte, após a assinatura são inalteráveis, eventuais
correções somente serão levadas a efeito mediante a lavratura de
novo ato.